Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 541 m² • rozmery: cca 22,5 × 24 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 589 m² • rozmery: cca 22,6 × 26,4 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 861 m² • rozmery: cca 24,6 × 35 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 1278 m² • rozmery: cca 13 × 98 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • druh pozemku: ostatná plocha • výmera: 2782 m² • rozmery: cca 25,3 × 110 m (šírka × dĺžka) • situovanie: zastavané územie obce Prístup: • prístupová cesta priamo k pozemku • vo vlastníctve hlavného mesta • udržiavaná (betónová / spevnená plocha) • terém:mierne svahovitý Inžinierske siete: • elektrina v dosahu hranice pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne V prípade záujmu UPI k dispozícií.

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom v obci Ivanka pri Dunaji, okres Senec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ivanka pri Dunaji (okres Senec) Rozloha pozemku: 532 m2 Podlahová plocha : 240 m2 (3x80 m2 - pivnica+1.NP+2.NP) Garáž: 18 m2 Vek stavby: 1976 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Každé z podlaží disponuje úžitkovou plochou 80 m². Hlavný vstup do domu predstavuje vstupná hala s prístupom do samostatného WC, obývacej izby a na schodisko vedúce na poschodie. Z haly sa vstupuje do kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne a špajze. Z prízemnej haly vedie samostatná chodba, ktorá zabezpečuje prístup do pivničných priestorov pozostávajúcich z troch miestností, pričom jedna z nich je využívaná ako technická miestnosť. Chodba zároveň umožňuje pohodlný prechod priamo na dvor. Na poschodí sa nachádza predsieň, z ktorej je zabezpečený vstup do troch samostatných izieb a WC. Dve izby sú orientované na JV smerom k hlavnej ceste, pričom jedna z nich disponuje balkónom. Tretia izba je orientovaná na SZ do záhrady. Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dobrým prepojením jednotlivých miestností. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vybavená montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre parkovanie, servis vozidla alebo dielenské využitie. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Štefánikova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj služby pre každodenné potreby. Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie do hlavného mesta, a to autom aj verejnou dopravou vrátane vlakového spojenia. Výhodou je tiež blízkosť prírody, jazier a možností na voľnočasové aktivity, ktoré zvyšujú komfort bývania v tejto vyhľadávanej lokalite. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA DOM: Cena domu: 334 900,- EUR CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného a technického priestoru, pričom jej veľkou výhodou je kompletné podpivničenie a funkčné prepojenie interiéru s dvorom. Dom sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej lokalite obce Ivanka pri Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka svojej dispozícii a umiestneniu predstavuje vhodnú voľbu pre rodinné bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Vidiecky dom v obci Borský Mikuláš, okres Senica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Borský Mikuláš (okres Senica) Rozloha pozemku: 1271 m2 Dom-zastavaná plocha : 114 m2 Stodola-zastavaná plocha : 100 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj vidiecky dom so stodolou, pivnicou a veľkým dvorom. Dedinský radový dom v tradičnom štýle, so zachovanou dispozíciou, ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. So vstupom priamo do kuchyne, naľavo od vchodu sa nachádza izba, napravo druhá izba s prechodom do kúpeľne, samostatného WC a vstupom do menšej zadnej izby. Dispozícia domu umožňuje zachovať tradičný ráz, no zároveň poskytuje priestor pre modernizáciu. Na dvore sa nachádza stodola, pivnica a dve studne. Záhrada je prevažne vysadená ovocnými stromami a na hranici pozemku je plynová prípojka. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Borský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, pošty a zdravotného strediska. Lokalita má dobrú dopravnú dostupnosť – autobusové spojenie a napojenie na hlavnú cestu Senica – Malacky – Bratislava. Okresné mesto Senica je vzdialené približne 20 minút autom, Malacky 25 minút a Bratislava do 50 minút. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce v blízkosti Chránenej krajinnej oblasti Záhorie, ktorá ponúka možnosti turistiky. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť pôsobí autenticky a má veľký potenciál stať sa po rekonštrukcii útulným domovom alebo rekreačnou chalupou. Tradičná vidiecka architektúra, veľký dvor so stodolou, pivnicou a ovocnými stromami, spolu s výbornou dostupnosťou do Senice, Malaciek a Bratislavy robia z tejto ponuky zaujímavú investíciu. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie, autentickú atmosféru vidieka a priestor na realizáciu vlastných predstáv. Pozemok je možné vnímať nielen ako súčasť existujúcej nehnuteľnosti, ale aj ako vhodný priestor na výstavbu nového rodinného domu. K inzerátu prikladáme aj územnoplánovaciu informáciu, ktorá poskytuje bližšie údaje o možnostiach využitia pozemku.