Hľadáte novostavbu priamo v Bojniciach, ale nechcete čakať na výstavbu ani investovať ďalšie peniaze do rekonštrukcie staršieho domu? V lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, v pokojnej časti pod kúpeľmi, ponúkame na predaj kompletne dokončený 4-izbový bungalov z roku 2021 s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom s výmerou 565 m². Pri aktuálnej cene 322 000 € ide v čase zverejnenia o jednu z cenovo najdostupnejších možností, ako kúpiť hotovú novostavbu rodinného domu priamo v Bojniciach. Dom má iba 5 rokov, je zariadený a pripravený na bývanie. Namiesto mesiacov rekonštrukcie alebo dokončovania novostavby sa môžete sústrediť na samotné bývanie. PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ? - Energetická trieda: B - Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne 220 € mesačne - Intravilán obce - 4 izby – obývacia izba prepojená s kuchyňou a 3 samostatné izby - praktické jednopodlažné bývanie bez schodov - Zastavaná plocha 110 m² - úžitková plocha 100 m² - pozemok 565 m² - terasa 18 m² - pokojná poloha takmer na konci slepej ulice - Bojnické kúpele v bezprostrednej blízkosti - centrum Bojníc dostupné približne do 15 minút pešo - podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých izbách - krb a klimatizácia - automatická závlaha a robotická kosačka - elektrická vstupná brána - záhradný domček 4 × 4 m - parkovanie približne pre 5 áut priamo na pozemku - možnosť ponechania zariadenia po dohode DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE PRE RODINU Dom je navrhnutý ako praktický 4-izbový bungalov s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou. Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. K dispozícii sú ďalej tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a WC. Praktickým benefitom je aj druhé WC v technickej miestnosti, kde sa nachádza priestor pre práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a botník. DOM, KTORÝ NETREBA PRERÁBAŤ Rodinný dom bol postavený v roku 2021 ako murovaná tehlová a zateplená stavba. Vykurovanie je riešené elektrickým teplovodným podlahovým kúrením, pričom teplotu je možné regulovať termostatom samostatne v jednotlivých miestnostiach. O komfort počas celého roka sa stará aj klimatizácia a v obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania. Dom disponuje plastovými oknami a vinylovými podlahami v dekore dreva. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Dom sa môže po dohode predávať aj so zariadením, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie od začiatku. BEZPEČNOSŤ A KOMFORT Dom disponuje viacerými prvkami, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie každodenného bývania: - kamerový systém, - bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - elektrická vstupná brána, možnosť ovládať bránu aj na diaľku POZEMOK, KTORÝ JE UŽ HOTOVÝ Pozemok s výmerou 565 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň je navrhnutý tak, aby nevyžadoval náročnú každodennú údržbu. K dispozícii je automatická závlaha a robotická kosačka. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu s rozmermi približne 6 × 3 m, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť domu počas teplejších mesiacov. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček 4 × 4 m, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Vstup na pozemok je riešený automatickou elektrickou bránou. Veľkým benefitom je parkovanie približne pre 5 vozidiel priamo na vlastnom pozemku, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred nehnuteľnosťou. BOJNICE – NA CHMEĽNICI Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Dom sa nachádza v pokojnej časti Na Chmeľnici pod Bojnickými kúpeľmi, takmer na konci slepej ulice s minimálnou premávkou. Získavate tak pokoj rodinného bývania, no zároveň zostávate priamo v Bojniciach. Centrum mesta, Bojnický zámok, kúpele, reštaurácie, služby či ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v krátkom čase. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo a centrum Bojníc približne 15 minút chôdze. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku nie je plyn. Internetové pripojenie zabezpečuje Kinet. Prístup k domu vedie po prístupovej ceste. CENA: 322 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis. V rámci predaja zabezpečíme prípravu zmluvnej dokumentácie prostredníctvom advokátskej kancelárie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, pomoc s financovaním a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak hľadáte hotovú 4-izbovú novostavbu priamo v Bojniciach, kde nemusíte najskôr rekonštruovať dom ani budovať záhradu od nuly, rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Mgr. Lea Matušková Zlatá Brána REAL +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

