Wilusa Real Estate Vám ponúka exkluzívne na predaj zabehnutú a kompletne zariadenú prevádzku cukrárne v atraktívnej lokalite Podunajských Biskupíc. Táto zaujímavá podnikateľská príležitosť predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto chce nadviazať na fungujúci koncept bez potreby vysokých počiatočných investícií do vybavenia a zariaďovania priestorov. Prevádzka sa nachádza vo frekventovanej časti Podunajských Biskupíc s dobrou dostupnosťou a stabilnou klientelou. Priestory sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie cukrárne vrátane zariadenia pre výrobu, skladovanie a predaj cukrárenských výrobkov, ako aj štýlového interiéru pre zákazníkov. Dispozičné riešenie ponúka komfortné zázemie pre personál, predajnú časť s posedením a dostatok skladových priestorov. Prevádzka je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky požiadavky moderného gastronomického konceptu. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ môže bez väčších úprav okamžite nadviazať na existujúcu činnosť a využívať potenciál vybudovaného mena a lokality. Podunajské Biskupice patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti Bratislavy s rastúcim počtom obyvateľov a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, rodinné domy, školy, škôlky, obchody a zastávky MHD, čo zabezpečuje pravidelný pohyb potenciálnych zákazníkov. Cena: 200 000 EUR Cena prevádzky zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie. Bližšie informácie o hospodárskych výsledkoch, nájomných podmienkach a technických parametroch priestoru radi poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wilusa Real Estate ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 281 m², situované na 3. poschodí ikonickej budovy Pradiareň 1900 na Svätoplukovej ulici v bratislavskom Ružinove. Táto národná kultúrna pamiatka citlivo spája industriálnu architektúru s modernými technológiami a patrí medzi najprestížnejšie administratívne budovy v Bratislave. Priestory ponúkajú funkčné dispozičné riešenie pozostávajúce z recepcie, viacerých samostatných kancelárií, priestranných open space zón, troch presklených kancelárií so zvukovoizolačným sklom, kompletne vybavenej kuchynky so vstavanými spotrebičmi a vlastného sociálneho zázemia. Kancelárie sú klimatizované, vybavené vnútornými žalúziami a prenajímajú sa čiastočne zariadené vrátane kancelárskeho nábytku. Budova poskytuje nájomcom vysoký štandard služieb vrátane recepcie počas pracovných dní, nepretržitého prístupu 24 hodín denne, spoločných zasadacích miestností na prízemí a exkluzívnej strešnej terasy na 4. poschodí určenej pre nájomcov. Lokalita Pradiareň 1900 patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis adresy v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Nivy, autobusová stanica, široká ponuka reštaurácií, kaviarní, služieb aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Návštevy môžu zároveň využiť bezplatné parkovanie v obchodnom centre Nivy. Výška nájomného je predmetom dohody. V cene prenájmu sú zahrnuté aj tri parkovacie miesta v podzemnej garáži. Priestor je k dispozícii ihneď a predstavuje ideálnu voľbu pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárske zázemie vo výnimočnej budove s prvotriednym štandardom a prestížnou adresou.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový byt s terasou v prestížnej lokalite Hradný kopec v bratislavskom Starom Meste. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, nadčasovú architektúru, súkromie a panoramatické výhľady, ktoré patria medzi najkrajšie v Bratislave. Byt sa nachádza v komornej rezidenčnej vile situovanej v tichej slepej ulici obklopenej zeleňou. Celková výmera nehnuteľnosti je 167 m², z čoho 155 m² tvorí interiér a 12 m² terasa, ktorá ponúka jedinečné výhľady na Dunaj, Rakúsko, mestské panorámy aj okolité lesy. Dominantou bytu je priestranná denná zóna pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň vytvára príjemné prepojenie interiéru s terasou. Dispozícia ponúka štyri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Vďaka praktickému rozloženiu poskytuje byt dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitné materiály, komfort a funkčnosť. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dostatok úložných priestorov, klimatizácia a moderné kúpeľne. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa orientovaná do pokojného prostredia Hradného kopca, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či večerné chvíle pri západe slnka. Lokalita patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Hradný kopec je známy svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do historického centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, športoviská aj obľúbené lesoparky vhodné na prechádzky či športové aktivity. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s dôrazom na priestor, súkromie a komfort každodenného života. Cena nájmu: 3300 EUR Podrobné informácie o výške mesačných nákladov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.

Realitná kancelária Wilusa ponúka na prenájom murovanú garáž v garážovom dome v Ružovej doline v Bratislave, mestská časť Ružinov. Lokalita v blízkosti Miletičky, Universo a Rozadolu patrí medzi vyhľadávané časti širšieho centra s výbornou dostupnosťou. Garáž má približné rozmery 6 × 3 metre a je vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo ako praktický skladový priestor. Nachádza sa v bezpečnom garážovom dome so vstupom cez elektrickú bránu, pričom samotná garáž má vlastnú výklopnú bránu. Výškové obmedzenie prejazdu je približne 2 metre. K dispozícii je aj elektrická prípojka. Výhodou je najmä poloha, jednoduchý prístup a bezpečné prostredie, ktoré ocení každý, kto hľadá dlhodobé a bezproblémové riešenie parkovania alebo skladovania v centre mesta. Garáž je voľná ihneď. Cena prenájmu je 130 € mesačne. Depozit je vo výške jedného mesačného nájomného. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne priestory na prestížnej adrese Ružová dolina 8 v Bratislave – mestská časť Ružinov. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží samostatného administratívneho bloku a sú k dispozícii ihneď. Celková výmera priestorov je 301,52 m². Dispozične sú riešené veľmi prakticky – centrálna chodba zabezpečuje vstup do jednotlivých kancelárií. Celok tvorí 8 samostatných kancelárií a priestranná zasadacia miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako nadrozmernú kanceláriu. Dispozícia poskytuje flexibilitu pre rôzne typy spoločností a pracovných modelov. Súčasťou priestorov je serverovňa, kuchynka a dve samostatné sociálne zariadenia (WC) s predsieňou a umývadlom. Kancelárie sú kompletne zariadené novým nábytkom vrátane stolov, skríň, stoličiek a úložných priestorov, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Vybrané steny a nábytok dopĺňajú drevené dyhové obklady, ktoré podčiarkujú reprezentatívny charakter priestorov. Samozrejmosťou je klimatizácia. Na rovnakom podlaží sa nachádza advokátska kancelária a medzinárodná spoločnosť, čo vytvára profesionálne a dôveryhodné podnikateľské prostredie. Lokalita Ružová dolina patrí medzi vyhľadávané administratívne časti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a zastávok MHD. Priestory sú vhodné najmä pre advokátsku kanceláriu, IT spoločnosť, účtovnícku firmu, poradenskú alebo konzultačnú spoločnosť, prípadne ako administratívne sídlo firmy. K dispozícii je možnosť prenájmu 3 parkovacích miest. Cena prenájmu je 4 500 € mesačne bez DPH, energie a služby predstavujú 800 € mesačne bez DPH (vrátane správy, energií, internetu a poistenia). Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Wilusa Real Estate ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších nových mestských štvrtí priamo pod Bratislavským hradom a ponúka jedinečnú kombináciu moderného mestského bývania, výhľadu na Dunaj a bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 5 a disponuje celkovou výmerou 55,2 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba s dvomi vstavanými šatníkovými skriňami, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Bosch, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na lodžiu s príjemným výhľadom na Dunaj a Pečniansky les. Byt ponúka vysoký štandard bývania vrátane podlahového vykurovania, stropného chladenia, centrálneho vetrania s rekuperáciou, hliníkových okien s akustickým zasklením, elektricky ovládaného vonkajšieho tienenia, videovrátnika a nepretržitej bezpečnostnej služby v rámci rezidenčného projektu. Projekt VYDRICA predstavuje jednu z najprestížnejších adries v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad aj množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Priamo v projekte nájdete potraviny YEME, gastronomické prevádzky, lekáreň, wellness štúdio aj ďalšie služby pre komfortný mestský život. Výbornú dostupnosť zabezpečuje nová električková zastávka a rýchle napojenie na mestský obchvat. Cena nájmu je 1 350 € mesačne + 300 € mesačne za energie a prevádzkové náklady. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších novostavieb Bratislavy s výnimočnou architektúrou, prvotriednym vybavením a jedinečnou polohou priamo pod Bratislavským hradom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom administratívny priestor s výmerou 202 m², ktorý sa nachádza na celom prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy na Strojníckej ulici v bratislavskom Ružinove. Priestor predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie s výbornou dostupnosťou, kvalitným technickým zázemím a komfortným pracovným prostredím. Administratívna budova je postavená z tehlového muriva so zateplením, pričom kancelárske priestory ponúkajú príjemnú pracovnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Podlahy sú kombináciou keramickej dlažby a kobercov, všetky kancelárie sú klimatizované a vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol. Na podlaží sa nachádzajú samostatné toalety pre dámy aj pánov, kuchynka, dátové rozvody, zabezpečovací systém a samostatné meranie elektrickej energie, vďaka čomu priestor spĺňa požiadavky moderného kancelárskeho zázemia. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, ktorý zvyšuje bezpečnosť priestorov. Veľkým benefitom sú štyri vyhradené parkovacie miesta priamo v uzavretom areáli, pričom ďalšie parkovanie je bez obmedzení aj v okolí budovy. Súčasťou areálu je aj príjemný altánok, ktorý je ideálnym miestom na prestávky počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutia alebo firemné teambuildingové aktivity. Strojnícka ulica patrí medzi strategické lokality Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, služby aj možnosti stravovania, ktoré zabezpečujú komfort pre zamestnancov aj návštevníkov. Cena nájmu predstavuje 7,50 €/m² mesačne, energie a služby vo výške 4,00 €/m² mesačne. Štyri parkovacie miesta v uzavretom areáli sú zahrnuté v cene nájmu. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento administratívny priestor osobne predstavíme. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.

Wilusa Real Estate ponúka jedinečnú príležitosť prenajať si priestory v pripravovanom modernom business centre na Košickej ulici v srdci bratislavských Nív. Projekt prinesie nadčasovú architektúru, vysoký technický štandard a reprezentatívne priestory určené pre spoločnosti, ktoré hľadajú prestížnu adresu pre svoje podnikanie. Budova je navrhovaná s dôrazom na flexibilitu a umožní vytvorenie priestorov presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Vďaka veľkorysým preskleným plochám, modernému dizajnu a kvalitným materiálom ponúkne príjemné pracovné prostredie s dostatkom prirodzeného svetla. Projekt je ideálnou voľbou pre administratívne priestory, showroom, obchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia, kliniky, diagnostické centrá či iné služby, ktoré ocenia výbornú dostupnosť a atraktívnu lokalitu. Košická ulica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V okolí sa nachádzajú moderné kancelárske komplexy, nové rezidenčné projekty, obchodné prevádzky, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat aj verejnú dopravu zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Ak hľadáte priestor, ktorý bude od začiatku navrhnutý podľa potrieb vášho podnikania a zároveň sa stane súčasťou jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy, radi vám poskytneme viac informácií o pripravovanom projekte.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný dom situovaný v exkluzívnom projekte Uvala Village pag na jednom z najobľúbenejších chorvátskych ostrovov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného škandinávskeho dizajnu, kvalitných prírodných materiálov a pohodového životného štýlu pri Jadranskom mori. Vďaka svojmu prevedeniu a lokalite je vhodná nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia s potenciálom turistického prenájmu. Dom disponuje interiérovou výmerou 44 m² a priestrannou krytou terasou s rozmermi 32 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, spoločné posedenia či letné večery v stredomorskom prostredí. Pri výstavbe boli použité ekologické a nadštandardné materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú životnosť. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú vzdušnú atmosféru počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, klimatizácie, terasového vybavenia a ďalšieho príslušenstva. Budúci majiteľ tak môže začať nehnuteľnosť okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Uvala Village Pag, Chorvátsko Interiérová plocha: 44 m² Priestranná krytá terasa s rozlohou 32 m² Kompletné zariadenie v cene Klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia Moderná drevostavba z kvalitných prírodných materiálov Vhodné na rekreáciu aj investičný prenájom Lokalita Ostrov Pag patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie severnej Dalmácie. Ponúka jedinečnú kombináciu krištáľovo čistého mora, množstva pláží, stredomorskej atmosféry a výbornej dostupnosti zo Slovenska. Uvala Village vytvára pokojné prostredie pre oddych mimo masového turizmu, pričom všetky potrebné služby sú v komfortnej dostupnosti. Cena: 125 000 EUR Cena zahŕňa kompletné vybavenie nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny. Ak hľadáte štýlovú nehnuteľnosť pri mori, ktorú môžete okamžite využívať alebo prenajímať, Uvala Concept Village Pag predstavuje atraktívnu príležitosť na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 84 m², situovaný na 8. poschodí prestížnej administratívnej budovy CBC II v srdci bratislavskej štvrte Nivy. Moderný interiér, panoramatické výhľady a jedna z najžiadanejších biznis lokalít v Bratislave robia z tejto kancelárie ideálnu voľbu pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou. Priestor je kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderné kancelárske prostredie pripravené na okamžité využívanie. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla, čím vytvára príjemnú pracovnú atmosféru počas celého dňa. Flexibilná dispozícia umožňuje vytvorenie otvorenej pracovnej zóny, samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti aj priestoru na prijímanie klientov. Administratívna budova CBC II patrí medzi etablované biznis centrá Bratislavy a ponúka reprezentatívnu recepciu, moderné spoločné priestory, výťahy, profesionálnu správu objektu a bezpečnostnú službu, ktoré zabezpečujú komfort pre nájomcov aj ich klientov. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nivy, ktorá je dnes považovaná za moderné administratívne a obchodné centrum Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza autobusová stanica a obchodné centrum Nivy, množstvo reštaurácií, kaviarní, hotelov, fitness centier, bánk a ďalších služieb. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat a letisko, čo ocenia zamestnanci aj obchodní partneri. Kancelária predstavuje ideálnu voľbu pre firmy, ktoré chcú pôsobiť na prestížnej adrese v jednej z najatraktívnejších biznis štvrtí Bratislavy. Cena nájmu: 1 698 € / mesiac Prevádzkové náklady: 639 € / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Súčasťou nájmu sú dve vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie státia podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Je tu aj možnosť odkúpenia stavebných úprav po dohode. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento reprezentatívny kancelársky priestor osobne predstavíme. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom príjemný administratívny priestor s výmerou 45 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy na Strojníckej ulici v bratislavskom Ružinove. Priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, startupy, poradenské spoločnosti alebo živnostníkov, ktorí hľadajú kvalitné kancelárske zázemie vo výborne dostupnej lokalite. Priestor pozostáva z dvoch samostatných kancelárií s výmerou 30 m² a 15 m², ktoré ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Kancelárie sú svetlé, klimatizované a pripravené na okamžité využívanie. Administratívna budova je postavená z tehlového muriva so zateplením a poskytuje príjemné pracovné prostredie. O komfort počas celého roka sa starajú klimatizačné jednotky a vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol. Nájomcom je k dispozícii spoločná kuchynka, samostatné sociálne zariadenia pre dámy a pánov, dátové rozvody, zabezpečovací systém a samostatné meranie elektrickej energie. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom a ponúka bezproblémové parkovanie. K priestoru prislúcha parkovanie priamo v uzavretom areáli s elektrickou bránou, pričom ďalšie parkovacie možnosti sú dostupné aj v okolí budovy. Príjemným benefitom je altánok nachádzajúci sa v areáli, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych počas pracovného dňa, neformálne stretnutia alebo menšie firemné posedenia. Lokalita na Strojníckej ulici patrí medzi etablované administratívne zóny Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Cena nájmu: 7,50 €/m² / mesiac Energie a služby: 4,00 €/m² / mesiac V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento kancelársky priestor osobne predstavíme. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.