PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci IŽA, ktorý sa nachádza iba 8 km od okresného mesta Komárna. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál v roku 1966, a nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 1.618 m2. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná. Dom sa nachádza vo veľmi zachovalom stave, suchý, zdravý, bez prasklín - ihneď obývateľný. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: - obytná plocha: 212 m2 - 5 izieb - predsieň, chodba - kuchyňa, špajza, komora - kúpeľňa: sprchový kút, - 2x toaleta - vlastný ohrev vody - bojler - vykurovanie: vlastný plynový kotol - všetky IS zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina 220/400 V, - vlastná studňa - žumpa - internet - drevené parkety - v izbách - inde keramická dlažba - okná : plastové s roletami - vchodové dvere: plastové NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ: - samostatná garáž s automatickou bránou - letná kuchyňa - vedľajšia budova - dielňa - pozdĺž domu sa nachádza terasa - pivnica: na uskladnenie zeleniny - zámková dlažba V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, dvor a predzáhradka sú pekne udržiavané. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, ktorá poskytuje pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu, alebo 2 generácie, nakoľko je veľmi priestranný. Poloha je juhovýchodná, teda dom je veľmi slnečný, svetlý... Vzhľadom na veľkosť pozemku nehnuteľnosť doporučujem aj klientom, ktorý milujú golf alebo tenis, nakoľko za domom je dostatok priestoru na vybudovanie ihriska.... Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi kľudnom mieste v obci Iža, ktorá má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu s možnosťou turistiky, obcou tečie rieka Dunaj - člnkovanie, vodné športy, rybolov, prechádzky, relax, cykloturistika, atď.... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros - Provence reality, s.r.o. TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom typu bungalov v tichej lokalite mesta KOLÁROVO, okr. Komárno. 4 ročná novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022, je vhodná pre náročných klientov, ktorý ocenia komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite mesta s privátnym vstupom do ulice, kde sa nehnuteľnosť nachádza. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI : - Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia miestnosť prepojená kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu, - nadčasová a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2x umývadlo, toaleta, - ďalej technická miestnosť - priestranná garáž s priamym vstupom do domu PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI : - POZEMOK je o rozlohe : 568 m2 - ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 167 m2 - na pozemku sa nachádza ZÁHRADA s krásnou parkovou úpravou a BAZÉN Jedná sa o 4 ročnú NOVOSTAVBU, kolaudovanú v roku 2022. Komfort bývania zvyšujú aj hliníkové okná a žalúzie na elektrický pohon, KRB na tuhé palivo a klimatizácia. Ďalej priestranná GARÁŽ s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu. Vstup na pozemok je cez hliníkovú bránu s automatickým otváracím systémom, inak celý pozemok je oplotený bezpečnostným betónovým plotom. K domu patrí aj pohodlná krytá terasa, ktorá je vhodná na grilovanie s priateľmi, ako aj na ranné kávičkovanie pri dobrej knihe. V záhrade nájdeme aj bazén, kde sa počas horúcich letných dní vieme osviežiť v prostredí krásnej záhrady. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - novostavba je napojená na všetky IS : / elektrina, mestský vodovod/, žumpa je 12 m3. - kúrenie: elektrickými konvektormi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo /drevo/, - ohrev vody: elektrický bojler ARISTON - okná: hliníkové s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrický pohon - strešná krytina: TONDACH - stavebný materiál: porobetónové tvárnice - izolácia: exteriérna aj interiérna - v izbách kvalitné parkety inde keramická dlažba - optický internet - REŽIJNÉ NÁKLADY na novostavbu sú veľmi nízke, vďaka moderným technológiám... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať za účelom ohliadky alebo v prípade ďalších otázok... Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, Provence reality s.r.o. INFO: TEL. 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o. - z poverenia majiteľa Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 591 m2 v Komárne. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál a kvádrov, je celý podpivničený a prešiel rekonštrukciou. Obytná plocha je 200 m2, prístup do bytových jednotiek je zvnútra aj samostatne z vonka. - 1. NP : 2 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba - 2. NP: 2 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba, balkón - SUTERÉN: pivnica, kotolňa, garáž, fittnes miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC - všetky IS nové /plyn, voda, elektrina/ - kúrenie a ohrev vody - plynový kotol, plynový bojler - kanalizácia - okná a vchodové dvere - drevené - podlahy: plávajúce parkety - balkón - strecha: plochá /izolovaná/ - dvojgaráž - vedľajšia budova - krytá terasa - záhradný gril - vŕtaná studňa - zámková dlažba - brána : diaľkové ovládanie - záhrada: parková úprava Nehnuteľnosť doporučujem pre rodiny s deťmi, tiež ako dvojgeneračný, alebo aj ako sídlo firmy. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, Provence reality s.r.o. TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎAĽŠIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o. vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného rodinného domu v malebnom meste Komárno. Tento nádherný dom, postavený v roku 2002, ponúka všetko, čo si môžete priať pre pohodlný a moderný život. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 819 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu aj zábavu. Celková úžitková plocha domu je 316 m2, čo zaručuje dostatok miesta pre celú rodinu. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, čo prispieva k jeho energetickej efektívnosti s certifikátom triedy A. Interiér domu je vkusne zariadený a ponúka päť priestranných izieb, ktoré sú ideálne pre rodinný život. Na prízemí nájdete veľkorysú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Táto časť domu je srdcom domova, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby je priamy prístup na terasu, ktorá je ideálnym miestom na letné grilovačky alebo rannú kávu. Dom disponuje dvoma kúpeľňami, ktoré sú vybavené kvalitnými materiálmi a modernými zariadeniami. Na poschodí sa nachádzajú spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Každá izba je svetlá a vzdušná, s plastovými oknami, ktoré zaručujú výbornú izoláciu. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako interiér. Na pozemku sa nachádza exteriérový bazén, ktorý je ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní. Pre milovníkov áut je k dispozícii dvojgaráž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre dve autá. Okrem toho je na pozemku dostatok miesta na ďalšie parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane vodovodu, kanalizácie a plynu. Voda je zabezpečená zo studne aj z verejného vodovodu, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo zaručuje efektívne a ekonomické vykurovanie. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Lokalita je tichá a bezpečná, ideálna pre rodinný život. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby a infraštruktúra, vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Tento dom je skutočne výnimočnou ponukou na trhu a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v kombinácii s praktickosťou a pohodlím. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody, ktoré tento dom ponúka. Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, PROVENCE REALITY, s.r.o. TEL. KONTAKT: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na prenájom 3 izbový tehlový byt na ul. Zváračskej / II. sídl./ v Komárne. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí obytného domu bez výťahu. Obytná plocha je 72 m2. Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný a prenajíma sa ako kompletne zariadený. Byt sa prenajíma pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov. Podmienky prenájmu: CENA: 600,- EUR / mesačne vrátane energií Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2 mesačná kaucia. Byt sa prenajíma minimálne na 1 rok. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! INFO: TEL.: 0908 305 425 , Provence reality s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj 3 izbový luxusný byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Komárna, v uzavretom dvore s garážou. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na zvýšenom prízemí obytného domu. Dispozičné riešenie je nasledovné: chodba, 2 nepriechodné izby, obývačka je prepojená klimatizovanou kuchyňou, kúpeľňa a toaleta. Rozloha bytu je 68,02 m2, balkón 1,45 m2, pivnica 14,61 m2, garáž 16 m2. - všetky IS sú vymenené / plyn, voda, elektrina/ - okná: plastové - dvere: nové interiérové a vchodové bezpečnostné - parkety v izbách: drevené - kúrenie: vlastným plynovým kotlom - ohrev vody: vlastný elektrický bojler - zariadenie: nábytok bol vyhotovený na mieru - kuchyňa: všetky elektrospotrebiče zn. BOSCH sú zabudované/ sklokeramická varná doska, chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka/ CENA BYTU: 149. 900,- EUR /samostatne bez garáže/ 185.000,- EUR / spolu s garážou/ K bytu prislúcha aj samostatná murovaná pivnica v suteréne o rozlohe 14,61 m2. V uzavretom dvore sa nachádza aj samostatná garáž o rozlohe 16 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta veľmi blízko centra, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, Provence reality s.r.o. TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !

PROVENCE REALITY s.r.o. - z poverenia majiteľa Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Brestovec, okr. Komárno. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál na priestrannom pozemku o rozlohe 2 317 m2. Úžitková plocha je 210 m2. Na pozemku sa nachádza ešte garáž, letná kuchyňa, komora a vedľajšia budova. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť toaleta, 2x špajza, práčovňa. V priestrannej obývačke, ktorá je prepojená jedálňou sa nachádza pekný krb na tuhé palivo. Okrem toho je časť domu podpivničená - nachádza sa tu vínna pivnica. Všetky IS sú zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina. Odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie je vlastné - gamatkami, na ohrev vody slúži bojler. Okná a dvere sú plastové s vnútornými žalúziami. V izbách sú plávajúce parkety, inde keramická dlažba. Záhrada má peknú parkovú úpravu a nachádza sa v nej aj studňa na polievanie. Časť záhrady slúži na pestovanie zeleniny a nachádzajú sa tu aj ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti obce Brestovec, ktorá je vzdialená iba na 5 km od Veľkého Medera, kde je aj známe termálne kúpalisko a veľmi dobrá občianska vybavenosť. CENA: 165. 000,- EUR DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, Provence reality s.r.o. TEL. KONTAKT : 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎAĽŠIE POPLATKY ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s 2 balkónmi v lukratívnej lokalite mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 1.poschodí obytného domu. Byt s obytnou plochou 70,15 m2 prešiel rekonštrukciou. VLASTNOSTI BYTU: - okná: plastové so žalúziami - klimatizácia - podlahy: drevené dubové parkety, plávajúce parkety, keramická dlažba - kuchyňa: zabudované vstavané elektrické spotrebiče - nové interiérové dvere - kúpeľňa: rohová vaňa, zvlášť toaleta - 2 x balkón - internet - správca SBD DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: predsieň, 3 nepriechodné izby, jedna s balkónom, kuchyňa so vstupom na balkón, komora, kúpeľňa, toaleta, úložný priestor Byt sa predáva ako kompletne zariadený ... Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou okamžite voľná ! NÁZOR MAKLÉRA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite mesta Komárna, v tichej ulici, usporiadané schodište, slušní susedia, blízko školy Komenského, super dobrá občianska vybavenosť: obchody, školy, lekári, lekárne, zdravotné zariadenia, divadlo, reštaurácie.... DOPORUČUJEM OBHLIADKU ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, Provence reality s.r.o. TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

IBA U NÁS ! PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj moderný, veľkoplošný 2 izbový byt, ktorý bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, na VII. sídlisku v Komárne. Ihneď sa môžete sťahovať a bývať ! Byt je svetlý s prvkami minimálneho dizajnu... Byt s obytnou plochou 60,50 m2 + balkón 2,50 m2 sa nachádza v zateplenom obytnom dome s novým výťahom na ideálnom štvrtom poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň so vstavanou skriňou - 2 nepriechodné izby /jedna s balkónom/ - samostatný šatník - priestranná kuchyňa s ostrovčekom - kúpeľňa so sprchovým kútom - toaleta VLASTNOSTI BYTU: - moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru - vstavané elektrické spotrebiče - úsporný elektrický bojler na ohrev vody - okná: plastové so žalúziami - 2 x klimatizácia - plávajúce parkety - keramická dlažba - bezpečnostné dvere - balkón - pivnica - optický internet Byt je vynikajúca investícia čo sa týka aj lokality, nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite VII. sídliska, so super dobrou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je bezproblémové pri obytnom dome. DOPORUĆUJEM OBHLIADKU !!! Byt je kúpou voľný a pripravený k okamžitému sa nasťahovaniu ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna MÉSZÁROS, TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo. ŹIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

PROVENCE REALITY s.r.o . Vám ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci KĽÚČOVEC, okr. Dunajská Streda. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 764 m2. Rodinný dom je postavený z tehál a v roku 2002 prešiel rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: SUTERÉN: - pivnica, kotolňa, garáž pre 2 autá, skladové priestory 1.NP. - chodba, priestranná obývačka - denná časť, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť toaleta 2. NP. - chodba, 4 nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, zvlášť toaleta, terasa VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOTI: - okná: plastové s vnútornými žalúziami - podlahy: plávajúce parkety v izbách, inde keramická dlažba - interiérové dvere: drevené - vchodové dvere: plastové - kúrenie: vlastný plynový kotol, kotol na tuhé palivo - ohrev vody: bojlerom - optický internet - všetky IS zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina 220/ 400 V, žumpa, - na pozemku: vlastná studňa - pozemok je oplotený, nachádzajú sa tam aj hospodárske budovy Parkovanie je možné priamo pred domom, alebo vo dvore. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok oproti rodinnému domu s parkovou úpravou, ktorý siaha až k miestnemu kanálu. Tiež sa tu nachádza aj súkromný rybník s možnosťou užívania. Rodinný dom sa nachádza v malebnej prírode blízkosti rybníka /jazera/ a kanálu, obklopený lužnými lesmi, krásnou prírodou, vhodný na pokojný život.... Vhodný je aj ako dvojgeneračný dom, pre viacčlennú rodinu. Obec Kľúčovec sa nachádza len na 11 km od termálnych kúpeľov vo Veľkom Mederi, na 30 km od okresného mesta Dunajská Streda a cca 20 km od mesta Györ /HU/. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolovu, vodných športov, člnkovania, atď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, TEL. kontakt: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o