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Šafárikova na sídlisku „Mexiko v Topoľčanoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: – Topoľčany, Šafárikova ulica – sídlisko „Mexiko Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 62 m2 Výťah: áno Poschodie: 2/8 Konštrukcia domu: panel Stav: rekonštrukcia Vykurovanie: centrálne Pivničný priestor: áno POPIS BYTU: Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prepája celý priestor a vytvára pocit vzdušnosti. Dispozícia bytu je prakticky riešená – z haly sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Denná časť bytu, orientovaná na juhozápad, zahŕňa priestrannú obývaciu izbu a samostatnú izbu, ktoré sú zaplavené prirodzeným svetlom a ponúkajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z tejto izby je zároveň výstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Na opačnej, severozápadnej strane sa nachádza kuchyňa a ďalšia izba, ideálne oddelené pre pokojnejšiu časť bývania či pracovný priestor. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC, prístupné priamo z haly, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Moderný byt po kvalitnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch (sídlisko Mexiko), v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je pokojné prostredie so zeleňou a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, čo robí túto lokalitu ideálnou pre komfortné mestské bývanie Cena bytu: 134 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt zaujme svojou priestrannosťou, výbornou dispozíciou a príjemnou svetelnosťou. Vďaka loggii, orientácii a vyhľadávanej lokalite ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického mestského bývania.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Vlčie Hrdlo, mestská časť Ružinov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Vlčie Hrdlo Podlahová plocha : 39 m2 Poschodie: 8/11 Loggia: áno Vek stavby: 1990 Konštrukcia: panel Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Vykurovanie: ústredné POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 8. poschodí a jeho kondícia zodpovedá staršej rekonštrukcii. Klasická a známa dispozícia začínajúca predsieňou z ktorej vstupujete do samostatnej kúpeľne, samostatného WC a ďalej do obývačky cez ktorú vchádzate do kuchyne. Vchod do loggie je z obývacej izby. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je schválená komplexná obnova bytového domu. V najbližšom období prejde budova rozsiahlou modernizáciou vrátane zateplenia, obnovy strechy, rekonštrukcie loggií, aj okien, výmeny všetkých dôležitých rozvodov, modernizácie elektroinštalácie, výťahov, tepelného hospodárstva aj doplnenia fotovoltických panelov. Budúci majiteľ tak nadobudne byt v technicky zmodernizovanom dome, čo sa pozitívne prejaví na kvalite bývania, prevádzkových nákladoch aj hodnote nehnuteľnosti v budúcnosti. Významnou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Parkovacie plochy sa nachádzajú na súkromnom pozemku, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu parkovania pre rezidentov. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Lokalita Vlčie hrdlo ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, na diaľnicu D1 aj rýchlostnú cestu R7. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, rovnako väčšie reťazce ako Kaufland, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Ružinove a Podunajských Biskupiciach. Len niekoľko minút autom sú obchodné centrá AVION Shopping Park, IKEA, Kaufland, Lidl, Billa či Tesco. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunajskej hrádze, cyklotrás popri Malom Dunaji a množstvo možností na šport, rekreáciu a relax v prírode. Cena bytu: 139.900 € Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt ideálny pre 1-2 osoby, vhodný aj ako prvé bývanie no vďaka cene zaujímavý ako investícia, s adresou odkiaľ to nie je ďaleko ani do prírody no ani do centra mesta.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj nadštandardný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, krytou terasou a upravenou záhradou v Komárne na Ulici práce. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej časti mesta, s vlastným prístupom z verejnej komunikácie a zároveň vo výbornej dostupnosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o hotový a obývaný rodinný dom, ktorý ponúka komfortné prízemné bývanie, dostatok súkromia a kvalitné technické vybavenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • pozemok: 592 m² • zastavaná plocha domu: 141,57 m² • obostavaný priestor domu: 490,90 m³ • dvojgaráž: približne 68,64 m² • krytá terasa • prístrešok / kryté státie • 4-izbová dispozícia • prízemný, nepodpivničený rodinný dom • murovaná stavba • pochôdzna povala DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Tvorí ju priestranná vstupná hala, veľkorysá obývacia izba s krbom a priamym výstupom na krytú terasu, jedálenská časť prepojená s dennou zónou a samostatná kuchyňa. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a zároveň samostatné hosťovské WC. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru so záhradou a terasou. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT: Dom je vybavený technológiami a prvkami, ktoré zabezpečujú komfortné a hospodárne bývanie: • eplovodné podlahové kúrenie • plynový kotol • krb s uzavretým ohniskom v obývacej izbe • solárne panely na podporu ohrevu teplej vody • klimatizácia v dvoch miestnostiach s možnosťou dokurovania • drevené bezpečnostné okná • masívne interiérové dvere z jaseňového dreva • 40 cm hrubé tehlové murivo • automatický zavlažovací systém • vlastná studňa • alarm napojený na bezpečnostnú službu • centrálna regulácia vykurovania termostatom • praktická pochôdzna povala s technickým zázemím • komfortná 4-izbová dispozícia • veľkorysá dvojgaráž • krytá terasa a upravený exteriér • teplovodné podlahové kúrenie • krb v obývacej izbe • solárny ohrev teplej vody • Klimatizácia • vlastná studňa a automatická závlaha • alarm napojený na bezpečnostnú službu • kvalitné stavebné a interiérové materiály • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou centra Komárna DVOJGARÁŽ A EXTERIÉR: Výrazným benefitom nehnuteľnosti je priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň dostatok úložného priestoru. Súčasťou garáže je aj WC s umývadlom. Exteriér ponúka príjemnú záhradu s priestorom na oddych a rodinné aktivity. Krytá terasa vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi bez ohľadu na počasie. K dispozícii je tiež ďalší krytý priestor/prístrešok na parkovanie alebo využitie podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA: Ulica práce sa nachádza v zastavanej časti Komárna s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, športové a voľnočasové možnosti. Nehnuteľnosť tak ponúka kombináciu pokojného bývania v rodinnom dome, dostatku súkromia a praktickej dostupnosti mesta.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte MEDIAN HOUSE na Podunajskej ulici, mestská časť Bratislava – Podunajské Biskupice ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: časť Bratislava – Podunajské Biskupice Dispozícia: 3 - izbový byt +2x garážové státie Úžitková plocha bytu: 66 m2, loggia 12 m2 Loggia: áno juhozápad Výťah: áno Podlažie: 4/4 Konštrukcia domu: železobetón Stav: Novostavba Vykurovanie: ústredné Parkovanie: 2x vonkajšie státie (19 m2) a (12 m2) POPIS BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do každej z miestností bytu, do kúpeľne spojenej s toaletou, dennej časti bytu ktorú tvorí obývacia izba s kuchyňou. Vstup z kuchyne na priestrannú loggiu umiestnenej pozdĺž všetkých izieb bytu. Po pravej strane od vstupu je samostatná izba a priestranná spálňa s výstupom na loggiu. Byt ladený vo svetlých farbách už tak štedrý priestor ešte zväčšuje. Vkusný moderný nábytok, kuchynská linka s barovým pultom na mieru vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou. Štedrý úložný priestor umiestnený v chodbe, stavaná roll-door so zrkadlom. Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť obchodných reťazcov (Billa, OC Tesco, Lidl, Kaufland). Cykloturistika a možnosti rôznorodých športových aktivít a s lesom na dosah do pár minút . CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: Cena bytu: 266.900 € Možnosť prikúpiť parkovacie státie: (19 m2) 18.000 € (12 m2) 15.500 € Mesačné náklady: 160 € Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Median House je dobre situovaný v tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja a Vrakuňského lesíka s dobrou dostupnosťou do centra mesta i na neďaleký diaľničný obchvat. Vkusne zariadený moderný byt s priestrannou loggiou a pohodlným parkovaním. Komfortné moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi s bezproblémovou dostupnosťou ako do mesta tak aj do prírody.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Pri kríži, mestská časť Dúbravka ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dúbravka Podlahová plocha : 51 m2 Poschodie: 1/4 Konštrukcia: panel Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Vykurovanie: ústredné POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v pokojnej časti, kde príjazdová cesta končí priamo pri dome a vytvára tak slepú ulicu s minimálnym pohybom áut. Skutočným benefitom bytu je však jeho orientácia do vnútrobloku plného zelene, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, pokoj a dostatok súkromia. Dispozícia bytu je praktická a dobre známa. Zo vstupnej chodby sa vchádza do spálne, ďalej sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa a WC. Za nimi nasleduje kuchyňa a dispozíciu na konci uzatvára priestranná obývacia izba. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, odhlučnené stropné podhľady, výmena stúpačiek, bezpečnostných vstupných dverí, okien a radiátorov. Rekonštrukcia tak priniesla nielen modernizáciu interiéru, ale aj výrazné zlepšenie technického komfortu bývania. Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je zároveň prebiehajúca komplexná obnova bytového domu. Budúci majiteľ tak získa byt v dome, ktorý postupne prechádza technickou modernizáciou. Tá môže priniesť vyšší komfort bývania, efektívnejšiu prevádzku a pozitívny vplyv na budúcu hodnotu nehnuteľnosti. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Pri kríži 6, Bratislava – Dúbravka ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, zelene a dostupnosti. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a MHD. Lokalita zároveň poskytuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy a dobrú dostupnosť do prírody Malých Karpát. Ide o praktickú a dlhodobo žiadanú rezidenčnú lokalitu. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické prvé vlastné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodný ako štartovací byt pre 1–2 osoby, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu investície a následného prenájmu.

