Ponúkam Vám na prenájom priestranný, zariadený mezonetový byt ktorý sa nachádza v Bratislave-mestská časť Staré Mesto, kúsok od Horského parku, vhodný aj pre 3-4 študentov. Tento byt o výmere 110 m2 sa nachádza v novostavbe s výťahom v Horskom Parku. Pozostáva z: dolnej a hornej predsiene priestrannej obývačky kuchyne 3 spální kúpeľne so sprchovým kútom s masážnymi tryskami a saunou, vaňou, a WC z ďalšieho samostatného WC šatníka z terasy s výhľadom na Horský park a zeleň VYBAVENIE Tento svetlý byt je k dispozícii plne zariadený, klimatizovaný a k jeho vybaveniu patrí schodiskový výťah, práčka, kuchynské spotrebiče, umývačka riadu, nová chladnička, podlahové kúrenie, plastové okná a drevené parkety. LOKALITA Tichá vyhľadávaná lokalita v Horskom Parku poskytuje príjemné bývanie na čistom vzduchu, výbornú dostupnosť do centra Bratislavy (8 minút autom) a ostatných častí mesta, rýchle napojenie na diaľnicu D2 a Pražskú a výbornú občiansku vybavenosť (o.i. potraviny Yeme, Kaufland Patrónka, Horáreň). Byt je ideálny aj pre rodinu, keďže v bezprostrednom okolí sú kvalitné školy (Cambridge International School - 3 min peši), (ZŠ Dubová - 5 min peši) a bilingválna (anglická) škôlka Cambridge Kindergarten (5 min peši). Ponúka možnosti na príjemné prechádzky alebo na športové aktivity (Horský Park, Prüger-Wallnerova záhrada, Športový areál Patrónka, Slavín, Kalvária, Železná studnička). K pohodlnému bývaniu prispieva aj výborná dostupnosť MHD. K bytu je možné prenajať krytú garáž (do ktorej je jednoduchý prístup z dvora). Cena mesačného nájmu je: 1 040 €/mesiac + cca 210 EUR/mesiac (energie pre 4 osoby) + 150 EUR/mesiac garáž. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkam Vám na prenájom priestranný zrekonštruovaný rodinný dom v Bratislave-mestská časť Nové Mesto. Výmera nehnuteľnosti je 260 m2, južná terasa 30 m2 s výhľadom na Malé Karpaty a Kamzík. Nehnuteľnosť pozostáva z : pivnica: fitness/sauna-oddychová miestnosť, kúpeľňa, technická miestnosť/ práčovňa prízemie: vstupná chodba, priestranná miestnosť, kúpeľňa s WC 1.poschodie:chodba, kúpeľňa s WC, priestranná miestnosť ,ktorá pozostáva z : obývacej časti, jedálenskej časti a kuchyne 2.poschodie:chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, detská izba so vstupom na terasu Výhody: -slnečný, zariadený ihneď k dispozícií -tichá lokalita , v blízkosti prírody -dobrá dostupnosť do všetkých mestských častí Súčasťou domu sú aj: -nainštalované veľkorozmerné okná s trojsklami -klimatizácia v celom dome -video vrátnik s diaľkovým ovládaním -bezproblémové parkovanie pred domom DOM JE IHNEĎ VOĽNÝ. Cena nájmu je 2 290 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom luxusný priestranný slnečný byt s výhľadom 360° v Bratislave-Staré Mesto. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4.poschodí. Rozloha bytu je 132 m2, 80 m2 terasa a 25 m2 ďalšia terasa. Nehnuteľnosť pozostáva z : -vstupná chodba -práčovňa -kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou -špajza/komora -kúpeľňa s vaňou a WC -3 spálne so vstupom na priestrannú terasu -kúpeľňa Byt sa ponúka čiastočne zariadený. Výhody bytu -krásny výhľad na Bratislavu -obľúbená lokalita -kompletná občianska vybavenosť -v bytovom dome sa nachádza výťah -bezproblémové parkovanie v bytovom dome-vyhradené parkovacie miesta Konečná cena nájmu vrátane energií a 2 parkovacích miest je 1890 €/mesiac. BYT JE IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka v blízkosti. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom luxusný priestranný slnečný byt s výhľadom 360° v Bratislave-Staré Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu na 2. podlaží zo dvoch nadzemných s výhľadom na Dunaj a zeleň Rakúska, orientovaný na južnú stranu. Rozloha bytu 125 m2, z toho 40 m2 terasa a 5 m2 ďalšia terasa. Nehnuteľnosť pozostáva z : -vstupná chodba -kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou -kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC -samostatné WC -3 izby Byt má terasu s podlahou z tropického dreva. Rok kolaudácie 2016. K bytu sú k dispozícii 2 garážové státia z toho jedno v garáži. Byt sa ponúka ako zariadený: - Kuchynská linka s žulovou doskou, ostrovčekom, vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska (Siemens), chladnička na víno. - Samostatne stojaca americká chladnička značky LG. - Kozub. - Pračka, sušička bielizne. - Predsieň. - Tri manželské postele. Ďalšie vybavenie: - Internet , - Televizia. - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach. - Alarm. - Kamerový systém. - Centrálny vysávač. - Vonkajšie elektrické žalúzie. - Svietidlá. - Interiérové dvere z amerického orechu. - Drevené dubové podlahy. - Siete proti hmyzu. - Veľkoformátové hliníkové okna s izolačným trojsklom. - Bezpečnostné vstupné dvere. Výhody bytu - Slepá tichá ulica. - Výhľad na Rakúsko a Dunaj. - Vzdialenosť do absolútneho centra- 1,9 km, 2 zastávky k mostu SNP, 1 zastávka na Kapucínsku, 25 minút pešo. - Vzdialenosť na zastávku mestskej dopravy 300 m. - Vzdialenosť k Dunaju 400 m. - Rýchle napojenie na diaľnicu. - Výťah. - K dispozícii 2 parkovacie státia z toho jedno v garáži. Bezproblémové parkovanie pre návštevy na ulici. - Samostatné merače. - Samostatný vstup. Cena nájmu je 2 490 €/mesiac + 280€ energie. BYT JE IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je obľúbená najmä pre jej občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, MHD zastávka v blízkosti. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej lokalite a zároveň v centre hlavného mesta. Byt ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí z piatich má výmeru 115 m2. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -technická miestnosť -detská izba -oddelené WC -kúpeľňa -obývacia izba -spálňa -špajza -kuchyňa -loggia Výhody: -tiché miesto, okná sú do dvora, smerom na juh (izby) a sever (kuchyňa, loggia) -v dome je výťah -k bytu prináleží veľká pivnica s bezpečnostnými dverami -byt je po rekonštrukcii, stačí sa iba nasťahovať ĎAĽŠIE INFORMÁCIE: Kompletná rekonštrukcia 2017. Výmena plynového kotla za moderný Viessmann a nové medené rúrky k radiátorom Kompletná výmena sanity v kúpeľni a WC, nová dlažba a obklady, výmena rozvodov vody a odpadu Kompletná výmena elektrického rozvádzača a elektrických rozvodov. Nové osvetlenie na báze LED. Nová drevená podlaha v chodbách. Vrátenie pôvodného lesku dubovým parketám v izbách a kuchyni a obnovenie interiérových kazetových dverí. Kuchyňa bola postavená nanovo - nová kuchynská linka s umývačkou riadu, elektrickou rúrou a indukčnou štvorplatničkou (všetko značky Electrolux) a digestorom. Dom je tehlový, udržiavaný Spoločenstvom vlastníkov. Je vo veľmi dobrom stave, ktorý sa priebežne reviduje. Pocit súkromia v dome, nakoľko na každom poschodí sú väčšinou len 2 byty. Parkovanie s rezidenčnou parkovacou kartou za 50 € na rok za prvé auto (druhé auto je za 150,-EUR) priamo na ulici pred domom. Poloha na hranici medzi starým mestom a vyrastajúcim moderným centrom. Pešou dostupnosťou 10 – 15 minút na Nám. SNP, či Hviezdoslavovo námestie a podobne k Eurovea a OC Nivy s novou autobusovou stanicou, moderné mrakodrapy Skypark, či Panorama City s obchodnou a gastro infraštruktúrou. Dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat cez blízke mosty Apollo a Prístavný most. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=eC3nHfwKUYu Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 260€. Konečná cena nehnuteľnosti je 499 000€. Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom. D

Ponúkam Vám na predaj slnečný pozemok v rozrastajúcej sa obci Miloslavov, len 5 km od Bratislavy. Je vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má plochu 888 m2 o rozmeroch 17 x 52,4 m s priestrannou predzáhradkou cca 6 m od hlavnej cesty. Je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami (plyn, elektrina, kanalizácia, optické káble), vlastnou studňou, oplotený a udržiavaný. Na pozemku sa nachádza malá chatka, ktorá poslúži na úschovu náradia, prípadne pri stavbe rodinného domu ako záhradný domček. Výhody: -rovinatý terén -prístupová cesta: asfaltová -v obci je kompletná občianska vybavenosť(škôlka, základná škola, obchody, nákupné zóny rôzne možnosti na rekreáciu a športové aktivity ako napríklad: plaváreň, tenisové kurty, futbalové ihriská..) -nachádza sa neďaleko hlavného mesta -dobré vlakové a autobusové spojenie Cena pozemku je 248 990€. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999alebo e-mailom.

Ponúkam Vám na prenájom zariadený mezonet/loft s terasou, ktorý sa nachádza v tichom vnútrobloku v Bratislave-mestská časť Staré Mesto. Nehnuteľnosť má výmeru 120 m2. Dispozícia bytu: Prízemie: Terasa Vstup so zádverím Kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi: sklo keramická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Obývacia izba spojená s jedálenským stolom Samostatné WC s veľkým umývadlom a automatickou práčkou Poschodie: 2 samostatné spálne: jedna s manželskou posteľou, druhá s posteľou a rozťahovacím gaučom Veľká chodba s 5 m vstavanou skriňou Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom WC a umývadlový pult Ďalšie informácie: Vysokorýchlostný internet Cena: 1680 € mesačne Energie: 220 € mesačne Tento priestor ponúka výhodnú lokalitu v historickej časti mesta, s modernými vymoženosťami a veľkorysým usporiadaním. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Byt je k dispozícií voľný ihneď. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj krásny veľký 2-izbový byt v Bratislave- NIVY. Byt o výmere 62,5 m2 sa nachádza na 2.poschodí zo 6, je orientovaný na 3 svetové strany a v suteréne má 2,5 m2 murovanú pivničnú kobku. Byt je celkovo zrekonštruovaný ale vzhľadom na jeho veľkosť a dispozíciu je možné ho jednoducho prerobiť na 3-izbový. Z bytu je pekný výhľad a bytový dom má samostatný dvor pre svojich obyvateľov. Tehlový bytový dom v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou-zateplená fasáda a pivničné priestory, nová strecha a stúpačky, merače vody a tepla na radiátoroch, nové plastové okná v spoločných priestoroch schodiska. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -spálňa -obývacia izba -kúpeľňa -kuchyňa so vstupom na balkón -oddelené WC VÝHODY: má dobrú občiansku vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, poliklinika, pošta, lekárne detské ihrisko pri dome veľmi dobré spojenie do centra a iných mestských častí hlavného mesta Mesačné prevádzkové náklady sú cca 210 €. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie v dynamickej časti Bratislavy. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Skvelá lokalita – ideálne bývanie alebo investícia Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tichej a pokojnej časti Prievozu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov so záujmom o strategické umiestnenie a výnos z prenájmu. Základné informácie: Lokalita: Prievoz, Bratislava II Výmera pozemku: 461 m² Zastavaná plocha domu: 95,32 m² (po prestavbe môže byť 102,7 m²) Podlahová plocha domu: 175,86 m² (po prestavbe môže byť až 184 m²) Pivnica: Čiastočne podpivničený Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu Bonus: Projekt prestavby vrátane žiadosti o záväzné stanovisko je súčasťou predaja Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✅ Tichá ulica a výborná dostupnosť – centrum mesta aj diaľnica sú na dosah ✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, MHD, obchody, parky ✅ Flexibilné možnosti využitia – rodinný dom, dvojgeneračné bývanie, prenájom, sídlo firmy ✅ Projekt prestavby v cene – ideálny základ pre modernizáciu podľa vašich predstáv Investičný alebo rodinný potenciál Navrhovaný projekt rekonštrukcie bol vytvorený s dôrazom na komfortné a moderné bývanie, ale zároveň zachováva možnosť kombinácie bývania s podnikaním – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmová jednotka alebo kombinácia kancelárie a domova. Zhrnutie Tento dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá: Tiché bývanie v atraktívnej lokalite Nehnuteľnosť s projektom rekonštrukcie a jasným potenciálom Investičnú príležitosť s výnosom z prenájmu alebo hodnotovým rastom Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj garáž nachádzajúcu sa v lukratívnej časti Bratislavy – mestská časť Staré Mesto. Výmera: 18 m² (čistá plocha) Prístup: Priamy vjazd z parkoviska Vybavenie: Elektrická prípojka, osvetlenie, brána na elektrické otváranie Rozmery brány: výška 2 m, šírka 2,5 m Garáž je vo veľmi dobrom technickom stave. Je vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo ako úložný priestor. Výborná poloha a jednoduchý prístup zvyšujú jej praktickú hodnotu. Nehnuteľnosť je voľná kúpou a cena vrátane provízie a právneho servisu je 49 900 €. Bez tiarch a právnych obmedzení. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 650 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – mestská časť Devín. Pozemok je južne orientovaný, čo zabezpečuje výborné svetelné podmienky počas celého dňa. Kľúčové výhody: Vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného rodinného domu Kompletný projekt domu so zaujímavou architektúrou a premyslenou dispozíciou Dvojgaráž so skladom a schodiskom vedúcim na obytné podlažie Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku Dispozícia navrhovaného rodinného domu: Prízemie (104 m²): vstupná hala, šatník, schodisko, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hygienické zariadenie so sprchou, hosťovská izba Poschodie (104 m²): hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, dve detské izby s vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, chodba a schodisko Garáž (68 m²): dve parkovacie miesta + skladový priestor Technické informácie: Vykurovanie, chladenie a ohrev vody sú riešené tepelným čerpadlom Parkovanie: 2 miesta v garáži + 2 miesta na pozemku Kanalizácia: navrhované riešenie formou septiku Dažďová voda: odvádzaná do retenčnej nádrže Výrub stromov: už zrealizovaný Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a zároveň chcú mať kontrolu nad výstavbou svojho nového domova. Bez tiarch a právnych obmedzení. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom vo výnimočnej a vyhľadávanej lokalite hlavného mesta – v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, časť Koliba. Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Nové Mesto (Koliba) Rozloha pozemku: 1 083 m² Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Prístupová cesta: betónová Stav domu: starší, 3-poschodový tehlový dom v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave Dispozícia domu: Pivnica: technické priestory Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza 1. poschodie: kúpeľňa, 3 samostatné izby, vstup na priestrannú terasu Možnosti využitia: Rekonštrukcia existujúceho domu podľa vlastných predstáv Výstavba nového rodinného domu s veľkorysou dispozíciou Realizácia developerského projektu pre exkluzívne bývanie Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa pozemok nachádza v stabilizovanom zastavanom území, čo umožňuje prestavbu objektu na moderné bývanie. Výhody lokality: Tichá a zelená lokalita v blízkosti lesa – ideálna pre bývanie aj relax Len pár minút autom od centra Bratislavy Napojenie na turistické a cyklistické trasy Malých Karpát Nádherný výhľad na Bratislavu a okolitú prírodu Pozemok je bez tiarch a právnych obmedzení – pripravený na prevod. Konečná cena nehnuteľnosti : 999 000 €. Prečo práve s nami? Naša realitná kancelária má viac ako 15 rokov skúseností s realitným sprostredkovaním a poradenstvom. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región v rokoch 2019, 2020, 2022 a 2023. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem, vrátane víkendov. tel.číslo: 0904 669 999 alebo e-mail.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok so starším rodinným domom, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít hlavného mesta – v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto (Koliba). Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Koliba Rozloha pozemku: 1 083 m² Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Prístup: betónová prístupová cesta Stav: starší, 3-poschodový tehlový rodinný dom v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave Dispozícia domu: Pivnica: technické priestory Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza 1. poschodie: kúpeľňa, 3 samostatné izby, vstup na priestrannú terasu Možnosti využitia: -rekonštrukcia existujúceho rodinného domu -výstavba nového rodinného domu s veľkorysou dispozíciou -developerský projekt pre exkluzívne bývanie Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa pozemok nachádza v stabilizovanom zastavanom území, kde je možná prestavba objektu na moderné bývanie. Výhody lokality: Tichá a zelená lokalita obklopená prírodou, ideálna pre bývanie aj relax Len pár minút autom od centra Bratislavy Napojenie na turistické a cyklistické trasy Malých Karpát Jedinečný výhľad na Bratislavu a prírodu. Konečná cena nehnuteľnosti : 999 000 €. Bez tiarch a právnych obmedzení – nehnuteľnosť je pripravená na prevod Tento pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

Nadštandardný rodinný dom v srdci tichej obce Dolný Štál čaká práve na Vás! S celkovou výmerou pozemku 16 árov a rozlohou 350 m2, tento dvojgeneračný rodinný dom ponúka luxusné bývanie a veľa priestoru pre vašu rodinu. V roku 2019 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou, čakajú Vás moderné priestory plné svetla a štýlu. V prednej časti domu nájdete trojizbovú jednotku s vlastným vchodom, kúpeľňou a toaletou. Stredná časť domu je oddelená a má svoj vlastný jednoizbový apartmán so samostatným zariadením. V zadnej časti rodinného domu sa nachádza posilňovňa. Na dvore si užijete úžasné chvíle na podpivničenej terase o rozlohe 11 x 6 metrov. Terasa je krytá a vybavená letnou kuchyňou. Prevádzkové náklady sú približne 180 eur. Nehnuteľnosť sa nachádza len 35-40 minút jazdy od Bratislavy, čo z neho robí ideálne miesto pre každého, kto chce uniknúť z ruchu veľkomesta a pritom mať pohodlný prístup do mesta. 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=vmY8UZgi6z4 https://my.matterport.com/show/?m=X9gJ77hqrT5 Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov). Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999.

NA PREDAJ samostatne stojaca vila, ktorá bola postavená v roku 2014. Odolná proti zemetraseniu a s energetickou certifikáciou A4, nachádza sa v oblasti Valle Peligna. Vila ma 2 podlažia s celkovou výmerou 252 m2. Na prízemí, ktoré má rozlohu 126 m2 sa nachádza : vstupná chodba kúpeľňa, kde sa nachádza sprchovací kút s WC priestranná, kompletne zariadená ( chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, viacúčelový kuchynský bar) moderná kuchyňa, ktorá je dobre vybavená na varenie vašich obľúbených jedál. z kuchyne je priamy vstup do menšej miestnosti, ktorá slúži ako sklad na potraviny priestranná miestnosťou kde sa nachádza jedálenská časť, ktorá poskytuje pohodlie pre 12-14 osôb za jedálenským stolom obývacia miestnosť, kde sa nachádza pohodlná sedacia súprava, TV a vstup na terasu ,ktorá poskytuje výhľad na hory. Na 1.poschodí sa nachádza : kúpeľňa s vaňou, práčkou a s WC spálňa, ktorá má samostatný šatník a toaletu 4 spálne, ktoré slúžia ako detské izby a hosťovské izby Na poschodí sa nachádza terasa s výhľadom na Skanzen Dispozičné riešenie domu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=C4T97ygk5n5 Z vonkajšej strany domu je namontovaný tieniaci systém na oknách. Pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 1500 m2. Výhodami nehnuteľnosti sú : podlahové kúrenie systém mechanického vetrania, okná s trojitými sklami, ktoré minimalizujú tepelné straty a maximalizujú úspory energie kompletne zariadený s vkusným nábytkom s možnosťou okamžitého nasťahovania Dopravnými prostriedkami sa možno dostať do okolitých miest, kde nájdeme napríklad: -pláže a sociálny život v meste Pescara( nachádza sa tam medzinárodné letisko, s pravidelnými príletmi a odletmi do okolitých krajín) -Castle of Roccascalegna -hlavné mesto Rím, jedno z najstarších a najobľúbenejších miest na svete(cca 150km priamo od vily ) - Hermitage of San Bartolomeo in Legio -San Donato Golf Resort & Spa -lyžiarske stredisko Ski Abruzzo Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@wfg.sk ENGLISH: FOR SALE detached villa, built in 2014with A4 energy certification. It is located in the Valle-Peligna area The villa has 2 floors with a total area of 252 m2. On the ground floor which has an area of 126m2 there are: entrance hall bathroom with shower and toilet spacious, fully equipped (fridge, dishwasher, induction hob, multi-purpose kitchen bar) modern kitchen, whitch is well equipped for cooking your favourite meals. from the kitchen there is a direct entrance to a smaller room that serves as a food store a spacious room with a dining area that provides comfort for 12-14 people at the dining table living room, where there is a comfortable sofa, TV and access to the terrace, which provides a view of the mountains. On the first floor there is: bathroom with bathtub, washing machine and toilet a bedroom that has a separate wardrobe and toilet 4 bedrooms that serve as children's rooms and guest rooms On the first floor there is a terrace with a view of the Skanzen. A shading system is installed on the windows from the outside of the house. The land belonging to the house has an area of 1500 m2. The advantages of the property are: underfloor heating mechanical ventilation system, triple-glazed windows that minimize heat loss and maximize energy savings fully furnished with tasteful furniture with the possibility of immediate move-in It is possible to reach the surrounding towns by means of transport, where we can find, for example: - beaches and social life in the city of Pescara (there is an international airport with regular arrivals and departures to the surrounding countries) -Castle of Roccascalegna - the capital Rome, one of the oldest and most popular cities in the world (approx. 150 km directly from the villa) - Hermitage of San Bartolomeo in Legio -San Donato Golf Resort & Spa -ski resort Ski Abruzzo Our company has been providing real estate brokerage and consulting services for more than 15 years. We are awarded by the Real Estate Union as Real Estate Agency of the Year for the Central Slovakia Region in 2019 and 2020. Come with us and become our next satisfied client. If you are interested, contact me at: +421 904 669 999 or by e-mail: dennerova@wfg.sk.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Bratislave- mestská časť Staré Mesto. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Eurovea Riverside- atraktívna lokalita na promenáde Dunaja s kompletnou občianskou vybavenosťou. Z okien aj priestranného balkóna má výhľad na Dunaj a nábrežie. Úžitková plocha je 65m2 (60 m2 byt a 5 min balkón)+ 4 m2 pivničná kobka. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -oddelené WC -kúpeľňa -spálňa -priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Zariadenie: -kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra a voľne stojaca chladnička s mrazničkou -čiastočne vybavenie nábytkom vstavaná skriňa v chodbe a v spálni , posteľ s úložným priestorom, práčka a sušička -klimatizácia v oboch izbách v lete/samostatne regulovateľné kúrenie v zime Výhody bytu: slnečný, pekný výhľad, obchody a kiná v komplexe, pešia dostupnosť do historického centra, MHD v dosahu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dj3UbEhHJeY Cena nájmu vrátane energií je 1250€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.