Na predaj: 3‑izbový byt s balkónom, krbom a garážou – Hatné, ZNÍŽENÁ CENA 130.000 EUR. Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3‑izbový byt s balkónom v tichej podhorskej obci Hatné, okres Považská Bystrica. Byt má výmeru 78 m², nachádza sa na 2. poschodí a je ihneď obývateľný. Vďaka krbu, garáži a vlastnému parkovaciemu miestu ide o ponuku, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. HLAVNÉ VÝHODY BYTU • balkón s pekným výhľadom • funkčný krb s prieduchom – výrazná úspora na kúrení • murovaná garáž priamo v bytovom dome • vlastné parkovacie miesto pred domom • veľa úložného priestoru – pivnica, spoločná pivnica, šopka • svetlé a priestranné izby • pokojná lokalita obklopená prírodou • byt po postupnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA • obývacia izba s balkónom • spálňa s krbom • detská izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • chodba s úložným priestorom Príslušenstvo: balkón, murovaná pivnica, spoločná pivnica, vonkajšia šopka, murovaná garáž + parkovacie miesto. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po postupnej rekonštrukcii: • plastové okná • plávajúce podlahy • dlažba • bezpečnostné dvere • murované jadro • nové rozvody vody Elektrina je pôvodná, plne funkčná. Kúrenie: elektrické radiátory so zvýhodnenou tarifikáciou + krb s prieduchom. LOKALITA – HATNÉ • tichá podhorská obec • množstvo zelene a prírodných trás • cyklotrasy, turistika, blízkosť vodnej nádrže Nosice • výborná dostupnosť do Považskej Bystrice (cca 8,5 km) • ideálne pre rodiny a ľudí hľadajúcich pokojné bývanie PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre rodiny, ktoré potrebujú tri samostatné izby • pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej lokalite • pre tých, ktorí ocenia krb, balkón a veľa úložného priestoru • pre kupujúcich, ktorí chcú byt ihneď obývať bez veľkých investícií • pre záujemcov, ktorí potrebujú garáž a parkovanie CENA: 130 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Ponúkam na predaj moderný a priestranný rodinný dom v obci Horná Poruba – časť Štyri lipy, okres Ilava. Dom má úžitkovú plochu cca 225 m², nachádza sa na pozemku o výmere 652 m² a bol kolaudovaný v roku 2015. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a krásne výhľady do prírody. HLAVNÉ VÝHODY DOMU • krásna lokalita s výhľadom na prírodu • veľkorysý priestor – 6+ izieb • 2 priestranné kúpeľne • podlahové kúrenie + kotol na pelety + krby ( prízemie a poschodie) • energetická trieda A0 – nízke náklady • altánok, studňa, upravený pozemok • elektrická brána na diaľkové ovládanie • parkovanie pre 2–3 autá na pozemku • možnosť dvojgeneračného bývania DISPOZÍCIA Prízemie: • kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou • 2 samostatné izby • kúpeľňa s WC • vstupná hala a schodisko Poschodie: • veľká herňa / spoločenská miestnosť • 2 detské izby • kúpeľňa s WC • balkóny zo všetkých izieb Suterén: • technické a skladové priestory ( 46 m²) • dodatočná miestnosť (cca 20 m²) – vhodná ako dielňa alebo sklad STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je moderný, udržiavaný a vo výbornom stave. Zateplenie, strecha – pozinkovaný plech s 30 ročnou zárukou, podlahové vykurovanie s termostatmi na každom podlaží. K dispozícii je kotol na pelety so zásobníkom, krb na prízemí aj poschodí a elektrický bojler na ohrev vody. Kuchyňa je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi. POZEMOK A EXTERIÉR • pozemok 652 m² • altánok s posedením a grilovaním • vlastná studňa • oplotenie a zeleň – dostatok súkromia • spevnené plochy a parkovanie • krásny výhľad vďaka miernemu svahu LOKALITA – HORNÁ PORUBA Pokojná obec v prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú kombináciu prírody a dostupnosti mesta. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY • pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie • pre ľudí, ktorí chcú pokoj a súkromie • pre záujemcov, ktorí ocenia priestor a výhľad • pre tých, ktorí chcú moderné a úsporné bývanie ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE 279.000 EUR • kompletný právny servis • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania FINANCOVANIE V prípade záujmu vám pomôžem s vybavením hypotéky a výberom najvýhodnejšej ponuky z bánk. KONTAKT Tel.: +421 917 526 357 E-mail: www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Hľadáte alternatívu k bytu, no nechcete sa vzdať súkromia, záhrady a vlastného priestoru? Ponúkam na predaj RODINNÝ DOM NA KĽÚČ + POZEMOK 1 123 m² – SLAVNICA Cena: 150 000 € V obci Slavnica, okres Ilava, ponúkam stavebný pozemok s výmerou 1 123 m² spolu s možnosťou realizácie moderného 3-izbového rodinného domu Smallville na kľúč. Ide o zaujímavé riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome za cenu porovnateľnú s bežným trojizbovým bytom. HLAVNÉ VÝHODY • pozemok s výmerou 1 123 m² • moderný 3-izbový rodinný dom • zastavaná plocha 72 m² • úžitková plocha približne 60 m² • elektrické podlahové vykurovanie v cene • pokojná lokalita mimo mestského ruchu • elektrina pri hranici pozemku • výstavba na kľúč • možnosť zväčšenia domu podľa potrieb klienta • výborná dostupnosť do Dubnice nad Váhom a Ilavy PARAMETRE POZEMKU • obec: Slavnica • okres: Ilava • výmera: 1 123 m² • rozmery: približne 9 × 120 m • terén: rovinatý • funkčné využitie: individuálna bytová výstavba (IBV) • elektrická prípojka pri pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne • plyn v dosahu približne 200 m PARAMETRE DOMU • projekt: Smallville • dispozícia: 3 izby • zastavaná plocha: 72 m² • úžitková plocha: cca 60 m² • obývacia izba s kuchyňou • dve samostatné izby • kúpeľňa s WC • vstupná chodba • vyhotovenie na kľúč POPIS Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Slavnica a podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. Vďaka rovinatému terénu a dostupnej elektrine predstavuje vhodné miesto pre realizáciu nového bývania. Navrhovaný dom Smallville ponúka praktickú dispozíciu navrhnutú s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Denná časť domu je tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, pričom nočnú časť dopĺňajú dve samostatné izby. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Vyhotovenie na kľúč zahŕňa plastové okná s trojsklom, kompletné rozvody elektroinštalácie a zdravotechniky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu so sanitou, elektrický bojler a finálne povrchové úpravy pripravené na nasťahovanie. Súčasťou aktuálnej ponuky je elektrické podlahové vykurovanie bez príplatku, čo zvyšuje komfort bývania a znižuje počiatočné investície. Výhodou projektu je jeho flexibilita. Ak vám základná výmera nebude vyhovovať, dom je možné individuálne upraviť alebo rozšíriť. Orientačné náklady na zväčšenie obytnej plochy začínajú približne od 2 000 €/m² v závislosti od rozsahu zmien. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ • pre mladé rodiny • pre páry hľadajúce pokojné bývanie • pre klientov, ktorí chcú vlastný dom namiesto bytu • pre záujemcov o novostavbu bez rekonštrukcie • pre ľudí, ktorí ocenia veľký pozemok a súkromie • pre kupujúcich s víziou budúceho rozšírenia domu ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE 150.000 • stavebný pozemok • rodinný dom na kľúč • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • návrh na vklad do katastra • úhrada správneho poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • odborné poradenstvo počas celého procesu FINANCOVANIE Ak potrebujete hypotéku, rada vám porovnám ponuky bánk a pripravím najvýhodnejšie riešenie. Pri hypotéke sprostredkovanej realitnou kanceláriou máte poplatky za záložné zmluvy zahrnuté v cene. KONTAKT Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m² a tromi balkónmi v obľúbenej časti mesta Nová Dubnica na ulici SNP. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ tri balkóny – každý pri samostatnej izbe svetlé a vzdušné priestory čiastočne zrekonštruovaný byt murované bytové jadro plastové okná zachovalá kuchynská linka bytový dom po kompletnej obnove bezbariérový vstup optický internet pokojné prostredie plné zelene občianska vybavenosť na dosah pohodlné parkovanie pri bytovom dome ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • vstupná chodba • obývacia izba • spálňa s balkónom • detská izba s balkónom • kuchyňa s balkónom a bočnými zástenami • kúpeľňa • samostatné WC K bytu patrí: • pivnica • 3 balkóny • spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÝ STAV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Byt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje rozsiahle investície. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, vybudované murované jadro a vymenená kuchynská linka. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BYTOVÝ DOM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Panelový bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou: • zateplenie fasády • nová strecha • nový výťah • nové balkóny • rekonštrukcia spoločných priestorov • nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom • vymenené stúpačky • bezbariérový prístup • optické internetové pripojenie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ulica SNP patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nová Dubnica. V pešej dostupnosti nájdete: • materskú a základnú školu • zdravotné stredisko • Lidl, Billu a ďalšie obchody • reštaurácie a služby • detské ihriská a množstvo zelene Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDEÁLNE VYUŽITIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • rodinné bývanie • bývanie pre pár • investícia na prenájom • pre záujemcov, ktorí sa chcú nasťahovať bez väčších úprav ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 130 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada správneho poplatku • pomoc s financovaním • prepis energií • kompletné poradenstvo počas celého procesu Ďalšie fotografie rada zašlem e-mailom. 0917 526 357 Bc. Martina Marušincová

