Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Svederník. V prízemí vás privíta priestranná vstupná chodba so vstupom do dvoch izieb, práčovne a kotolne. Z chodby ďalej po schodisku prechádzame na druhé podlažie s priestrannou obývačkou spojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, troma spálňami, WC a kúpeľňou. Veľkou výhodou je tiež špajza prístupná z kuchyne. Samotný dom stojí na pozemku s rozlohou 850 m2, kde okrem neho nájdeme aj garáž a samostatne stojacu pivnicu. Časť pozemku za domom poskytuje úplné súkromie vďaka vysadenému živému plotu s výškou cez 2 metre. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Svederník, no zároveň s dostatočnou blízkosťou k mestám Žilina a Bytča. Obe máte nadosah do 15 minút jazdy autom. Výhodou je tiež autobusové spojenie dostupné z tesnej blízkosti pozemku. Nehnuteľnosť je obývaná, vhodná však na celkovú rekonštrukciu, ktorá by spočívala v estetickej úprave interiéru a v zateplení domu spolu s revitalizáciou strechy. Odpad je vyriešení žumpou, pričom je v pláne obce zavedenie kanalizácie aj do tejto časti. Na pozemku je tiež vlastná studňa. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. S hypotekárnym úverom na mieru vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista B.A. Martin Gabaj, ktorý pre vás nájde to najoptimálnejšie riešenie. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. www.GAMA-RF.SK

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Žilina na Závodskej ceste. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC Byt sa predáva vrátane nábytku a elektrických spotrebičov. Občianska vybavenosť: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej skvelá poloha s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: • potraviny, reštaurácie, kaviarne a služby v pešej dostupnosti • obchodné centrum Aupark a Mirage len pár minút pešo • základná škola, materská škola, stredné školy a gymnázium v bezprostrednej blízkosti • lekárne, zdravotné strediská, pošta a banky na dosah • zastávky MHD len pár krokov od bytového domu, s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Žiliny • parkovanie priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu Ďalšie výhody: • Tiché a bezpečné prostredie • Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme • Ideálne aj ako investícia na prenájom, vďaka lokalite a vybavenosti O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Exkluzívne v ponuke GAMA Rreal & Finance na predaj 4 zo 6 stavebných pozemkov v obci Hvozdnica pri Bytči s výmerami 1174 m², 1148 m², 1002 m², 1006 m². Všetky pozemky majú vydané rozhodnutie obce o určení na výstavbu, takže si tu môžete bez obáv postaviť svoj vysnívaný rodinný dom. Prístupová cesta je súčasťou projektu, avšak jej výstavba je potrebná zo strany budúcich kupujúcich. Inžinierske siete (elektrina, voda) sú privedené na hranicu celého veľkého pozemku, čo zjednodušuje a urýchľuje napojenie jednotlivých parciel. Kanalizácia je vo výstavbe s plánovaným dokončením jar/leto 2026. Lokalita a okolie Hvozdnica je pokojná a príjemná obec s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotnú starostlivosť. Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a aktívny oddych – neďaleko pozemkov sa nachádza úplne nová cyklotrasa, ktorá vedie malebnou prírodou. Blízke lesy, lúky a rieka vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. Výhody ponuky: • schválené na výstavbu (rozhodnutie obce) • projekt prístupovej cesty • siete na hranici celého pozemku • krásne a pokojné prostredie • výborná poloha pre rekreáciu aj každodenný život Cena za m²: 72€ O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj rekreačný pozemok s výmerou 1 044 m², situovaný v obci Štiavnik, v časti nad obcou. Lokalita poskytuje príjemné prírodné prostredie a zároveň možnosť dostupnosti aj smerom do obce Papradno. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo víkendového útočiska pre oddych mimo mestského ruchu. Prístup je zabezpečený poľnou cestou. Pozemok je vytýčený a označený geodetickými kolíkmi. Inžinierske siete: • voda riešená formou studne • odpad formou žumpy • možnosť dotiahnutia elektrickej prípojky Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich pokojné miesto na rekreáciu s dostatkom priestoru a súkromia.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na prenájom 2-izbový rodinný dom situovaný priamo v centre mesta Bytča, vhodný na dlhodobejšie ubytovanie pracovníkov (stavebné, montážne a iné pracovné tímy). Nehnuteľnosť poskytuje funkčné zázemie pre väčší počet osôb pri zachovaní štandardu bývania. Dom pozostáva z dvoch priestranných izieb určených na spanie, kuchyne, dvoch kúpeľní a súčasťou je aj vonkajšia terasa. K dispozícii je aj priestranná pivnica, vhodná napríklad na uskladnenie náradia a pracovných pomôcok. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, pričom vybavenie bude tvoriť: • 7–8 postelí • skrine na odkladanie osobných vecí • kuchynská linka • chladnička • jedálenský stôl a stoličky Maximálna kapacita ubytovania je 8 osôb. Poloha v centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť obchodov, služieb a občianskej vybavenosti. Dostupnosť: od 01.03.2026 Cena: na vyžiadanie Depozit: 2x mesačný nájom Poplatok RK: 750€

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Bytča – Hrabové. Dom je čiastočne rekonštruovaný, podpivničený a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, dom je napojený na obecnú vodu a odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, ktorá poskytuje praktické parkovanie aj úložný priestor. Celková výmera pozemku je 680 m² a ponúka dostatok miesta na oddych či záhradu. Výhodou je aj povala, ktorá umožňuje dobudovanie ďalšej obytnej časti podľa vlastných predstáv, čím môžete v konečnom dôsledku získať 5-izbový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta Bytča. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová aj vlaková stanica. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj rodinný dom s výbornou dispozíciou a dostatkom priestoru, ideálny pre viacčlennú rodinu. Nachádza sa v pokojnej časti Krásna nad Kysucou a poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. • Úžitková plocha: 200 m² • Pozemok: 790 m² • Dispozícia: 6 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, jedáleň • Podpivničený: áno, celý dom • Garáž: áno, so vstupom do domu • Automatická brána: áno • Kolaudácia: 2003 Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou a na hranici pozemku sa nachádza prípojka na plyn. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia tuhého paliva a vonkajšieho tepelného čerpadla, čo umožňuje flexibilné a ekonomické riešenie nákladov na energie. V obývačke tiež nájdete krb, ktorý dotvára skvelú atmosféru pre zimné večery. Vďaka priestrannému interiéru a dobre riešenej dispozícii ponúka dom pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Tichá lokalita zabezpečuje príjemné prostredie na bývanie a oddych, pričom všetka občianska vybavenosť je v dostupnej vzdialenosti. Cena: Info v RK O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj ikonická drevenička so zachovanou atmosférou tradičného bývania, ktorá vás očarí hneď na prvý pohľad. Chata má dve podlažia a ponúka ideálne miesto na oddych v prírode. Na prízemí sa nachádza veranda so vstupom do chaty, kuchynka, obývačka a spálňa. Poschodie tvorí ďalšia izba a dielňa, ktorú možno upraviť podľa vlastných predstáv. Pod domom nájdeme kamennú pivnicu. Komfort zabezpečuje sprcha s ohrevom vody (boiler inštalovaný v r. 2022) a kúrenie na drevo, ktoré sa postará o príjemné teplo aj počas chladnejších večerov. Nechýbajú ani 2 priestory na uskladnenie dreva a náradia. K nehnuteľnosti patrí altánok s vonkajším krbom – ideálne miesto na posedenie s rodinou či priateľmi. Záhradu dopĺňajú ovocné stromčeky, ktoré podčiarkujú rekreačný charakter tejto nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj menšia záhradka pred chalupou. Celý pozemok je oplotený tyčovým plotom. K dispozícii sú 2 studne a taktiež je tu zavedená pitná voda. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku a prechádzky po okolitej prírode. Či už si vyberiete krátke vychádzky alebo celodenné túry do hôr, vždy vás privíta neskutočný pokoj, ticho a čistý vzduch, ktoré sú v dnešnej dobe čoraz vzácnejšie. Lokalita Marinovce vo Veľkom Rovnom je tak skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto, kde naozaj vypnú a načerpajú nové sily. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

V ponuke GAMA Real & Finance na predaj stavebný pozemok v obci Trenčianske Jastrabie s rozlohou 584m2 pripravený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej a slnečnej lokalite obce Trenčianske Jastrabie s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Ide o novovznikajúcu ulicu so 6 stavebnými parcelami - na predaj parcela P6. Pozemok je rovinatý, ideálný na výstavbu rodinného domu a ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a vrch Inovec. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu potraviny, materskú školu, obecný úrad, kultúrny dom aj športové zázemie. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie v prírode, bez kompromisov na dostupnosť. Prístup k pozemkom bude zabezpečený novou asfaltovou komunikáciou formou vecného bremena, pričom po kolaudácii bude podiel na ceste prevedený do vlastníctva majiteľov parciel. Projekt má vydané právoplatné stavebné povolenia na prístupovú cestu aj rozšírenie elektrickej siete, pričom ich realizácia už prebieha od decembra 2025. Náklady sú rozdelené medzi vlastníkov rovnakým dielom. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.