REALL INVEST prináša na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí bratislavskej Rače na Karpatskom námestí. Byt je kompletne zariadený, disponuje zaskleným balkónom a ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. PARAMETRE BYTU • Výmera: 62 m² • Poschodie: 2. z 6 • Dispozícia: 2 izby, nepriechodné izby • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii, v klasickom retro štýle • Zariadenie: kompletne zariadený, úprava inventáru možná po dohode • Balkón: áno, zasklený • Bytový dom: zateplený • Internet: optická prípojka • Doplnkové vybavenie: miestnosť na odkladanie bicyklov LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Rače, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania s prírodou. V bezprostrednom okolí sa nachádza uzavreté námestie, park, detské ihrisko, vinohrady a cyklotrasa. • Zastávka MHD: približne 3 minúty pešo • Obchody Lidl a Kaufland v blízkom okolí • Možnosti prechádzok, športu a oddychu v prírode PLATOBNÉ PODMIENKY • Mesačné nájomné vrátane energií: 780€ • Depozit: 500€ • Provízia RK PRE KOHO JE BYT VHODNÝ A KEDY JE VOĽNÝ Byt je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá zariadené bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a MHD. Domáce zviera je možné, pričom sa uprednostňuje malý psík. Byt je voľný ihneď, prípadne podľa dohody. KONTAKT V prípade záujmu o prenájom alebo viac informácií ma kontaktujte správou alebo telefonicky Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk REALL INVEST

REALL INVEST Vám ponúka na prenájom moderný, zariadený a mimoriadne svetlý 1,5-izbový byt na Plynárenskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 16. poschodí novostavby a z jeho interiéru aj terasy ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto. Vďaka vyššiemu poschodiu, dostatku prirodzeného svetla a praktickému zariadeniu je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie v Bratislave. PARAMETRE BYTU -> Dispozícia: 1,5-izbový byt -> Výmera bytu 48 m² -> Terasa 6 m² -> Pivničný priestor 6 m² -> Poschodie: 16. -> Stav: novostavba -> Parkovanie: XL garážové státie priamo pod budovou za príplatok DISPOZÍCIA, STAV A ZARIADENIE Byt sa prenajíma zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkým benefitom je terasa s panoramatickým výhľadom, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. K bytu patrí aj samostatný uzamykateľný pivničný priestor s výmerou 6 m², ktorý ponúka praktické miesto na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pre záujemcu, ktorý využíva auto, je k dispozícii aj nadštandardne veľké XL garážové státie priamo pod budovou. LOKALITA Plynárenská ulica sa nachádza v bratislavskom Ružinove, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú možnosti nákupov, stravovania aj ďalších každodenných služieb. Lokalita je vhodná pre človeka, ktorý chce mať mestské služby na dosah a zároveň bývať v modernej novostavbe s výhľadom na Bratislavu. MESAČNÉ NÁKLADY A PLATOBNÉ PODMIENKY -> Nájomné: 780€ + energie 120€ -> XL garážové státie: 80€/mesiac -> Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu a provízia realitnej kancelárií Byt je voľný ihneď a domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte moderné bývanie s panoramatickým výhľadom, terasou a možnosťou parkovania priamo pod budovou, tento byt môže byť pre Vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský REALL INVEST Tel.: 0904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk

Hľadáte pohodlné a moderné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cubicon ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 6 m² • Byt je kompletne zariadený • Klimatizácia • Pivnica • Parkovacie státie v garáži • Voľný od: 1. 12. 2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka príjemný a prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné každodenné bývanie. Prenajíma sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, umývačka riadu, práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj pivnica a garážové parkovacie státie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. LOKALITA Rezidenčný projekt Cubicon sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi na Starých Gruntoch. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti do centra Bratislavy a širokej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a dostupnosť MHD. CENA PRENÁJMU A PLATOBNÉ PODMIENKY • Nájomné: 750 € / mesiac • Energie a služby: 200 € / mesiac • Voľný od: 1. 12. 2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 000 € a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé pracujúce osoby. Deti nie sú povolené. Malé zviera je povolené. KONTAKT V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský REALL INVEST +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Červeník — dobrú voľbu pre jednotlivca, pár, alebo ako víkendové bývanie mimo mesta. Dom spája súkromie vlastného dvora s praktickou veľkosťou: nevyžaduje si náročnú údržbu ani rozsiahly pozemok, takže si ho jednoducho užijete, namiesto toho, aby vám zaberal čas. Časť domu je už zrekonštruovaná a pripravená na bývanie, zvyšok si nový majiteľ postupne doladí podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE •Úžitková plocha: približne 67 m² • Výmera pozemku: 126 m² • Typ stavby: tehlový rodinný dom • Strecha: plechová, približne 10 rokov • Kúrenie: plyn – gamatky • Dvor: zámková dlažba, nenáročný na údržbu DISPOZÍCIA, STAV A ZARIADENIE Dispozične dom ponúka dve izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a vstupnú časť. Veľkou výhodou je priestranná spálňa, ktorá je zároveň najväčšou miestnosťou domu. Okrem klasickej spálne poskytuje dostatok priestoru napríklad na pracovný či čitateľský kút, prípadne na vytvorenie miesta pre príležitostné prespanie návštevy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádzajú sa tu plastové okná a plávajúce podlahy, kúpeľňa bola upravená a má nové rozvody. Elektrické rozvody boli rekonštruované približne pred 20 rokmi. Strešná krytina bola vymenená približne pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, takže môže byť praktickým riešením aj pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby okamžitého zariaďovania. Súčasťou domu je aj menší dvor so zámkovou dlažbou. Nečaká vás tu veľká záhrada, pravidelné kosenie ani náročná údržba – priestor je možné využiť napríklad na posedenie, kvetináče či príjemné trávenie času vonku. LOKALITA Dom sa nachádza na začiatku obce. Červeník je pokojná obec v okrese Hlohovec s kompletnou základnou vybavenosťou — škôlkou, školou, obchodmi a pravidelným autobusovým spojením priamo v mieste. Napriek vidieckemu charakteru je odtiaľto rýchlo dostupné takmer celé západné Slovensko: susedný Leopoldov je významnou železničnou križovatkou a leží priamo pri diaľnici D1, takže do práce, na nákupy či za zábavou sa dostanete bez zbytočného cestovania. DOSTUPNOSŤ DO MIEST: • Leopoldov – 2 km / ~3 min • Hlohovec – 6,5 km / ~9 min • Piešťany – 15 km / ~18 min • Trnava – 18 km / ~10 min • Nitra – 38 km / ~35 min • Bratislava (cez D1) – 80 km / ~55 min MESAČNÉ NÁKLADY A CENA • Mesačné náklady na elektrinu a plyn sú približne 140€, • Voda a stočné sú hradené štvrťročne približne 140€, • Kúpna cena: 137 000 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií, prípadne si dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Adam Tibenský Telefónny kontakt: +421 904 071 478 Email: tibensky@reallinvest.sk

Hľadáte praktický byt v pokojnej časti Veľkého Medera s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² na 1. poschodí tehlového domu. Čo oceníte hneď: • Vnútorná poloha bytu (nie je krajný, spodný ani vrchný) – lepšia tepelná stabilita a ticho • Dve murované pivnice (cca 4 m² + 1,5 m²) • Väčšina stien sú priečky → možnosť zmeny dispozície podľa vašich predstáv • Plastové okná, vymurované jadro, upravená kúpeľňa s WC • Dom je zateplený (pred cca 5 rokmi), bez výťahu, tri nadzemné podlažia Byt je v pôvodnom, čiastočne upravenom stave. Po vymaľovaní je pripravený na bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vášho vkusu. Investičný bonus: Aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať aj po zmene vlastníka. Mesačné náklady približne 170 € (135 € správa + 35 € elektrina). Lokalita a dostupnosť: Iba 5 minút pešo do centra. V okolí zeleň a výborná občianska vybavenosť – Billa, Terno, úrady, banky, dve základné školy aj materská škola. Bežný život zvládnete aj bez auta. Vzdialenosti: • Dunajská Streda – cca 20–21 km • Komárno – cca 33 km • Nové Zámky – cca 44 km • Bratislava – cca 70 km (približne 1 hodina) • Győr (Maďarsko) – cca 22 km • Budapešť – cca 125–130 km (približne 1 hodina 25–30 min) Čo je zaujímavé v okolí: • Termálne kúpalisko Thermal Corvinus priamo v meste (jeden z najväčších termálnych areálov na Slovensku) • Vodné dielo Gabčíkovo – významná technická pamiatka a hrádza na Dunaji (cca 25 km) • Číčovské mŕtve rameno – národná prírodná rezervácia, jedno z najväčších a najzachovalejších mŕtvych ramien Dunaja • Cyklotrasy po hrádzach, štrkoviská na kúpanie a rybolov, lesopark Cena: 93 000 € Pre viac informácii o byte alebo zaujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a fungujúcu obchodnú prevádzku Špajza, nachádzajúcu sa na frekventovanej Štefánikovej ulici v Trnave. Ide o zaujímavú podnikateľskú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá už zabehnutú prevádzku s vybudovanou klientelou a možnosťou okamžite pokračovať v podnikaní bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera priestorov: 80 m² • frekventovaná lokalita na Štefánikovej ulici • kompletné zariadenie prevádzky • klimatizované priestory • 2 samostatné vstupy • vstup priamo z hlavnej ulice • druhý vstup zo zadnej časti objektu • praktické rozdelenie priestorov • predajná časť a skladové priestory • vybudovaná klientela • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní PRIESTOR A VYUŽITIE Prevádzka je aktuálne využívaná ako obchod s potravinami a večierka. Nový prevádzkovateľ má možnosť pokračovať v existujúcom koncepte alebo si priestory prispôsobiť podľa vlastného podnikateľského zámeru. Veľkou výhodou je kompletná pripravenosť prevádzky. Záujemca získava zariadený priestor, potrebné vybavenie, existujúcu klientelu a zabehnutý koncept, čo výrazne skracuje čas a náklady potrebné na začatie podnikania. PREUKÁZATEĽNÉ VÝSLEDKY V prípade vážneho záujmu je možné po dohode preukázať reálne denné tržby a relevantné dokumenty súvisiace s fungovaním prevádzky. Záujemca tak má možnosť overiť si ekonomické fungovanie prevádzky a rozhodovať sa na základe reálnych výsledkov. LOKALITA Prevádzka sa nachádza na Štefánikovej ulici v Trnave, ktorá patrí medzi frekventované mestské komunikácie. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť a prirodzený pohyb ľudí, čo predstavuje významný benefit pre obchodnú alebo inú podnikateľskú činnosť. NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku predstavujú: 1 107 € vrátane DPH a energií ODSTÚPENIE PREVÁDZKY Cena odstúpenia bude poskytnutá vážnym záujemcom na vyžiadanie. Prevádzka je pripravená na odovzdanie a umožňuje plynulé pokračovanie v podnikaní. Ak hľadáte zabehnutú prevádzku v dobrej lokalite Trnavy s existujúcou klientelou a kompletným vybavením, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií, cenu odstúpenia alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský Tel.: +421 904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk Web: www.reallinvest.sk email: info@reallinvest.sk

Prenajmeme vonkajšie parkovacie miesto v Trnave na Koniarekovej ulici. - 13m2 - vonkajšie, za rampou - výborná dostupnosť do mesta - napojenie na obchvat - 38€/mesiac Pre viac informácii alebo Zaujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky/whatsapp alebo email Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v Cíferi, nachádzajúci sa v novšej a pokojnej časti obce. Dom, v ktorom nejde len o metre štvorcové, ale o pocit, že ste konečne tam, kde chcete byť. Nie je to len miesto, kam sa budete každý deň vracať. Je to miesto, kde si budete tvoriť spoločné rána, pokojné večery, rodinné chvíle a spomienky, ktoré zostanú na celý život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha domu: 74 m² • prekrytá terasa: 20 m² • pozemok: 370 m² • kolaudácia: 2021 • tehlový rodinný dom • strecha Bramac • studňa na pozemku • automatická vstupná brána • novšia časť Cífera DISPOZÍCIA: Po vstupe sa nachádza priestranná chodba s veľkým vstavaným rolldorom. Dom ďalej ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu s vaňou a priestrannú dennú časť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou v tvare U a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na 20 m² prekrytú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s rodinou. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry, záhradku alebo napríklad vírivku, pričom jeho veľkosť zároveň nevyžaduje náročnú údržbu. LOKALITA: Cífer je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie vďaka kombinácii pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do Trnavy. Dom sa nachádza v novšej časti obce, v príjemnom prostredí rodinných domov. PREČO TENTO DOM? - novší dom bez potreby rekonštrukcie - kolaudácia 2021 - praktická dispozícia - veľká prekrytá terasa - pozemok vhodný na oddych aj rodinné využitie - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Trnavy - studňa a automatická vstupná brána Dom je pripravený na bývanie. Stačí prísť na obhliadku a pozrieť si jeho atmosféru osobne. FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT: Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Boleráz. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie s výhodami rodinného domu – predovšetkým vďaka vlastnému pozemku a komunitnému stanovaniu len s 8 susedmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Užitková plocha bytu: 75 m² • Vlastná záhrada: 108 m² (ideálna na relax, grilovanie či pestovanie) • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred bytovým domom • Príslušenstvo: samostatná pivnica + spoločná kočikáreň v dome • Podlažie: prízemie / 3 n.p. v komornom bytovom dome (spolu len 8 bytov) STAV A DISPOZÍCIA Byt ponúka výborný priestorový potenciál na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Dispozične je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: • Vstupná chodba s plynulým prechodom do celého bytu • Samostatná izba (detská, pracovňa alebo šatník) • Priestranná obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do samostatnej spálne • Kuchyňa s veľkorysým priestorom pre jedálenský stôl • Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou LOKALITA Obec Boleráz (časť Pod Zámkom) poskytuje kľudné vidiecke prostredie s výbornou dopravnou dostupnosťou: • Trnava: cca 12 minút autom (kompletná mestská infraštruktúra) • Smolenice: cca 7 minút autom (príroda, turistika, zámok) • Doprava: pravidelné vlakové aj autobusové spojenie • Vybavenosť obce: ZŠ, MŠ, potraviny COOP Jednota, reštaurácia Penzión Pod Zámkom, autoservis VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Vlastná záhrada (108 m²) priamo pri byte • Bezproblémové parkovanie pre 2 autá v cene • Nízky počet bytov v dome zaručuje súkromie a pokoj • Oddelená denná časť od kuchyne pre vyšší komfort bývania • Rýchle napojenie na krajské mesto Trnava Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným kúskom zelene bez nutnosti starostlivosti o veľký rodinný dom. Cenu a bližšie podmienky predaja Vám radi poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: REALL INVEST Adam Tibenský Tel.: +421 904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk Web: www.reallinvest.sk

REALL INVEST Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zo 7 a disponuje výmerou 57,36 m² spolu s balkónom s výmerou približne 5 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a zaujímavého potenciálu do budúcnosti. Vďaka svojej výmere a dispozícii zároveň ponúka možnosť úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 57,36 m² • balkón: približne 5 m² • 7. poschodie zo 7 • 2-izbová dispozícia • možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt • čiastočná rekonštrukcia • drevené parkety v izbe • nová dlažba a maľovka • rekonštruovaná kúpeľňa a WC v roku 2026 • čiastočne vymenená elektroinštalácia približne pred 10 rokmi DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Samostatná izba je vhodná ako spálňa a vďaka zachovaným dreveným parketám pôsobí príjemným a nadčasovým dojmom. Kuchyňa s jedálenským priestorom plynulo nadväzuje na obývaciu izbu. Tá predstavuje hlavnú dennú časť bytu a zároveň poskytuje priamy vstup na balkón, ktorý ponúka priestor na posedenie, rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni. Kúpeľňa je vybavená vaňou a nachádza sa samostatne od WC. MOŽNOSŤ PREMENY NA 3-IZBOVÝ BYT Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej dispozičný potenciál. Pri vhodnej rekonštrukcii je možné súčasné riešenie upraviť na 3-izbový byt. Pôvodné umakartové jadro predstavuje priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukciou tak môže vzniknúť moderné bývanie s praktickejšou dispozíciou alebo atraktívna investičná nehnuteľnosť. LOKALITA – HOSPODÁRSKA