BHS Reality ponúka exkluzívne na predaj práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Rakúsku. Ide o 5-izbový, samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v obci Kittsee na ulici Pamastrasse, iba 5 minút cesty od slovenských Jaroviec. Rodinný dom je vyrobený z klasických materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu dokončenia do HOLODOMU, možnosť dokončiť podla predstáv kupujúcich. Úžitková plocha domu je 138 m2 + plocha balkóna 15 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 539 m2. Súčasťou domu má byť priľahlá vonkajšia terasa výmery 17 m2 a carport pre parkovanie dvoch automobilov výmery 42 m2 , plus dve parkovacie miesta vo dvore. Kolaudácia 2025. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, tzn. na vodu, na kanalizáciu a elektrinu 220/380V. Dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom, kúrenie aj chladenie je v dome podlahové. Okná sú plastové 3-sklá antracitovej farby s certifikátmi potrebnými v Rakúsku. Dispozícia domu: I. nadzemné podlažie = prízemie a predstavuje dennú časť s priestormi : - vstupná chodba - obývacia izba a kuchyňa (s výstupom na terasu) - hosťovská / pracovná izba - kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc, tepelné čerpadlo) - schodisko (pod schodmi odkladací priestor) II. nadzemné podlažie = poschodie, predstavuje nočnú časť : - izba s výstupom na balkón ( 20 m2) - izba s výstupom na balkón ( 16 m2) - izba ( 16 m2) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc) Dispozičné riešenie domu – pôdorysy podlaží sú v obrazových prílohách. Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie s krásnym výhľadom na panorámu Karpát, v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy s napojením sa na diaľnicu D4, do Viedne po diaľnici A6 a takisto do Maďarska po D2. Dobré vlakové spojenie Bratislava – Viedeň. Interiér rodinného domu je možné dozariaďovať podľa svojich vlastných predstáv. Možnosť financovania prostredníctvom úveru v Rakúsku, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme kompletný právny a realitný servis v rámci ceny a ponúkame naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou. Informácie: Andrej Suhanský, 0948 884 122 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

BHS Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Kittsee o veľkost pozemku je 549 m2. Rozmery pozemku 29,65m x 18,69m . Inžinierske siete sú k dispozícii. Možnosť postaviť jedno alebo dvojpodlažný rodinný dom. Stavebná smernica povoľuje otvorenú zástavbu. K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou domu v Rakúsku (notár, kataster, daň, realitná kancelária). V prípade záujmu Vám vieme pomôcť so sprostredkovaním projektanta a stavebných firiem pri stavbe domu, ako aj s vybavením stavebného povolania.

BHS Reality ponúka na predaj päťizbový dom v rakúskej obci Nickelsdorf, iba 30 minút vzdialenej autom od Bratislavy. Tehlový dom o výmere vyše 110 m2 s terasou. Pozemok o celkovej výmere 875 m2. Dom pozostáva zo vstupnej izby s kuchyňou, ďalej chodba, ktorá spája vsetky izby - veľká priestranná obývačka, tri spálne, kúpelňa so sprchovým kútom a wc a komora, odkial je vstup do pivnice aj na povalu. Vykurovanie domu je zabezpečené radiatormi a v obývačke je pec, ktorý vyhreje celý dom. V dome je plynová prípojka aj studňa. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťami proti hmyzu. Rekonštrukcia domu prebehla v roku 2016. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia. V záhrade sú vysadené ovocné stromy, slivka, visňa, marhula, jabloň a 2 orechy. Obec Nickelsdorf leží na hranici s Maďarskom. Je tu dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, banka, obchod, lekár, reštaurácie) a rôzne možnosti využitia voľného času (ihriská, cyklotrasy, okolitá príroda). Z obce je dobré vlakové spojenie s Viedňou a diaľničné napojenie do Viedne, Bratislavy, prípadne do Maďarska. Sme realitná kancelária dlhodobejšie pôsobiaca aj na rakúskom trhu. Našim klientom poskytujeme sprostredkovanie celého právneho servisu, preklady, tlmočenie. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy a v prípade záujmu sprostredkujeme aj vhodné financovanie v niektorej z rakúskych či slovenských bánk.

BHS Reality Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj krásny trojpodlažný 6-izb. tehlový rodinný dom v tichej časti mesta Hainburg pod lesom. Dom má krásny výhľad na okolie a panorámu hradu v Hainburgu. Rodinný dom pôsobí veľmi útulným dojmom a poskytuje nádherné pohľady na hainburgský les a hrad, Devínsku Kobylu a Bratislavu. Pozemok o výmere 711 m2. Zastavaná plocha domu je 148 m2. Celková úžitková plocha je 311 m2 . Obytná časť má 194 m2. Spodné poschodie domu s garážou, technickou miestnosťou a ďalšími voľnými izbami 116 m2. Garáž výmery 32 m2 má automatické otváranie brány. Možnosť zaparkovať ďalšie 2 autá vo dvore, aj pozdĺž na ulici. Záhrada je slnečná, s orientáciou na západ. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s balkónom, 2 spálne, moderná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s toaletou, chodba s hlavným vstupom do domu a schodisko na poschodie aj do suterénu. Na 2. nadzemnom podlaží sú 3 spálne, 1 menšia pracovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor. V suteréne sa nachádza veľká garáž, technická miestnosť a 3 samostatné miestnosti vhodné ako sklad, pracovňa či fitko. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V miestnostiach sú radiátory. Náklady na prevádzku domu sú vo výške 460,- EUR mesačne pre 4 osoby. Lokalita: MHD, vlaková a autobusová stanica, škola, škôlka, nemocnica, supermarkety a pekáreň v meste. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie v pokojnej a tichej lokalite. Nechajte sa očariť nádherným výhľadom, krásnou záhradou a možnosťou relaxácie. Cena nehnuteľnosti je 550.000,- Eur. Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou aj letiskom Schwechat ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť. Naša realitná kancelária vie sprostredkovať aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z kúpnej ceny.