SKVELÁ CENA: 198 000 €. Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj slnečný byt o výmere 70 m² (bez plochy loggie a pivnice), situovaný na poschodí 7/7 na vyhľadávanej Gaštanovej ulici na sídlisku Solinky. Vďaka najvyššiemu poschodiu vás čaká dostatok prirodzeného svetla po celý deň, pekný výhľad a presvetlený priestor bez susedov nad hlavou. Dispozícia a stav bytu: Veľká slnečná kuchyňa: S priamym výstupom na samostatnú loggiu, ideálna na rodinné stolovanie. Kvalitný nábytok na mieru: V spálni a detskej/študentskej izbe sa nachádzajú nedávno robené vstavané skrine a nábytok od stolára, ktoré v byte ostávajú a ponúkajú praktické úložné riešenia. Priestor pre vlastnú realizáciu: V byte v minulosti prebehla čiastočná rekonštrukcia. Je plne obývateľný, no zároveň ponúka skvelú príležitosť na modernizáciu podľa moderných štandardov a vlastného vkusu. Prečo si vybrať práve sídlisko Solinky? Solinky patria medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti Žiliny, najmä pre rodiny s deťmi. Gaštanová ulica ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Pre rodiny: Školy, škôlky, detské ihriská a veľa zelene priamo pri dome. Občianska vybavenosť: Obchody (Tesco, Billa, Metro), lekárne, zdravotné stredisko, pošta aj reštaurácie. Šport a relax: Blízkosť lesoparku Chrasť, bowlingové centrum a skvelé možnosti na prechádzky či šport. Dostupnosť: Rýchle spojenie s centrom mesta vďaka hustej sieti MHD a napojeniu na hlavné cestné ťahy. Ak hľadáte priestranný byt na výbornom mieste, kde môžete okamžite bývať a postupne si ho upravovať, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 2 041 m² v malebnej obci Malá Čausa, okres Prievidza, situovaný priamo v centre obce, v blízkosti obecného úradu, kostola a požiarnej zbrojnice. CENA: 132 000 € Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a k dispozícii bude územnoplánovacia informácia. Na základe geometrického plánu bolo územie rozdelené na štyri samostatné pozemky, pričom zápis geometrického plánu do katastra momentálne prebieha. ROZDELENIE POZEMKU Geometrickým plánom vznikli tieto pozemky: * 262 m² – pozemok, na ktorom stojí starší rodinný dom postavený v roku 1965. K domu bude patriť aj menšia záhrada. * 484 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu rodinného domu. * 520 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu rodinného domu. * 619 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu; na pozemku sa zároveň nachádza stará hospodárska budova. * 146 m² – prístupová cesta, ktorá zabezpečuje prístup k jednotlivým pozemkom. Jednotlivé pozemky tak môžu byť predmetom samostatného predaja, cenu odkomunikujeme. Starší rodinný dom – 262 m² Na pozemku s výmerou 262 m² sa nachádza starší rodinný dom postavený v roku 1965, ktorý je vhodný na rekonštrukciu a môže poslúžiť ako príjemné bývanie, víkendový dom alebo chalupa. V dome boli vymenené plastové okná a dvere. V roku 2017 sa začala rekonštrukcia kúpeľne, ktorá však nebola dokončená. V súčasnosti sú obývané dve miestnosti – predná izba a kuchyňa. Dom má: * plynové vykurovanie prostredníctvom gamatiek, * kuchyňu s plynovým sporákom, * radiátor, * sporák, na ktorom je možné kúriť, * obecnú vodu, * elektrickú prípojku 230 V aj 380 V, * odpad odvádzaný do žumpy, * plyn. Dom je vhodný pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si ju postupne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tri pozemky s možnosťou novej výstavby: Veľkou výhodou ponuky je možnosť využitia ďalších troch samostatných pozemkov s výmerami 484 m², 520 m² a 614 m². Podľa územnoplánovacej informácie ponúkajú tieto pozemky možnosť výstavby rodinných domov. K pozemkom je zabezpečený prístup cez samostatne vyčlenenú prístupovú cestu s výmerou 146 m². Na pozemku s výmerou 614 m² sa nachádza staršia hospodárska budova, ktorá môže byť podľa budúceho využitia odstránená alebo prípadne využitá v rámci rekonštrukcie a úprav pozemku. Výborná poloha: Veľkou výhodou