Spoločnosť Sonix Reality vám ponúka na predaj moderný a kompletne vybavený rodinný dom v jednej z najobľúbenejších lokalít ostrova Phuket – Rawai. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 253 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 110 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok súkromia, komfortu a priestoru pre každodenný život v tropickom prostredí. Dispozícia domu 2 samostatné spálne každá spálňa má vlastnú kúpeľňu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou krytá terasa vhodná na grilovanie a oddych súkromný bazén samostatné WC pri bazéne technická miestnosť parkovanie pre automobil aj motorku Pre maximálny komfort sú všetky miestnosti vybavené klimatizáciou. O bezpečnosť sa stará kamerový systém umiestnený na pozemku. Inžinierske siete a prevádzkové náklady Nehnuteľnosť disponuje: vlastnou studňou elektrickou prípojkou kamerovým systémom klimatizáciou vo všetkých miestnostiach Mesačné prevádzkové náklady sú približne 100 €, čo predstavuje veľmi priaznivé náklady na bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Thajska. Lokalita Rawai – obľúbená časť Phuketu Rawai patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality na juhu Phuketu. Je obľúbená medzi zahraničnými rezidentmi, investormi aj turistami, ktorí oceňujú pokojnejšiu atmosféru, krásne pláže a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti nehnuteľnosti nájdete: pláže Rawai a Nai Harn promenádu s reštauráciami a kaviarňami supermarkety a obchodné centrá medzinárodné školy nemocnice a kliniky fitness centrá a športoviská prístavy s výletmi na okolité ostrovy Všetko potrebné pre pohodlný život máte len pár minút od domu. Lokácia na google mape:https://maps.app.goo.gl/jTh9aGGCJuvhqBaQ9?g_st=aw Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít južného Thajska – na ostrove Phuket. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia, investičného potenciálu a tropického životného štýlu, ktorý každoročne priťahuje tisíce zahraničných investorov a rezidentov. Dom je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, praktické dispozičné riešenie a maximálne prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný bazén, terasa na oddych, parkovanie a príjemné prostredie vhodné na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia nehnuteľnosti 3 samostatné izby priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou moderná kúpeľňa súkromný bazén terasa a oddychová zóna parkovacie státie klimatizované priestory moderné vybavenie pripravené na okamžité užívanie Vďaka praktickému rozloženiu je dom vhodný pre rodinu, páry, digitálnych nomádov alebo investorov zameraných na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Výnimočná lokalita Phuket Phuket patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Ázii a dlhodobo zaznamenáva rast záujmu zo strany zahraničných investorov. Ostrov ponúka výbornú infraštruktúru, medzinárodné školy, nemocnice, nákupné centrá, golfové rezorty, maríny a desiatky nádherných pláží. Výhody lokality: celoročná turistická sezóna vysoký dopyt po prenájmoch medzinárodné letisko s priamymi spojeniami moderná infraštruktúra bezpečné a stabilné prostredie výborné podmienky pre život aj podnikanie rastúce ceny nehnuteľností Investičný potenciál Kúpa nehnuteľnosti na Phukete nie je len o životnom štýle, ale aj o rozumnej investíi. Vďaka rastúcemu turizmu a obmedzenej ponuke kvalitných nehnuteľností sa ceny na atraktívnych lokalitách dlhodobo zvyšujú. Majitelia často využívajú svoje nehnuteľnosti kombinovane: časť roka na vlastné bývanie, časť roka na prenájom turistom. Takýto model dokáže generovať zaujímavý pasívny príjem a zároveň umožňuje využívať nehnuteľnosť na vlastnú rekreáciu. Životný štýl, ktorý si zamilujete Predstavte si rannú kávu pri vlastnom bazéne, celoročné teploty okolo 30 °C, blízkosť pláží, kvalitných reštaurácií a tropickej prírody. Phuket ponúka životný štýl, ktorý je pre mnohých Európanov splneným snom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: druhý domov pri mori, investičnú nehnuteľnosť, bezpečné uloženie kapitálu, možnosť presťahovať sa do Thajska, kombináciu bývania a prenájmu. Prečo kúpiť cez Sonix Reality? Spoločnosť Sonix Reality poskytuje kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti v Thajsku vrátane: výberu vhodnej nehnuteľnosti, právneho poradenstva, preverenia dokumentácie, asistencie počas celého procesu kúpy, následnej správy a prenájmu nehnuteľnosti. Pomáhame klientom zo Slovenska, Česka, Maďarska aj ďalších krajín bezpečne investovať do nehnuteľností v Thajsku. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sonix Reality – Váš partner vo svete nehnuteľností v Thajsku.

