RAČIANSKE MÝTO | 2-IZBOVÝ BYT | 57 m² | LOGGIA | VÝHĽAD DO PARKU | KLIMATIZÁCIA REB – REAL PARTNERS ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte, v žiadanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v polyfunkčnom dome. Nad bytom sa nachádza už iba terasa, čo zabezpečuje príjemný pocit súkromia bez susedov priamo nad bytom. Veľkým benefitom je výhľad priamo do parku, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt * lokalita: Račianske mýto, Bratislava – Nové Mesto * 4. nadzemné podlažie z 5 * celková výmera bytu: 57 m² vrátane loggie * pivničná kobka: 2,1 m² * výťah vo vchode * byt sa predáva zariadený * klimatizácia * krásny výhľad do parku DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú dispozíciu 2-izbového bytu s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Dennú časť tvorí obývacia izba, samostatná kuchyňa a priestor loggie s príjemným výhľadom do zelene. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. VYBAVENIE Byt sa predáva zariadený v stave podľa fotografií. K dispozícii je tiež dobudovaná klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas letných mesiacov. LOKALITA – RAČIANSKE MÝTO Račianske mýto patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka kombinácii zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Priamo v okolí sa nachádza: * električková a autobusová zastávka * obchody a služby * reštaurácie * banka * lekáreň * park Račianske mýto Vďaka električkovej a autobusovej doprave je zabezpečené rýchle spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy. CENA 279 000 € V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Hypotekárne poradenstvo v prípade záujmu zabezpečíme bezplatne – pomôžeme vám s výberom vhodného financovania a vybavením hypotéky. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE | 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU, ZÁHRADOU A BAZÉNOM, 2 PARKOVACIE STÁTIA | TOMÁŠOV REB – REAL PARTNERS exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový podkrovný byt v pokojnej časti obce Tomášov. Byt zaujme moderným prevedením, vysokými stropmi, priestranným interiérom a technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou rodinného domu, no zároveň ocenia výhody bytového domu. Základné informácie • Dispozícia: 4-izbový byt • Poschodie: 2. poschodie • Podlahová plocha: 99 m² • Balkón: 11 m² • Vstupná terasa/balkón: cca 7 m² • Záhradka: cca 40 m² • 2 vyhradené parkovacie miesta • Ďalšie parkovacie miesta pre návštevy ⸻ Dispozícia: Byt disponuje praktickým dispozičným riešením: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • spálňa • dve samostatné izby • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC • záhradka a dva balkóny Vďaka vysokým podkrovným stropom pôsobí interiér vzdušne a ponúka množstvo prirodzeného svetla. ⸻ Štandard a vybavenie: Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. K dispozícii je: • podlahové vykurovanie • podlahové chladenie •. stropné chladenie • tepelné čerpadlo • digitálne ovládanie vykurovania prostredníctvom aplikácie • klimatizácia • príprava na fotovoltiku •. vonkajšie el. nabíjanie elektromobilu • plastové okná s izolačným trojsklom • kvalitné interiérové dvere • laminátové podlahy •. pivničná kobka Majitelia si zariadenie odnášajú, pričom časť vybavenia je možné ponechať po vzájomnej dohode. ⸻ Exteriér: K bytu prislúcha záhrada s altánkom a bazénom, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi. ⸻ Lokalita: Tomášov je obľúbenou lokalitou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie aj množstvo možností na šport a oddych. ⸻ Cena a viac info v RK. ⸻ Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

GREEN VILLAGE | ORECHOVÁ ULICA | 2-IZBOVÝ BYT SO ZIMNOU ZÁHRADOU A LOGGIOU | DUNAJSKÁ LUŽNÁ REB.sk ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka komfortné bývanie doplnené o loggiu a priestrannú zasklenú zimnú záhradu, ktorá rozširuje obytný priestor a je ideálna na oddych počas celého roka. ⸻ Základné informácie • Lokalita: Orechová ulica, Dunajská Lužná – Green Village • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 2/4 • Podlahová plocha bytu: 82 m² • Loggia: 7 m² • Zasklená zimná záhrada: 11 m² • Pivničná kobka: 2 m² • Vonkajšie parkovacie miesto ⸻ Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC •. šatník • loggia • zasklená zimná záhrada Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. ⸻ Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený.Možnosť dokúpiť aj parkovacie státie. ⸻ Mesačné náklady 180€. ⸻ Lokalita Green Village patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Dunajskej Lužnej. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • potraviny • škola a škôlka • reštaurácie a kaviarne • športoviská, hrádza • zastávky MHD • rýchle napojenie do Bratislavy ⸻ Cena 257 000€, parkovacie státie 15 000. ⸻ Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme bezplatne (výber najvhodnejšieho financovania a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902 571 731 alebo e-mailom na heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

STAVEBNÝ POZEMOK S RODINNÝM DOMOM | 1 020 m² | DUNAJSKÁ LUŽNÁ REB – REAL PARTNERS ponúka na predaj priestranný rovinatý stavebný pozemok s existujúcim rodinným domomv Dunajskej Lužnej. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od rekonštrukcie súčasného domu až po realizáciu vlastného stavebného či investičného zámeru. Vďaka veľkosti pozemku, kompletnej dostupnosti inžinierskych sietí a polohe v rámci obce ide o nehnuteľnosť vhodnú pre rodinné bývanie aj investičné využitie. POZEMOK Celková výmera pozemku predstavuje 1 020 m². Pozemok je: * rovinatý * dobre situovaný * slnečný * s dostatočnou výmerou pre vytvorenie komfortného bývania * vhodný aj na ďalšie využitie podľa možností a zámeru nového vlastníka Veľkorysá plocha poskytuje priestor nielen pre existujúcu stavbu, ale aj pre záhradu, oddychovú časť či prípadné ďalšie stavebné riešenie. RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza existujúci 9-izbový rodinný dom, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pre nového majiteľa tak vzniká možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným predstavám a potrebám – či už formou rozsiahlej rekonštrukcie súčasnej stavby, alebo preverenia možností nového stavebného riešenia. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete: * elektrina * verejný vodovod * plyn * kanalizácia Kompletná infraštruktúra predstavuje praktickú výhodu pri plánovaní ďalšieho využitia nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre viaceré skupiny kupujúcich: Pre rodinu – možnosť vytvoriť si veľkorysé bývanie s veľkou záhradou. Pre investora – pozemok ponúka priestor na individuálne preverenie možností ďalšieho využitia. Pre developera – veľká výmera pozemku a existujúca infraštruktúra môžu predstavovať zaujímavý základ pre budúci projekt, vždy v závislosti od platných regulatívov a povoľovacích možností. DUNAJSKÁ LUŽNÁ Dunajská Lužná ponúka kombináciu pokojného bývania mimo ruchu hlavného mesta a dobrej dostupnosti Bratislavy. Obec má vybudovanú občiansku vybavenosť vrátane škôl, materských škôl, obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a športových možností. Výhodou lokality je zároveň jej dostupnosť do Bratislavy, vďaka čomu je Dunajská Lužná vyhľadávaná nielen na trvalé bývanie, ale aj z pohľadu investičného využitia. HLAVNÉ BENEFITY * pozemok 1 020 m² * existujúci 9-izbový rodinný dom * rovinatý pozemok * kompletné inžinierske siete * možnosť rekonštrukcie alebo preverenia ďalšieho stavebného využitia * pokojná rezidenčná lokalita * dobrá dostupnosť do Bratislavy * vhodné pre vlastné bývanie aj investičný zámer Cena a bližšie informácie v realitnej kancelárii. Hypotekárne poradenstvo v prípade záujmu zabezpečíme bezplatne – pomôžeme vám s výberom vhodného financovania a vybavením hypotéky. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. 
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

2-IZBOVÝ BYT V GREEN VILLAGE | ORECHOVÁ ULICA | LOGGIA 9 m² | PARKOVANIE REB – REAL PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt s podlahovou plochou 51 m² je orientovaný na východnú stranu a predáva sa zariadený. Veľkým benefitom je priestranná 9 m² loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pred vchodom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha: 51 m² • loggia: 9 m² • orientácia: východ • pivničná kobka: 4 m² • byt sa predáva zariadený • parkovacie miesto v cene • parkovanie priamo pred vchodom • voľný od 1. 1. 2027 DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu: • kuchyňa spojená s obývacou izbou – 26 m² • samostatná spálňa – 12 m² • kúpeľňa – 4 m² • vstupná chodba – 8,5 m² • loggia – 9 m² Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Samostatná spálňa zabezpečuje súkromie a komfortné bývanie. K BYTU PRISLÚCHA • priestranná loggia 9 m² • pivničná kobka 4 m² • parkovacie miesto priamo pred vchodom LOKALITA – GREEN VILLAGE Green Village ponúka príjemné a pokojné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Dunajskej Lužnej. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia, nová autobusová zastávka. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť do Bratislavy s priamym výjazdom na R7. CENA: 211 000 € plus parkovanie 10 000€ Hypotekárne poradenstvo v prípade záujmu zabezpečíme bezplatne – pomôžeme vám s výberom vhodného financovania a vybavením hypotéky. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.