IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj moderný a výborne udržiavaný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Rustaveliho ulici v bratislavskej Rači. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10-poschodového bytového domu skolaudovaného v roku 2014 a predáva sa spolu s vnútorným garážovým státím aj pivničnou kobkou. Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a ponúka dostatok denného svetla. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a spolu so spálňou má priamy vstup na zasklený balkón. Byt je orientovaný na juhovýchod do pokojného vnútrobloku s upraveným trávnikom a pravidelne udržiavanou zeleňou, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie aj pokojné bývanie. Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. K dispozícii je klimatizácia s pravidelným servisom, kvalitný nábytok vyrobený na mieru, zasklený balkón, vymenené tesnenia na oknách a väčšina spotrebičov bola v poslednom období obnovená. Nový majiteľ sa tak môže bez starostí okamžite nasťahovať. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Rustaveliho ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, zastávky MHD aj ďalšie služby. Priamo v bytovom dome nájdete kaviareň a obľúbenú zmrzlináreň. Samozrejmosťou je výborné napojenie na mestský obchvat a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť vinohradov, lesov Malých Karpát a cyklotrás, ktoré sú vzdialené len pár minút od domu. Bytový dom je pravidelne udržiavaný, má príjemnú komunitu obyvateľov a tichých susedov, čo výrazne prispieva ku kvalite bývania. Základné informácie: novostavba z roku 2014 podlahová plocha bytu 56,2 m² (bez balkóna) zasklený balkón 4,08 m² pivničná kobka vnútorné garážové státie v cene poschodie 5 z 10 juhovýchodná orientácia do pokojného vnútrobloku Ak hľadáte byt bez nutnosti ďalších investícií, s garážovým státím v cene, príjemným výhľadom do zeleného vnútrobloku a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody, táto ponuka je ideálnou voľbou pre komfortné bývanie. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s dvomi balkónmi na Skuteckého ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Medzi veľké výhody patrí, že v bytovom dome boli vymenené stupačky aj výťah, čo novému majiteľovi prináša vyšší komfort bývania a nižšie starosti s budúcimi investíciami. Celková podlahová plocha bytu je 79 m², ku ktorým prislúchajú 2 balkóny a pivnica. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, izba, samostatná kuchyňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výhodná investícia na prenájom. Lokalita Skuteckého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Malackách s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, nemocnicu, banky, športoviská aj priestory na oddych. Samozrejmosťou je výborné autobusové aj vlakové spojenie. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si naplno vychutnali priestor a príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

IRG Realitné centrum Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 622 m2 v obci Veľké Leváre, vhodný na výstavbu rodinného domu. K parcele je vydaná územnoplánovacia informácia. IS: voda, elektika, kanalizácia IRG Realitné Centrum Vám zabezpečí kompletné služby, ktoré budete vyžadovať. Od kúpy daného stavebného pozemku, cez naprojektovanie Vami vybraného rodinného domu na mieru, najvýhodnejšie financie v ktorejkoľvek banke na Slovensku spolu so znaleckým posudkom, inžiniering s individuálnym prístupom ku klientom, výstavbu hrubej stavby rodinného domu s kontrolnými dňami až po kompletné individuálne dokončenie na kľúč spolu s exteriérom. Obec Veľké Leváre je vzdialená od Bratislavy 40 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, tj. materská škola, základná škola, pošta, potraviny, turistika, cykloturistika. V okolí je krásna príroda, chránená krajinná oblasť, jazerá, rekreačná oblasť Rudava. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

