Hľadáte bezpečné parkovanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás ideálne riešenie! Realitná kancelária A-W Real vám ponúka na predaj garáž o výmere 18 m2, ktorá vás presvedčí svojou praktickosťou aj cenou. ✔️ Elektrina ✔️ Udržiavaný a suchý priestor ✔️ Výborná dostupnosť ✔️ Vhodná na parkovanie aj ako sklad Garáže sú čoraz žiadanejšie - nenechajte si ujsť túto príležitosť! Cena: 19.990 € je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. 📞 0907 240 233 A-W Real

Popis nehnuteľnosti A-W Real Vám predstavuje jedinečný rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, vysoký komfort a nekonečné možnosti vášho vysnívaného vidieckeho bývania. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 2433m², tento priestor vytvára harmonické prostredie, kde si užijete ticho prírody a maximálne súkromie. Jedná sa o výnimočný, veľkometrážny jednopodlažný 7-izbový rodinný dom s nádherným veľkorysím pozemkom na ktorom sa nachádzajú aj nasledovné vedľajšie budovy: DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. RODINNÝ DOM: Objekt rodinného domu je jednopodlažný bez podpivničenia s obytným podkrovím. Na prízemí sú obytné, hygienické a skladové priestory a kuchyňa so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou. V podkroví sú 3 veľké izby, šatník, kúpeľňa, WC a kotoľňa. Dvor je prekrásny, všade sú vysadené okrasné stromy a kríky. Chodníky a parkovisko pred garážou sú vykladané zámkovou dlažbou. Trávnik je okolo domu udržiavaný aj s pomocou zavlažovacieho systému. Na pozemku je postavená DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. Celý pozemok je ohraničený murovaným plotom a vchod je zabezpečený železnou bránou na diaľkové ovládanie. Odkvapové rúry sú medené. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a výhody RD: 1. N.P.: - plocha: 161,70 m2 - zádverie 4,8 m2 - chodba 21,8 m2 - kuchyňa 16,9 m2 - obývacia miestnosť 41,6 m2 - izba 13,2 m2 - izba 15,4 m2 - WC 1,8 m2 - kúpeľňa 10,0 m2 (vaňa ´+ sprchový kút) - izba (pracovňa) 13 m2 - špajza 2,5 m2 - sklad 5,0 m2 - terasa 15,7 m2 2. N.P.: - plocha: 116,70 m2 - chodba 13,1 m2 - izba 18,6 m2 - kotoľňa 3,6 m2 - WC 1,7 m2 - kúpeľňa 5,8 m2 (sprchový kút) - šatník 15,4 m2 - izba 23,2 m2 - izba 29,9 m2 - schody 5,9 m2 - RD: murovaný z tehál POROTHERM - tepelná izolácia 10 cm NOBASIL - vonkajšie žalúzie - murovaná pec - klimatizácia v celom dome - jednotlivé miesnosti sú plno klimatizované - kúrenie 1.N.P.: s plynovým kotlom, kombinované (podlahové + radiátorové) - kúrenie 2.N.P.: s plynovým kotlom iba radiátorové - osvetlenie: bodové svetlá - 2x oddelené WC, 2x kúpeľňa DVOJGARÁŽ: Objekt dvojgaráže je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia. V objekte sú garážové státia, hygienické a skladové priestory s kotoľňou, so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou a letná izba s kuchynkou. Zastavaná plocha: 125 m2. Dispozičné riešenie a výhody: - predsieň 15,5 m2 - garáž 58,2 m2 - kúpeľňa + WC 4,0 m2 - letná izba 24,7 m2 - murovaný z tehál POROTHERM - tepelná izolácia 10 cm NOBASIL - zastavaná plocha: 125 m2. ZÁHRADNÝ DOM: Záhradný dom je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia, pozostáva zo skladových priestorov a z prekrytej terasy. Zastavaná plocha: 45,80 m2. Dispozičné riešenie a výhody: - sklad náradia 17,7 m2 - sklad zeleniny 17,7 m2 - krytá terasa 20,2 m2 - objekt je murovaný z tehál POROTHERM - vŕtaná studňa. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a zavolajte ešte dnes.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 80 m2 + balkón. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o rozmere 4 x 2,7 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Dispozícia bytu ponúka priestranné izby, dostatok denného svetla a praktické riešenie vhodné pre rodinu aj ako investíciu. Dispozičné riešenie: Vstupná priestranná predsieň, samostatná ( nepriechodná izba), kúpeľňa a samostatná toaleta. Kuchyňa so špajzou ( možnosť prepojenia s kúpeľňou pre zväčšenie priestoru). Priestranná obývacia izba prepojená s ďalšou spálňou. Výhody bytového domu: - súkromný oplotený dvor - predzáhradka - bezpečné parkovanie na uzavretom zadnom dvore s bránou - tichá lokalita Cena 123.000 € je vrátane provízie a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu. Kontakt na makléra: Andrea Boráros 📧 andrea.boraros@awreal.sk 📞 0907 240 233 V rámci realitnej kancelárie A-W Real Vám zabezpečíme aj kompletný hypotekárny servis prostredníctvom nášho vlastného hypotekárneho špecialistu. Hypotekárny špecialista: Linda Esztergályos 📧 linda.esztergalyos@awreal.sk 📞 0911 234 656

Realitná kancelária A-W Real ponúka na predaj atraktívny rovinatý stavebný pozemok o výmere 1238 m2 v obci Povoda. Pozemok sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou. Vďaka svojim rozmerom a možnostiam využitia je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj dvojdomu alebo menšieho developérskeho projektu. Podľa územneho plánu obce je pozemok vhodný na výstavbu: rodinného domu, dvojdomu a viacbytovej jednotky. Výhody: - ideálna výmera 1238 m2 - rovinatý terén - tiché prostredie - výborná investičná príležitosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte miesto pre bývanie alebo investíciu s potenciálom, tento pozemok je skvelou voľbou. Cena 68.000 € je vrátane provízie a právnickych služieb. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj útulnú čiastočne zariadenú garsónku v Dunajskej Strede na ulici Smetanov háj. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 5.poschodí z 8. Výmera bytu je 28 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Bytový dom je udržiavaný a lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: ● čiastočne zariadená garsónka ● výmera: 28 m2 ● 5.poschodie z 8 ● nový výťah ● zateplený bytový dom ● pivnica k dispozícii ● dobrá lokalita v Dunajskej Strede Cena 88.900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 📞0907 240 233.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0907 240 233

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 65 m2 + loggia 4 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome, v dobrej a vyhľadávanej lokalite. Dispozícia a vybavenie: ● kompletne zariadený byt pripravený. na okamžité bývanie ● moderná rekonštrukcia ● priestranná loggia ● príjemné a tiché prostredie Lokalita: Byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, škola, MHD v blízkosti. Cena: 800€/mesiac vrátane režijných nákladov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Kontakt: A-W Real 📞 0907 240 233 Neváhajte nás kontaktovaŧ a dohodnúť si obhliadku!

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na prenájom skladové priestory v Dunajskej Strede. Skladový priestor sa skladá z 2 miestností. Výmera miestnosti č.1: 168 m2 Rozmery D/Š/V: 17,75 x 9,45 x 3,35 m Výmera miestnosti č.2: 84 m2 Rozmery D/Š/V: 8,85 x 9,45 x 3,35 m Skladové priestory sa nachádzajú na prízemí. Cena nájmu je 750€ bez DPH + režijné náklady (elektrina, odvoz odpadu, možnosť príplatku za vykurovanie). Parkovanie: 2 parkovacie miesta sú v cene prenájmu. Elektrina: Platí nájomca na základe vlastného elektromeru, jednotková cena elektriny 0,238€/kwh. Odpad: Odvoz odpadu zabezpečuje nájomca. Vykurovanie: Minimálna temperácia. Možnosť príplatku za vykurovanie. V areáli je ochrana zabezpečená: - denný vrátnik od 5:00 do 17:00 hodiny - bezpečnostná pultová ochrana 24- hodinová - kamerový systém Platobné podmienky: nutná 1 x kaucia ktorá je fakturovaná spolu s prvým prenájmom Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku skladových priestorov. Kontakt: andrea.boraros@awreal.sk T.č.: 0907 240 233

