Na okraji obce Podzámčok, iba približne 10 km od Zvolena, ponúkame na predaj súkromné zrubové sídlo určené na komfortné celoročné bývanie. Šesťizbový rodinný dom ponúka 341 m² podlahovej plochy a stojí na oplotenom pozemku s výmerou 11 123 m². Veľkoformátové presklenie dennej zóny, otvorená galéria a remeselne spracované prvky z masívneho smrekového dreva vytvárajú prirodzený a nezameniteľný charakter interiéru. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dispozícia jasne oddeľuje dennú časť od súkromnej a poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj prácu z domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 6 izieb • podlahová plocha domu 341 m² • oplotený pozemok 11 123 m² • 2 balkóny s celkovou výmerou 17 m² • garáž s plochou 86 m² • podzemná kamenná pivnica 103 m² • altánok s krbom 35 m² • prístrešok 79 m² DISPOZÍCIA Dom pozostáva z obývacej izby s krbom, jedálne s tradičnou kachľovou pecou a výstupom na terasu, kuchyne s komorou, piatich samostatných izieb, otvorenej galérie, šatníka a skladu. K dispozícii sú tri kúpeľne, pričom wellness kúpeľňa je vybavená rohovou vírivou vaňou a saunou. Súčasťou domu je samostatné WC a dva balkóny. EXTERIÉR A ZÁZEMIE Pozemok je funkčne rozdelený na okrasnú záhradu, ovocný sad a úžitkovú časť. Vďaka výmere viac ako 1,1 ha poskytuje vysokú mieru súkromia a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie. Zateplená garáž má vnútorný rozmer približne 10 × 7 metrov a kapacitu štyroch vozidiel. Garáž zároveň tvorí vstupný bod do areálu; za ňou vedie schodisko k hlavnému vstupu do domu. Na pozemku je možné zaparkovať približne 7 až 10 áut. Súčasťou areálu je tiež altánok s krbom, podzemná kamenná pivnica so stabilnou teplotou a samostatný prístrešok. TECHNICKÉ VYBAVENIE • drevená konštrukcia na železobetónových základoch • pálená strešná krytina Tondach • drevené okná s izolačným dvojsklom • podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach • elektrické konvektory v obytných miestnostiach • dva elektrické bojlery • vlastná plnohodnotná studňa • možnosť napojenia na verejný vodovod • vlastná čistička odpadových vôd • internet a vnútorná IT sieť • kamerový a zabezpečovací systém LOKALITA Podzámčok sa nachádza v pokojnej podhorskej krajine na rozhraní Pliešovskej kotliny a pohoria Javorie, s výhľadmi smerom na Štiavnické vrchy. Zvolen je vzdialený približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 km. Nehnuteľnosť tak spája súkromie vidieckeho sídla s dostupnosťou služieb dvoch regionálnych centier. Cena: 1 095 000 € Obhliadky organizujeme individuálne po úvodnom rozhovore so záujemcom. Viac info a foto: https://barrons.sk/ponuka/sukromne-zrubove-sidlo-na-1-1-ha-pri-zvolene ___________________ ENGLISH SUMMARY Private six-bedroom log home estate situated on a fully fenced 11,123 m² plot in Podzámčok, approximately 10 km from Zvolen and 30 km from Banská Bystrica. The property offers 341 m² of living space, a spacious living room with a fireplace, five separate bedrooms, an open gallery, three bathrooms, a sauna and two balconies. The grounds include an 86 m² garage for four cars, a stone cellar, a garden pavilion with a fireplace, an orchard and additional parking for up to ten vehicles. The house is suitable for comfortable year-round living and provides exceptional privacy in a peaceful natural setting. Asking price: €1,095,000 Private viewings are arranged individually following an initial conversation with the prospective buyer.

* 2 samostatné obytné podlažia * 8 obytných miestností (ak ich je naozaj 8) * 2 kuchyne * 2 kúpeľne + 2 WC * veľká garáž + dielňa * vínna pivnica s krbom * okamžite obývateľný Ak hľadáte poctivý rodinný dom s veľkým priestorom a množstvom možností využitia, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Dom ponúka dve plnohodnotné obytné podlažia, rozsiahly suterén s vínnou pivnicou, veľkou dielňou a garážou. Je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia Prízemie * veľká obývacia izba * 4 ďalšie izby * samostatná kuchyňa * komora * kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) * samostatné WC * terasa a balkóny pozdĺž domu Poschodie * veľký otvorený podkrovný priestor s priznanými trámami * kompletne vybavená kuchyňa * 2 samostatné izby * pracovňa * kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) * samostatné WC * balkóny Suterén * vínna pivnica s krbom * dve pivnice * technická miestnosť * druhá kuchyňa * dielňa * veľká garáž s montážnou jamou Výhody - dve samostatné obytné podlažia - vhodné aj na viacgeneračné bývanie - dve kuchyne - dve kúpeľne - dve samostatné WC - veľká garáž - vínna pivnica s krbom - pokojná lokalita - okamžite obývateľný dom Dom stojí na upravenom pozemku s množstvom zelene. Za zadnou hranicou sa nachádza samostatný bungalov patriaci súčasnej majiteľke s vlastným prístupom po samostatnej príjazdovej ceste. Obe nehnuteľnosti fungujú nezávisle od seba. Viac foto a informacii: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-vinnou-pivnicou-zalesie

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Dostojevského rade v bratislavskom Starom Meste, s výhľadom na moderné centrum Bratislavy – Sky Park, Eurovea a downtown. Byt s výmerou cca 110 m² ponúka veľmi dobre nastavenú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a komfort mestského bývania bez kompromisov. Nachádza sa v udržiavanom stave a nevyžaduje okamžité investície. DISPOZÍCIA Byt je prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby prepojenej s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Priestor pôsobí otvorene, svetlo a funkčne. Nočná časť je oddelená a poskytuje dostatok súkromia. Nachádzajú sa tu hlavná spálňa, druhá izba aktuálne využívaná ako walk-in šatník (s možnosťou využitia ako plnohodnotná izba alebo pracovňa), veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Dostojevského rad, Bratislava – Staré Mesto * 3-izbový byt * výmera cca 110 m² * balkón * výťah * vlastný plynový kotol (vykurovanie + ohrev vody) * byt sa predáva kompletne zariadený * udržiavaný stav * orientácia na downtown Bratislavy VÝHODY * funkčná dispozícia s oddelenou nočnou časťou * veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom * walk-in šatník ako plnohodnotná súčasť bytu * dostatok úložného priestoru * balkón, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimkou * predaj vrátane zariadenia * bez potreby okamžitých investícií * pešia dostupnosť centra mesta * kompletná občianska vybavenosť v okolí LOKALITA Dostojevského rad patrí medzi stabilné mestské lokality Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra aj nového downtownu Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kompletné mestské vybavenie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru, funkčnou dispozíciou a výbornou polohou v centre Bratislavy.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný byt situovaný v srdci Starého Mesta na Paulínyho ulici, len pár krokov od historického jadra Bratislavy. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, vysokými stropmi (3,4 m) a funkčne riešenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dominantou bytu je mimoriadne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, doplnená o praktickú komoru a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, prístupnú cez skryté dvere. Chodba ďalej vedie do dvoch samostatných izieb, práčovne a druhej kúpeľne s vaňou. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhodobú funkčnosť. Vysoké stropy a veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a umocňujú pocit priestoru. Dispozícia: - vstupná predsieň - veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom - komora - 2 samostatné izby - chodba - práčovňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - kúpeľňa s vaňou Vybavenie: - bezpečnostné vstupné dvere - bezfalcové interiérové dvere - veľkoplošné drevené parkety a keramická dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa - vstavané spotrebiče vrátane vínnej chladničky a kávovaru Základné informácie: - lokalita: Bratislava I – Staré Mesto - ulica: Paulínyho - podlahová plocha: 137,88 m² - celková plocha: 149,88 m² - pivnica: 12 m² - poschodie: 2. - svetlá výška stropov: 3,40 m - parkovanie: bez vyhradeného státia Lokalita: Paulínyho ulica patrí medzi etablované adresy historického centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych inštitúcií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, Slovenská národná galéria aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD (zastávka Most SNP) a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhody: - prestížna lokalita v historickom centre - veľkorysá výmera a vysoké stropy (3,4 m) - funkčná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou - 2 kúpeľne + práčovňa - kvalitné materiály a vybavenie - pivnica v cene Viac info: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-3-izbovy-byt-s-vysokymi-stropmi-v-historickom-centre ______________ Short ENG summary Paulínyho Street – a rare opportunity in Bratislava’s historic core. This apartment combines what truly matters in the city centre: a prime address, generous floor area, and a practical layout. Ready for immediate use, yet offering room for further refinement, it represents a stable, long-term asset rather than a speculative purchase. Ideal for a discerning end-user or an investor seeking enduring value in a proven location.