Moderné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšej investície Realitná kancelária Sonix Reality ponúka na predaj dva samostatné novopostavené 4-izbové rodinné domy v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kútniky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Domy sú situované na priestranných pozemkoch a ponúkajú ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a investičného potenciálu. Rodinný dom RD-1 Úžitková plocha: cca 102 m² – zastavaná 142 m2 Pozemok: cca 604 m² + podiel na prístupovej ceste 163 m2 – SPOLU : 767 m2 Terasa Samostatný šatník Veľká kúpeľňa Technická miestnosť Podlahové kúrenie Všetky inžinierske siete Na predaj nový tehlový 4 izb. samostatný RD – bungalov v stave holodom má pozemok 604m2 z toho zastavaná plocha domu 142 m + podiel na prístupovej ceste 163 m2 – pozemok spolu 767 m2, šírka 16 m. Cena domu číslo 1 v holodome : 215 000,- € Možnosť dokončenia na klúč : parkety, sanita, bojler, dvere, obklady a dlažby – orientačne okolo 20 000,- €. Rodinný dom RD-2 Úžitková plocha: cca 102 m² – zastavaná 141 m2 Pozemok: cca 759 m²+ podiel na prístupovej ceste 163 m2 – SPOLU : 922 m2 Terasa Samostatný šatník Veľká kúpeľňa Technická miestnosť Podlahové kúrenie Všetky inžinierske siete DOM 2 : Cena druhého domu ktorý je v stave hrubej stavby s oknami, trativodmi zo strechy, rozvodmi a s pripojením na IS Je v 186 000,- €. .Výhodou je aj zadný prístup na pozemok po nespevnenej obecnej ceste, a ďalšou výhodou že si dom môžete dokončiť sami alebo Vám ho dokončíme do štádia ktoré budete chcieť. Možnosť dokúpenia ďalšieho stavebného pozemku Výnimočnou výhodou tejto ponuky je možnosť dokúpenia samostatného pozemku pred domami s výmerou približne 334 m². Pozemok je vhodný napríklad na: výstavbu garáže alebo dielne, podnikateľské účely, skladové priestory, parkovanie viacerých vozidiel, záhradný alebo rekreačný priestor, budúcu investíciu. Premyslený pôdorys Domy disponujú moderným dispozičným riešením: vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, samostatný šatník, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a WC, terasa orientovaná do záhrady. Výborná lokalita Obec Kútniky patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Dunajskej Stredy. Výhody lokality: Dunajská Streda – 2 km Rýchle napojenie na Bratislavu Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Pokojné prostredie mimo hlavnej premávky Ideálne pre rodiny aj investorov Investícia s budúcnosťou Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu. Vďaka veľkým pozemkom, možnosti rozšírenia o ďalší pozemok a výbornej dostupnosti ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sonix Reality +421 905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk Konštrukcia: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie ,strecha samonosná valbová (väzník) – možnosť kedykoľvek otvoriť priestor a zrušiť vnútorne priečky.Strecha betonová škridla. Inžinierske siete:všetky IS – Dom je napojený na ele. prípojku – kúrenie je podlahové elektrické,mestská pitná vodu,kanalizácia,plyn je na pozemku,studňa na pozemku,urobené trativody na vodu zo strechy. Fotky a cena v momentálnom dokončení holodom: plastové okná a dvere 3 sklo, dokončená elektrika, podlahy, vodoinštalácie, ele. podlahové kúrenie, stierky ,stropy, 2x maľovka , zateplenie… Na 2023 m2 pozemku budú stáť 2 bungalovy plus malý murovaný domček s pozemkom 334 m2 – ktorý je tiež v ponuke.. Všetky IS, vhodné na rodinné bývanie aj podnikanie. Možnosť kúpiť všetko spolu – cena dohodou , alebo samostatne. Predný plot je dočasný a po odstránení vznikne pohodlný a komfortný príjazd a výjazd + parkovanie na pozemok a po vybetónovanej ceste až k domu. Každý dom má pozemok od prednej časti domu 10m čo umožňuje parkovanie pred domom. Lokalita: Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Žitného ostrova, známeho svojou úrodnou pôdou a príjemným vidieckym prostredím. Termálne kúpalisko 5 km. Mestská časť Töböréte je lokalita, ideálna na bývanie aj podnikanie, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy len 2 km a okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, pohostinstvo, futballové ihrisko, vlaková zástavku, škola 1-4, škôlka a služby. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru, ktoré umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami, iba 35 minút od Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako domov pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom či podnikanie. V krátkej budúcnosti bude pokračovať diaľnica R7 smerom Lučenec a bude napojenie cca 3 km čím sa hlavný ťah na Komárno zmenší.

