NA PREDAJ: Stavebný pozemok v modernej novej štvrti (360 m2) – Košice, Krásna Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a kompletne oplotený stavebný pozemok vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej novej časti mestskej časti Košice – Krásna. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej výhradne modernými novostavbami, čo zaručuje kultivované susedstvo a vysoký štandard bývania. Je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu pre mladú rodinu alebo ako výborná a bezpečná investícia do budúcna. Základné parametre pozemku: Výmera: 360 m2 Terén: Rovinatý a slnečný Oplotenie: Kompletne oplotený Prístup: Priamy a bezproblémový prístup z verejnej prístupovej komunikácie Inžinierske siete (IS): Všetky hlavné inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred plotom / na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces stavebného povolenia: Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Lokalita a jej benefity: Nová štvrť: Bývanie v modernej časti Krásnej, ktorá je charakteristická novou architektúrou a čistým prostredím. Pokoj a príroda: Tichá lokalita s minimálnym hlukom mesta, ideálna na relax a bezpečné prostredie pre deti. Skvelá dostupnosť: Rýchle a pohodlné dopravné napojenie priamo do centra Košíc. Občianska vybavenosť: V blízkom dosahu sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a ďalšie služby. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo pre poskytnutie bližších informácií ma neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: 0908 999 669

Na predaj: Moderný, kompletne vybavený a zariadený rodinný dom s bazénom v Košickej Polianke s pozemkom o výmere 766 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa a vlastná studňa Cena: 429 000 € (kompletné zariadenie a vybavenie už v cene) Hlavné benefity nehnuteľnosti: Kompletné zariadenie v cene: Dom sa predáva vrátane všetkého nábytku a spotrebičov, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene – bez dodatočných nákladov. Kompletné prémiové vybavenie: Vonkajší bazén s protiprúdom a ohrevom tepelným čerpadlom, letná terasa a panská miestnosť (obe s videoprojektorom). Výborná lokalita: Pokojné vidiecke bývanie len 10–15 minút autom od centra Košíc. Priestranný pozemok: Výmera 766 m² s udržiavanou záhradou, garážou a komfortným parkovaním pre viacero áut na dvore. Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zateplený rodinný dom (tehla + kváder) s plastovými oknami a vonkajšími žalúziami. Dom sa predáva kompletne zariadený, pričom všetko vybavenie a nábytok sú už zahrnuté v cene 429 000 €, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, plyn, vlastná žumpa) a disponuje aj vlastnou studňou. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána a dvor je pokrytý zámkovou dlažbou, ktorá ponúka pohodlné parkovanie pre viacero áut. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia domu: Prízemie: Kuchyňa, samostatná jedáleň, pracovňa, obývacia miestnosť a priestranná kúpeľňa a samostatné WC. V izbách sú moderné znížené sadrokartónové stropy. 2. nadzemné podlažie: Spálňa, dve detské izby, hosťovská izba a kúpeľňa s WC. Podkrovie je kompletne odizolované od strechy. Polovičné podpivničenie: Technická miestnosť, posilňovňa a práčovňa. Materiály: V izbách sú položené plávajúce podlahy, na chodbách a v kuchyni je odolná dlažba. Exteriér a nadštandardná relaxačná zóna: Za domom sa nachádza veľkorysá prekrytá letná terasa s posedením, krbom, grilom, letnou kuchyňou a videoprojektorom pre dokonalé filmové alebo športové večery. Terasa je prepojená s garážou a samostatnou hosťovskou/panskou miestnosťou s vnútorným krbom, ktorá je taktiež vybavená vlastným videoprojektorom. Za garážou nájdete sklad a technickú miestnosť s modernou technológiou pre vonkajší bazén s protiprúdom a tepelným čerpadlom na ohrev vody. Okolie bazéna tvorí vonkajšia dlažba s prístreškom pre lehátka. Na pozemku sa ďalej nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, samostatná vonkajšia pivnica a veľký koterec (aktuálne využívaný ako záhradný sklad). Lokalita a občianska vybavenosť: Košická Polianka ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a priateľskou atmosférou vidieka. Najväčšou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť do Košíc – autom ste v centre mesta už za 10 až 15 minút, čo zabezpečuje rýchly dosah na kompletnú mestskú infraštruktúru. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669 Nočné náhľadové fotografie vyhotovené cez AI

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 245.000,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci SLANEC o celkovej výmere 1094 m2. Obec sa nachádza v okrese Košice - okolie, približne 25 km od Košíc. Inžinierske siete ako voda, elektrina a plyn sú priamo na hranici pozemku. Pozemok je oplotený a vhodný na výstavbu rodinného domu. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej ulice po asfaltovej ceste. Obec Slanec disponuje plnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, detské ihrisko, obchody, miestna knižnica, kostoly, kaplnka, železničná zastávka je 2 km od obce, autobusová zastávka), je obklopená lesmi, čím vytvára priestor aj na rekreačné a športové účely. Nad obcou leží zrúcanina slaneckého hradu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na Letnej ulici v Košiciach – Staré Mesto Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Letnej ulici v Košiciach s výmerou 66 m² po novej kompletnej rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti dokupovania zariadenia (vrátane riadu a príborov). Lokalita: Byt sa nachádza na Letnej ulici v širšom centre Košíc. Pešia dostupnosť priamo do centra mesta je do 5 minút. Výborná poloha pre študentov Technickej univerzity v Košiciach (TUKE) a Univerzity veterinárskeho lekárstva (UVLF), veľmi blízkej pešej dostupnosti. Dispozícia bytu: Veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou. Chodba prechádza bytom a vedie do všetkých miestností. 2 samostatné nepriechodné izby. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom. Samostatná toaleta. Veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Výstup na balkón z obývacej izby. Podmienky prenájmu: Cena: 1 100 € / mesiac (cena je konečná, vrátane energií). Depozit: Vyžaduje sa vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu (1 100 €) pri podpise zmluvy. Byt na Letnej ulici je voľný ihneď. Vhodný pre študentov (komunikácia možná aj v anglickom jazyku / English speaking friendly). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku tohto bytu v Košiciach nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 999 669

