Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa len tak ľahko nenájde. Nie je to len dom - sú to dva plnohodnotné domy, spojené do jedného harmonického celku v pokojnej lokalite širšieho centra obce. Päť minút pešo od všetkého, čo potrebujete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok: 889 m2 * zastavaná plocha: 244 m2 * obytná plocha: * hlavný dom: suterén - vínna pivnica, samostatný vchod z dvora - 19,40 m2 * prízemie - 124 m2, poschodie - 66,90 m2, podkrovie 89,60 m2, samostatný vchod z dvora * prístavba zadného domu: prízemie - 48,30 m2, poschodie - 17,50 m2, podkrovie - 74 m2 * záhradný domček - 10,60 m2 * parkovacie miesta: 2 miesta vo dvore, 2 miesta pred domom * izby: hlavný dom - 5 izieb, prístavba zadného domu - 2 izby, predpríprava na ďalšie 2 izby POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Hlavný dom - elegancia a komfort pre celú rodinu Poschodový rodinný dom bol postavený v roku 1979 z tehly, 60 cm od ulice a 45 cm z dvora. Rekonštrukcia strechy od ulice bola v roku 2010, nový krov, nová škridla, strecha z dvora bola zrekonštruovaná v roku 2017. V celom dome je nová elektrina, rozvody, vody, odpadu a kúrenia, Kúrenie plynové, radiátory, kotol Junkers. Interiér domu bol priebežne zrekonštruovaný od roku 2012 až po súčasnosť. Plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni, jedálni, na chodbách a v kúpeľniach, WC je dlažba. Klimatizácia v dvoch izbách na prízemí od ulice, na poschodí v dvoch spálňach. V každej izbe je samostatný šatník, okrem jednej izby na poschodí. Vo vstupnej veľkej chodbe je pec na drevo. Na prízemí sú dve izby, veľká jedáleň prepojená s kuchyňou, špajza, sklad, 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a ešte jedno samostatné WC. Na poschodí sú tri samostatné izby. Prístavba zadného domu - sloboda, súkromie Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012, je prepojený s predným domom. Má vlastný vstup z dvora čo otvára dvere pre druhú rodinu. Na prízemí je spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, šatník, veľký priestor kde je kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu. Na poschodí je galéria, priestor na home office, v podkroví je predprívava na ďalšie dve až tri izby. Nová strecha, zateplený strop, OSB dosky. Dom je postavený z tehly 45 cm a vrchná galéria je z porobetónu. V obývačke sú kachle na drevo, prepríprava na podlahové kúrenie. Na dvore je studňa s čerpadlom, hĺbky 7 m, optika Orange, 3 routre. Mesačné náklady: Vodné a stočné 40 €, Elektrika 60 €, Plyn 150 €, spolu 250 € Záhrada, a život vonku Za domami je veľká terasa, nádherná záhrada s parkovou úpravou, s rôznymi drevinami, skalka. Na záhrade sú rôzne ovocné stromy, 4 jablone, 2 broskyne, 1 marhula, 1 slivka, 1 višňa, 2 hrušky, 2 figy, kríky ríbezľov, červené, čierne, biele. Nová vstupná brána v roku 2021 na elektrické diaľkové ovládanie. V roku 2023 boli položené vonkajšie dlažby, spevnené plochy, zámková dlažba. Dom sa predáva kompletne zariadený. K dispozícii detailné pôdorysy suterénu, prízemia, poschodia, podkrovia na vyžiadanie. Prejdite sa po tomto krásnom veľkom dome virtuálne, odkaz na 3D prehliadku:https://tour.giraffe360.com/5dc5b58e725546d4a055b9940644cefe/ Cena: 338.800 eur vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Zemianska Olča, Školská ulica, okres Komárno * veľkosť pozemku: 493 m2, rovinatý * zastavaná plocha domu: 117 m2 * úžitková plocha domu: 85 m2, dom má dve izby * za domom sa nachádza sklad na drevo a prekrytá terasa POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * vstupná chodba s kuchyňou, z kuchyne je vchod do kúpelne, obývacia izba, spálňa RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 1940 z iných materiálov v hrúbke 50 cm * v roku 2021 bola urobená nová strecha, nová strešná krytina, oplechovanie * vonkajšie aj vnútorné omietky, nové výplne otvorov, okná a dvere * nová kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC, kuchynská linka so spotrebičmi * vymenené všetky rozvody vody a kanalizácie * v celom dome boli vymenené plastové okná-trojsklo, vchodové dvere * v celom dome je kvalitná keramická dlažba, stropy majú pôvodné drevené trámy * dom má vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou, verejný vodovod je pred domom, príprava teplej vody je z elektrického zásobníka na ohrev