Domy sa často vyberajú podľa parametrov. Tento si vás získa najmä atmosférou, priestorom a pocitom domova, ktorý ponúka od prvého momentu. Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom situovaný na upravenom pozemku s výmerou 819 m² v obľúbenej obci Rohožník. Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a počas rokov prechádzal priebežnými rekonštrukciami a modernizáciami, pričom v roku 2022 bola kompletne obnovená obývacia izba a kuchyňa. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok priestoru a výnimočne riešený exteriér určený na oddych. Úžitková plocha domu predstavuje 215 m² a dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj pohodlie. Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne a veľkorysého otvoreného priestoru, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Dominantou tejto časti je krb s teplovzdušnými rozvodmi a nádherné masívne smrekové schodisko, ktoré prirodzene priťahuje pozornosť a dodáva hale charakter aj pocit tepla domova. Kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a spolu s jedálenskou časťou vytvára miesto, kde sa bude stretávať celá rodina. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby a kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj prácu z domu. Praktickým bonusom je čiastočne podpivničený suterén s technickým zázemím, práčovňou a skladovacími priestormi. Vstup do suterénu je možný nielen z interiéru, ale aj priamo zo záhrady. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, kvalitné materiály a kompletné napojenie na inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je však exteriér. Starostlivo upravená záhrada ponúka súkromie aj priestor na relax počas celého roka. Nájdete tu bazén s hliníkovým zastrešením, sudovú saunu, okrasné jazierko a automatický závlahový systém, ktorý sa postará o bezstarostnú údržbu zelene. Priamo pri dome sa nachádza zastrešená terasa doplnená modernou bioklimatickou hliníkovou pergolou z roku 2023. Vďaka integrovanému tieneniu, infraohrevom, LED osvetleniu a diaľkovému ovládaniu vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné oslavy aj príjemné večerné posedenia bez ohľadu na počasie. Parkovanie je zabezpečené priestranným prístreškom pre viacero vozidiel. na zadnej strane pozemku, Vstup na pozemok je z oboch strán. Viac fotiek na: https://www.irg.sk/property/irg-priestranny-rodinny-dom-s-bazenom-saunou-a-modernou-pergolou-v-rohozniku/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a komfortu. Je pripravená na okamžité bývanie a novým majiteľom ponúkne všetko, čo od moderného rodinného domu očakávajú – kvalitné zázemie pre rodinu, priestor na oddych aj miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Hlavné benefity nehnuteľnosti ✓ 5 izieb a praktická dispozícia pre rodinné bývanie ✓ dominantné masívne schodisko z agátového dreva v centrálnej hale ✓ podlahové vykurovanie, klimatizácia a krb s rozvodmi tepla ✓ kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi ✓ bazén s hliníkovým zastrešením a protiprúdom ✓ sudová sauna a okrasné jazierko ✓ automatická závlaha pozemku ✓ moderná bioklimatická pergola s diaľkovým ovládaním, LED osvetlením a infraohrevom ✓ čiastočné podpivničenie s technickým zázemím ✓ prístrešok pre viacero vozidiel ✓ upravený pozemok prístupný z oboch strán poskytujúci súkromie a priestor na oddych Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre, ale aj príjemnú atmosféru, kvalitné prevedenie a priestor na život celej rodiny, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Obec Rohožník je obľúbená najmä vďaka blízkosti prírody, dobrým susedským vzťahom a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, obchody, športoviská, reštaurácie aj možnosť turistiky či cyklovýletov v krásnom prostredí Malých Karpát. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj novostavbu dizajnového nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v obci Gajary. Dom je súčasťou dvojpodlažného dvojdomu, oddeleného garážami, s úžitkovou plochou 138,41 m², na pozemku o výmere 371 m². Dispozičné riešenie je nasledovné: 1NP: garáž o výmere 23 m², zádverie so vstupom do chodby a WC, z ktorej sa dostaneme do priestrannej dennej časti v podobe kuchyne s komorou, spojenej s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu o výmere 21,8 m². Z garáže sa dá prejsť priamo do technickej miestnosti a následne do domu a tiež zadnými dverami na zadnú časť pozemku. 2NP: chodba, kúpeľňa s WC a tri priestranné samostatné izby Dom je postavený z kvalitných materiálov, obvodové a deliace priečky z tehly, krov väzníkový. Kúrenie je podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom (Viessmann 6 kW s 200 l zásobníkom, typ: vzduch-voda). Pozn. pôvodný zdroj kúrenia mal byť plyn (tepelné čerpadlo ušetrí mesačné náklady na bývanie min. o 70 Eur) Interiér : teplovodné podlahové vykurovanie, rekuperácia, vypínače a zásuvky, kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia, cementové omietky BAUMIT, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, plastové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné parapety, vymaľované na bielo. Exteriér: kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a fasádnou omietkou BAUMIT, pultová strecha pokrytá kvalitnou fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe Antracit/biela, plastové okná vo farbe Antracit/biela, vonkajšie parapety, odpadový systém, zámková dlažba, príjazdová cesta, oplotenie, trávnik so závlahou. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektriku a optickú sieť. Rodinný dom je skolaudovaný a dokončený do štádia ŠTANDARD, bez kuchynskej linky, s upraveným exteriérom (položený trávnik s automatickou závlahou, výsadba zelene s kvapkovou závlahou, zemné hydranty na polievania, zámková dlažba, oplotenie). Cena: 279 000 Eur. Voľná je ľavá časť rodinného domu. Výhody nehnuteľnosti ■ tepelné čerpadlo Viessmann v cene - ušetrenie mesačných nákladov minimálne o 70 Eur v porovnaní s plynom ■ rekuperácia ■ výhodná poloha v novej časti obce ■ domy sú oddelené garážami, čo zaručuje absolútne súkromie ■ pohodlné parkovanie (garážové státie al. parkovanie priamo pred domom) ■ blízkosť rekreačné stredisko ■ možnosť dokončenia na kľúč Gajary sú obec na Záhorí s počtom obyvateľov 3046, s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska aj detského ihriska. Výhodou je blízkosť okresného mesta Malacky a rekreačné stredisko Rudava. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je 46 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

IRG Realitné Centrum ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Stupava. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m². Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom štádiu rozostavanosti. Stavba má dokončenú hrubú stavbu, osadené okná, betónovú strešnú krytinu a vnútorné priečky. K dispozícii je aj plynová prípojka. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozícia domu je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa a kúpeľňa. Poschodie ponúka dve samostatné izby a druhú kúpeľňu, čím vzniká komfortné bývanie pre rodinu s deťmi. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Stupava patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí hlavného mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, príjemnému prostrediu a blízkosti prírody Malých Karpát. Ak hľadáte novostavbu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vytvorenie moderného rodinného bývania. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0907 338 407 alebo prostredníctvom kontaktného formulára.

IRG Realitné Centrum Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou v obľúbenej lokalite Pod kopcami v Stupave. Byt je súčasťou tehlového rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, pričom disponuje samostatným vstupom, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort rodinného bývania. Nachádza sa v pokojnej obytnej zóne obklopenej zeleňou a modernou zástavbou. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Úžitková plocha bytu je 92 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, upravená záhrada a až 3 parkovacie státia. Viac fotiek na: https://www.irg.sk/property/irg-moderne-rodinne-byvanie-v-stupave-v-tichej-lokalite/ Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza: vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup na prekrytú terasu a záhradu. Poschodie tvorí: hlavná spálňa so šatníkom, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s majiteľom. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, plastové okná a kvalitné materiály v celom interiéri. V byte sú kombinované dlažby a plávajúce podlahy, interiér dopĺňajú moderné dvere a vkusné zariadenie v príjemných farebných tónoch. Niektoré steny zdobí elegantná benátska omietka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj útulná záhrada s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami, kríkmi a záhradným domčekom na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Prekrytá terasa poskytuje ideálny priestor na oddych aj rodinné posedenia. Veľkým benefitom je samotná lokalita Pod kopcami, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Stupavy. Pokojné rezidenčné prostredie v blízkosti Malých Karpát ponúka ideálne podmienky na rodinný život, relax aj športové aktivity. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Stupavy aj do Bratislavy. Mesto Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie či športoviská sú v pohodlnej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho prenájmu bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu je 289 000 €. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0907 338 407 alebo prostredníctvom kontaktného formulára.