Na predaj: Polyfunkčný dom v srdci Spišskej Novej Vsi – skvelá investičná príležitosť! Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný dom situovaný priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu stabilného výnosu, bývania a podnikania – všetko pod jednou strechou. Charakteristika nehnuteľnosti: Prízemie: Zabehnutá a plne funkčná krčmička s dlhoročnou tradíciou a verným okruhom zákazníkov. Priestor je okamžite prevádzkyschopný, s potenciálom na ďalšie gastronomické či obchodné využitie. 1. poschodie (rekonštrukcia začatá): Možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky alebo kancelárie: Garzónka cca 30 m² – ideálna na krátkodobý prenájom alebo štartovací byt 2-izbový byt cca 50 m² – vhodný na dlhodobý prenájom alebo administratívne priestory 2. poschodie / Podkrovie (rekonštrukcia možná): Priestor ponúka dostatočnú výmeru na vybudovanie priestranného 3- až 4-izbového bytu cca 90 m² – vhodný pre rodinné bývanie, prenájom alebo apartmánové ubytovanie. Výhody nehnuteľnosti: Top poloha – priamo v centre mesta Spojenie podnikania a bývania na jednom mieste Možnosť vytvoriť až 4 samostatné jednotky (1 obchodný priestor + 3 byty/kancelárie) Skvelý investičný potenciál s vysokou návratnosťou Historická atmosféra s možnosťou moderného využitia Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť čaká na investora s víziou, ktorý jej vdýchne nový život a premení ju na výnosný projekt.

NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom priamo v centre Spišskej Novej Vsi Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s rozlohou pozemku 700 m² v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Spišská Nová Ves, na frekventovanej ulici Vajanského. Táto poloha zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a viditeľnosť, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu investičnú príležitosť, či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Základné informácie: Stav: pôvodný s čiastočnou prístavbou Strecha: škridľa, nezateká, nový komín Pivnica: priestranná betónová pivnica pod celým domom Prípojky: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Rozloha pozemku: 700 m² Cena: 360 000 € Výhody nehnuteľnosti: Exkluzívna poloha v centre mesta – ideálne na bývanie aj podnikateľské účely Veľký rovinatý pozemok – možnosť výstavby, prístavby alebo úpravy na komerčné účely Skvelý investičný potenciál – nehnuteľnosť s veľkou pridanou hodnotou do budúcna Výborná dostupnosť – hlavná cesta, všetky IS, blízkosť obchodov, úradov, škôl Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie, obhliadku alebo osobnú konzultáciu – 0904 911 040 alebo kapral@jkvreal.sk (Prvá fotografia je len ilustračná a slúži ako vizualizácia.)

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, nachádzajúci sa v katastrálnom území Spišské Vlachy, časť Mlynská cesta. S celkovou výmerou 2 154 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo ako developerský zámer. Základné informácie: Výmera: 2 154m² Možnosť rozdelenia na 2 alebo viac samostatných pozemkov Podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov Vlastníctvo: dvaja majitelia – dohoda o predaji je zabezpečená Lokalita a prístup: Pozemok sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie Inžinierske siete sú dostupné v bezprostrednej blízkosti pozemku Dobrá dostupnosť do centra obce a okolitých miest Cena: 50 €/m² Tento pozemok ponúka výborný potenciál pre tiché bývanie alebo menší rezidenčný projekt v rozvíjajúcej sa lokalite. V prípade záujmu alebo pre viac informácií kontaktujte: 0904 911 040 kapral@jkvreal.sk

Na predaj stavebný pozemok – Spišský Hrhov (1974m²) Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1974 m² v obľúbenej a tichej časti obce Spišský Hrhov. Ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu. Základné údaje: Výmera: 1974m² Cena: 39 900€ Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre pokojné bývanie v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Levoče či Spišskej Novej Vsi. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0904 911 040 kapral@jkvreal.sk

Prenájom 2-izbového bytu – Fraňa Kráľa, Spišská Nová Ves Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt s rozlohou 53 m² na ul. Fraňa Kráľa v prestížnej lokalite Spišskej Novej Vsi, len pár krokov od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka nádherný výhľad. Dispozícia bytu: chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC obývačka prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón samostatná spálňa balkón dve pivnice Vybavenie a stav: kompletná rekonštrukcia vrátane nového bytového jadra plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba nová elektroinštalácia a stierky kuchynská linka s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou, skrinkami a ďalším vybavením (viď foto) v kúpeľni práčka, sprchový kút Byt je zariadený a pripravený na obývanie Výhody: výborná poloha v tichej a žiadanej časti mesta bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom len pár minút chôdze od centra Cena prenájmu: 580€/mesiac Dostupnosť: od 1.1.2026 Bližšie informácie Vám rad poskytnem na telefónnom čísle 0904 911 040 alebo kapral@jkvreal.sk