vody * vykurovanie krbovými kachlami na tuhé palivo, plynová prípojka na pozemku * pozemok je celý oplotený v roku 2024, vstupná železná brána * na pozemku sú okrasné dreviny, kvety, kríky, a záhradka Cena: 56.000 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1-izbový byt, 12/14 podlažie, dva výťahy Úžitková plocha: byt – 24,43 m2, loggia – 4,25 m2, murovaná pivnica - 8,86 m2 Orientácia bytu: východ s výhľadom na Karpaty Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchynský kút, izba s výstupom na loggiu POPIS BYTU: * byt a bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 * v bytoch boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody odpadu * bytový dom bol zatepleý v roku 2016, obvodové murivo a strecha * bytový dom má energetický certifikát “B” * v kúpeľni vaňa, práčka, dlažba v kúpeľni, na chodbe a na loggii * kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák * plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbe * vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere ENERGIE a POPLATKY: 108 eur správca, 25 eur elektrina, internet optika Telecom Byt sa predáva kompletne zariadený. Vhodný ako štartovací byt aj ako investičný byt s možnosťou prenájmu. CENA: 145.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: obec Nemčiňany, časť Rohožnica, 15 km zo Zlatých Moraviec, 36 km z Nitry, 120 km z Bratislavy, 97 km z Banskej Bytrice Účel využitia: na pozemku je starý rodinný dom so súpisným číslom, vyžaduje rekonštrukciu a malý záhradný domček Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej a sčasti spevnenej obecnej ceste * pozemok sa nachádza na samote, cca 3 km od obce Nemčiňany-Rohožnica obklopený lesom, v blízkosti záhradkarskej oblasti * rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche 4.642 m2, z toho zastavaná plocha domu je 350 m2, ďalšia zastavaná plocha 2.835 m2, okolo zastatavanej plochy je záhrada o veľkosti 5.876 m2 * súčasťou predaja je aj vinica 4.365 m2, trvalý trávnatý porast 4.183 m2, orná pôda 332.089 m2 a les 229.302 m2 * váčšia časť pozemkov je parcela registra “C”, vinica 4365 m2 a časť ornej pôdy 129.851 m2 je parcela registra “E” * celková plocha je 583.292 m2 (58,32 hektárov) INŽINIERSKE SIETE: * na pozemku sa nachádza studňa * na pozemok je možné dotiahnuť elektrinu z obce, odkomunikované so ZSE * je potrebné doložiť projekt, celá realizácia sa odhaduje na 2-3 roky, predbežná kalkulácia je cca 200.000 eur * prístupová cesta na pozemok je obecná Pozemky sú vhodné na farmárčenie, chov hospodárskych vzierat, chov koní, pestovanie rôznych plodín. Pozemky sú obkolesené lesom. Starý dom ktorý sa nachádza na pozemku a má pridelené súpisné číslo, je možné požiadať stavebný úrad o vydanie stavebného povolenia na rekonštrukciu domu. Nehnuteľnosť je určená pre tých ktorý hľadajú bývanie na samote s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, napojenie na diaľnicu D1. Cena: 583.292 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Michal na Ostrove, časť Kolónia, 36 km od Bratislavy Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinných domov Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany Na pozemku sa dá postaviť 5 samostatne stojacich domov, prípadne 4 domy s dvomi bytovými jednotkami. POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce * pozemok je zo všetkých strán oplotený betónovým plotom a murivom, a uzavretý vstupnou bránou * šírka vjazdu na pozemok je 13 m, dĺžka 53 m, možnosť vybudovať parkovacie miesta príslušné k rodinným domom * na pozemku je možné postaviť samostatne stojace rodinné domy, domy s dvomi bytovými jednotkami, zástavbu zružených rodinných domov * PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 4011 m2 * strany pozemku: šírka - 45 m, dĺžka 63 m * základné regulatívy: koeficient zastavanosti pre RD: 0,40, spevnené plochy: 0,20, zeleň 0,40, dom situovať na pozemok 3 m od hranice pozemku, možnosť stavať do 2 nadzemných podlaží + podkrovie * INŽINIERSKE SIETE: * na pozemku sa nachádza elektrina * v rámci obce sa rieši vybudovanie obecného vodovodu a kanalizácie, aktuálne sa rieši voda zo studne a kanalizácia čističkou odpadových vôd, alebo žumpou Cena: 260.715 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Územnoplánovacia informácia k dispozícii na vyžiadanie. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Vysoká pri Morave, 25 km od Bratislavy a 25 km od Malaciek Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, alebo domu s tromi bytovými jednotkami Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany Cena za m2: 120 EUR POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce, na Novej ulici * z obidvoch strán pozemku sú postavené domy PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 1211 m2 * strany pozemku, vstup na pozemok : šírka - 5 m, dĺžka - 46 m, plocha na stavbu domu: šírka - 24 m, dĺžka 43 m * základné regulatívy: pre RD s dvomi bytovýni jednotkami, priemer cca 500 m2, pre RD s tromi bytovými jednotkami, priemer cca 300 m2 * koeficient maximálne zastavanej plochy domu je 0,30, maximálne 2 nadzemné podlažia * INŽINIERSKE SIETE: * na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia * pozemok je z dvoch strán oplotený * prístupová cesta na pozemok je obecná K dispozícii je UPI - Územno-plánovacia informácia na vyžiadanie. Cena: 145.320 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bojnice, pôvodný stav * veľkosť pozemku: 817 m2 * zastavaná plocha domu: 110 m2, úžitková plocha domu: 165 m2 * počet izieb: 4, dva vstupy do domu, z prízemia a z poschodia * balkón na poschodí 5,80 m2, garáž 18,25 m2 DISPOZÍCIA DOMU: prízemie - vstup do spodnej časti domu: kuchyňa prepojená s izbou-29,90 m2, chodba-5 m2, samostatné WC-3,60 m2, sklad-6 m2, Kúpelňa a technická časť-9,10 m2 prízemie - vstup do garáže-18,25 m2, sklad-5,10 m2, schodisko na poschodie poschodie - vstup do časti domu na poschodí: schodisko s terasou-10,85 m2, hala-9,30 m2, komora-2,65 m2, kúpelňa s WC-4,20 m2, kuchyňa-10,10 m2, obývacia izba-16 m2, spálňa-16,40 m2, detská izba-10,10 m2, chodba-8,05 m2, schodisko na prízemie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol skolaudovaný v roku 1975, je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete, optika - dom je dvojpodlažný, postavený z kvádrov, priečky tehla, strecha rovná - rozvody kúrenia a nové liatinové radiátory boli vymenené v roku 2015 - v spodnej časti domu je plynový kondenzačný kotol a ohrievač vody - dom nie je zateplený, okná pôvodné drevené, dvere pôvodné drevené, podlahy linoleum, na chodbe a v kúpeľni pôvodná dlažba, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - pozemok je celý oplotený, vjazd na pozemok je z dvoch strán z Hornoulickej a z Mojmírovej, dom je rožný - na pozemku sú ihličnaté stromy, ovocné stromy, kríky, veľký skleník - mesačné náklady: 200 eur Dom je ideálny pre rodinu, alebo aj ako dvojgeneračný. Prízemie domu so samostatným vstupom z dvora, veľká izba s kuchyňou, možnosť rozdelenia na dve izby, samostatné WC, kúpeľňa, sklad. Poschodie so samostatným vstupom z druhej strany domu, veľká hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad, tri veľké izby. Dom je aj z vnútra prepojený schodiskom z poschodia na prízemie. Pre inšpiráciu ako sa dá dom zrekonštruovať, sme pre vás pripravili vizualizácie niektorých miestností domu. Pripravili sme pre vás 360-supňovú panorámu výhľadu celého okolia Bojníc s východiskovým bodom kde sa dom nachádza. https://kuula.co/share/LYRcr?alpha=0.8&autop=7&autorotate=-0.04&card=1&fs=1&info=0&logo=bWVkaWEvMTA2NDA1LzVmZmMtYmMzYS00MDFiLTgxOTEucG5n&logosize=193&margin=9&thumbs=0&vr=1 Cena: 289.800 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Jarovce, územný plán lokality Sever Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinných domov, občianskej vybavenosti, polyfunkcie, parkov Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je po betónovej a časť po spevnenej ceste * pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi Chotárnou a Jantárovou ulicou, na Koreňovej ulici * Územný plán zóny záväzná časť, schvalovacia doložka v decembri 2022 * na pozemku je možná výstavba samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov a radovej zástavby PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu: 9592 m2, cena 25 eur/m2 * šírka pozemku je 15 m, dĺžka 770 m, končí za diaľnicou * INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda, kanalizácia, na Chotárnej ulici cca 150 m od pozemku Výhodná investícia zhodnotenia pozemku pre investora, developera. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Cena: 239.800 eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.