ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 66,69 m2 na UHLISKU v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na plnohodnotnom prvom poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vznikol veľkorysý priestor aj na jedáleň alebo pracovný priestor. Na balkón sa vchádza cez francúzske okno. V oboch samostatných izbách sú vstavaná skrine, v chodbe je na mieru robená šatníková zostava s úložným priestorom na kabáty, topánky. Kúpeľňa je oddelená od WC, pomerne priestranná, so sprchovacím kútom. K bytu prislúchajú dve murované pivnice. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane zateplenia, nových rozvodov, stúpačiek, balkónov. Okolie je príjemné, plné zelene, blízko do centra, autobusová a vlaková stanica, cyklotrasa. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk .

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpeni majiteľa Vám ponúka odstúpenie zabehnutej reštaurácie v centre Popradu. Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú a kompletne zariadenú reštauráciu nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Poprad. Celková rozloha priestorov je 137 m², pričom: jedáleň s barovým pultom má výmeru 52,8 m² kuchyňa má 24 m² 2x skladové priestory sa nachádzajú vo dvore 1x skladový priestor v reštaurácií Súčasťou reštaurácie je: vonkajšia terasa pre hostí vybavená: stoly, stoličky, slnečníky 2× parkovacie miesto vo dvore 2× toaleta pre zákazníkov 1× toaleta pre zamestnancov Reštaurácia sa odstupuje s kompletným zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Mesačné náklady: plyn: 410 € elektrina: 300 € internet: 25 € nájom: 525 € voda: cca 260 € / 3 mesiace Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje stabilnú klientelu a vysoký potenciál ďalšieho rozvoja. Poprad je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Cena odstúpenia: v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt so zasklenenou lódžiou o výmere 50 m2 na druhom poschodí s výťahom. Byt sa nachádza v Brezne - časť Mazorníkovo, ulica Májového povstania českého ľudu. V byte bola nedávno urobená rekonštrukcia - kúpeľňa, spálňa (vymenené plastové okno, štrukturovaná omietka), nové interiérové dvere aj so zárubňami, nové vchodové dvere do bytu, plávajúce podlahy. S bytom sa predáva aj zariadenie - v spálni nová manželská posteľ, nočné stolíky, šatníková skriňa; v kúpeľni nábytok, práčka; v obývačke sedacia súprava, konferenčný stolík, koberec. Kúpou je byt okamžite voľný, dostupný k nasťahovaniu. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady na bývanie sú 150 €/ mesiac na jednu osobu (vždy boli preplatky). Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, schránky, vchodové dvere, vstupný vestibul. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - hneď pri bytovom dome je škôlka, škola, základná umelecká škola, obchody (potraviny, drogéria, služby), pošta, detské ihriská, množstvo zelene. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Podbrezová, Horná Lehota. Slnečný pozemok je o výmere 3.875 m2. Prístup k pozemku je po spevnej asfaltovej ceste, ktorá je obecná. V blízkosti pozemku je elektrický stĺp, na ktorý je možné sa napojiť. Pozemok je rovinatý, miestami mierne svahovitý, v blízkosti tečie horský potôčik. V okolí je les, chatky. Pozemok je blízko cesty, ktorá vedie do Krpáčova. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v srdci Vysokých Tatier v Novom Smokovci. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich s rozlohou 60,32 m2 s pivnicou 3,06 m2 a plus 10,4 m2 (8 x 1,3) mu prislúcha balkón. V roku 2018 prešiel rekonštrukciou na trojizbový, vznikli 2 samostatné izby spálňa so vstavanou skriňou s rozlohou 22 m2, detská izba 9,3 m2 a ďalšia obývacia izba prepojená s kuchyňou 18,9 m2 s novou kuchynskou linkou, predsieň a kúpeľňa s WC. Nové plastové okná, omietky, elektrika, plávajúce podlahy v izbách, v predsieni, balkóne a kúpeľni s WC keramické dlažby a obklad. Pred dvoma rokmi vymenený nový vlastný plynový kondenzačný kotol - samostatný komín aj kotol majú pravidelné revízie. Byt je priestranný, presvetlený, teplý s orientáciou na južnú svet. stranu. Bytový dom vzhľadom na svoj vek je upravený, vchod pred 2 rokmi vymaľovaný, nové schránky, zvončeky, plastové okná aj vchodové dvere. Strecha nová úprava pred troma rokmi. Pivničné priestory na prízemí, taktiež upravené, samostatné pivnice s osvetlením a dverami. Pred bytovým domom sú plochy na parkovanie, ale aj za bytovým domom, a tiež aj ďalšia možnosť parkovania nájmu na rok. Bytová správa TATRY - TEPLO, Starý Smokovec 18045 spravuje tento obytný dom. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť: autobusová a železničná doprava, pár minút vzdialený privádzač D1, v okresnom meste Poprad letisko, základná, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, pošta, mestský úrad, kostol, mnoho kaviarní, hotelov - Grandhotel Starý Smokovec, apartmánov, ..... Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi viac možností využitia - príjemné dlhodobé alebo krátkodobé (víkendové) bývanie, alebo ako investičnú príležitosť ( možnosť prenájmu celoročne). Lokalita poskytuje bývanie späté s prírodou, ponúka priamo návštevu HREBIENOK ( pozemná lanovka, Kvantárium, Tatranský ľadový dom, sánkarská trať, turistické trasy k vodopádom Studeného potoka, Rainerovu chatu, Sliezky dom ..), JAKUBKOVÁ LÚKA - lyžiarske stredisko. Starý Smokovec ponúka jedinečné akcie pre všetky vekové kategórie - pestrý program v zimnom aj letnom období plný podujatí, športových aktivít, rodinné zábavy, príroda, relax..... Blízkosť lyžiarskych stredísk; Štrbské Pleso vzdialené 16 km, Tatranská Lomnica 6,5 km, Bachledova dolina. Aquacity Poprad a veľa ďalších atraktívnych možností... Mesačné náklady: plyn 50 €, elektrika 60 €, voda a byt. správa 100 € - spolu 210 € mesačne na 5 - 6 osôb. Predáva sa zariadený. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom V Novej Lesnej v blízkosti Vysokých Tatier s terasou, dreveným altánkom, záhradou a s parkovaním možným na pozemku aj pred RD. Pozemok s rozlohou 361 m2, zastavaná plocha domu 99 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci ( nie je v radovej výstavbe), nachádza sa v úplnom centre obce, poschodový a v roku 2017 prešiel rekonštrukciou. Dispozične pozostáva: spodná časť domu - predsieň, obývacia izba, kuchyňa, chodba, technická a odkladacia miestnosť. Na poschodí sú 3 samostatné izby s vlastným sociálnym zariadením ( WC, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlo), tieto kúpeľne s WC sú moderné a dostatočne priestranné. Každá izba na poschodí je zariadená manželskou posteľou, prístelkou, skriňou a stolom so stoličkami. V spodnej časti RD je priestranná kuchyňa s veľkým jedálenským stolom pre 6 osôb, kuchynskou linkou robenou na mieru, vybavená: umývačka riadu, práčka, elektrický sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra....V technickej miestnosti sa nachádza elektrický kotol a WC, v chodbe stavaná skriňa a ďalšia miestnosť má viacero využití ( odkladací priestor, šatník, špajza,...). Obývacia izba Vás upúta stropom je zariadená TV, nová sedacia súprava s konferenčným stolíkom, rustikálny nábytok, ratanové kreslá a jedálenský stôl so stoličkami. Schodište tvorené kovanou konštrukciou, drevenými schodmi a kovaním zábradlím. Celý dom je svetlý, teplý a hlavne bez ďalšej INVESTÍCIE. Pri tejto nehnuteľnosti je vybudovaná nová rozsiahla terasa ( mrazuvzdorná keramická dlažba) s ratanovým nábytkom, s vedľajším vymurovaným vyvýšením záhonom ( bylinky, kvety...), upravená záhrada s trávnikom, zeleňou a novopostavený drevený altánok s plechovou strechou, zvodmi a odkladacím priestorom v zadnej časti. V prednej časti altánku krásna a veľká vírivka s možnosťou využitia aj v lete aj v zime. S rodinou, či s priateľmi tu strávite nezabudnuteľné chvíle pri spoločnom posedení, grilovaní... V celom dome je nové podlahové elektrické kúrenie - karbónové fólie pod podlahou s možnosťou v každej izbe nastavenia teploty zvlášť. Plávajúce podlahy, obložkové zárubne, dvere, škrabané omietky, elektroinštalácia, keramické dlažby a obklady, plastové okná so žalúziami, strešné okná, vonkajšie zateplenie domu a škrabaná omietka, plechová strecha a zvody. Výborná lokalita Vám poskytne bývanie späté s prírodou. Ponúka návštevu Vysokých Tatier (cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk - Tatranská Lomnica, Štrbské pleso, Starý Smokovec, Bachledova dolina a mnoho ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov...). Do okresného mesta Poprad je vzdialenosť 7 km ( letisko), pár minút vzdialený privádzač D1. Obec Nová Lesná disponuje výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou: autobusová a železničná doprava, ktorá Vás dopraví priamo do Vysokých Tatier - Starý Smokovec, Štrbské Pleso...., tak môžete navštíviť Tatry bez potreby auta a platenia parkovania. Základná škola s materskou školou, potraviny, kostol, pošta, obecný úrad, reštaurácia a hotel Amália, kaviareň, apartmány, detské ihrisko, v blízkosti skvelé možnosti na cyklistiku.... Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi viac možností využitia- príjemné dlhodobé alebo krátkodobé (víkendové) bývanie alebo ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ možnosť prenájmu - celoročne vzhľadom na výbornú lokalitu lyžovačky, množstvo aktivít s deťmi, či už v zime alebo v lete. Predáva sa zariadený, kúpou je ihneď voľný. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s rozlohou 2999 m2 priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok s rozmermi 37,23 m x 80,55 m je rovinatý a v zmysle územného plánu obce Mlynica je vedený ako pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Na uvedenom pozemku nie sú inžinierske siete, ale priamo susedí už s realizovanou investičnou bytovou výstavbou domov „IBV Slnečná Mlynica", ktorá má už vydané a právoplatné stavebné povolenia (blízkosť inžinierskych sietí - voda, plyn, optika, kanalizácia, elektrika a cestnej infraštruktúry). Vybudovanie inžinierskych sietí začalo rok 2025 a predpokladaný koniec rok 2027. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT nakoľko obec Mlynica je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Vysokých Tatier a vo veľkom sa rozbieha výstavba rodinných domov, rekreačných sídiel,... Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Obec Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort ...). Široké spektrum športového a rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kostol, multifunkčné ihrisko a autobusová doprava. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v Novej Lesnej s rozlohou 8044 m² priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Druh pozemku je orná pôda. V katastrálnej mape je evidovaný ako parcela registra C. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce a vedie k nemu prístupová obecná cesta. Výborná lokalita Vám poskytne bývanie späté s prírodou. Ponúka návštevu Vysokých Tatier (cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk - Tatranská Lomnica, Štrbské pleso, Starý Smokovec, Bachledova dolina a mnoho ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov...). Do okresného mesta Poprad je vzdialenosť 7 km ( letisko), pár minút vzdialený privádzač D1. Obec Nová Lesná disponuje výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou: autobusová a železničná doprava, ktorá Vás dopraví priamo do Vysokých Tatier - Starý Smokovec, Štrbské Pleso...., tak môžete navštíviť Tatry bez potreby auta a platenia parkovania. Základná škola s materskou školou, potraviny, kostol, pošta, obecný úrad, reštaurácia a hotel Amália, kaviareň, apartmány, detské ihrisko, v blízkosti skvelé možnosti na cyklistiku.... V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v Novej Lesnej s rozlohou 2057 m² priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, vymedzený hranicou s ZÚO definované v platnom územnom pláne obce Nová Lesná na severnom okraji obce v nadväznosti na jestvujúcu výstavbu rodinných domov táto navrhovaná lokalita bude dopravné prístupná obslužnou cestou z ulice SNP podľa Generelu dopravy obce Nová Lesná. Lokalita bude napojená na NN sieť káblovou prípojkou z NN rozvodov v tejto časti obce. Plynofikácia bude pre lokalitu navrhnutá rozšírením STL plynovodu s rozvodu plynu. Zásobovanie územia vodou pre pitné, sociálne, hygienické účely bude riešené odbočkou z vodovodného radu v tejto časti obce. Odkanalizovanie lokality bude na kanalizačný zberač Nová Lesná – Matejovce. Do verejnej kanalizácie budú odvádzané iba splaškové vody z nových stavieb. Dažďové vody budú odvádzané do dažďovej kanalizácie a tá bude zaústená do najbližšieho recipientu, vsakovanie zrážkových vôd do pôdy realizovať iba v nevyhnutnom rozsahu. V tejto lokalite je možné navrhnúť rodinné domy s doplnkovými stavbami. Navrhovaná lokalita rodinných domov bude dopravne napojená z navrhovaných miestnych obslužných ciest funkčnej triedy MO 6,5/40 a MO 7,0/40 s napojením na cestu III/3080. K pozemku vedie obecná neupravená cesta, druh pozemku je trvalý trávny porast, a parcela registra C". INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT ( stavby rodinných a rekreačných sídiel...). Obec Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, ktorý je vzdialený len 7 km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené rýchle spojenie s okolím. Lokalita poskytuje výborné podmienky na celoročné športové a rekreačné aktivity. Vysoké Tatry sú dostupné autom približne za 10 minút. V okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Bachledova dolina. V letných mesiacoch je v blízkosti viacero cyklotrás a turistických chodníkov. Medzi ďalšie atrakcie patrí Aquacity Poprad alebo termálne kúpalisko vo Vrbove. Nová Lesná má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, kostol, obecný úrad, reštauráciu, hotel Amália, kaviareň a detské ihrisko. Autobusová aj železničná doprava zabezpečuje pohodlný prístup do turistických centier Tatier aj bez potreby využitia auta. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v Novej Lesnej s rozlohou 2731m² priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, vymedzený hranicou s ZÚO definované v platnom územnom pláne obce Nová Lesná na severnom okraji obce v nadväznosti na jestvujúcu výstavbu rodinných domov táto navrhovaná lokalita bude dopravné prístupná obslužnou cestou z ulice SNP podľa Generelu dopravy obce Nová Lesná. Lokalita bude napojená na NN sieť káblovou prípojkou z NN rozvodov v tejto časti obce. Plynofikácia bude pre lokalitu navrhnutá rozšírením STL plynovodu s rozvodu plynu. Zásobovanie územia vodou pre pitné, sociálne, hygienické účely bude riešené odbočkou z vodovodného radu v tejto časti obce. Odkanalizovanie lokality bude na kanalizačný zberač Nová Lesná – Matejovce. Do verejnej kanalizácie budú odvádzané iba splaškové vody z nových stavieb. Dažďové vody budú odvádzané do dažďovej kanalizácie a tá bude zaústená do najbližšieho recipientu, vsakovanie zrážkových vôd do pôdy realizovať iba v nevyhnutnom rozsahu. V tejto lokalite je možné navrhnúť rodinné domy s doplnkovými stavbami. Navrhovaná lokalita rodinných domov bude dopravne napojená z navrhovaných miestnych obslužných ciest funkčnej triedy MO 6,5/40 a MO 7,0/40 s napojením na cestu III/3080. K pozemku vedie obecná neupravená cesta, druh pozemku je trvalý trávny porast, a parcela registra C". INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT ( stavby rodinných a rekreačných sídiel...). Obec Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, ktorý je vzdialený len 7 km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené rýchle spojenie s okolím. Lokalita poskytuje výborné podmienky na celoročné športové a rekreačné aktivity. Vysoké Tatry sú dostupné autom približne za 10 minút. V okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Bachledova dolina. V letných mesiacoch je v blízkosti viacero cyklotrás a turistických chodníkov. Medzi ďalšie atrakcie patrí Aquacity Poprad alebo termálne kúpalisko vo Vrbove. Nová Lesná má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, kostol, obecný úrad, reštauráciu, hotel Amália, kaviareň a detské ihrisko. Autobusová aj železničná doprava zabezpečuje pohodlný prístup do turistických centier Tatier aj bez potreby využitia auta. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v Novej Lesnej s rozlohou 5260 m² priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, vymedzený hranicou s ZÚO definované v platnom územnom pláne obce Nová Lesná na severnom okraji obce v nadväznosti na jestvujúcu výstavbu rodinných domov táto lokalita bude dopravné prístupná obslužnou cestou z ulice SNP podľa Generelu dopravy obce Nová Lesná. Lokalita bude napojená na NN sieť káblovou prípojkou z NN rozvodov v tejto časti obce. Plynofikácia bude pre lokalitu navrhnutá rozšírením STL plynovodu s rozvodu plynu. Zásobovanie územia vodou pre pitné, sociálne, hygienické účely bude riešené odbočkou z vodovodného radu v tejto časti obce. Odkanalizovanie lokality bude na kanalizačný zberač Nová Lesná – Matejovce. Do verejnej kanalizácie budú odvádzané iba splaškové vody z nových stavieb. Dažďové vody budú odvádzané do dažďovej kanalizácie a tá bude zaústená do najbližšieho recipientu, vsakovanie zrážkových vôd do pôdy realizovať iba v nevyhnutnom rozsahu. V tejto lokalite je možné navrhnúť rodinné domy s doplnkovými stavbami. Navrhovaná lokalita rodinných domov bude dopravne napojená z navrhovaných miestnych obslužných ciest funkčnej triedy MO 6,5/40 a MO 7,0/40 s napojením na cestu III/3080. K pozemku vedie obecná neupravená cesta, druh pozemku je trvalý trávny porast, a parcela registra C". INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT ( stavby rodinných a rekreačných sídiel...). Obec Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, ktorý je vzdialený len 7 km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené rýchle spojenie s okolím. Lokalita poskytuje výborné podmienky na celoročné športové a rekreačné aktivity. Vysoké Tatry sú dostupné autom približne za 10 minút. V okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Bachledova dolina. V letných mesiacoch je v blízkosti viacero cyklotrás a turistických chodníkov. Medzi ďalšie atrakcie patrí Aquacity Poprad alebo termálne kúpalisko vo Vrbove. Nová Lesná má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, kostol, obecný úrad, reštauráciu, hotel Amália, kaviareň a detské ihrisko. Autobusová aj železničná doprava zabezpečuje pohodlný prístup do turistických centier Tatier aj bez potreby využitia auta. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 779 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Na pozemku sú všetky stavebné prípojky: voda, kanalizácia, plyn, elektrika a komunikačné rozvody (optika). Rozmery sú cca 28 m x 28 m je úplne rovný a slnečný v krásnom prostredí prírody. V LV zapísaná aj príjazdová cesta. Táto časť Medzi Vodami disponuje s vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením.. Ideálny pozemok na výstavbu ihneď. Podlažnosť rodinných domov navrhnutá ako rodinné domy s max. dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť parcely je 25 %. Uličná čiara je 6 m od obrubníka cesty. Tento pozemok spĺňa nároky pre rodiny, investorov,... ktorí hľadajú moderné bývanie v Tatrách s výborným dlhodobým potenciálom. Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Obec Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort ...). Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kostol a autobusová doprava. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový apartmán o výmere 45,38 m2 s balkónom 3,22 m2 v bytovom dome Horec na Donovaloch. Nachádza sa na druhom poschodí z troch. V bytovom dome výťah nie je. Apartmán sa nachádza v centre obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií - Donovalkovo, bobová dráha, Habakuky, v zime umelá ľadová plocha na korčuľovanie. Apartmán ponúka svojou dispozíciou (spálňa je samostatná, neprechodná) veľkorysý priestor pre rodiny, ale aj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre nových majiteľov. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 100 €. Je možnosť samostatného dokúpenia parkovacieho miesta, alebo možnosť prenájmu za mesačný poplatok. Aj bez týchto možnosti, je dostatok miesta na parkovanie za bytovým domom. Keďže na liste vlastníctva je apartmánový dom vedený ako Bytový dom, je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 699 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Medzi Vodami, ktorá zaručuje pokojné bývanie v dotyku s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Na pozemku sú už vybudované všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optické pripojenie. Je teda pripravený na okamžitú výstavbu. Rozmery parcely sú približne 36 m, 22 m, 34 m a 15 m. Podľa územného plánu je možné na pozemku stavať rodinné domy s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Povolená zastavanosť je 25 % a uličná čiara je určená vo vzdialenosti 6 metrov od obrubníka cesty. Súčasťou predaja je aj prístupová cesta zapísaná v liste vlastníctva. Celá oblasť je vybavená asfaltovými komunikáciami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením, čo zaručuje komfortné a moderné bývanie. Lokalita je výbornou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom rastu. Vďaka polohe máte Vysoké Tatry doslova na dosah – autom ste tam približne za 10 minút. Blízko sú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova Dolina, ale aj miesta pre oddych – AquaCity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov, Golf Resort vo Veľkej Lomnici či Wild Park Resort. Do okresného mesta Poprad je to len 7 kilometrov, neďaleko sa nachádza aj privádzač na diaľnicu D1 a letisko. V obci samotnej je škôlka, potraviny, kostol a zastávka autobusovej dopravy. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a perfektnou polohou pod Tatrami, tento pozemok je ideálnou voľbou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 747 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Na predaj je pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami – vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina a optické komunikačné rozvody. Pozemok má ideálne rozmery približne 31 × 24 metrov. Podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Povolená zastavanosť parcely je 25 %. Uličná čiara je stanovená 6 metrov od obrubníka cesty. Pozemok je slnečný, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu. Na liste vlastníctva je zapísaná aj prístupová cesta. Oblasť Medzi Vodami je plne vybavená modernou infraštruktúrou – asfaltovými komunikáciami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením. Ide o pozemok pripravený na okamžitú výstavbu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti Tatier s výborným dlhodobým potenciálom. Výborná poloha umožňuje rýchly prístup do Vysokých Tatier (cca 10 minút autom), ako aj do obľúbených lyžiarskych stredísk – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a ďalších. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných a voľnočasových možností – AquaCity Poprad, termálne kúpalisko Vrbov, Golf Resort Veľká Lomnica, Wild Park Resort a iné. Do okresného mesta Poprad je to len 7 km, neďaleko sa nachádza aj privádzač na diaľnicu D1 a letisko. V samotnej obci je k dispozícii materská škola, potraviny, kostol a autobusová doprava. Tento pozemok spája moderné bývanie, pokoj vidieka a blízkosť všetkého, čo Tatry ponúkajú – výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne miesto pre svoj nový domov. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec. Rodinný dom má zastavanú plochu 175 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 593 m2, bol postavený pred 30timi rokmi. Má zaujímavý vzhľad, aj napriek svojmu veku, moderný. V časti interiéru domu boli započaté rekonštrukčné práce (úmyslom rekonštrukcie bola veľká obývacia izba resp. spoločenská izba spojená s jedálňou a nad touto časťou mala byť priestranná galéria s krbom), avšak dokončené neboli. Zvyšná časť domu je obytná, dispozične pozostáva z 5 izieb (potravinová komora; kuchyňa, z ktorej sa prechádza do rozostavanej časti; jedna samostatná izba; ďalšia izba s krbom a knižnicou, z ktorej sa prechádza do spálne). Nad týmito izbami je povala - úložný priestor. V celom dome sú pôvodné drevené okná. Rodinný dom je čiastočne podpivničený - 85 m2 (pivničné priestory sú suché, priestranné - 6 miestností plus garáž na jedno auto). Je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody zabezpečujú elektrické pece (jedna je na ohrev vody, jedna na kúrenie), plus krbová pec, s ktorou je možnosť vykurovať 3 miestnosti, vykurovacie telesá sú radiátory. Na pozemku sa nachádzajú okrem garáže aj ďalšie dve prestrešené parkovacie miesta. Za domom sa nachádza záhrada o výmere cca 400 m2 prepojená s prírodou, lesom, taktiež aj v jeho okolí (keďže sa dom nachádza na konci ulice),čo umožňuje novým majiteľom užívať si kľud, pokoj, relax, umožňuje príjemné posedenia, grilovačky s rodinou, bezpečné prostredie pre deti. Obec Divín leží v severnej časti okresu Lučenec, 2 km od hlavnej cesty Bratislava – Košice (E571) a železničnej trasy v obci Mýtna, ktorá spája stredné Slovensko s Novohradom a Gemerom. Kultúrno-historický potenciál obce Divín vzhľadom na jej veľkosť je bohatý, najznámejšou a historicky najstaršou stavebnou pamiatkou v obci a súčasne aj architektonicky ne­prebádanou a tajomnou je hrad Divín. Jeho históriu dopĺňa vznik kaštieľa pod hradom - Zičiovský kaštieľ (nachádza sa v centre obce, priamo pod Divínskym hradom). Známa neďaleká vodná nádrž Ružiná láka turistov najmä v lete. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.