ULICA, TRNAVA Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou centra mesta. • V blízkom okolí sa nachádza: • Lidl a COOP Jednota • fitness centrum Olymp GYM • ZŠ a MŠ Andreja Kubinu • reštaurácie a Merkúr Pub • zastávky MHD • množstvo služieb a obchodov • rýchle napojenie na obchvat a R1 • centrum mesta približne 10 minút pešo Lokalita je vhodná pre vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Výhodou je kombinácia dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti. PREČO TENTO BYT? • priestranná výmera 57,36 m² • balkón približne 5 m² • najvyššie 7. poschodie • čiastočná rekonštrukcia • rekonštruovaná kúpeľňa a WC • zachované drevené parkety • možnosť vytvorenia 3-izbovej dispozície • vyhľadávaná lokalita v Trnave • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Odporúčame osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete naplno pozrieť priestor, dispozíciu a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Postaráme sa o celý proces od úvodnej konzultácie až po podpis zmluvnej dokumentácie, aby bola kúpa nehnuteľnosti pre Vás čo najjednoduchšia a bez zbytočných komplikácií. KONTAKT Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Realitná kancelária REALL INVEST Vám exkluzívne ponúka na prenájom vyhľadávané kryté garážové parkovacie státie v obľúbenej novostavbe Bella Vita Residence na ulici Tupého 34 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Jedná sa o garážové státie s číslom 29, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži moderného bytového domu. Lokality Briežky, Koliba a Podkolibská sú známe vyšším nárokom na parkovanie, preto toto miesto predstavuje ideálne a bezstarostné riešenie pre obyvateľov rezidencie alebo priľahlého okolia. Garáž je plne osvetlená, chránená pred vplyvmi počasia a prístupná cez pohodlnú automatickú bránu. ČO SA VÁM BUDE PÁČIŤ: • Bezpečnosť: garážové priestory sú monitorované kamerovým systémom a prístupné len pre rezidentov. • Komfortný vjazd: široké a prehľadné jazdné pruhy s jednoduchým manévrovaním aj pre väčšie SUV. • Výborná lokalita: rýchly dojazd do centra mesta aj dobré napojenie na hlavné dopravné uzly. • Celoročná ochrana: Vaše vozidlo bude vždy v suchu, v teple a v bezpečnom prostredí. Parkovacie státie je k dispozícii ihneď, vhodné na dlhodobý aj kratší prenájom. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY • Nájom: 85 € / mesiac (cena je konečná, vrátane všetkých prevádzkových nákladov a poplatkov garáže) • Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jednohodnotového nájmu (85 €) a provízia pre RK vo výške 100 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: REALL INVEST Adam Tibenský Tel.: 0904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST EXKLUZÍVNE PONÚKA 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V MURÁNSKEJ ZDYCHAVE Nie každý hľadá bývanie uprostred mesta. Niekto túži po tichu, súkromí, prírode a mieste, kde môže spomaliť. Práve takúto atmosféru ponúka tento rodinný dom v obci Muránska Zdychava, obklopený horskou prírodou a pokojom. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 1 041 m² a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka viacero možností využitia. Môže slúžiť ako klasické rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, víkendová chalupa alebo ako zázemie pre rekreačné ubytovanie. DOM S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA Dom ponúka celkovo 5 obytných izieb, pričom jednotlivé časti nehnuteľnosti umožňujú vytvoriť samostatné zóny pre bývanie, oddych či návštevy. Na prízemí sa nachádza obytná izba so vstupnou časťou a prístupom na poschodie. Na druhom nadzemnom podlaží sú situované tri samostatné izby, ktoré vytvárajú priestor pre klasické rodinné bývanie. Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Tá môže byť využívaná ako hosťovská izba, pracovňa, samostatná časť pre člena rodiny alebo menší apartmán. Dom je zároveň kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa a ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu, hobby miestnosť alebo priestor na uskladnenie vecí. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA SÚKROMIE Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 041 m². Dom má pritom iba jedného suseda, čo vytvára príjemnú mieru súkromia a pokojné prostredie. Na pozemku sa nachádza drevená garáž, prístrešok, šopa/hospodárska budova, vlastná studňa a ohnisko, ktoré priamo vybízajú na letné posedenia s rodinou či priateľmi. Veľká časť pozemku zároveň ponúka priestor na záhradu, pestovanie, oddych alebo vytvorenie vlastného miesta na rekreáciu. MURÁNSKA ZDYCHAVA – PRE TÝCH, KTORÍ CHCÚ BÝVAŤ V PRÍRODE Muránska Zdychava je miesto pre ľudí, ktorí nechcú mať za domom ďalšiu ulicu plnú áut, ale lesy, kopce a pokoj. V bezprostrednom okolí domu sa nachádza kostol a len pár krokov od nehnuteľnosti aj pitný prameň. Zároveň však nie ste úplne odrezaní od civilizácie – Revúca je vzdialená približne 10 minút autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, lekární, reštaurácií a služieb. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Vďaka svojej dispozícii, veľkosti pozemku a umiestneniu môže byť dom zaujímavý pre viacero typov kupujúcich: • pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie • pre viacgeneračné bývanie • ako víkendová chalupa alebo rekreačný dom • pre milovníkov prírody a horského prostredia • ako nehnuteľnosť na rekreačný prenájom • ako investícia s potenciálom ďalšieho využitia CENA: 66 900 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len samotný dom – teda veľký pozemok, súkromie, prírodu a množstvo možností, ako si ju prispôsobiť vlastným predstavám – Muránska Zdychava môže byť práve tým miestom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REALL INVEST Vám predstavuje na predaj priestranný 3-izbový mezonet na Školskej ulici, ktorý spája komfort moderného bývania, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a príjemnú atmosféru bývania bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový mezonetový byt • Celková výmera 83,2 m² vrátane pivničnej kobky • 4. a 5. poschodie z 5 • Nadstavba bytového domu skolaudovaná v roku 2015 • Pivničná kobka • Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome • Mesačné náklady približne 190 € pre dve osoby DISPOZÍCIA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je samotné dispozičné riešenie. Mezonet prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím vytvára vyšší komfort bývania a viac súkromia pre všetkých členov domácnosti. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Otvorená dispozícia pôsobí vzdušne, presvetlene a vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Súčasťou podlažia je kúpeľňa s vaňou a druhá toaleta, ktorá výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. HLAVNÉ BENEFITY • Mezonetové bývanie s charakterom rodinného domu • Výborné rozdelenie dennej a nočnej časti • Moderné a vkusné prevedenie interiéru • Veľmi dobrý technický stav • Dve toalety • Pivničná kobka • Bezproblémové parkovanie • Pokojné prostredie mimo mestského ruchu • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí • Rýchle napojenie na diaľnicu D2 • Výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek LOKALITA Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Poskytuje pokojné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, kam sa dostanete približne za 15 minút. Mesto Malacky je vzdialené približne 14 minút jazdy. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, služby aj ďalšia občianska vybavenosť, vďaka čomu ponúka lokalita pohodlné bývanie pre rodiny aj pracovne aktívnych ľudí. CENA - 199 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac priestoru, viac súkromia a príjemnejší spôsob bývania, tento mezonet predstavuje výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu nemusí dlho zdržať. Odporúčame Vám dohodnúť si obhliadku čo najskôr a presvedčiť sa osobne o všetkých výhodách, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Nečakajte, kým Vás predbehne iný záujemca – podobné byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma kontaktujte ešte dnes. O predaj sa postará realitný maklér: Adam Tibenský 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovybudovanej časti obce Sokolovce, len pár minút od mesta Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a nachádza sa na pozemku o výmere 325 m², pričom jeho úžitková plocha je 118 m². Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu 3 samostatné izby (spálňa / detské izby / pracovňa) kúpeľňa samostatná toaleta Technické parametre a vyhotovenie: železobetónová základová doska obvodové múry: PORFIX 30 cm zateplenie: 15 cm polystyrén vápenno-cementové omietky liate betónové potery sadrokartónové stropy s izoláciou plastové okná a dvere s trojsklom valbová strecha, krytina TERRAN čiastočne pochôdzne podkrovie Inžinierske siete a technológie: elektrina obecný vodovod odpad riešený žumpou podlahové kúrenie (možnosť výberu: elektrický kotol / tepelné čerpadlo) príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku Exteriér a parkovanie: pozemok: 325 m² zastrešená terasa parkovanie pre 3 autá + 1 kryté státie Lokalita – Sokolovce (okres Piešťany): pokojná nová štvrť výborná dostupnosť do mesta Piešťany (pár minút autom) ideálne pre rodinné bývanie kombinácia prírody a dostupnosti služieb Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť zabezpečenia dokončenia na kľúč. Cena: 219 900€ Kontakt: Adam Tibenský 📞 0904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk 🌐 www.reallinvest.sk Prečo práve tento dom? ✔ novostavba 2024 ✔ výborná dispozícia 4 izby ✔ terasa + parkovanie ✔ tichá lokalita blízko Piešťan ✔ možnosť dokončenia podľa seba

REALL INVEST predstavuje na predaj útulný rodinný dom v lone prírody – Dobrá Voda Prinášame vám zachovalý rodinný dom v tichej lokalite obce Dobrá Voda, ktorý spája výhody súkromia a kontaktu s prírodou s praktickou blízkosťou väčších miest. Dom má veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už chcete vytvoriť moderné vidiecke bývanie, rekreačnú chatu alebo trvalé rodinné sídlo. Pozemok a okolie • Rozloha: 855 m² – rovinatý, udržiavaný a plný zelene • Prístup: bezproblémový vstup priamo z obecnej cesty • Parkovanie: pohodlné státie pre viacero áut • Okolie: tichá a príjemná časť obce s množstvom zelene a výhľadom na Malé Karpaty • Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, terasu, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu podľa vašich predstáv Dom a dispozícia • Zastavaná plocha: 135 m² • Dispozícia: 2 priechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza • Stav: zachovalý, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • Vybavenie: • plastové okná (cca 6 rokov) • plynové kúrenie – gamatky • klimatizácia v hlavnej izbe • inžinierske siete: elektrina, plyn, žumpa, studňa • možnosť napojenia na obecný vodovod priamo pred domom Dom má veľký potenciál – rekonštrukcia ho môže premeniť na moderné vidiecke bývanie, chalupu pre víkendový oddych alebo trvalé rodinné sídlo v lone prírody. Lokalita – Dobrá Voda Čo ponúka obec: • Pokojné prostredie obklopené zeleňou a prírodou • Blízkosť turistických trás, cyklotrás a zrúcaniny hradu Dobrá Voda • Možnosť aktívneho oddychu v lone prírody Dostupnosť: • Trnava: 28 km • Bratislava: 80 km • Trenčín: 75 km • Výborné dopravné spojenie – dostatok súkromia a zároveň rýchly prístup do miest Ďalšie výhody • Tichá lokalita s krásnym výhľadom na Malé Karpaty • Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely • Veľký pozemok s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv • Kombinácia komfortu, pokoja a kontaktu s prírodou Cena: dohodou Ak hľadáte miesto, kde sa môžete zastaviť, nadýchnuť a jednoducho žiť v lone prírody s výbornou dostupnosťou do miest, tento dom v Dobrej Vode je ideálnou voľbou. Kontakt: Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Reall Invest ponúka Kancelárske priestory. Kancelárie sa nachádzajú v budove vedľa TatraBanky na Hlavnej ulici v centre mesta Trnava. Dispozícia 23m2, rohová miestnosť, 2 strešné okná - orientované na hlavnú ulicu, klimatizovaná miestnosť, koberec, zariadenie - 2 stoly, 2 stoličky, 2 skrine, miestnosť vhodná pre 3-4 ľudí dobrá pre konferencie, stretnutia s klientmi, reprezentácie a pod. - mesačný nájom 280€. Suma zahŕňa poplatky za energie, upratovacie služby. V uvítacej chodbe nájdete kuchynku, WC (1x mužské, 1x ženské) Kancelárske miestnosti sa nachádzajú na vrchnom poschodí 2 poschodovej budovy v centre mesta Trnava na Hlavnej ulici. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, parkovisko, reštaurácie, kaviarne, mestská veža, trojičiek námestie, divadlo, obchody s oblečením, zlatníctva a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na mobilnom čísle pomocou SMS, telefonátom alebo na email uvedený nižšie. Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk