OYE Reality ponúka na prenájom nadštandardný, vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý zaujme kvalitným prevedením, premysleným dizajnom a prvotriednou lokalitou len pár krokov od centra mesta. Byt s výmerou cca 71 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom, vo vyhľadávanej časti Komárna – pri Anglickom parku, ktorý poskytuje zelené a pokojné prostredie na relax. ⸻ Dispozícia & vybavenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály a moderné dizajnové prvky. • Priestranná predsieň so vstavanou skriňou • Štýlová americká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) • Slnečná a klimatizovaná obývacia izba • Dve nepriechodné, tiché izby – ideálne ako spálňa + pracovňa/detská izba • Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, WC a priestorom pre práčku ⸻ Výhody nehnuteľnosti TOP poloha – pri centre mesta Kompletná kvalitná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií Anglický park s detským ihriskom priamo pri dome V pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kúpalisko, zdravotnícke zariadenia, služby Možnosť parkovania pri bytovom dome ⸻ Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné vrátane réžie: 700 € / mesiac • Kaucia: 1 200 € • Minimálna doba nájmu: 1 rok ⸻ Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie v pokojnej, no zároveň mimoriadne dostupnej lokalite. Odporúčame osobnú obhliadku – kvalitné prevedenie treba vidieť naživo! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom vkusne a kvalitne zrekonštruovaný, kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou cca 30 m². Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu na I. sídlisku v Komárne. Prečo práve tento byt? • kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov • plastové okná s vnútornými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, práčka, varná doska, rúra, mikrovlnka) • klimatizácia zabezpečujúca komfort v každom období roka • nainštalovaný kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť • vlastný ohrev teplej vody – nezávislosť a úspora Dispozícia Praktická vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálenskou časťou a svetlá obývacia izba. Ďalšie benefity • moderné, štýlové zariadenie vo vyššom štandarde • byt po novej rekonštrukcii – doposiaľ neobývaný • výborná lokalita pri VII. sídlisku, obchody a služby v pešej dostupnosti • bezproblémové parkovanie v okolí Podmienky nájmu • nájomné s preddavkovými platbami: 500 €/mes. • bez domácich zvierat, maximálna obsadenosť 2+1 • vratná kaucia: 1 000 € • nástup možný od 1.12.2025 • obhliadky po dohode Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné, bezstarostné bývanie v overenej lokalite. __ Odporúčame osobnú obhliadku — naživo oceníte kvalitu spracovania aj atmosféru bytu. Možno práve tu začína váš nový domov! __ Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ S OYE Reality vždy nájdete cestu k vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Profesionálny prístup ⎯ osobná starostlivosť ⎯ kvalitné riešenia

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovaný, kompletne zariadený 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu na Družstevnej ulici v Komárne. Prečo práve tento byt? • kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov • plastové okná s vnútornými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, práčka, sporák, rúra) Dispozícia Praktická vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálenskou časťou a svetlá obývacia izba. Ďalšie benefity • moderné, štýlové zariadenie • výborná lokalita, obchody a služby v pešej dostupnosti • bezproblémové parkovanie pri dome Podmienky nájmu • nájomné s preddavkovými platbami: 400 €/mes. • bez domácich zvierat • vratná kaucia: 800 € • obhliadky po dohode Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné, bezstarostné bývanie v overenej lokalite. __ Odporúčame osobnú obhliadku — naživo oceníte kvalitu spracovania aj atmosféru bytu. Možno práve tu začína váš nový domov! __ Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ S OYE Reality vždy nájdete cestu k vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Profesionálny prístup ⎯ osobná starostlivosť ⎯ kvalitné riešenia

Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovaný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu na I. sídlisku v Komárne. Byt prešiel kvalitnou a rozsiahlu rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, nové bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia, kamerový systém a kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, práčka, varná doska, rúra, odsávač, mikrovlnka). Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, klimatizovaná obývacia izba a spálňa. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Byt disponuje nízkymi mesačnými nákladmi – vlastný ohrev teplej vody. Bez ťarchy, kúpou ihneď voľný.