Ponúkame na predaj 3 rovinaté, slnečné pozemky pravidelného tvaru vedľa seba v náručí krásnej prírody lužných lesov s celkovou výmerou od 450m2 s prístupovou cestou v Gabčíkove – časť Dedinské Ostrovy. 1.Pozemok č.44 s veľkosťou 450 m2 – cena 75,-m2 spolu:33.750.- € 2. Pozemok č.43 s veľkosťou 451 m2 – cena 75,-m2 spolu:33.825,- € 3. Pozemok č.42 s veľkosťou 482 m2 – cena 75,-m2 spolu: 36.150,- € Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti, je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty s rozmerom do 70m2 a výškou do 7 m.. Prístupný je po asfaltovej a následne spevnenej ceste. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Voda sa v tejto lokalite rieši vlastnou studňou, odpad žumpou, plyn je nedostupný. Oblasť Dedinské Ostrovy sa nachádza mimo zastavaného územia mesta, a predsa iba na skok od Gabčíkova, v ktorom je komplet občianska vybavenosť: obchody , prevádzky, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko, čerpacia stanica. Cyklotrasa, ktorá vedie od Bratislavy, v blízkosti termálne kúpaliská v Dunajskej Strede a vo Veľkom Mederi, vychádzky do prírody, to sú iba niektoré aktivity, ktoré si môžete počas oddychu na chate užívať. Vzdialenosti: Dunajská Streda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Veľký Meder 20 km (20 min.) Dedinské Ostrovy sú malé osídlenie, ktoré patrí do obce Gabčíkovo v okrese Dunajská Streda, nachádzajúce sa na južnom Slovensku. Ide o malú lokalitu s pokojnou atmosférou, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú vidiecky život s dobrou dostupnosťou do blízkych miest, ako je Gabčíkovo a Dunajská Streda. Predstavujem vám exkluzívnu ponuku troch stavebných rekreačných pozemkov v atraktívnej lokalite Dedinské Ostrovy pri Gabčíkove — ideálne miesto pre oddych, investíciu alebo výstavbu rekreačných chát v pokojnom prostredí pri vode a prírode. Výhody nehnuteľnosti: • 3 samostatné stavebné rekreačné pozemky • Vyhľadávaná lokalita Dedinské Ostrovy – Gabčíkovo • Ideálne na výstavbu rekreačných chát alebo investičných apartmánov • Pokojné prírodné prostredie v blízkosti vody • Výborná dostupnosť z Bratislavy aj okolitých miest • Perspektívna investícia s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach Táto ponuka je ideálna pre investorov, developerov aj klientov, ktorí hľadajú miesto pre oddych mimo ruchu mesta. Dedinské Ostrovy patria medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality pre rekreačné bývanie a prenájom. V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku alebo investičný zámer nás neváhajte kontaktovať. www.sonixreality.sk +421 905 240 160

Predáme investičný stavebný pozemok s rozlohou 817 m² (cca 30 m × 27 m) v atraktívnej lokalite Čierna Voda – Chorvátsky Grob, len pár minút od Bratislavy. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Lokalita patrí medzi najrýchlejšie rozvíjajúce sa rezidenčné zóny v okolí Bratislavy, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody: vysoký potenciál rastu hodnoty 817 m² – ideálna veľkosť pre moderný RD rozmery cca 30 × 27 m rovinatý pozemok výborná investičná príležitosť pokojná lokalita pri Bratislave vhodné pre súkromnú aj developerskú výstavbu Momentálne sa riešia štúdie a územné rozhodnutie + stavebné rozhodnutie na výstavbu IS.

