HD reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou s možnosťou dokúpenia vnútorného parkovacieho státia. – Slnečnice, Zuzany Chalupkovej 11A Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupkovej 11A v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou loggiou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 64,7 m² loggia: 10,85 m² celková plocha: 75,55 m² dispozícia: 3 izby poschodie: 2/7 výťah: áno parkovanie: možnosť dokúpenia garážové státia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -vstupná chodba s úložným priestorom -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou -samostatná spálňa -pracovňa -samostatný šatník -kúpeľňa -samostatné WC -loggia s prístupom z dennej časti aj nočnej časti Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej a nočnej zóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. VYBAVENIE A ŠTANDARD: -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plastové okná s izolačným dvojsklom -plávajúce podlahy a dlažba -bezpečnostné vstupné dvere -byt sa predáva zariadený LOKALITA: Projekt Slnečnice – Zóna Mesto patrí medzi najmodernejšie a dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné štvrte v Bratislave. Nachádza sa v atraktívnej časti Petržalky, ktorá kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, detské ihriská aj športoviská. Lokalita je navrhnutá ako plnohodnotná mestská štvrť s dôrazom na kvalitu verejného priestoru, zeleň a komunitné bývanie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a prírodných lokalít vhodných na oddych aj šport. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt považujem za ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné a funkčné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dispozíciou. Veľkým benefitom je práve praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Projekt Slnečnice patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Petržalky, najmä vďaka postupne dobudovanej infraštruktúre, službám a celkovému urbanistickému konceptu. Lokalita má zároveň silný investičný potenciál – dopyt po prenájme aj kúpe je tu stabilne vysoký. Pozitívne hodnotím aj loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor, a možnosť parkovania, čo je v tejto časti mesta čoraz väčšou výhodou. Celkovo ide o veľmi dobre využiteľnú nehnuteľnosť – vhodnú nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia.

HD reality ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s vlastným vyhradeným parkovacím státím v uzavretom zabezpečenom areály – Petržalka, Údernícka ulica. Ponúkame na prenájom štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka, na Úderníckej ulici. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Mesačný nájom predstavuje 680 eur plus 170 eur energie aj s optickým internetom a zabezpečeným vyhradeným parkovacím státím v uzavretom areály. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Petržalka – Údernícka ulica Parkovanie: vyhradené parkovacie státie v uzavretom zabezpečenom areály Stav: moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor), obývacia časť ponúka dostatok priestoru na relax aj prácu. Spálňa je zariadená komfortnou posteľou a úložným priestorom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Výhody bytu: -Vnútorné parkovacie státie v cene prenájmu -Moderná novostavba -Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat -Kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, reštaurácie, MHD) -Pokojná lokalita vhodná na bývanie -Pivničná kobka v cene Lokalita: Údernícka ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky vďaka svojej polohe – ponúka rýchle spojenie do centra Bratislavy, zároveň však poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene. Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s parkovaním v dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena a podmienky: Nájomné: 680 € / mesiac Energie: 170 € / mesiac Depozit: 850 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 850 € Názor makléra: Byt na Úderníckej ulici predstavuje veľmi atraktívnu ponuku najmä vďaka kombinácii moderného bývania, výbornej dostupnosti a praktických benefitov, ako sú vnútorné parkovacie státie a pivničná kobka. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Petržalky, a to najmä pre rýchle spojenie do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je aj samotná dispozícia bytu, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu na trhu. Cena nájmu spolu s energiami zodpovedá aktuálnym trhovým podmienkam v danej lokalite, pričom benefitom pre nájomcu je aj zahrnutá provízia v cene nájmu. Celkovo ide o vyváženú ponuku s veľmi dobrým pomerom ceny, kvality a lokality. Odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie s parkovaním v dobre dostupnej časti Bratislavy.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom priamo v Kalinkove, prípadne v blízkom okolí do 300.000 EUR. Podmienka je obytná plocha okolo 130m2. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový s možnosťou prerobenia na 4-izbový byt v obľúbenej obci Kalinkovo, iba 15 minút autom od Bratislavy. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2011 a je vo výbornom technickom stave. Ide novostavbu so zateplením, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 83,4 m²+pivnica 3,40m²+vonkajší sklad 5,20m² Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup) Stav: výborný, po moderných úpravách Konštrukcia: ytong Kúrenie: centrálne, nízke náklady (cca 200 €/mesiac) Energetický certifikát: trieda A Klimatizácia: áno Loggia: áno Výťah: áno Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Loggia so vstupom z obývačky Lokalita: Obec Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol a kompletná občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej lokalite. Výhody nehnuteľnosti: Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov K bytu patrí aj nebytový priestor so samostatným vstupom – vhodný na podnikanie alebo ako sklad Nízke mesačné náklady na bývanie (cca 200 €) vďaka energetickej triede A Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka Pokojná a bezpečná lokalita v tichej časti obce Kalinkovo Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 15 minút Názor makléra: Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru – pôsobí útulne, moderne a zároveň prakticky. Veľkým bonusom je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý ponúka možnosť podnikania priamo z domu. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy s extra potenciálom.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom priamo v Hviezdoslavove, prípadne v blízkom okolí do 300.000 EUR. Podmienka je obytná plocha okolo 130m2. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom v Hviezdoslavove, prípadne v blízkom okolí do 300.000 EUR. Podmienka je obytná plocha okolo 130m2. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom priamo v Dunajskej Lužnej , prípadne v blízkom okolí do 220.000 EUR. Podmienka je obytná plocha okolo 80m2. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom priamo v Šamoríne, prípadne v blízkom okolí do 300.000 EUR. Podmienka je obytná plocha okolo 130m2. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2 situovaný v tichej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. 3 izbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru v rámci uzavretého areálu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia komfort rodinného domu s praktickým a efektívnym riešením priestoru. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 17 m² Spálňa – 13,6 m² Detská izba – 13,4 m² Kúpeľňa – 9 m² Obývacia izba – 23,9 m² Kuchyňa – 16,5 m² Terasa– 10 m² Pivnica – 34m² 3 izbový byt je riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie bývania. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatné izby, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Riešenie priestoru zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Stav nehnuteľnosti: Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a dokončená v kvalitnom štandarde s kvalitnými plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, v závislosti od aktuálnej fázy výstavby. K domu prislúcha loggia , ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 34 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, hobby miestnosť, fitness alebo dielňu. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Šamorín, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje rýchly prístup do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7. Výhody nehnuteľnosti: 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami Uzavretý areál – súkromie a bezpečie Novostavba s možnosťou úprav podľa predstáv loggia 10m2 Priestranná pivnica o výmere 34 m² 2 parkovacie státia Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie so súkromím a praktickým dispozičným riešením. Dvojdom s iba dvoma bytovými jednotkami predstavuje na trhu exkluzívnu a vyhľadávanú ponuku. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a komfortné bývanie – súkromná terasa, parkovanie pre dve autá a priestranná pivnica o výmere 34m² sú nadštandardným benefitom. Vďaka lokalite s výborným napojením na Bratislavu ide o vhodnú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

HD reality ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. Trojizbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami a prislúcha k nemu pozemok o výmere 350m2 , čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania v uzavretom areáli. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu rodinného domu s praktickosťou moderného bývania. Dispozícia domu: Vstupná chodba – 16,4 m² Spálňa – 13,2 m² Detská izba – 12,9 m² Kúpeľňa – 8,9 m² Obývacia izba – 22,5 m² Kuchyňa – 17 m² Terasa – 10 m² Pivnica – 41 m² Byt disponuje premysleným dispozičným riešením s dôrazom na praktickosť a komfort. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatných izieb, kúpeľne a úložných priestorov. Dispozícia umožňuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Pivnica o v výmere 41m². Stav domu: Ide o novostavbu, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a bude dokončená v kvalitnom štandarde s plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť úprav podľa vlastných predstáv (v závislosti od fázy výstavby). Momentálne sa nachádza vo výstavbe, takže si nový majiteľ môže dom dokončiť podľa svojich potrieb. K domu prislúcha súkromná záhrada a terasa, ideálne miesto na oddych. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica o výmere 41 m² pod domom, ktorú je možné využiť podľa vlastných potrieb (napr. hobby miestnosť, fitness alebo dielňa). Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita: Vinohradská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Šamorín. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Výhody nehnuteľnosti: -3 izbový byt v dvojdome s dvomi bytovými jednotkami -Uzavretý areál – vyššia miera súkromia a bezpečia -Novostavba s možnosťou úprav -Súkromná záhrada a terasa -Priestranná pivnica -2 parkovacie státia -Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku na trhu vďaka kombinácii súkromia a praktického riešenia bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt nachádza vo veľkom dvojdome s dvomi bytovými jednotkami, čo je dnes veľmi vyhľadávané a zriedkavé. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a pokojné bývanie, pričom zároveň ponúka komfort porovnateľný s väčším rodinným domom – vlastná záhrada, terasa, parkovanie pre dve autá a nadštandardný bonus v podobe veľkej pivnice pod domom. Lokalita Šamorína s rýchlym napojením na Bratislavu robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra: Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

Priestranný rodinný bungalov v pokojnom prírodnom prostredí, obklopený zeleňou. HD reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom – bungalov situovaný v tichej lokalite obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda, Trnavský kraj), len približne 22 km od okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí pri poľnej ceste, obklopená stromami a zeleňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je ideálnou voľbou aj pre každodenné dochádzanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a vyniká veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre rodinný život aj oddych. Základné údaje: -Rozloha pozemku: 2243 m² -Zastavaná plocha: 335 m² -Úžitková plocha domu: 278 m² -Typ nehnuteľnosti: bungalov Dispozičné riešenie: -vstupná chodba so šatníkom -samostatné WC -kuchyňa s komorou -priestranná hala s jedálňou -obývacia izba s krbom -kotolňa spojená s práčovňou -chodba -4 samostatné izby -kúpeľňa s WC -druhá kúpeľňa -letná kuchyňa -garáž pre dve autá Technický stav a vybavenie: -plynové vykurovanie s podlahovým kúrením v celom dome aj garáži -nové okná (výmena realizovaná pred rokom) -krb v obývacej izbe -dve lokálne rekuperačné jednotky -zabezpečovací systém a vonkajšie kamery -vlastná studňa umiestnená v podzemnej pivnici s elektrickým čerpadlom -automatické záhradné zavlažovanie Pozemok a exteriér: -altánok so záhradným kozubom a priamym napojením na dom -starostlivo udržiavaná a premyslene vysadená záhrada -okrasné kríky, stromy a kvety -zeleninové a ovocné záhony -kamenné chodníky Lokalita: Obec Veľká Paka sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v rámci Trnavského kraja, a patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej dostupnosti do Bratislavy a pokojnému vidieckemu charakteru. Vzdialenosť približne 22 km od hlavného mesta, s rýchlym napojením na diaľnicu R7, zabezpečuje komfortné a časovo nenáročné dochádzanie. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou potrebnej infraštruktúry. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, pošta, kultúrny dom či reštauračné zariadenia. Okolie je charakteristické množstvom zelene, poľami a stromami, čo ocenia najmä milovníci ticha, súkromia a aktívneho oddychu. Veľká Paka je vhodnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a dôrazom na súkromie. Silnou stránkou je najmä samotná poloha – dom je situovaný v tichom prostredí obklopenom zeleňou, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život aj relax. Dispozícia domu je prakticky riešená, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň poskytuje flexibilitu využitia jednotlivých miestností (napr. pracovňa, hosťovské izby). Veľkým benefitom je aj upravený exteriér so záhradou, altánkom a vlastným zázemím pre oddych. Z technického hľadiska poteší podlahové kúrenie v celom dome, modernizované okná či bezpečnostné prvky. V kombinácii s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ide o nehnuteľnosť, ktorá má nielen vysoký komfort bývania, ale aj dlhodobý investičný potenciál. Celkovo ide o dom, ktorý si najlepšie nájde majiteľa v niekom, kto ocení pokoj, priestor a kontakt s prírodou bez kompromisov v dostupnosti.