Svodín – viac pokoja, viac záhrady, priestor pre tvoje plány. Ráno vyjsť do vlastnej záhrady, cez víkend si posedieť vonku a po práci trochu spomaliť. V tichej časti Svodína nájdeš dom, kde môže mať bežný deň práve takéto tempo. A po výraznej úprave ceny je vlastné bývanie so záhradou dostupnejšie. Štvorizbový rodinný dom je čiastočne prerobený a obývaný. Ďalšiu rekonštrukciu potrebuje, ponúka však možnosť bývať a postupne si ho upravovať podľa svojich predstáv aj rozpočtu. Veľká záhrada dáva priestor tomu, na čo v byte často nezostáva miesto. Vlastná zelenina, ovocné stromy, detské hry či posedenie s rodinou — nemusíš si vybrať len jedno. Pokojná poloha poteší najmä tých, ktorí hľadajú viac súkromia a život bližšie k prírode. Praktické informácie: - 4 izby, - čiastočná rekonštrukcia, dom je obývateľný, - napojenie na vodu a plyn, - ústredné plynové kúrenie, - odpad riešený septikom, - tichá lokalita v obci Svodín, okres Nové Zámky. Ak hľadáš dom, ktorý si môžeš postupne dotvoriť, a záhradu, ktorú budeš naozaj využívať, príď sa pozrieť. Branislav Rybárik | Riešime bývanie Licencovaný realitný maklér NARKS +421 940 069 900

Nie každý stavebný pozemok je pripravený na ďalší krok. V obci Marcelová, okres Komárno, ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 446 m². Nachádza sa v zastavanej časti obce, oproti kultúrnemu domu Na dom, záhradu aj miesto, ktoré si necháte jednoducho pre seba. Pozemok v Marcelovej ponúka 1 446 m² a po úprave ceny na 31 900 € necháva väčší priestor aj vo vašom rozpočte. Nachádza sa v zastavanej časti obce, oproti kultúrnemu domu, pri hlavnej ceste smerom na Komárno. Je oplotený, prístupný a podľa informácií vlastníka má všetky inžinierske siete priamo na pozemku. Výmera umožňuje premýšľať o bývaní bez toho, aby ste museli každý meter rozdeliť medzi dom, parkovanie a záhradu. Priestor tu môže dostať terasa, pestovanie aj zázemie pre vaše záľuby. Základné informácie: celková výmera 1 446 m², oplotenie a prístup na pozemok, inžinierske siete na pozemku podľa informácií vlastníka, poloha v zastavanom území obce, bez tiarch podľa listu vlastníctva. Pozemok pozostáva z dvoch parciel: 255/5 – 842 m²: zastavaná plocha a nádvorie, 255/37 – 604 m²: záhrada. Marcelová ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na Komárno. Poloha vyhovuje najmä tým, ktorí chcú bývať priamo v obci a ocenia jednoduchú dostupnosť. Na oddych môžete vyraziť do neďalekých Patiniec s termálnym kúpaliskom a wellness, vzdialených približne 9 km. Nová cena: 31 900 € — približne 22 €/m². Ak hľadáte priestor na vlastné bývanie alebo pozemok do budúcnosti, rád vám ho ukážem osobne. Branislav Rybárik Licencovaný maklér NARKS 0940 069 900

Nie každá nehnuteľnosť má len jedno využitie. Táto ich ponúka hneď niekoľko. V Lúčnici nad Žitavou sa nachádza objekt, ktorý môže osloviť záujemcu hľadajúceho väčší priestor pre rodinu, pokojné zázemie pre viac generácií alebo nehnuteľnosť s potenciálom na ďalšie využitie. Silnou stránkou tejto ponuky je jej variabilita. Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv – na bývanie, kombináciu bývania a aktivít, alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť. Príjemný exteriér, dostatok priestoru a celkový charakter tejto nehnuteľnosti vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie ani text nedokážu zachytiť úplne. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a viacerými možnosťami do budúcna, dohodnite si obhliadku. Rád vám ju predstavím osobne. Lúčnica nad Žitavou je príjemná obec v regióne Požitavia, len na skok od Vrábeľ a s dobrou dostupnosťou do Nitry. Výhodou lokality je aj blízkosť Podhájskej, známej termálnym kúpaliskom a wellness, čo dodáva oblasti aj zaujímavý rekreačný a turistický rozmer

