FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj moderný rekreačný dom v radovej zástavbe nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v bezprostrednom susedstve Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, pokojnou rezidenčnou atmosférou a výnimočnou polohou v blízkosti golfového rezortu, jazier a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre komfortné rekreačné aj celoročné bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera pozemku: 218 m² — Zastavaná plocha: 97 m² — 3 izby — 1 kúpeľňa — Garáž pre golfové autíčko — Parkovanie pre dve autá pred domom — Predpríprava na klimatizáciu — Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie — Elektrické podlahové kúrenie — Novostavba v atraktívnej rezidenčnej lokalite DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné využitie priestoru. Denná časť ponúka vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý prirodzene nadväzuje na exteriér a oddychovú zónu. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Súčasťou vybavenia je elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. Praktickým benefitom je aj garáž určená pre golfové autíčko a dve parkovacie státia priamo pred domom. REZIDENČNÝ AREÁL Rekreačný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčno-športovej lokalite obklopenej prírodou, vodnými plochami a upravenými golfovými areálmi. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl, oddych aj súkromie. Obyvatelia majú v rámci rezortu k dispozícii široké možnosti športového a spoločenského vyžitia vrátane klubovne s reštauráciou, driving range, golfovej akadémie, padelových kurtov či plážových športovísk. LOKALITA A GOLF Poloha nehnuteľnosti pri Penati Golf Resort patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné lokality na Slovensku. Rezort disponuje dvoma profesionálnymi 18-jamkovými golfovými ihriskami a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Lokalita ponúka výnimočné spojenie športu, prírody a kvalitného rezidenčného bývania s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest regiónu. Kombinácia borovicových lesov, jazier a moderného rezidenčného prostredia vytvára ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. TOP 5 VÝHOD — prestížna lokalita pri Penati Golf Resort — moderná novostavba — športové a rekreačné vyžitie v bezprostrednom okolí — pokojné prostredie obklopené prírodou a vodnými plochami — výborná dostupnosť do Bratislavy V cene sú zahrnuté všetky služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite na Hradnom kopci, na Budkovej ulici. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou a nadštandardnými vonkajšími priestormi, ktoré poskytujú komfort mestského bývania na vysokej úrovni. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková podlahová plocha bytu je 100m² - Dominantou je priestranná terasa o výmere 34 m², ideálna na oddych, relax či spoločenské posedenia. Súčasťou bytu je aj balkón o výmere 5 m². - poschodie: 2/5 - walk-in šatník - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - dve vlastné garážové parkovacie státia Dispozične byt pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne s walk-in šatníkom, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej predsiene. Veľkorysý šatník ponúka potenciál na úpravu napríklad na ďalšiu kúpeľňu s toaletou, čo zvyšuje variabilitu priestoru do budúcna. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Hradného kopca, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokojné rezidenčné bývanie. LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie. K bytu prislúcha garážové státie v cene 55.000€.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatku nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Chatka zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a jedinečným prepojením komfortného bývania s aktívnym oddychom v prírode. Vďaka súkromiu, športovému vyžitiu a bezprostrednému kontaktu s vodou predstavuje ideálne miesto na víkendové pobyty aj celoročnú rekreáciu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Úžitková plocha chatky: 65,08 m² — Terasa: 24,88 m² — Pozemok: 386 m² — 1 spálňa — 1 kúpeľňa — 3 izby — Priestranná terasa s výhľadom do prírody — Súkromné mólo s priamym vstupom do jazera — Parkovanie pri nehnuteľnosti DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chatka pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a ďalšej izby, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo detskú izbu. Veľkorysá terasa s rozlohou takmer 25 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Jedinečným benefitom nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera, ktoré poskytuje možnosť kúpania, paddleboardingu alebo relaxu pri vode v absolútnom súkromí. REKREAČNÝ AREÁL Priamo za chatkou sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko určené na futbal, tenis a basketbal. Súčasťou areálu je tiež workout zóna a detské ihrisko, vďaka čomu si na svoje prídu všetky vekové kategórie. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi a sieťou cyklotrás, ktoré ponúkajú množstvo možností na bicyklovanie, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. LOKALITA A GOLF Chatka sa nachádza v prestížnom areáli Penati Golf Resort, ktorý patrí medzi najvýznamnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Rezort ponúka dve špičkové 18-jamkové golfové ihriská, kvalitné gastronomické služby a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Vďaka kombinácii jazera, športovísk, cyklotrás a pokojného prírodného prostredia predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá komfortnú rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 4-izbový dom nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Penati Golf Resort. Dom vyniká moderným dizajnom, talianskym nábytkom a plnohodnotnými smart home systémami. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera pozemku: 323 m² — Úžitková plocha interiéru: 97 m² — Záhrada: 141 m² — Terasa: 13,20 m² — 3 spálne — Garáž pre golfové autíčko — Elektro nabíjačka pre elektromobil — Yubii Home a systém Tedee – ovládanie domu na diaľku cez mobilný telefón — Optický internet DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne, samostatného WC a zádveria so šatníkom. Kuchyňa je značky Sykora – prémiový český výrobca kuchynských zostáv. Kuchyňu dopĺňajú spotrebiče značky Whirlpool. Interiér je ladený s kvalitným talianským nábytkom. Dom je plne vybavený smart home systémami, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, zabezpečenia a ďalších funkcií priamo z mobilného telefónu – kdekoľvek na svete. LOKALITA A GOLF Potok lemujúci okraj záhrady vytvára príjemné a pokojné prostredie. Dom sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskami. Rezort ponúka kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový dom, ktorý sa nachádza v projekte Chøtarna. Jarovce. Tento komorný rezidenčný projekt prináša kvalitné bývanie v pokojnej časti Jaroviec, s dôrazom na súkromie, modernú architektúru a efektívne technické riešenia. Dom ponúka nadštandardný priestor, vlastnú záhradu, terasu, ako aj parkovacie státia pre 3 autá. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Úžitková plocha: 113 m² - Pozemok: 289 – 299 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Parkovanie: 3 vlastné státia priamo pri dome - Počet podlaží: 2 LOKALITA A PARKOVANIE: Jarovce sú vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy – autom ste tam už za 15 minút. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 máte výborný prístup aj do ostatných mestských častí či do Rakúska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, potraviny, ihriská aj MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo cyklotrás a možností aktívneho oddychu v prírode. Tri vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome poskytujú veľký komfort, ktorý je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou. Chøtarna. je miesto, kde môžete žiť pokojne, moderne a pritom stále v meste. TOP 5 VÝHOD: - Pokojná a žiadaná lokalita s výborným napojením - Nadštandardne veľký 5-izbový dom vhodný pre rodinu - Súkromná záhrada a terasa na príjemný oddych - Moderné technológie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, hliníkové okná s trojsklom - Tri parkovacie miesta priamo pri dome NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 5-izbový dom v projekte Chøtarna. Jarovce ponúka pokojné a komfortné bývanie v komornom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Spojenie moderných technológií, kvalitného architektonického návrhu a výbornej lokality vytvára ideálny priestor pre pohodlný život. Dom poskytuje výnimočný pomer medzi vnútorným priestorom a vlastnou záhradou, čo je v mestskom prostredí čoraz zriedkavejšie. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou súkromia a prírody, pričom sa stáva ideálnym miestom pre rôzne životné štýly a potreby.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt na Nejedlého ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, pričom výstup na balkón je priamo z obývacej izby. Nočná časť disponuje tromi samostatnými spálňami, pričom z jednej z nich je vstup na loggiu. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v častiach bytu s dlažbou, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu. Obytná časť s kuchyňou je orientovaná na sever, čo prináša príjemnú klímu počas letných mesiacov. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Samotná garáž je mimoriadne priestranná a okrem parkovania poskytuje aj plnohodnotný odkladací priestor. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – 3 samostatné spálne – Balkón prístupný z obývacej izby – Loggia prístupná zo spálne – Poschodie: 5/7 – Podlahové kúrenie v predsieni – Klimatizácia – Južná orientácia obývacej časti s kuchyňou – K bytu prislúcha uzatvorená podzemná garáž s vlastnou bránou (36 m²), pre dve autá, vhodná aj ako odkladací priestor v cene 75.000 € – V garáži sa nachádza nabíjačka na elektromobil – Celý bytový dom a disponuje bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom TOP 5 VÝHOD: – Výborná rodinná dispozícia so 3 spálňami – Balkón aj samostatná loggia – Podlahové kúrenie v častiach bytu – Bezpečné súkromné parkovanie v podzemnej garáži – Pokojná lokalita Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita bytu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok, obchodov, supermarketov, športovísk, zdravotnej starostlivosti aj reštaurácií. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Bratislavy. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo poskytuje vyšší komfort a bezpečnosť. Priestranná garáž zároveň ponúka dostatok priestoru aj na skladovanie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 4-izbový byt na Nejedlého ulici predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je najmä praktická dispozícia s tromi spálňami, prepojenie interiéru s balkónom a loggiou, podlahové kúrenie a nadštandardné riešenie parkovania v súkromnej uzatvorenej garáži. Dúbravka zároveň patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a príjemnej atmosfére pre rodinný život.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v priamom susedstve Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Výmera pozemku: 750 m² – Rovinatý terén, prístup po asfaltovej ceste Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia. – Povolená výstavba rodinného domu – 2 nadzemné podlažia. – Možnosť vlastného architektonického riešenia. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z TOP golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskámi. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi Záhoria s rozsiahlou sieťou cyklotrás a bežeckých chodníkov. V dochádzkovej vzdialenosti je jazero s plážou, beach volejbal, padel a reštaurácia golfového rezortu. Všetko len 45 minút od Bratislavy a 3 km od Senice.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Petržalka City. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a pekné výhľady na Chorvátske rameno a okolitú zeleň. Vďaka svojej polohe poskytuje bývanie kombináciu výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a bezprostredného kontaktu s prírodou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – výmera bytu: 77,25 m² – loggia: 6,22 m² – poschodie: 6. NP – počet izieb: 3 – kúpeľňa – samostatné WC – komora / práčovňa – loggia orientovaná do vnútrobloku s výhľadom na Chorvátske rameno a zeleň – k bytu prislúcha kobka nachádzajúca sa v podzemnej garáži LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Petržalka City patrí medzi etablované rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Chorvátske rameno s promenádou, cyklotrasami a množstvom zelene na oddych či športové aktivity. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie aj zastávky MHD. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj nová električková trať. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v cene 34.000€. Podzemná garáž ponúka možnosť inštalácie nabíjačky na elektromobil. TOP 5 VÝHOD: – vyhľadávaná lokalita Petržalka City – výhľad do zelene a na Chorvátske rameno – priestranná dispozícia s výmerou viac ako 77 m² – samostatná komora a množstvo úložného priestoru – veľká loggia prístupná z obývacej izby DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu orientovanú do pokojného vnútrobloku a zelene. Hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a šatníkové skrine. Druhá izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. ZARIADENIE: – kuchynská linka s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi – vstavané úložné priestory v chodbe – kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – samostatné WC – komora s priestorom pre práčku a sušičku – exteriérové sedenie na loggii – klimatizácia CENA: Cena bytu vrátane garážového parkovacieho státia: 439.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby spojené s predajom nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v priamom susedstve Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Výmera pozemku: 834 m² – Rovinatý terén, prístup po asfaltovej ceste Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia. – Povolená výstavba rodinného domu – 2 nadzemné podlažia. – Možnosť rozdelenia pozemku na dve stavebné parcely. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z TOP golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskámi. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi Záhoria s rozsiahlou sieťou cyklotrás a bežeckých chodníkov. V dochádzkovej vzdialenosti je jazero s plážou, beach volejbal, padel a reštaurácia golfového rezortu. Všetko len 45 minút od Bratislavy a 3 km od Senice.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v prestížnom súkromnom areáli Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri jazere s vlastným mólom a ponúka bezkonkurenčný výhľad na green 9. jamky ihriska Heritage Course. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Úžitková plocha domu: 164,76 m² – Pozemok: 510 m² – Krytá terasa: 35,12 m² – Garáž: 19,36 m² – 3 spálne – 3 kúpeľne + 1 samostatné WC na prízemí – Podlahové kúrenie – Klimatizácia – Elektrické exteriérové rolety – Kamerový a bezpečnostný systém – Automatický závlahový systém Rain Bird – Príprava na vnútornú saunu – Príprava na exteriérovú vírivku – Priamy vstup k jazeru – Súkromné mólo – Samostatná miestnosť pre uskladnenie golfových bagov so sušičom golfovej obuvi – Garáž pre osobné vozidlo DISPOZÍCIA Prízemie tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a priamy vstup na krytú terasu s výhľadom na jazero a green 9. jamky golfového ihriska Heritage. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie, klimatizácia a elektrické exteriérové rolety, ktoré poskytujú maximálne pohodlie počas celého roka. Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, praktická miestnosť určená na uskladnenie golfových bagov vybavená sušičom golfovej obuvi a garáž pre osobné vozidlo. Poschodie ponúka tri samostatné spálne s tromi kúpeľňami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj hostí. Súčasťou domu je aj príprava na vybudovanie privátnej sauny, čím sa nehnuteľnosť približuje štandardu moderného wellness bývania. EXTERIÉR A REZORT Dominantou nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera a nádherný výhľad na golfové ihrisko. Krytá terasa vytvára ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Pri terase je pripravené napojenie pre exteriérovú vírivku, ktorá umožní vytvoriť si vlastnú wellness zónu s výhľadom na vodnú hladinu a golfové ihrisko. Udržiavaná záhrada je vybavená automatickým závlahovým systémom Rain Bird. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará moderný kamerový a bezpečnostný systém. Majitelia nehnuteľností v rezidenčnej časti Penati Golf Resort majú k dispozícii súkromnú pláž, plážový bar, tenisové kurty, detské ihrisko a kilometre cyklotrás vedúcich okolitými borovicovými lesmi. LOKALITA Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Ponúka dve 18-jamkové majstrovské ihriská, kvalitné zázemie, reštauráciu a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá spojenie luxusného bývania, súkromia, prírody a golfového životného štýlu. Vďaka polohe priamo pri jazere, súkromnému mólu, nadštandardnému technickému vybaveniu, wellness príprave a jedinečnému výhľadu na golfové ihrisko ide o výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom golfovom areáli Penati Golf Resort. Dom zaujme premyslenou dispozíciou, nadštandardnou vybavenosťou a jedinečnou polohou priamo v areáli jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera domu: 138,21 m² — Presklená terasa: 35,88 m² s jedálenským stolom, sedením a automatickými roletami — Záhrada: 415 m² s oplotením a automatickým závlahovým systémom RainBird — Novo postavené mólo s priamym prístupom k jazeru — Podlahové kúrenie v celom dome — Klimatizácia (chladenie / kúrenie) — Chladená špajza — Zmäkčovač vody pre celý dom — Krytá vyhrievaná garáž – vhodná pre golfové vozíčko alebo úschovu športového vozidla počas zimy — Kryté parkovacie státie pred domom — Kamerový systém a bezpečnostný systém EZS v celom dome DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Na prízemí sa nachádza práčovňa s úložným priestorom pri vstupe, krb na drevo a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Siemens, ohrievačom riadu, batériami Grohe a extra batériou Grohe RED na vriacu vodu. Súčasťou kuchynského drezu je drvič odpadu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. V celom dome je inštalované prémiové stmievateľné osvetlenie rakúskeho výrobcu a nábytok spolu s úložnými priestormi je vyhotovený na mieru. REZIDENČNÝ AREÁL Dom je súčasťou exkluzívnej rezidencie s kontrolovaným vstupom, určenej výhradne pre vlastníkov nehnuteľností. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú pláž s plážovým barom, detské ihrisko a tenisový kurt – všetko v dochádzkovej vzdialenosti od domu. Rezidenčný areál nadväzuje na borovicové lesy s kilometrami cyklotrás, ktoré poskytujú výnimočné možnosti pre šport aj oddych v prírode. LOKALITA A GOLF Poloha domu je skutočne jedinečná – priamo v areáli Penati Golf Resort, ktorý ponúka dve 18-jamkové golfové ihriská a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Rezort poskytuje kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici, kde sa nachádza aj letisko Senica a vlaková stanica. K domu ponúkame 2 golfové členstvá v Penati Golf Resort.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť zaujme nadčasovou architektúrou, vysokými stropmi v dennej časti, veľkoformátovým presklením a premyslenou dispozíciou, ktorá vytvára vzdušný a prirodzene presvetlený priestor. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné vyhotovenie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Úžitková plocha domu: 126,05 m² + terasa 15 m² – Počet izieb: 3 – kúpeľne – Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 39,15 m² – Špajza – Technická miestnosť – Veľká garáž o výmere 35,80 m² – Vysoké stropy – Veľkoformátové okná s výstupom na terasu – Moderná architektúra s čistými líniami –Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia do prevedenia holodom, pričom budúci majiteľ má možnosť personalizácie fasády a vybraných architektonických detailov podľa vlastných preferencií LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou Dunajských luhov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Šamorína. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí preferujú súkromie, pokoj a oddych mimo mestského ruchu. Okolie ponúka možnosti cyklistiky, vodných športov, prechádzok v prírode či rekreačného využitia počas celého roka. TOP 5 VÝHOD – Moderná minimalistická architektúra – Vysoké stropy a vzdušný denný priestor – Veľkoformátové presklenie pre maximálne presvetlenie interiéru – Veľká garáž a praktická dispozícia domu – Pokojná lokalita v blízkosti prírody a Dunaja NÁZOR FEDORS GROUP Tento rodinný dom vo Vojke nad Dunajom predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitného dispozičného riešenia a pokojného bývania v prírode. Vzdušný interiér s otvoreným stropom, čistý dizajn a príjemná atmosféra domu vytvárajú nadštandardné bývanie vhodné na každodenný život aj víkendový oddych.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 4-izbový byt v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.52 - rozloha byt: 99,96 m2 rozloha terasa: 178,2 m2 CENA v štandarde 452 410 EUR Pôdorys bytu a fotky zo vzorového bytu nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj 2x garážové státie s kobkou. CENA za jedno garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. B1.7 - interiér: 71,45 m2 - predzáhradka/terasa: 30 m2 CENA - 244.600 EUR K nebytovému priestoru prislúcha aj vonkajšie státie za cenu 15.000 EUR Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. TOP 5 VÝHOD - vyhotovenie v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. B1.6 - interiér: 100,66 m2 - predzáhradka s terasou: 91,2 m2 CENA - 300 900 EUR K nebytovému priestoru prislúcha aj vonkajšie státie za cenu 15.000 EUR Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. TOP 5 VÝHOD - vyhotovenie v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.54 - rozloha byt: 59,26 m2 rozloha terasa: 160,49 m2 CENA v štandarde: 271.830 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.53 - rozloha byt: 35,71 m2 rozloha terasa: 19,82 m2 CENA v štandarde: 184.500 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.