Ponúkame do dlhodobého prenájmu kompletne zariadený 2 izbový byt v obytnom súbore ALBELLI na ulici Alvinczyho časť KOŠICE - STARÉ MESTO o celkovej výmere 60,23 m2 - z toho 49,56 m2 je rozloha bytu a 10,67 m2 je terasa. Byt je moderne kompletne zariadený s kvalitnou laminátovou podlahou, obkladom a dlažbou. TV signál a internet je zabezpečený spoločnosťou - ANTIK Telecom. V byte je práčka, umývačka riadu, šporák, mikrovlnná rúra, digestor a kompletné zariadenie interiéru. Byt má krásnu terasu s úžasným výhľadom, na ktorú je východ zo spálne aj z obývacej miestnosti. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné prenajať za sumu 50,-€ na mesiac. Objekt je uzavretý a disponuje oddychovým nádvorím a kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu patrí k bytu pivnica. Dispozícia bytu : predsieň-chodba, šatník-komora, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, terasa. Obrovskou výhodou Rezidencie Albelli je práve jej strategická poloha. Či už̌ mierite do centra na Hlavnú ulicu, do niektorej z košických univerzít, do Mestského parku, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne peši alebo najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v Košiciach a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. Pri doprave autom sa na mestský okruh(Prešovská́ cesta) dostanete v priebehu 3 minút. V okolí projektu sa nachádza supermarket, obchody, školy, niekoľko reštaurácií, divadlo i nemocnica s lekárňou. V dochádzkovej vzdialenosti sa tiež̌ nachádzajú́ areály univerzít a Mestský park s mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Ďalšiu ponuku bytov na prenájom si môžete pozrieť na stránke aarealitykosice.sk V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – ornú pôdu v katastrálnom území Košice – Barca, v bezprostrednej blízkosti letiska. Pozemok má výmeru 5889 m² a priemernú šírku približne 26 metrov, čo poskytuje široké možnosti budúceho využitia. K pozemku vedie prístup po obecnej ceste, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a dostupnosť. Lokalita je tichá, s rýchlym napojením na Košice, priemyselnú zónu aj diaľničný obchvat. Základné informácie: Lokalita: Košice – Barca, pri letisku Výmera: 5 889 m² Druh pozemku: orná pôda Priemerná šírka: cca 26 m Prístup: nespevnená obecná komunikácia Rovinatý terén, bez zastavanosti Výborná investičná príležitosť Pozemok je vhodný ako dlhodobá investícia, pre poľnohospodárske využitie, prípadne ako strategická rezerva do budúcna vzhľadom na rozvoj územia v okolí letiska a priemyselnej zóny. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok o približných rozmeroch 45 x 70 m a výmere 3.095 m2 v obci ŽDIAR v časti BELIANSKÝCH TATIER v intraviláne obce. K pozemku bolo vydané rozhodnutie obce podľa verejnej vyhlášky s rozhodnutím o umiestnení stavby na viacgeneračný rodinný dom. Vzhľadom k možnosti 20% zastavanosti bola architektom vypracovaná žiadosť na stavebný úrad so zastavanosťou 356,06 m2. Rodinný dom obsahuje 3 bytové jednotky. Je tvorený tromi časťami domu. Domy sú dvojpodlažné s obytným podkrovím, ktoré sú pospájané jednopodlažnými časťami. Dvojpodlažné časti s obytným podkrovím sú prestrešené sedlovými strechami a jednopodlažné časti plochou strechou, ktorá tvorí terasu prístupnú z druhého nadzemného podlažia. Vo vyjadrení obce bude objekt napojený na NN sieť, verejný vodovod a gravitačnú kanalizačnú prípojku do žumpy vybudovanej na pozemku. Predmetom predaja je aj podiel na asfaltovej prístupovej ceste, ktorá vedie priamo k pozemku. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami s výhľadom na scenériu Belianskych Tatier a Ždiarske vidly. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 896 m.n.m., je orientovaná severne od mesta Poprad (32 km). Leží v Podtatranskej brázde a zo severu ju ohraničuje Spišská Magura, z východu Východné Tatry, zo západu štátna hranica s Poľskom. V blízkosti sú výborné lyžiarske možnosti, v strediskách Ski centrum Strednica, Bachledova dolina, Monková dolina a 300 metrov od pozemku SKi centrum Strachan. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669.