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Bar (okres Dunajská Streda) Rozloha pozemku: 280 m2 Zastavaná plocha: 103 m² Úžitková plocha : 82 m2 TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM: obvodové murivo z tehly hrúbky 300 mm, vnútorné priečky z tehly hrúbky 115 mm, plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové vnútorné omietky (v kúpeľni a WC cementové), sedlová strecha s väzníkovým krovom, pochôdzna povala s úložným priestorom o výmere 8 m², zateplenie fasády polystyrénom s hrúbkou 150 mm, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm a klimatizáciu, teplovodné podlahové vykurovanie. DISPOZÍCIA: - zádverie 5,48 m2 - kuchyňa s obývačkou 33,65 m2 - kúpeľňa s WC 8,53 m2 - spálňa 12,65 m2 - izba 11,00 m2 - izba 10,97 m2 Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Praktickým rozšírením úžitkového priestoru je pochôdzna povala s úložnou plochou približne 8 m². Exteriér dopĺňa terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na obytnú časť domu a poskytuje priestor na oddych či posedenie. VYBAVENOSŤ A OKOLIE Rodinné bývanie v pokojnej obci Dolný Bar, situovanej len približne 6 km od Dunajskej Stredy, ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti mesta. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská, detské ihrisko, autobusová aj vlaková zastávka. Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie na Dunajskú Stredu a hlavný cestný ťah I/63 smer Bratislava – Komárno. Dunajská Streda zároveň poskytuje kompletnú ponuku obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, gastronómie a ďalšej občianskej vybavenosti. Okolie Žitného ostrova ponúka množstvo možností na cyklistiku, prechádzky, oddych pri vode či návštevu termálnych kúpalísk v Dunajskej Strede, Topoľníkoch a Veľkom Mederi.

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Bar (okres Dunajská Streda) Rozloha pozemku: 395 m2 Zastavaná plocha: 113 m² Úžitková plocha : 90 m2 TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM: obvodové murivo z tehly hrúbky 300 mm, vnútorné priečky z tehly hrúbky 115 mm, plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové vnútorné omietky (v kúpeľni a WC cementové), sedlová strecha s väzníkovým krovom, pochôdzna povala s úložným priestorom o výmere 8 m², zateplenie fasády polystyrénom s hrúbkou 150 mm, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm a klimatizáciu, teplovodné podlahové vykurovanie. DISPOZÍCIA: - zádverie 3,88 m2 - kúpeľňa s WC 9,45 m2 - chodba 6,78 m2 - kuchyňa s obývačkou 34,47 m2 - WC 1,62 m2 - spáľňa 12,25 m2 - izba 10,57 m2 - izba 10,84 m2 VYBAVENOSŤ A OKOLIE Rodinné bývanie v pokojnej obci Dolný Bar, situovanej len približne 6 km od Dunajskej Stredy, ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti mesta.V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská, detské ihrisko, autobusová aj vlaková zastávka. Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie na Dunajskú Stredu a hlavný cestný ťah I/63 smer Bratislava – Komárno. Dunajská Streda zároveň poskytuje kompletnú ponuku obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, gastronómie a ďalšej občianskej vybavenosti. Okolie Žitného ostrova ponúka množstvo možností na cyklistiku, prechádzky, oddych pri vode či návštevu termálnych kúpalísk v Dunajskej Strede, Topoľníkoch a Veľkom Mederi.