BHS Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej časti Nickelsdorfu o veľkosti pozemku je 751 m2. Pozemok na kraji obce s krásnym výhladom a čistou prírodou okolo. Rozmery pozemku 40,9m x 30,64m x 47,68m x 6,16m. Inžinierske siete sú k dispozícii . Možnosť postaviť jedno alebo dvojpodlažný rodinný dom. Stavebná smernica povoľuje otvorenú zástavbu. K cene je potrebné pripočítať poplatok za pripojenie na IS a poplatky spojené s kúpou domu v Rakúsku (notár, kataster, daň, realitná kancelária). V prípade záujmu Vám vieme pomôcť so sprostredkovaním projektanta a stavebných firiem pri stavbe domu, ako aj s vybavením stavebného povolania.

BHS Reality Vám ponúkam na predaj trojizbový investičný apartmán v novovzniknutom rezorte Mýto Apartments. Rezort sa nachádza v Nízkych Tatrách, na okraji malebnej horskej dedinky Mýto pod Ďumbierom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v srdci Nízkych Tatier. Apartmán sa nachádza v novostavbe s vynikajúcim prístupom k lyžiarskym strediskám, turistickým trasám a ďalším atrakciám, ktoré táto krásna lokalita ponúka. Byt má rozlohu 58 m2, je dvojpodlažný, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovné podlažie, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Apartmánový dom, v ktorom sa daná nehnuteľnosť nachádza bol daný do užívania v r. 2020. Apartmán sa predáva čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom. K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a vstup je cez bezpečnostnú rampu. Lokalita: Mýto pod Ďumbierom je obľúbená turistická destinácia, ktorá ponúka množstvo aktivít po celý rok. V zimných mesiacoch môžete využiť lyžiarske strediská v okolí (napr. Ski centrum Mýto), v lete zase nádherné turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Nízkych Tatier. Okolie je ideálne aj pre rodinné výlety alebo relaxáciu v prírode. V obci sú k dispozícii základné služby, obchody, reštaurácie a kaviarne. Ďalšia infraštruktúra a mestské služby sú dostupné v neďalekom meste Brezno, ktoré je vzdialené len pár kilometrov.

BHS Reality ponúka exkluzívne na predaj práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Rakúsku. Ide o 5-izbový, samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v obci Kittsee na ulici Pamastrasse, iba 5 minút cesty od slovenských Jaroviec. Rodinný dom je vyrobený z klasických materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu dokončenia do HOLODOMU, možnosť dokončiť podla predstáv kupujúcich. Úžitková plocha domu je 138 m2 + plocha balkóna 15 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 539 m2. Súčasťou domu je aj priľahlá vonkajšia terasa výmery 17 m2 a carport pre parkovanie dvoch automobilov výmery 42 m2 s možnosťou postaviť garáž, plus dve parkovacie miesta vo dvore. Kolaudácia 2024. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, tzn. na vodu, na kanalizáciu a elektrinu 220/380V. Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom, kúrenie aj chladenie je v dome podlahové. Okná sú plastové 3-sklá antracitovej farby s certifikátmi potrebnými v Rakúsku. Dispozícia domu: I. nadzemné podlažie = prízemie a predstavuje dennú časť s priestormi : - vstupná chodba - obývacia izba a kuchyňa (s výstupom na terasu) - hosťovská / pracovná izba - kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc, tepelné čerpadlo) - schodisko (pod schodmi odkladací priestor) II. nadzemné podlažie = poschodie, predstavuje nočnú časť : - izba s výstupom na balkón ( 20 m2) - izba s výstupom na balkón ( 16 m2) - izba ( 16 m2) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc) Dispozičné riešenie domu – pôdorysy podlaží sú v obrazových prílohách. Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie s krásnym výhľadom na panorámu Karpát, v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy s napojením sa na diaľnicu D4, do Viedne po diaľnici A6 a takisto do Maďarska po D2. Dobré vlakové spojenie Bratislava – Viedeň. Interiér rodinného domu je možné dozariaďovať podľa svojich vlastných predstáv. Možnosť financovania prostredníctvom úveru v Rakúsku, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme kompletný právny a realitný servis v rámci ceny a ponúkame naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou. Informácie: Andrej Suhanský, 0948 884 122 ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Kittsee o veľkosti pozemku 549 m2. Rozmery pozemku 29,65m x 18,69m . Inžinierske siete sú k dispozícii. Možnosť postaviť jedno alebo dvojpodlažný rodinný dom. Stavebná smernica povoľuje otvorenú zástavbu. K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou domu v Rakúsku (notár, kataster, daň, realitná kancelária). V prípade záujmu Vám vieme pomôcť so sprostredkovaním projektanta a stavebných firiem pri stavbe domu, ako aj s vybavením stavebného povolania.