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj úžasný slnečný stavebný pozemok v obci Vrakúň okres Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Plocha pozemku je 1000 m2. Územný plán obce je k dispozícii. Pozemok je vhodný na vỳstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Cena 100€/ m2 je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj pri vybavovaní úveru. Certifikovaný maklér: Andrea Boráros 📞 0907 240 233 📩 andrea.boraros@awreal.sk

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok pri Dunaji - Gabčíkovo Predstavte si rannú kávu pri šume rieky, večerné západy slnka nad vodou a pokoj, ktorý prináša len príroda. Práve takúto atmosféru Vám ponúka rekreačný pozemok s výmerou 246 m2 v obľúbenej lokalite Gabčíkovo pri Dunaji. 📌 Výborná poloha ​​​​​​- v srdci prírody, len na skok k Dunaju 🚲 Možnosti voľnočasových aktivít ​​​​​​- cyklotrasy, vodné športy, turistika 🌅 Pokoj a relax - ideálne miesto na víkendové úniky z mesta alebo vybudovanie rekreačného zázemia 💶 Cena: 29.900 € (cena je konečná - vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real) Realitná kancelária A-W Real Vám garantuje profesionálny prístup, právnu istotu a kvalitný servis od prvej obhliadky až po samotný prevod nehnuteľnosti. Nechajte sa očariť prírodou pri Dunaji - tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vašu rekreáciu o oddych. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 📞 0907 240 233

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na prenájom skladový priestor v Dunajskej Strede. Celková plocha skladového priestoru je 52 m2. Rozmer D/Š/V: 9,00x5,75x4,45 m Cena nájmu zahŕňa 2 parkovacie miesta na denné parkovanie od 5:00 do 17:00 hodiny. Skladový priestor sa nachádza na prízemí. Cena nájmu je 270,- € bez DPH + režijné náklady (elektrina, odvoz odpadu, možnosť príplatku za vykurovanie). V areáli je ochrana zabezpečená: - denný vrátnik od 5:00 do 17:00 hodiny - bezpečnostná pultová ochrana 24- hodinová - kamerový systém Nájomné a režijné výdavky mesačne: 270,-€ + DPH + elektrina Platobné podmienky: nutná 1 x kaucia ktorá je fakturovaná spolu s prvým prenájmom Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku skladového priestoru. Kontakt: andrea.boraros@awreal.sk T.č. 0907 240 233

Na predaj príjemný rodinný dom - bungalov v obci Dolný Štál (okres Dunajská Streda) Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj útulný a prakticky riešený rodinný dom typu bungalov, situovaný v pokojnej časti obce Dolný Štál, len 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 35-40 minút od Bratislavy po rýchlostnej ceste R7. Tento jednopodlažný dom bol postavený v roku 2008 a je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po kľudnom bývaní s veľkým pozemkom, no zároveň s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dispozičné riešenie - 2 nepriechodné izby - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou - terasa ideálna na oddych a posedenie Dom má úžitkovú plochu 70,68 m2, zastavanú plochu 108 m2 a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1250 m2, ktorý ponúka množstvo možností - záhrada, bazén, altánok či detské ihrisko. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, vhodná ako dieľňa, sklad či letná kuchyňa. Dom je napojený na kanalizáciu, má kvalitnú strechu, udržiavaný stav a príjemnú atmosféru. Vďaka svojej lokalite poskytuje súkromie, ticho a komfort, no zároveň rýchly prístup do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Výhody nehnuteľnosti ✅️ veľký pozemok ✅️ terasa a vedľajšia budova ✅️ napojenie na kanalizáciu ✅️ tichá ulica mimo hlavnej cesty ✅️ výborná dostupnosť po R7 Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 200.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 2- izbové byty v novom obytnom parku v Dunajskej Strede KISERDŐ LAKÓPARK, kde sa plánuje výstavba 95 bytov v troch bytových domoch. 45 bytov bude 2 - izbových s priemernou úžitkovou plochou 40 - 51 m2. Každý byt má balkón alebo terasu. V obytnom parku bude 151 parkovacích miest, z toho 62 podzemných a 89 vonkajších státí. Byty sa predávajú v stave štandard: sanita, dvere, podlahy, (bez kuchynskej linky). Balkóny/ terasy sú zahrnuté v cene ( 500€/m2). Parkovanie - možnosť dokúpenia - vonkajšie státie 8.000 €/ks - garážové státie 18.500 €/ks Pivničné kobky - možnosť dokúpenia: 1.700 €/m2 Ceny sú s DPH. Objekt B nemá pivnice! Pivnice sú len v objekte A a C. Bytovky sú vo výstavbe. Obytný park ktorý sa pripravuje v Dunajskej Strede leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. Mesto Dunajská Streda sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od maďarského mesta Győru. Má takmer 23.000 obyvateľov. Nachádza sa tu množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, dve väčšie zdravotné kliniky, 18 hektárové termálne kúpalisko s 10 bazénmi a taktiež športové haly a zariadenia. CELÝ PROJEKT Plocha pozemku: 10.532 m2 Bytová plocha: 6.190 m2 Plocha zelene: 4.229 m2 Počet parkovacích miest: 151 státí ( 62 podzemných a 89 vonkajších státí) Cena 2 - izbových bytov je od 136.800,- €. Ceny sú vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala alebo by ste chceli získať bližšie informácie neváhajte a skontaktujte sa so mnou na tel. čísle 0907 240 233. Zarezervujte si Váš vysnívaný domov ešte dnes. Našim klientom poskytujeme: - prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti - kompletný právny servis a poradenstvo - cenovú analýzu nehnuteľnosti - sprostredkovanie poskytnutia úveru - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve ( v hodnote 100 €) - profesionálne fotenie a 3D obhliadky

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na prenájom nebytové priestory na vyuẓ̌itie ako výrobná hala alebo sklad. Celková plocha je 298 m2. - výrobná hala: 218 m2 - kuchyňa: 21 m2 - kancelária: 22 m2 - kancelária: 21,20 m2 - technické priestory - záchody, sprcha a upratovacia miestnosť: 15,8 m2 Cena nájmu zahŕňa 5 parkovacích miest na denné parkovanie od 5:00 do 17:00 hodiny. V objekte je zavedený optický internet od spoločnosti UPC. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove na 1.poschodí. Cena nájmu je 1.300 € bez DPH + reẓ̌ijné náklady (elektrina, internet, vykurovanie, vodné a stoč̣né, odvoz odpadu). Poistenie budovy a upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje a platí prenajímateľ. Cena nájmu vrátane reẓ̌ijných nákladov vychádza cca na 1.599€ mesačne bez DPH. V areáli je ochrana zabezpečená: - denný vrátnik od 5:00 do 17:00 hodiny - bezpeč̣nostná pultová ochrana 24-hodinová - kamerový systém Platobné podmienky: - nutná kaucia 1.500€, ktorá je fakturovaná spolu s prvým prenájmom Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku.

NOVÉ 3- IZBOVÉ BYTY V OBYTNOM PARKU KISERDŐ LAKÓPARK - DUNAJSKÁ STREDA Moderné bývanie v prírode, s výbornou dostupnosťou a kvalitným štandardom Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj nové 3- izbové byty v obľúbenom obytnom parku KISERDŐ LAKÓPARK na ulici J. Lőrincza v Dunajskej Strede. Tento projekt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj investorov. O PROJEKTE Bytové domy sa nachádzajú v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obytný park KISERDŐ je navrhnutý s dôrazom na komfortné a praktické bývanie. DISPOZÍCIE A CENY * 3- izbové byty s úžitkovou plochou už od 62,83 m2 * priestranné balkóny od 4,92 m2 * pivničné kobky: 1.700 €/m2 * vonkajšie parkovacie státie: 8.000 € * garážové státie: 18.500 € * ceny bytov už od 159.900 € vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real ŠTANDARD VYHOTOVENIA Byty sa predávajú v štandarde (bez kuchynskej linky), čo Vám poskytuje možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastného vkusu. V bytových domoch je výťah, kúrenie je centrálne, čo zabezpečuje pohodlné a rovnomerné vykurovanie počas zimných mesiacov. TERMÍN KOLAUDÁCIE LETO 2025 - projekt je momentálne vo výstavbe. Prečo si vybrať tento projekt? * Pokojná lokalita v blízkosti prírody a centra mesta * Moderná architektúra a kvalitné stavebné materiály * Výborná občianska vybavenosť v okolí * Ideálne aj ako investícia na prenájom Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku alebo viac informácií. Teším sa na Vás. A-W Real - profesionálny prístup, spoľahlivé služby

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 2 a 3 - izbové byty v novom obytnom parku v Dunajskej Strede KISERDŐ LAKÓPARK, kde sa plánuje výstavba 95 bytov v troch bytových domoch. 42 bytov bude 2 - izbových s priemernou úžitkovou plochou 40 m2 a 63 bytov 3 - izbových s priemernou úžitkovou plochou 73 m2. Každý byt má balkón alebo terasu. V obytnom parku bude 151 parkovacích miest, z toho 62 podzemných a 89 vonkajších státí. Byty sa predávajú v stave štandard: sanita, dvere, podlahy, (bez kuchynskej linky). Balkóny/ terasy sú zahrnuté v cene ( 500€/m2). Parkovanie - možnosť dokúpenia - vonkajšie státie 8.000 €/ks - garážové státie 18.500 €/ks Pivničné kobky - možnosť dokúpenia: 1.700 €/m2 Ceny sú s DPH. Objekt B nemá pivnice! Pivnice sú len v objekte A a C. Bytovky sú vo výstavbe. Obytný park ktorý sa pripravuje v Dunajskej Strede leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. Mesto Dunajská Streda sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od maďarského mesta Győru. Má takmer 23.000 obyvateľov. Nachádza sa tu množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, dve väčšie zdravotné kliniky, 18 hektárové termálne kúpalisko s 10 bazénmi a taktiež športové haly a zariadenia. CELÝ PROJEKT Plocha pozemku: 10.532 m2 Bytová plocha: 6.190 m2 Plocha zelene: 4.229 m2 Počet parkovacích miest: 151 státí ( 62 podzemných a 89 vonkajších státí) Cena 2 - izbových bytov je od 136.800 € a cena 3 - izbových bytov je od 172.200 €. Ceny sú vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala alebo by ste chceli získať bližšie informácie neváhajte a skontaktujte sa so mnou na tel. čísle 0907 240 233. Zarezervujte si Váš vysnívaný domov ešte dnes. Našim klientom poskytujeme: - prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti - kompletný právny servis a poradenstvo - cenovú analýzu nehnuteľnosti - sprostredkovanie poskytnutia úveru - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve ( v hodnote 100 €) - profesionálne fotenie a 3D obhliadky

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nízkoenergetické 3- izbové byty so záhradkou v novej časti mesta Dunajská Streda. Úžitková plocha bytu je 79 m2. K bytu prislúcha malá záhradka a 2 parkovacie miesta. Byt má veľmi nízke režijné náklady ( cca 80€ pre dvojčlennú rodinu). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej predsieni z ktorej sa otvárajú dvere do priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa otvárajú dvere na chodbu, z ktorej sa dostaneme do technickej miestnosti, do kúpeľne a do 2 samostatných spální. V jednej spálni je gardrob a vstup na balkón. BYT ( horný) - nadštandardné parkety a dlažba - dvere a zárubne dverí - trojsklo - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta OKOLIE - nákupné strediská, potraviny, reštaurácia, kaviareň, ZŠ, materská škola VÝHODY - nová a tichá štvrť, vlastné parkovacie miesta, nízke režijné náklady, ideálne pre rodinky Tento moderný moderný byt so záhradkou môže byť Váš už za 186.900 € vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku bytu. Teším sa na stretnutie s Vami.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 3- izbový nízkoenergetický byt so záhradkou v novej časti mesta Dunajská Streda. Úžitková plocha bytu je 79 m2. K prízemnému bytu prislúcha terasa, záhradka a 2 parkovacie miesta. Byt má veľmi nízke režijné náklady (cca 80€ pre dvojčlennú rodinu). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni z ktorej sa otvárajú dvere do priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa otvárajú dvere na chodbu, z ktorej sa ďalšie dvere otvárajú do technickej miestnosti s čerpadlom, do kúpeľne a do dvoch samostatných spální. V jednej spálni je gardrob a vstup na terasu. BYT (prízemný) - nadštandardné parkety a dlažba - dvere a zárubne dverí - trojsklo - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta OKOLIE - nákupné strediská, potraviny, reštaurácia, kaviareň, ZŠ, materská škola VÝHODY - nová štvrť, vlastné parkovacie státie, nízke režijné náklady, ideálne pre rodinky Tento moderný byt so záhradkou môže byť Váš už za 197.600 € vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku bytu.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v obci Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 1 detská izba + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, sprchový kút alebo vaňa, výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elektrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené povrchy s krytým státím pred domom a terasa INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda6 km, Bratislava 50km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 3-izbového rodinného domu na kľúč je 210.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 3-izbový rodinný dom s garážou (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 1 detská izba + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút alebo vańa, výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elketrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené plochy s krytým státím pred domom, terasa a garáž INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E 63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 3-izbového rodinného domu s garážou na kľúč je od 210.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Jahodná. Rodinný dom ponúka ideálne bývanie pre Vašu rodinu. Zastavaná plocha domu je 113 m2. Plocha pozemku je 1178 m2. Kolaudácia domu bola v roku 2018. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Prízemie: chodba, kuchyňa, obývacia izba, hosťovská izba, toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vchod do pivnice a do záhrady. Poschodie: odkladací priestor, gardrób, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, spálňa, detská izba a vchod na povalu. celý dom je podpivničený a ponúka veľa úložného priestoru. DOM IS - obecná voda, elektrina, plyn, studňa a žumpa 10 m3. Dom sa vykuruje plynovým kotlom, pomocou radiátorov. Voda sa ohrieva bojlerom. OKOLIE Cez obec Jahodná preteká Malý Dunaj. Nachádza sa tu aj štrkovisko, kam sa chodia ľudia v lete osviežiť. Príroda je prekrásna. - ZŠ, kultúrny dom, predajne, pohostinstvo, kostol Cena 215.000 € je vrátane provízie a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem obhliadku rodinného a domu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj krásny a priastranný 3-izbový byt v Dunajskej Strede s veľkou logiou. Úžitková plocha bytu je 79 m2 + logia 7,4 m2. V ponuke sú ďalšie typy bytov 2-izbových a 3-izbových. BYT - predsieň - kúpeľňa - kuchyňa + obývačka - špajza -spálňa - šatník - detská izba - logia VÝHODY - bezplatné parkovacie miesta - možnosť kúpy garáže a parkovacieho miesta - krásna upravená zeleň okolo bytového domu - ľahká a rýchla prístupnosť do Bratislavy (cca 35 minút) - v blízkosti sú obchodné centrá, pošta, materská škola, základná škola, lekáreň, pohostinstvo, kaviareň, MHD Cena tohto skvelého 3-izbového bytu je 158.800 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku bytu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 4-izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 2 detské izby + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elektrické podlahové + krb VONKAJŚIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené plochy s krytým státím pred domom a terasa INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 4-izbového rodinného domu na kľúč je 250.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady,farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj krásny veľký pozemok v zastavanej časti obce Ňárad. Na pozemku sa nachádza studňa. Všetky IS sú pri pozemku. Plocha pozemku je 1173 m2. Cena na vyžiadanie. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku pozemku.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v Dunajskej Strede. Úžitková plocha je 48 m2. Z uvedenej kancelárie vedú dva vchody do dvoch menších kancelárií ktorých úžitková plocha je 17 m2 a mesačný nájom je 240,- € + DPH a elektrina za jednu kanceláriu. Možnosť prenajatia kanceláriií aj zvlášť. Cena 350,- € + DPH a elektrina.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor s klimatizáciou v Dunajskej Strede, v blízkosti centra mesta. Úžitková plocha je 16,15 m2. Možnosť používania zasadacej miestnosti a kuchyne. Rozmery kancelárie: 3,80 x 4,25 m. Cena 240 €/mesiac + DPH a elektrina.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Dunajskej Strede. Nachádza sa na 2. poschodí, pozostáva z 2 kancelárskych miestností s veľkosťou 17m2. Možnosť využitia zasadačky, kuchyne, toaletných priestorov. Cena prenájmu jednej kancelárie je 240 €/mesiac + DPH a elektrina