PREDAJ ZÁHRADNEJ CHATY S POZEMKOM 461 m² – BARDEJOV, GRÖNER Realitná kancelária ADOMOS REAL ponúka na predaj udržiavanú záhradnú chatu v záhradkárskej osade Gröner v Bardejove. Chata bola postavená v roku 2006 a nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 461 m². Chata pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchynským kútom a pieckou na tuhé palivo. Podkrovie ponúka priestor na oddych a spanie, jeho súčasťou je aj balkón. Veľkým benefitom je priestranná krytá terasa so záhradným kozubom a posedením, vhodná na rodinné stretnutia a relax v prírode. Základné údaje: pozemok: 461 m², zastavaná plocha chaty: približne 45 m², prízemie a obytné podkrovie, elektrina 230/400 V, vykurovanie pieckou na tuhé palivo, nová plechová strecha z roku 2021, obnovené drevené obklady v roku 2025, ovocné stromy a priestor na pestovanie, bez vody a kanalizácie, s možnosťou vybudovania vlastnej studne. Nehnuteľnosť je vhodná na záhradkárčenie, víkendový oddych aj dlhodobejšie využívanie. V okolí sa nachádzajú chaty využívané na celoročné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 49 500 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

🏢 NA PREDAJ – GARSÓNKA | HUMENNÉ – TŘEBÍČSKA ULICA | 24 m² Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 24 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Humenné, na Třebíčskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného a rekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi a kamerovým systémom. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 24 m² 7. poschodie byt je bez loggie v byte ja zavedený plyn, čo nie je štandardom v garsónkach pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nové stúpačky byt je bez tiarch ihneď voľný 🔑 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a vaňou a izby s kuchynským kútom. 🏢 BYTOVÝ DOM: zateplený a rekonštruovaný 2 výťahy kamerový systém energetický certifikát bytového domu nebol predložený 📍 LOKALITA: Třebíčska ulica ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život. Garsónka je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv. ✅ Bez tiarch 🔑 Ihneď voľná 🏗️ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 63 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

PREDAJ REKREAČNEJ CHATY S VEĽKOU ZÁHRADOU – SVIDNÍK, SMER MESTISKO Hľadáte pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie, športovanie alebo stretnutia s rodinou a priateľmi? Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s rozľahlou záhradou v intraviláne mesta Svidník, smer Mestisko. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, športové aktivity, súkromné opaľovanie aj záhradné oslavy. Z troch strán ju obklopuje les, z južnej a slnečnej strany sa nachádza veľký ovocný sad. Najbližší sused je vzdialený približne 40 metrov a v celej lokalite sa nachádza iba päť chát. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Svidník – intravilán, smer Mestisko Výmera záhrady: 1 162 m², teda približne 11,62 áru Prístup: pohodlný príjazd autom až priamo k chate Parkovanie: dostatok miesta pred chatou Elektrina: áno, Studňa: nie, Pitná voda: dostupná z neďalekej studničky, Rieka Ondava: približne 54 metrov od pozemku VODA A ZAVLAŽOVANIE Voda na polievanie sa čerpá z rieky Ondava do stabilne umiestnenej 2 000-litrovej nádrže. Hadica spolu s elektrickým káblom je už namontovaná. Z nádrže je voda pomocou ďalšieho čerpadla rozvádzaná po celej záhrade, čo výrazne uľahčuje zavlažovanie. VYBAVENIE CHATY A POZEMKU Prízemie chaty – približne 2,7 × 4,7 m kozub s prieduchom do podkrovia, kuchynská linka, plynový sporák - plynová bomba, mikrovlnná rúra Podkrovie – približne 6 × 3,9 m šesť postelí, dobre izolovaná strecha, vykurovanie teplým vzduchom cez prieduch z kozuba Pivnica Hlboká pivnica umiestnená pod chatou, ktorá počas roka slúži ako prirodzená chladnička. Terasa pred chatou, Príjemné miesto na oddych doplnené fontánkou, Altánok, murovaný kozub so šamotovou výmurovkou, pohodlné sedenie približne pre 10 ľudí, tri lavice s vyhrievaním, rozvod rádia po celej záhrade Posedenie pod orechom, príjemný chládok počas horúcich letných dní, priestor približne pre 20 ľudí, tri stoly a čalúnené lavice Plechová náraďovňa – približne 4,2 × 1,9 m Dostatok priestoru na uskladnenie záhradného náradia a ďalšieho vybavenia. Dreváreň – približne 2 × 2 m Praktický úložný priestor na palivové drevo. Suché WC -jednoduché a praktické riešenie pre rekreačné využitie. Zajačinec: pripravený priestor vhodný na chov zajacov alebo iné využitie. Rozľahlá skalka Približne 30 metrov dlhý okrasný záhon dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Spevnená príjazdová cesta, Pohodlný prístup k chate, ktorý možno v zime využiť aj na sánkovanie. HLAVNÉ VÝHODY pokojné a súkromné prostredie les z troch strán slnečný ovocný sad veľký pozemok s množstvom možností využitia výborný priestor na oddych, šport aj rodinné oslavy pohodlný príjazd a parkovanie priamo pri chate zavedená elektrina a vybudovaný systém zavlažovania iba päť chát v celej lokalite najbližší sused približne 40 metrov od chaty Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, záhradkára alebo každého, kto hľadá pokojné miesto v prírode s dostatkom súkromia, no zároveň v blízkosti mesta Svidník. 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 59 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

🌿 NA PREDAJ – ZÁHRADA S CHATKOU | VALALIKY | 400 m² Ponúkame na predaj záhradu s chatkou o výmere 400 m², ktorá sa nachádza v príjemnej a pokojnej záhradkárskej lokalite v obci Valaliky. Pozemok je rovinatý, slnečný, orientovaný na juh a kompletne oplotený. Kvalitná a úrodná zemina poskytuje výborné podmienky na pestovanie zeleniny, ovocia a ďalších plodín. 🏡 Záhradná chatka so súpisným číslom, čiastočne podpivničená ⚡ Vlastná elektrická prípojka 💧 Vlastná studňa 🌱 Kvalitná a úrodná pôda vhodná na pestovanie ☀️ Južná orientácia – dostatok slnka počas celého dňa 📐 Rovinatý pozemok s výmerou 400 m² 🔒 Pozemok je oplotený 🚗 Spevnená prístupová cesta Záhrada ponúka ideálne spojenie oddychu a záhradkárčenia. Veľkou výhodou je chatka so súpisným číslom, vlastná elektrická prípojka a studňa, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na pohodlné využívanie. 📍 Lokalita: Valaliky 📐 Výmera: 400 m² 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 59 990 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

Na predaj: Slnečná záhrada orientovaná na juh s murovanou chatkou – Košice (k.ú. Nižná Úvrať) Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v k.ú. Nižná Úvrať, neďaleko Panorámy. Pozemok je ideálny na relax, rodinné víkendy aj záhradkárčenie. Základné informácie: Výmera pozemku: 775 m² Orientácia: Južná strana (slnečný pozemok po celý deň) Terén: Mierne svahovitý a kompletne oplotený Stavba: Murovaná chatka s výmerou 14 m² Inžinierske sieti: Elektrina zavedená priamo do chatky Vybavenie a výhody pozemku: Relax a rodina: Príjemné paletové posedenie pred chatkou, detská hojdačka a trampolína. Záhrada: Vyrastené ovocné stromy a kríky (vďaka južnej orientácii sa im skvelo darí). Praktické príslušenstvo: Plechová búdka na náradie, chemické prenosné WC, zberná nádoba na dažďovú vodu. Lokalita a prístup: Tiché prostredie plné súkromia. Prístup k pozemku je po nespevnenej ceste s možnosťou parkovania priamo pri záhrade. Vďaka južnej svahovitosti je pozemok maximálne svetlý, teplý a ideálny na pestovanie či celodenné chytanie bronzu. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr! Cena: 35 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

🌳 NA PREDAJ – SLNEČNÁ ZÁHRADA V OBCI JANÍK | 800 m² Ponúkame na predaj peknú a udržiavanú záhradu s výmerou 800 m², ktorá sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti v obci Janík. Pozemok je rovinatý, slnečný a orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pestovanie, oddych aj trávenie voľného času v prírode. 🌳 Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy 💧 Vlastná studňa ⚡ Možnosť pripojenia elektriny 🚗 Spevnená prístupová cesta ☀️ Slnečný pozemok s južnou orientáciou 📐 Výmera 800 m² Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia susednej záhrady s ďalšou výmerou 800 m², čím je možné vytvoriť jeden väčší pozemok s celkovou rozlohou až 1200 m². Záhrada je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendové trávenie času mimo mesta. 📍 Lokalita: Janík 📐 800 m² / možnosť rozšírenia až na 1200 m² 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 41 990 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so súpisným číslom a záhradou Košice-Sever, lokalita Čičky, na pozemku o rozlohe 595 m2 so zastavanou plochou 27 m2. Chata má pultovú plechovú strechu, bola postavená z tehál, je čiastočne podpivničená. Dispozične pozostáva z dvoch izieb. Elektrika: privedená do chaty, Kúrenie: pieckou, Voda: možnosť navŕtania studne, Suché WC. Na pozemku sa nachádza plechový sklad náradia a veľká slnečná záhrada na ktorej sú: orech, jabloň, čerešňa a hrozno. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie po úprave priamo na pozemku. V štádiu riešenia sú aj vonkajšie parkovacie miesta o výmere 50 m2, ktoré budú súčasťou predaja aj s podielom na prístupovej ceste. Chata a pozemok sú v osobnom vlastníctve. Tiché a slnečné prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, záhradkárčenie, turistiku. V okolí chaty a domy s celoročným bývaním. Pozemok s potenciálom trávenia času v prírode a súčasne s dostupnosťou mesta. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 84 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj záhradu, katastrálne územie: Turňa nad Bodvou, prístup aj zo Zádielskej doliny o celkovej výmere 1031 m2. Pozemok je vedený ako vinica a ostatná plocha, v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Predáva sa bez elektrickej prípojky a vody. Záhrada slnečná, orientovaná na južnú stranu. Momentálne je na pozemku náletová drevina. Prístup autom až k pozemku. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena: 16 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961