je umiestnenie priamo v centre obce. Pozemok sa nachádza v blízkosti obecného úradu, kostola a požiarnej zbrojnice, prakticky pri centrálnom priestore obce. Prístup je veľmi dobrý – priamo z asfaltovej komunikácie. Samostatne vyčlenená prístupová cesta zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k jednotlivým pozemkom. Malá Čausa – pokojné bývanie v krásnom prostredí Malá Čausa je pokojná obec v okrese Prievidza, obklopená množstvom zelene a krásnym prírodným prostredím na úpätí pohoria Žiar. Obec má približne 700 obyvateľov a ponúka príjemné prostredie pre pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Prievidza je v blízkej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre rodiny, záujemcov o chalupu aj investorov. Celková výmera 2 041 m² umožňuje využitie nehnuteľnosti viacerými spôsobmi – ponechať si starší dom s pozemkom, postaviť nový rodinný dom na jednom z pripravených pozemkov alebo jednotlivé pozemky samostatne predať. Geometrický plán bol vypracovaný a zápis rozdelenia pozemku do katastra momentálne prebieha. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie o jednotlivých pozemkoch, ich výmerách, geometrickom pláne a územnoplánovacej informácii. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Hľadáte moderné, komfortné a štýlové bývanie, v ktorom budete prvým nájomcom? Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na prenájom úplne novú, kvalitne a vkusne prevedenú 4-izbovú novostavbu v pokojnej okrajovej časti mesta Nováky, na ulici Trenčianska. Dom je súčasťou komorného projektu, ktorý vznikol rozdelením pôvodného pozemku na 4 samostatné parcely. Na troch z nich už stoja rodinné domy, pričom štvrtý je plánovaný v blízkej budúcnosti. Lokalita tak ponúka príjemný komunitný charakter, pokoj a zároveň dostatok súkromia. CENA prenájmu: 800 € / mesačne + energie (130-150€ mesačne) Podlahová plocha domu je 100 m² Moderná dispozícia, ktorá uspokojí všetky Vaše potreby. DISPOZÍCIA DOMU Dom má premyslenú a praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť: * Vstupná časť – zádverie so šatníkovou zostavou na odkladanie kabátov a obuvi, so vstupom do samostatného WC. * Hlavná chodba – prirodzene prepája jednotlivé časti domu. * Nočná časť – 3 samostatné, nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. * Kúpeľňa – priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a druhou toaletou. * Komora – praktický úložný priestor. * Denná časť – veľkorysý, krásne presvetlený priestor s obývacou izbou a kuchyňou, ktorý tvorí prirodzené srdce celého domu. VYBAVENIE A ŠTANDARD Dom je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu, praktickosť a čistý moderný dizajn. * Kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi * Šatníkové skrine na mieru v každej izbe * kvalitné okná Internorm s výbornými tepelnoizolačnými a akustickými vlastnosťami * dizajnové a bezpečnostné hliníkové vchodové dvere * úsporné elektrické podlahové kúrenie s elektrokotlom Protherm * klimatizácia pre príjemnú teplotu počas letných mesiacov * elektrina a verejný vodovod * odpad riešený vlastnou 11 m³ žumpou POZEMOK K domu patrí slnečný a dobre využiteľný pozemok s výmerou 450 m², plus spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii vo výmere 62 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie, detské aktivity či prípadné ďalšie úpravy podľa predstáv nájomcu. Pre koho je dom ideálny? Dom prenajímame slušnému a zodpovednému nájomcovi, ktorý ocení pokojné bývanie, kvalitu a predovšetkým výhodu bývania v úplne novej nehnuteľnosti. Je ideálny najmä pre: * slušnú rodinu, * manažéra alebo manažérku, * firemného klienta, * prípadne nájomcu, ktorý hľadá komfortné dlhodobé bývanie bez kompromisov. MOŽNOSŤ ODKÚPENIA Veľkou výhodou je možnosť následného odkúpenia nehnuteľnosti. Konkrétne podmienky predaja je možné dohodnúť individuálne. Zazmluvnite si kúpnu cenu ešte dnes... Ak hľadáte nový dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov a byť jeho prvým obyvateľom, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Majiteľ má právo výberu nájomníka.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov v lukratívnej časti Bojníc? V tejto vyhľadávanej rezidenčnej zóne majú už takmer všetky pozemky svojich majiteľov – táto ponuka čaká na Vás. Základné parametre: Lokalita: Bojnice – Parková ulica Výmera pozemku: 672 m² (parcela č. 3488/26) Terén: Slnečný, rovinatý a kompletne vyčistený Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú situované priamo na hranici pozemku Prístup: Asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením Stav: Pozemok je 100 % pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu Cena: 180 000 € Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. Top lokalita & Maximálny pokoj: Pozemok sa nachádza v tichej a slepej/rezidenčnej uličke na Parkovej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálnu premávku a bezpečné prostredie pre rodinu. 2. Občianska vybavenosť na dosah ruky 3. Bez ďalších investícií a zdržaní: Pozemok je vyčistený, rovný a so sieťami priamo na hranici. Nemusíte čakať na povolenia sietí ani riešiť zložité terénne úpravy – môžete začať stavat’ ihneď. V tomto meste vstávate s vedomím, že váš domov sa nachádza na mieste, ktoré pre mnohých predstavuje vysnívanú destináciu. Bojnice nie sú len mestom – Bojnice sú životný štýl. Je to kultivované prostredie s ikonickým Bojnickým zámkom, vyhlásenými kúpeľmi, kaviarenskou kultúrou a atmosférou, ktorá vás prinúti spomaliť a dopraje vám zaslúžený komfort. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Renata Greschner - Zlatá Brána Real Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

REZERVOVANÉ Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj útulný jednoizbový byt vo vyhľadávanej obci Kanianka na ulici SNP, v obľúbenej lokalite neďaleko obecného úradu, v zateplenom bytovom dome. CENA: 69 000 € Výmera 36 m² + veľká murovaná pivnica Celkové mesačné náklady: 180€. Byt sa nachádza na 1.poschodí a zaujme najmä svojou príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením,murovaným jadrom a veľkým balkónom, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či vytvorenie vlastnej malej oázy pokoja. Dispozícia bytu: * vstupná chodba so skriňou * denná a nočná časť, ktoré sú vzájomne prepojené, no vďaka dispozičnému riešeniu ich možno aj oddeliť * kuchynská časť s kuchynskou linkou a sporákom * praktická šatníková skriňa so zrkadlom * priestranný balkón, ktorý je príjemným bonusom tohto bytu. * murovaná kúpeľňa s vaňou a wc Byt sa predáva v stave, ako ho vidíte na fotografiách – bez zariadenia. Pri odovzdaní bude vyprataný a vyčistený, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zariadiť a zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Hľadáte príjemný byt v Kanianke s veľkým balkónom a potenciálom vytvoriť si vlastný domov? Možno ste ho práve našli! V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Renata Greschner - Zlatá Brána Real Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Bývanie na okraji lesa, kde sa elegancia snúbi s absolútnym pokojom. CENA: 258 000 € Niektoré nehnuteľnosti majú schopnosť okamžite vás spomaliť a vyvolať pocit, že ste konečne doma. Tento výnimočný 6-izbový rodinný dom v obci Chrenovec-Brusno je presne takým miestom. Pozostáva z dokonalého spojenia veľkorysého priestoru, hrejivej atmosféry a unikátnej polohy, aká sa na trhu objavuje len zriedkavo. Situovaný na samom konci slepej ulice, ako predposledný dom hraničiaci priamo s lesom, ponúka vzácnu komoditu dnešnej doby: absolútne súkromie, ticho a čerstvý vzduch, zatiaľ čo centrum Prievidze máte doslova na skok. ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR S DUŠOU: Tento dom nebol len zrekonštruovaný – bol tvorený s láskou, citom pre estetiku a zmyslom pre detail. Každá miestnosť dýcha usporiadanosťou, svetlom a domovom. Denná zóna: Miesto pre nezabudnuteľné momenty Srdcom celého domu je mimoriadne svetlá a priestranná obývacia izba, ktorej neopísateľnú atmosféru dotvára praskajúci krb. Je to ideálny priestor pre umiestnenie veľkorysej knižnice či klavíra, kde budú vaše večery patrieť relaxu pri hudbe alebo knihe. Na obývaciu časť nadväzuje jedáleň s plynulým výstupom na slnečnú terasu a samostatná rustikálna kuchyňa (rekonštruovaná v roku 2020), ktorá očarí svojím nadčasovým šarmom, poctivým vyhotovením a praktickou špajzou. Nočná a súkromná zóna: Dispozícia myslela na potreby veľkej rodiny aj náročného klienta. Ponúka celkovo až 5 samostatných, nepriechodných izieb – vrátane hlavnej spálne, dvoch detských izieb, pracovne a komfortnej hosťovskej izby umiestnenej na prízemí pre maximálne súkromie vašich návštev. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): - Reprezentatívna a veľkorysá vstupná hala - Samostatná hosťovská izba - Kúpeľňa s toaletou / samostatné WC - Praktická práčovňa - Pivničné a skladové priestory - Garáž s pohodlným priamym prechodom do interiéru domu 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): - Vzdušná obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou - Prístup na slnkom vyhriatu terasu s otvoreným výhľadom do záhrady - Štýlová rustikálna kuchyňa so samostatnou špajzou - Hlavná spálňa - Pracovňa / študovňa - Dve samostatné detské / izby pre hostí - Vkusne navrhnutá kúpeľňa s vaňou a toaletou ZÁHRADA A EXTERIÉR: OÁZA REGENERÁCIE Ak je interiér srdcom domu, potom je záhrada jeho dušou. Majiteľka vytvorila na pozemku s výmerou 400 m² (20 x 20 m) rozprávkový priestor, ktorý si vyžaduje minimálnu údržbu, no poskytuje maximálny vizuálny a zmyslový zážitok. Kaskádovité záhony a skalka: Dômyselne tvarovaná skalka plná kvetov a aromatických byliniek tvoriaca prirodzenú dominantu záhrady. Rodinný vinič: Vzrastlý vinič so sladkým hroznom, ktorý dotvára charakter rodinného sídla. Praktická stránka: Pod terasou sa nachádza nenápadne ukrytý, odkladací priestor pre záhradné náradie a vybavenie. TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov rekonštrukciou, vďaka čomu si nevyžaduje žiadne okamžité investície: Materiál & Strecha: Pórobetónové tvárnice (kolaudácia r. 1987), rovná strecha s hydroizoláciou IPA. Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom, doplnené o dve štýlové drevené okná v kuchyni. Podlahy & Stierky: Kombinácia kvalitného vinylu, plávajúcej podlahy a dlažby; nové stierky v celom dome. Siete & Inštalácie: Kompletne vymenené medené rozvody elektriny, vodovod,plyn,kanalizácia, optická sieť a Kinet. LOKALITA Obec Chrenovec-Brusno je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Prievidze a zároveň bezprostredný dotyk s prírodou. Slepá ulica, v ktorej sa dom nachádza, prináša absolútne bezpečné prostredie pre deti, nulovú premávku a susedskú komunitu, akú dnes nájdete len málokde. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Renata Greschner - Zlatá Brána Real Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 2 041 m² v malebnej obci Malá Čausa, okres Prievidza, situovaný priamo v centre obce, v blízkosti obecného úradu, kostola a požiarnej zbrojnice. CENA: 63€ / m² Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a k dispozícii bude územnoplánovacia informácia. Na základe geometrického plánu bolo územie rozdelené na štyri samostatné pozemky, pričom zápis geometrického plánu do katastra momentálne prebieha. ROZDELENIE POZEMKU Geometrickým plánom vznikli tieto pozemky: * 262 m² – pozemok, na ktorom stojí starší rodinný dom postavený v roku 1965. K domu bude patriť aj menšia záhrada. * 484 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu rodinného domu. * 520 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu rodinného domu. * 619 m² – samostatný pozemok vhodný na novú výstavbu; na pozemku sa zároveň nachádza stará hospodárska budova. * 146 m² – prístupová cesta, ktorá zabezpečuje prístup k jednotlivým pozemkom. Jednotlivé pozemky tak môžu byť predmetom samostatného predaja. Starší rodinný dom – 262 m² Na pozemku s výmerou 262 m² sa nachádza starší rodinný dom postavený v roku 1965, ktorý je vhodný na rekonštrukciu a môže poslúžiť ako príjemné bývanie, víkendový dom alebo chalupa. V dome boli vymenené plastové okná a dvere. V roku 2017 sa začala rekonštrukcia kúpeľne, ktorá však nebola dokončená. V súčasnosti sú obývané dve miestnosti – predná izba a kuchyňa. Dom má: * plynové vykurovanie prostredníctvom gamatiek, * kuchyňu s plynovým sporákom, * radiátor, * sporák, na ktorom je možné kúriť, * obecnú vodu, * elektrickú prípojku 230 V aj 380 V, * odpad odvádzaný do žumpy, * plyn. Dom je vhodný pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si ju postupne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tri pozemky s možnosťou novej výstavby: Veľkou výhodou ponuky je možnosť využitia ďalších troch samostatných pozemkov s výmerami 484 m², 520 m² a 614 m². Podľa územnoplánovacej informácie ponúkajú tieto pozemky možnosť výstavby rodinných domov. K pozemkom je zabezpečený prístup cez samostatne vyčlenenú prístupovú cestu s výmerou 146 m². Na pozemku s výmerou 614 m² sa nachádza staršia hospodárska budova, ktorá môže byť podľa budúceho využitia odstránená alebo prípadne využitá v rámci rekonštrukcie a úprav pozemku. Výhodou je, že inžinierske siete sú pri pozemku. Výborná poloha: Veľkou výhodou je umiestnenie priamo v centre obce. Pozemok sa nachádza v blízkosti obecného úradu, kostola a požiarnej zbrojnice, prakticky pri centrálnom priestore obce. Prístup je veľmi dobrý – priamo z asfaltovej komunikácie. Samostatne vyčlenená prístupová cesta zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k jednotlivým pozemkom. Malá Čausa – pokojné bývanie v krásnom prostredí Malá Čausa je pokojná obec v okrese Prievidza, obklopená množstvom zelene a krásnym prírodným prostredím na úpätí pohoria Žiar. Obec má približne 700 obyvateľov a ponúka príjemné prostredie pre pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Prievidza je v blízkej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre rodiny, záujemcov o chalupu aj investorov. Celková výmera 2 041 m² umožňuje využitie nehnuteľnosti viacerými spôsobmi – ponechať si starší dom s pozemkom, postaviť nový rodinný dom na jednom z pripravených pozemkov alebo jednotlivé pozemky samostatne predať. Geometrický plán bol vypracovaný a zápis rozdelenia pozemku do katastra momentálne prebieha. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie o jednotlivých pozemkoch, ich výmerách, geometrickom pláne a územnoplánovacej informácii. V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

CENA: 13 000 € Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj kompletne zariadený a udržiavaný mobilný dom / bunka (č. 71) s terasou, nachádzajúci sa priamo v atraktívnom prostredí areálu Termálneho kúpaliska Bystričany – časť Chalmová (okres Prievidza). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Podlahová plocha: 30 m² Rok dovozu / dokončenia: Dovozený v r. 2016, v r. 2018 prebehol dokončením (dobudovanie zastrešenej terasy a prístrešku). Stav: Ihneď obývateľný a pripravený na využívanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Pri vstupe sa nachádza kuchynská časť spojená s obývačkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s digestorom a chladničkou s mrazničkou. Obývacia časť, v ktorej sa nachádza rozkladacia sedačka so stolíkom a obývacím nábytkom. 2samostatné nepriechodné spálne Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Objekt ponúka celoročné alebo sezónne využitie. Je pripravený na jednoduchú montáž modernej klimatizácie (s funkciou chladenia v lete a úsporného vykurovania v chladnejšom období / zime). Ohrev vody: Teplá voda je zabezpečená vlastným prietokovým ohrievačom. EXTERIÉR & PRÍSLUŠENSTVO: Veľká pristavaná zastrešená terasa vhodná na posedenie. Vedľa mobilného domu sa nachádza odkladací priestor / domček na úschovu náradia s rozlohou 2,5 m². LOKALITA A POZEMOK: Mobilný dom sa nachádza v tichom prostredí v areáli Termálneho kúpaliska Chalmová. Spolu s predajom mobilného domu sa postupuje aj prenájom časti pozemku a poskytovanie súvisiacich služieb priamo s prevádzkovateľom areálu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Renata Greschner - Zlatá Brána Real Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Renata Greschner - Zlata Brana Real ponúka na prenájom kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 51 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu na ulici Björnsona v Prievidzi. Dostupnosť: Voľný od 15. novembra Cena prenájmu: 590 € / mesiac s energiami a internetom. Byt prešiel úplnou modernou rekonštrukciou s dôrazom na detail, kvalitu materiálov a využitie moderných technológií. Interiér je navrhnutý v duchu moderného minimalizmu – elegantná kombinácia bielej, sivej, prírodného dreva a štýlových čiernych akcentov vytvára príjemnú, čistú a nadčasovú atmosféru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba: Praktická chodba so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Obývacia izba a spálňa: Dva samostatné, kompletne a štýlovo zariadené priestory (vrátane pohodlnej postele). Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a moderná kúpeľňa s komfortným sprchovým kútom a práčkou. HLAVNÉ BENEFITY: Všetko vybavenie je úplne nové v „tip-top stave (vymenené okná, nové rozvody, podlahy). Využitie moderných technológií pre maximálne pohodlie. Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Byt má loggiu a klimatizáciu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 902 966. Majiteľ má právo výberu nájomníka.

Hľadáte moderné, čisté a priestranné bývanie, kde si prinesiete len vlastné veci? Renata Greschner -Zlatá Brána Real ponúka na prenájom tento skvelý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Murgaša (tzv. Čínsky múr) v Prievidzi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera: veľkorysých 61 m² - Poschodie: 8. / 8. poschodie (žiaden hluk od susedov nad vami a absolútne súkromie) - Stav: Úplná, kompletná rekonštrukcia - Zariadenie: Bez nábytku (čistý štít – zariadite si ho výhradne vlastným nábytkom) PREČO JE TENTO BYT TOP VOĽBA? Panorama, ktorú vám budú závidieť: Z 8. poschodia máte celú Prievidzu ako na dlani. Byt je krásne presvetlený po celý deň. Čistý a voňavý priestor: Všetko v byte je úplne nové. Žiadny starý nábytok: Zariadite si ho výhradne vlastnými kúskami, takže nemusíte bývať medzi cudzími vecami. Praktických 61 m²: Vzdušné izby a výborné dispozičné riešenie, kde má všetko svoje miesto. Lokalita, kde máte všetko po ruke: Murgašova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD aj parkovanie priamo pri dome. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 550 € / mesiac (konečná cena vrátane energií) Dostupnosť: K dispozícii od 15.11.2026. Bez domácich zvierat. Jeden z najkrajších bytov na prenájom v tejto lokalite. Ak hľadáte kvalitu bez kompromisov, toto je miesto pre vás. Pre viac informácii a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Majiteľ má právo výberu nájomníka.

Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj samostatnú polovicu dvojdomu – dvojpodlažný, celopodpivničený murovaný rodinný dom osadený do mierne svahovitého terénu vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Prievidzi na Puškinovej ulici. Cena: 267 000 € Dom bol skolaudovaný v roku 1978. Napriek svojmu veku je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom, udržiavanom a ihneď obývateľnom stave. Ponúka výborné dispozičné riešenie pre väčšiu rodinu aj možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A TECHNICKÉ ÚDAJE: - Lokalita: Prievidza – Puškinova ulica (vynikajúca dostupnosť do centra mesta) - Výmera pozemku: 387 m² (kompaktný pozemok s nenáročnou údržbou) - Konštrukcia: Murovaná (poctivá tehlová stavba) - Rok kolaudácie: 1978 - Podlažia: Suterén 86,07 m2+ 2 nadzemné podlažia (1.NZ 97,46 m2, 2.NZ 97,46 m2. - Strecha: Plochá - Okná: Vymenené za plastové - Podlahy: V obytných miestnostiach zachovalé drevené parkety a PVC; v ostatných priestoroch keramická dlažba - Dvere: Kombinácia plných a presklených interiérových dverí - Vykurovanie: Ústredné – plynový kotol - Inžinierske siete: Mestský vodovod, elektrina, plyn, mestská kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU A ZASTAVANÁ PLOCHA: 1. Suterén - 86,07 m² (Podpivničenie) - Garáž: Priestranné parkovacie miesto pre vozidlo s priamym vjazdom - Kotolňa: Technické zázemie s plynovým kotlom - Pivničné priestory a sklady: Dostatok odkladacieho priestoru na sezónne veci, náradie či dielňu - Vnútorné schodisko: Prepojenie priamo do obytnej časti domu 1. Prízemie (1. nadzemné podlažie – Denná časť, 97,46 m²) - Zádverie a vstupná hala: Priestranná čitáreň s knižnicou - Svetlá a samostatná otvorená denná časť RD s výstupom na terasu - Priestranná kuchyňa: Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl a dostatkom pracovnej plochy - Samostatné WC na 1 NP - Lodžia: Príjemné posedenie s výhľadom Poschodie (2. nadzemné podlažie – Nočná časť, 97,46 m²) - Predsieň a chodba: Zabezpečuje samostatný vstup do všetkých miestností - Spálňa č. 1 (Hlavná spálňa): Priestranná a svetlá izba ideálna pre rodičov - Spálňa č. 2 s prístupom na lodžiu: Detská alebo študentská izba s výstupom na čerstvý vzduch - Spálňa č. 3 s prístupom na balkón: Ďalšia plnohodnotná izba vhodná pre deti alebo hostí slúži ako odkladací priestor pre oblečenie a rodinné veci - Kúpeľňa s toaletou: priestor vybavený sprchovým kútom a sanitou EXTERIÉR A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 387 m²: Kompaktná a prehľadná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie na relax, grilovanie či menšie pestovanie bez potreby náročnej víkendovej údržby. Klenbová podzemná pivnica: Veľký unikátny benefit záhrady – tradičná podzemná klenbová pivnica zapustená v zemi, ktorá udržiava ideálnu celoročnú teplotu na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. LOKALITA A VÝHODY Puškinova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality v Prievidzi. Ponúka perfektnú kombináciu tichého, bezpečného bývania v rodinnom dome a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko). V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na ulici A. Rudnaya v Prievidzi. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Veľkou výhodou je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami, balkón, murovaná pivnica, orientácia na východ aj západ a možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je voľný ihneď. Cena: 125 000 € vrátane kompletného realitného servisu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * lokalita: A. Rudnaya, Prievidza * 3-izbový byt * výmera: 69 m² * 2. poschodie z 2 * tehlový bytový dom * bez výťahu * bytový dom nie je zateplený * balkón približne 2 × 1 m * murovaná pivnica približne 3 × 4 m – presná výmera bude doplnená * osobné vlastníctvo * orientácia: východ / západ * ústredné vykurovanie * optické internetové pripojenie * verejné a bezplatné parkovanie pri bytovom dome * byt je voľný ihneď REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované: * nové elektrické rozvody v medi, * nové podlahy, * nové interiérové dvere, * nové omietky, * plastové okná, * rekonštrukcia kúpeľne a WC, * modernizácia kuchyne. V bytovom dome boli v roku 2019 kompletne vymenené stupačky. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba. Po ľavej strane je samostatné WC a následne kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a práčkou. Ďalej sa prechádza do otvorenej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami. Prvá izba je využívaná ako spálňa a je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a televízorom. Druhá izba je momentálne nezariadená, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu. Veľkým benefitom dispozície je, že všetky izby sú nepriechodné. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi: * indukčná varná doska, * elektrická rúra, * mikrovlnná rúra, * umývačka riadu, * chladnička, * mraznička. Obývacia časť je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, televízorom, jedálenským stolom a stoličkami. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa prakticky bez ďalších investícií do zariadenia. BALKÓN A PIVNICA K bytu prislúcha balkón s orientačnou výmerou približne 2 × 1 m. Súčasťou je aj priestranná murovaná pivnica s orientačnými rozmermi približne 3 × 4 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. POTENCIÁL DO BUDÚCNA Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí bytového domu a nad ním sa už nenachádza ďalší byt. Nad bytovou jednotkou je priestor pod strechou, ktorý môže do budúcna predstavovať zaujímavý potenciál na rozšírenie bývania a vytvorenie mezonetového riešenia. Prípadná realizácia takéhoto zámeru je podmienená preverovaním vlastníckych vzťahov, technických možností, súhlasov ostatných vlastníkov a splnením príslušných stavebných a právnych podmienok. LOKALITA Ulica A. Rudnaya ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a množstvo služieb dostupných pešo. V blízkom okolí sa nachádza: * zastávka MHD približne 2 minúty pešo, * potraviny a ďalšie obchody, * reštaurácie, * fitness centrum, * park, * lekáreň, * pošta, * kozmetické a ďalšie služby. Výhodou je aj bezplatné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. CENA A REALITNÝ SERVIS Cena: 125 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis. V rámci predaja zabezpečíme: * vyhotovenie potrebnej zmluvnej dokumentácie, * prípravu kúpnych zmlúv prostredníctvom advokátskej kancelárie, * elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, * pomoc s financovaním, * v prípade potreby pomoc so zabezpečením znaleckého posudku, * kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie, rada vám ho osobne predstavím na obhliadke. Mgr. Lea Matušková Zlatá Brána REAL 0918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk