Bývanie na skok od Martina bez každodenných kolón? V pokojnej časti obce Košťany nad Turcom, smer Žabokreky, na tichej slepej ulici, na Vás čaká dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom pre moderné rodinné bývanie. Dom bol postavený v 80-tych rokoch a nachádza sa len 200 m od autobusovej zastávky aj železničnej stanice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Martina aj okolitých miest. Nehnuteľnosť pozostáva z: 5 izieb, kuchyne, technickej miestnosti, 2 kúpeľní s WC, garáže s montážnou jamou. Na pozemku s výmerou 720 m² sa navyše nachádza aj samostatná garáž s pivničným aj podkrovným úložným priestorom a novou falcovanou plechovou strechou. Dom je postavený z tehly, má opravenú strechu a vykurovanie zabezpečuje splyňovací kotol značky Baxi. Samozrejmosťou je napojenie na kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn. Elektrické rozvody sú realizované v medi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že dom je okamžite obývateľný a zároveň ponúka možnosť modernej a energeticky úspornej rekonštrukcie. Pri rozpočte približne 70 000 až 100 000 € je možné vytvoriť moderné, ekonomické a komfortné bývanie s výrazne nižšími nákladmi, než pri výstavbe nového domu. Vyhnete sa zdĺhavému vybavovaniu povolení, projektov a celej realizácii novej stavby — základ kvalitného rodinného domu už máte pripravený. Košťany nad Turcom patria medzi najlepšie hodnotené obce Slovenska z pohľadu kvality života. V obci sa nachádza materská aj základná škola, reštaurácia, cukráreň, obchod, pošta či kaštieľ. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú autobusové linky aj železničná trať Vrútky – Zvolen. Milovníkov pohybu poteší cyklotrasa vedúca cez obec do všetkých štyroch miest regiónu Turiec.

Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitné technológie a pokojné prostredie obklopené prírodou? Táto výnimočná novostavba drevodomu od renomovanej spoločnosti Mirano s.r.o. vo vyhotovení holodom ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dom zaujme už na prvý pohľad nadčasovým architektonickým riešením, ktoré kombinuje sedlovú a plochú strechu, veľkoformátové presklenia a jedinečné panoramatické výhľady na hrebeň Veľkej a Malej Fatry. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektivitu a moderný životný štýl. Základné parametre Pozemok: 1 014 m² Zastavaná plocha: 198 m² Úžitková plocha: 141,88 m² Exteriérové plochy: 28,55 m² Stav: holodom Prémiové technické prevedenie Dom je pripravený na komfortné a úsporné bývanie vďaka kvalitným technológiám a nadštandardnému vybaveniu: prémiové hliníkové okná a dvere s veľkoformátovým presklením, teplovodné podlahové vykurovanie, rekuperácia vo všetkých miestnostiach, inteligentné snímače otvorenia okien a dverí s možnosťou kontroly cez mobilnú aplikáciu, WiFi moduly Shelly vo vypínačoch umožňujúce ovládanie osvetlenia a exteriérových žalúzií na diaľku, predpríprava na exteriérové žalúzie, kvalitný cementový poter v celom dome, kompletne zaizolovaná terasa realizovaná už v základovej doske, predpríprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely, pripravený prívod vzduchu ku krbovým kachliam a odvod pre digestor z kuchynského ostrovčeka. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je kompletne napojená na: elektrinu, plyn. verejný vodovod, kanalizáciu, optický internet. Bonus, ktorý poteší Súčasťou predaja sú dizajnové krbové kachle Cera Design TITAN v hodnote približne 7 000 €, ktoré sa stanú dominantou dennej časti domu a vytvoria príjemnú atmosféru počas celého roka. Čo zostáva dokončiť Budúci majiteľ si môže interiér prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Potrebné je dokončiť: montáž tepelného čerpadla, maľovanie, podlahové krytiny, kúpeľne, kuchynskú linku. Prečo práve tento dom? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej modernej stavby, inteligentných technológií a atraktívnej lokality s nádhernými výhľadmi. Vďaka vyhotoveniu holodom získavate jedinečnú možnosť dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Ak hľadáte nadčasový dom s vysokým štandardom prevedenia, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť vo Valči je pripravená stať sa vaším novým domovom.