Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Veľké Trakany, ktorý poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, praktické zázemie aj možnosti ďalšieho využitia. Dom disponuje úžitkovou plochou 130 m² a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfort pre rodinu a zároveň priestor na úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory pozostávajú zo štyroch samostatných miestností, ktoré možno využiť ako sklad, dielňu, technické zázemie alebo priestor na uskladnenie sezónnych potrieb. Na pozemku sa nachádza garáž so servisnou jamou, ktorá poteší najmä motoristov a domácich majstrov. Ďalšou výhodou je samostatná vedľajšia budova s výmerou 40 m². Je v nej zavedená elektrina a voda a vykurovanie zabezpečuje plynová gamatka. Objekt ponúka viacero možností využitia – ako dielňa, letná kuchyňa, či sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je vútorný dvor a záhrada za domom s výmerou 312 m², vhodná na oddych, pestovanie alebo vytvorenie rodinnej relaxačnej zóny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - úžitková plocha domu 130 m², - tri obytné izby, - kúpeľňa a samostatné WC, - verejný vodovod a obecná kanalizácia, - vykurovanie plynovým kotlom, - štyri pivničné miestnosti, - garáž so servisnou jamou, - samostatná vedľajšia budova s výmerou 40 m², - dvor a záhrada s výmerou 312 m², - široké možnosti bývania, skladovania aj pracovného využitia. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s bohatým príslušenstvom a potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Trakanoch môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v srdci Tokajskej vínnej oblasti – Slovenské Nové Mesto. Tento netradičný dom ponúka komfortné bývanie aj potenciál pre viacgeneračné využitie či podnikanie v regióne preslávenom vínom a tradíciami. Dispozične pozostáva zo 7 izieb, rozdelených do dvoch samostatných budov, kuchyne, dvoch špajzí, kúpeľne a samostatného WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené dvomi kotlami – plynovým a na tuhé palivo, čo zaručuje efektívnu prevádzku počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s technickým zázemím a vonkajšia terasa v dvorovej časti, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Dom je situovaný na rozľahlom a udržiavanom pozemku s výmerou viac ako 1 600 m², v jeho zadnej časti sa nachádza ovocný sad a vinohrad. Z loggie na 2. poschodí, sa naskytá panoramatický výhľad na okolie obce aj na tichú obývanú časť. Celý pozemok je oplotený kvalitným kovaným plotom s bránou a skrášlený okrasnými drevinami. 🏠 Výhodná poloha v centre obce zaručuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, pričom prostredie Tokajskej oblasti ponúka pokoj, vinohradnícku atmosféru a prírodnú scenériu ako stvorenú na relax. 🍇 Lokalita a okolie: Slovenské Nové Mesto sa nachádza v jedinečnej Tokajskej vinohradníckej oblasti, známej pestovaním viniča a výrobou svetoznámeho tokajského vína. V okolí sa nachádza množstvo vinných pivníc a degustačných domov, ktoré ponúkajú autentický zážitok z miestnej tradície. Milovníkov prírody poteší blízkosť Zemplínskych vrchov, ideálnych na turistiku, cykloturistiku a prechádzky vinohradmi. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Mesto Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy, dobrodružným parkom Zemplén Kalandpark a termálnymi kúpeľmi. V širšom okolí sa nachádza aj Zemplínska šírava, vyhľadávaná rekreačná oblasť s možnosťou kúpania, vodných športov či letných festivalov. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, školu, autobusové a železničné spojenie s Kráľovským Chlmcom, Trebišovom či Košicami.