Sonix Reality ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1060 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre: výstavbu rodinného domu, developerský projekt, investičnú výstavbu, alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Lokalita patrí medzi najperspektívnejšie časti Bratislavy vďaka rýchlemu rozvoju, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému napojeniu do centra mesta aj smerom na Rakúsko. Hlavné benefity: výmera 1060 m² investičný potenciál pokojná rezidenčná lokalita výborná dostupnosť kompletné služby v okolí vhodné pre developerov aj súkromného investora Pozemky v Bratislave sú limitované aktívum a ich hodnota dlhodobo rastie. 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk Stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof.

Spoločnosť Sonix Reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1025 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Bratislave – vo Svätom Jure. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti pod lesom a ponúka výnimočné spojenie súkromia, prírody a dostupnosti do hlavného mesta. Súčasťou pozemku je starší 2-izbový rodinný dom, ktorý je obývateľný, no ideálny skôr na zbúranie a výstavbu nového moderného domu s krásnym výhľadom. Hlavné výhody: výmera pozemku 1025 m² pokojná lokalita pod lesom ideálne pre luxusné rodinné bývanie všetky základné siete na pozemku šírka pozemku cca 15 m v prednej časti výborná investícia v rastúcej lokalite rýchla dostupnosť do Bratislavy Na pozemku sa nachádza: elektrina plyn studňa žumpa Svätý Jur patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka vinárskej atmosfére, prírode Malých Karpát a pokojnej komunite. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom rastu hodnoty. Cena: 450 000 € Kontakt: Bedřich Veselý 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk

Sonix Reality ponúka na predaj luxusne zrekonštruovaný obchodný priestor o výmere 180 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III, v blízkosti Centralu a Polusu. Priestor prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, komfort a reprezentatívny vzhľad. Elegantný interiér, moderné materiály a premyslená dispozícia vytvárajú ideálne podmienky pre podnikanie aj investičné využitie. Ideálne využitie: showroom beauty salón / klinika moderné kancelárie investičný prenájom reprezentatívne firemné priestory Hlavné benefity: 180 m² kompletne prerobené klimatizácia terasa + loggie prémiový moderný interiér výborná dostupnosť top lokalita Bratislava III vysoký investičný potenciál Lokalita v okolí Centralu patrí medzi najžiadanejšie biznis zóny v Bratislave s vysokým pohybom klientov a výbornou dostupnosťou. 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk www.sonixreality.sk Komplet luxusne prerobený obchodný priestor o výmere 180 m2, aj s dlhodobými nájomníkmi v BA III v okolí Central/Polus. Priestor je rozdelený na 2 časti: 1.časť samostatná o výmere 35m2 ….2.časť o výmere 145m2 …dobré parkovanie. Priestor je dlhodobo prenajatý , vhodný aj ako investícia. Komplet luxusne prerobený obchodný priestor o výmere 180 m2, aj s dlhodobými nájomníkmi v BA III v okolí Central/Polus. Priestor je rozdelený na 2 časti: 1.časť samostatná o výmere 35m2 ….2.časť o výmere 145m2 …dobré parkovanie. Priestor je dlhodobo prenajatý , vhodný aj ako investícia.