Na predaj: priestranný 4-izbový byt s dvomi balkónmi, 86 m² – Ilava, Medňanská ulica Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Ilava – Medňanská ulica. Byt má výmeru 86 m², nachádza sa na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je ihneď voľný. HLAVNÉ VÝHODY • dva balkóny – veľká výhoda oproti bežným 4-izbovým bytom • praktická dispozícia so samostatnými izbami • kuchyňa so špajzou • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • murovaná pivnica + spoločné priestory • svetlý byt s dostatkom priestoru • bezproblémové parkovanie v okolí DISPOZÍCIA • obývacia izba s balkónom • spálňa • detská izba • samostatná izba (pracovňa / hosťovská) • kuchyňa so špajzou a druhým balkónom • chodba s úložným priestorom • kúpeľňa • samostatné WC Príslušenstvo: 2 balkóny, murovaná pivnica, spoločná pivnica (bicykle/kočíky) STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je ihneď obývateľný, po čiastočnej rekonštrukcii: • plastové okná • murované jadro • udržiavaný stav bez nutnosti veľkých investícií BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie • nové stúpačky • rekonštrukcia strechy • modernizované spoločné priestory • výťah LOKALITA – Ilava, Medňanská ulica • pokojná časť mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre rodiny, ktoré potrebujú štyri samostatné izby • pre ľudí hľadajúcich priestranný byt s dvomi balkónmi • pre tých, ktorí chcú bývať ihneď bez veľkých investícií • pre záujemcov o pokojné a praktické bývanie CENA: 150 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra + poplatok • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo KONTAKT Tel.: +421 917 526 357 E-mail: martinkamaru@gmail.com Web: www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Investičná príležitosť – areál bývalého mlyna, 1 724 m² – Košeca (okres Ilava) Ponúkam na predaj investičný areál v obci Košeca s celkovou výmerou 1 724 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora s potenciálom výstavby až 6 bytových jednotiek. HLAVNÉ VÝHODY • investičný projekt s vysokým potenciálom zhodnotenia • možnosť výstavby až 6 bytových jednotiek • 2 prístupové cesty – možnosť rozdelenia projektu • 2 súpisné čísla • kompletné inžinierske siete na pozemku • vhodné na bývanie, podnikanie alebo kombináciu • rýchle napojenie na diaľnicu D1 PARAMETRE • lokalita: Košeca, okres Ilava • výmera pozemku: 1 724 m² • stavby: 2 samostatné budovy + doplnkové objekty • zastavaná plocha: 308 m² • úžitková plocha: cca 350 m² • prístup: 2 samostatné prístupové cesty • súpisné čísla: 2 • inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina • stav: v procese rekonštrukcie POPIS Areál pozostáva z budovy bývalého mlyna a ďalších objektov, ktoré poskytujú pevný základ pre rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastného investičného zámeru. Veľkou výhodou sú dve prístupové cesty a dve súpisné čísla, ktoré umožňujú flexibilné rozdelenie projektu. Nehnuteľnosť je vhodná na vybudovanie bytových jednotiek, kancelárií, služieb alebo sídla firmy. Vďaka existujúcim stavbám a inžinierskym sieťam je projekt pripravený na ďalší rozvoj. LOKALITA Košeca ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Ilavy a Dubnice nad Váhom. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje dobrú dostupnosť aj do väčších miest. Lokalita má stabilný dopyt po bývaní. CENA: 210 000 € V cene je kompletný právny a realitný servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Na predaj: Stavebný pozemok 1 123 m² – Slavnica (okres Ilava) Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1 123 m² v pokojnej časti obce Slavnica, okres Ilava. Pozemok je vedený v územnom pláne ako IBV – individuálna bytová výstavba, čo umožňuje výstavbu rodinného domu, mobilného domu alebo kontajnerového domu. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU • územný plán IBV – výstavba rodinného domu • možnosť výstavby RD, mobilného domu alebo kontajnerového domu • rovinatý terén – jednoduchá realizácia stavby • elektrina priamo pri pozemku • plyn v blízkosti (cca 200 m) • pokojná lokalita na okraji obce • dobrá dostupnosť do Dubnice nad Váhom ----------------------------------- PARAMETRE POZEMKU ----------------------------------- • typ: stavebný pozemok • lokalita: Slavnica, okres Ilava • výmera: 1 123 m² • rozmery: cca 9 × 120 m • terén: rovinatý • územný plán: IBV – individuálna bytová výstavba • možnosti výstavby: rodinný dom / mobilný dom / kontajnerový dom • elektrina: priamo pri pozemku • plyn: cca 200 m • voda: vlastná studňa • predaj: ako celok, nedeliteľné ----------------------------------- POPIS NEHNUTEĽNOSTI ----------------------------------- Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1 123 m², nachádzajúci sa na okraji obce Slavnica. Pozemok má praktické rozmery približne 9 × 120 m, čo umožňuje rôzne dispozičné riešenia. V územnom pláne je vedený ako IBV – individuálna bytová výstavba, takže je vhodný na výstavbu rodinného domu. Obec zároveň potvrdila možnosť výstavby mobilného domu alebo kontajnerového domu. Elektrina je priamo pri pozemku, plyn je vo vzdialenosti približne 200 m. Vodu je možné riešiť vlastnou studňou. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačné využitie alebo ako dlhodobá investícia. Lokalita ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do Dubnice nad Váhom a okolitých miest. ----------------------------------- CENA: 45 000 € (40 €/m²) ----------------------------------- V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Na predaj: Novostavba 4‑izbového rodinného domu – Streženice pri Púchove Ponúkam na predaj veľmi peknú dvojpodlažnú novostavbu 4‑izbového rodinného domu v obci Streženice, v tichej rezidenčnej časti len pár minút od Púchova. Dom má úžitkovú plochu 117 m², pozemok 213 m² a je skolaudovaný v roku 2022. Predáva sa v štádiu holodom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • pokojná súkromná ulica – len 8 domov • moderné a úsporné bývanie – tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie • novostavba z roku 2022 • kvalitné materiály – tehla HELUZ, minerálna vata, trojsklá • dve parkovacie miesta • slnečný pozemok s južnou orientáciou • výborná dostupnosť – Púchov 3 minúty, diaľnica D1 5 minút DISPOZÍCIA • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa + WC na prízemí • komora • vstupné priestory • poschodie: 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Príslušenstvo: 2 parkovacie miesta, pozemok 213 m², asfaltová prístupová cesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je skolaudovaný v roku 2022 a predáva sa v štádiu holodom. Použité materiály: • tehla HELUZ • zateplenie minerálnou vatou • okná – izolačné trojsklo (antracit) • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo Pripravená možnosť osadenia krbu. LOKALITA – STREŽENICE • vyhľadávaná obec pri Púchove • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • pokojné prostredie vhodné pre rodiny • výborné dopravné napojenie na D1 • Púchov len 3 minúty autom PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY • pre rodiny hľadajúce moderné bývanie • pre tých, ktorí chcú novostavbu bez starostí • pre ľudí, ktorí ocenia nízke mesačné náklady • pre záujemcov, ktorí chcú pokojné bývanie blízko mesta • pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť interiér podľa seba CENA: 252 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: martinkamaru@gmail.com www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Ponúkam na predaj rodinný dom v mestskej časti Horné Kočkovce (Púchov). Nehnuteľnosť sa nachádza v praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 5 minút). Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá funkčný základ bývania a zároveň chce nehnuteľnosť postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • pozemok 768 m² – ideálny na záhradu aj oddych • zastavaná plocha 157 m² • úžitková plocha cca 126 m² • murovaný dom (tehla) • nová strecha • zateplenie + nová fasáda • eurookná • kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia • vlastná studňa na pozemku • čiastočné podpivničenie – pivnica 16,6 m² • hospodárska prístavba + skladové priestory • plechová garáž na pozemku • betónové schodisko do pivnice aj na povalu ________________________________________ DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • druhá izba • kúpeľňa • samostatné WC K domu patrí prístavba: • hospodárska miestnosť • skladová miestnosť • suché WC Súčasťou je aj povalový priestor (manzardka s oknom) s potenciálom ďalšieho využitia. ________________________________________ STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v udržiavanom stave, prešiel postupnými úpravami (strecha, fasáda, okná). Interiér aj exteriér je aktuálne zaplnený vecami, čo však neodráža reálny potenciál nehnuteľnosti. Ide o dom s pevným základom, ktorý ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv bez nutnosti zásadných stavebných zásahov. ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je rovinatý a podlhovastý (šírka cca 11 m), čo umožňuje praktické rozdelenie na oddychovú aj úžitkovú časť. Na pozemku sa nachádza: • plechová garáž • hospodárska budova vhodná ako dielňa alebo sklad • zeleň a priestor na záhradu ________________________________________ LOKALITA – HORNÉ KOČKOVCE, PÚCHOV Mestská časť s pokojnejším charakterom bývania a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie. ________________________________________ PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY • pre rodiny hľadajúce dom v meste • pre klientov, ktorí chcú bývať a postupne rekonštruovať • pre tých, ktorí ocenia záhradu a hospodárske zázemie • pre záujemcov, ktorí hľadajú potenciál a nie „hotový katalógový dom ________________________________________ CENA: 219 900 € • kompletný právny servis • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • znalecký posudok pri hypotéke cez RK ________________________________________ KONTAKT Bc. Martina Marušincová 0917 526 357 martinkamaru@gmail.com www.realitnysen.sk Dom má veľký potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke. Odporúčam vidieť naživo.