Sonix Reality ponúka na predaj atraktívny 2,5-izbový podkrovný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Dobrovského ulici, priamo oproti legendárnej reštaurácii 2Levy. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania s pekným výhľadom na Bratislavu. Výmera bytu je 58 m² a dispozične pozostáva zo samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a oddeleného WC. Súčasťou je aj veľká murovaná pivnica a vlastné kúrenie, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je upravený súkromný dvor vo vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj priamo v centre mesta. Verejné parkovanie je možné pred bytovým domom s rezidentskou kartou. Bytový dom prešiel dôležitými investíciami vrátane predaja strechy, vďaka čomu má fond opráv dostatok financií na ďalšie modernizácie vrátane plánovaného výťahu. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka polohe v centre Bratislavy je byt vhodný na: dlhodobý prenájom, Airbnb, Booking.. štýlové mestské bývanie, alebo investíciu s rastúcou hodnotou. Hlavné výhody: Staré Mesto Bratislava podkrovný charakter bytu krásny výhľad na mesto vlastné kúrenie veľká pivnica upravený vnútroblok investičný potenciál kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne, MHD, školy aj centrum mesta pár minút pešo Cena: 269 000 € Viac informácií: 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk

Spoločnosť Sonix Reality vám exkluzívne ponúka rodinný dom v pokojnej lokalite Kravany nad Dunajom, ktorá je vyhľadávaná najmä pre blízkosť prírody, Dunaja a pokojný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom priestrannom pozemku o výmere 931 m² s prístupom z dvoch strán, čo ponúka široké možnosti využitia — od pohodlného rodinného bývania až po rekreačné alebo investičné využitie. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú: pokojné bývanie mimo mesta, víkendový alebo rekreačný dom pri Dunaji, investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia, priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na: záhradu a oddychovú zónu , prípadne ďalší RD bazén alebo altánok parkovanie viacerých áut rekreačné využitie alebo ďalšie stavebné riešenia Lokalita Kravany nad Dunajom ponúka výnimočnú atmosféru južného Slovenska — cyklotrasy, rybolov, prírodu, vodné športy aj pokojné prostredie ideálne na oddych a bývanie. Základné parametre: Lokalita: Kravany nad Dunajom Typ: Rodinný dom / rekreačný objekt Výmera pozemku: 931 m² Prístup na pozemok z dvoch strán Stav: možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 89.900 € Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady podľa spôsobu využitia nehnuteľnosti a rekonštrukcie. Presné náklady radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Nehnuteľnosti s veľkým pozemkom v blízkosti Dunaja sú dnes čoraz žiadanejšie a podobné ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2452 m² nachádzajúci sa v perspektívnej časti Bratislavy – Rača (Žabí Majer), určenej pre ľahkú priemyselnú a komerčnú výstavbu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia – či už na podnikanie, logistiku alebo prenájom. Lokalita Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre podnikateľské aktivity, skladovanie alebo výrobu. Základné parametre: Výmera: 2452 m² Rozmery: cca 37 m x 65 m Terén: rovinatý Funkčné využitie: ľahký priemysel / komerčné využitie Umiestnenie: intravilán mesta Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Všetky siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje výstavbu. Súčasný stav pozemku: Na pozemku sa nachádzajú existujúce objekty: skladové priestory panelové garáže spevnené plochy (betón) unimobunky Možnosť okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných potrieb. Možnosti využitia: skladové a logistické centrum výrobná hala autoservis / dielňa firemné sídlo investícia na prenájom Hlavné výhody veľká výmera v rámci Bratislavy kompletné inžinierske siete výborná dostupnosť schválené územné využitie okamžitý investičný potenciál Investičný potenciál Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú strategické miesto v Bratislave s možnosťou rýchlej realizácie projektu a dlhodobého zhodnotenia. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať UPI: Regulácia funkčného využitia plôch – územia občianskej vybavenosti – – občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu (číslo funkcie 201): Podmienky funkčného využitia plôch: Územia areálov a komplexov občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podľa funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch prevládajúce: zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia zariadenia administratívy, správy a riadenia zariadenia kultúry a zábavy zariadenia cirkví a na vykonávanie obradov ubytovacie zariadenia cestovného ruchu zariadenia verejného stravovania zariadenia obchodu a služieb zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti zariadenia školstva, vedy a výskumu prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti

Na prenájom komplet zariadený dom s bazénom blízko letiska na Phukete. V cene: čistenie bazéna a klímy, internet , voda. Prenájom na 1 rok 48 000,- Bath/mesiac , v prípade 6 mesiacov cena 53 000,- Bath/mesiac Furniture, swimming pool , CCTV, parking. Free water, free internet , free pool cleaning , free air conditioner cleaning Customers pay their electricity bills according to the government bill. 1-year contract, rent 48,000 baht/month Before moving in, a security deposit equivalent to two months’ rent is required, along with one month’s rent in advance. https://maps.app.goo.gl/vQYUZG7BF4bjWbcaA?g_st=am price 48 000,- Bath./ 1.275,- €

Hľadáte dostupnú nehnuteľnosť na víkendy, oddych alebo menší investičný projekt? Spoločnosť Sonix Reality ponúka na predaj stavbu s menším pozemkom v obci Čalovec, len približne 80 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí vhodnom na rekreáciu, víkendové pobyty alebo prerábku podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupnú alternatívu k chate alebo menšiemu rekreačnému objektu. Výhody nehnuteľnosti: výborná cena pokojná lokalita mimo ruchu mesta možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu vhodné na víkendový oddych alebo investíciu dobrá dostupnosť z Bratislavy súkromie a kontakt s prírodou Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí chcú vlastný priestor na relax, rybárčenie, záhradu alebo jednoduché únikové miesto z mesta bez vysokej investície. Cena: 24.900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

NA PRENÁJOM Supalai Bella Villa v Phukete – Whichit Dlhodobo a krátkodobo 3 – spálňová vila s 3 kúpeľňami + obývacou izbou s kuchyňou, posilňovňou a bazénom v uzavretom areály . 55 000 THB/mesiac (1 700 USD) Kód nehnuteľnosti: Whichit 1 • Mapa Google: https://share.google/lmZl5gMkgPiuPLSE1 Vybavenie vily: • 3 spálne, 3 kúpeľne • Obývacia izba s kuchyňou • Bazén a posilňovňa v priestoroch • Plne vybavená kuchyňa • Parkovanie, záhrada • Svetlé a priestranné obytné priestory Zahrnuté v cene: • Bazén a posilňovňa • Vysokorýchlostný internet, kamerový systém • Studničná voda • Bezplatné čistenie klimatizácie a bazéna Nie je zahrnuté: • Elektrina Cena prenájmu: • 55 000 THB/mesiac 1 700 USD … zmluva na 7 mesiacov – 1 rok • 62 000 THB/mesiac 1 920 USD … zmluva na 3 – 6 mesiacov • 69 000 THB/mesiac 2 130 USD … zmluva na 1 – 3 mesiace Platba: 2 x kaucia a 1 x nájomné…zmluva na 1 rok FOR RENT Supalai Bella Villa in Phuket – Whichit Long and Short term 3 – BR Villa with 3 bathrooms + living room with kitchen, gym and pool. 55.000,- THB/month ( USD 1.700,- ) Co-Agents Welcome | Property Code: Whichit 1 • Google map: https://share.google/lmZl5gMkgPiuPLSE1 Villa Features: FOR RENT | MODERN VILLA IN PHUKET Experience tropical living in this stylish 3-bedroom villa located in peaceful Wichit Phuket. 3 Bedrooms | 3 Bathrooms Spacious Living Room + Modern Kitchen Pool & Fitness Access Secure Community with CCTV Parking & Garden High-Speed Internet Included Perfect for families, remote workers or long-term tropical lifestyle living. Prime Location: Near Central Phuket, beaches, restaurants and international schools. FROM ONLY 55,000 THB / MONTH Long & Short Term Rental Available Pool & Gym Included Free Cleaning of Air Conditioners & Pool www.sonixreality.com Contact Bedřich +66 89 166 8090 WhatsApp: +421 905 240 160 Rental Price: • 55,000 THB/month USD 1.700,- … 7 month – 1year contract • 62.000 THB/month USD 1.920,- … 3 – 6 months contract • 69.000 THB/month USD 2.130,- … 1 – 3 months contract Payment: 2 x security deposit and 1 x rent…1 year contract