Pozemok s potenciálom v Jablonovom – 640 m² Predstavujeme vám pozemok, ktorý spája praktickosť s investičnou príležitosťou. V tichej časti obce Jablonové, v lokalite určenej na budúcu výstavbu rodinných domov, sa nachádza rovinatý pozemok s výmerou 640 m². Hoci je dnes vedený ako orná pôda, obec pripravuje zmeny v územnom pláne, ktoré otvárajú dvere k výstavbe rodinných domov. Tento proces vytvára priestor pre kupujúceho, ktorý hľadá nielen miesto pre vlastný domov, ale aj hodnotu, ktorá v čase porastie. Možnosť rozšírenia: V prípade väčších ambícií je možné dokúpiť aj susedný pozemok o rozlohe 1 250 m². Vzniká tak priestor pre developera alebo investora, ktorý hľadá pozemok vhodný na realizáciu menšieho projektu viacerých domov. Zároveň je v ponuke aj ďalší pozemok s výmerou 494 m² za cenu 88 900 €, situovaný hneď vedľa zastavanej časti obce. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – voda a elektrina sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo z neho robí zaujímavú voľbu pre toho, kto hľadá pozemok vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu. Lokalita a dostupnosť: Jablonové patrí medzi vyhľadávané rozvojové obce s výbornou dostupnosťou – len pár minút od Malaciek a s jednoduchým napojením na Bratislavu. Obec sa dynamicky rozvíja, rastie dopyt po bývaní a tým aj hodnota pozemkov. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí uvažujú strategicky – či už nad stavbou rodinného domu, alebo nad dlhodobou investíciou.

Investícia, ktorá začína zarábať od prvého dňa – Podhájska V centre diania, pár minút od termálneho kúpaliska, stojí penzión pripravený na sezónu. Nie je to projekt. Nie je to vízia. Je to fungujúci biznis s hotovým zázemím. ČO KUPUJETE? 4 ubytovacie jednotky – 2 komfortné izby s vlastnými kúpeľňami – 2 štýlové apartmány Súčasťou objektu je aj spoločenská miestnosť s kuchyňou, určená pre dve izby – ideálny priestor na raňajky, stretnutia hostí či menšie skupiny. Interiér je nadčasový, elegantný a pripravený okamžite privítať hostí. Privátne wellness ako konkurenčná výhoda Vírivka, sauna, oddychová zóna. Presne to, čo dnešný hosť očakáva a za čo je ochotný zaplatiť viac. Zastrešená terasa s grilom Priestor na letné večery, firemné stretnutia, rodinné oslavy či romantické pobyty. Technické zázemie bez kompromisov – samostatná práčovňa – sklad na prádlo – extra spálňa vhodná pre správcu alebo personál – vlastná studňa pre zavlažovací systém – solárny ohrev TÚV – plynový kotol – klimatizácia Všetko zrekonštruované kvalitne, bez nutnosti ďalších investícií. PREČO PRÁVE PODHÁJSKA? Jedno z najnavštevovanejších termálnych stredísk na Slovensku. Stabilný dopyt počas sezóny aj mimo nej. Hostia sem prichádzajú cielene – za oddychom, liečivou vodou a kvalitným ubytovaním. Tento penzión im ponúka presne to, čo hľadajú. Ak hľadáte investíciu s jasnou logikou, hotovým zázemím a okamžitým potenciálom návratnosti, rád vám ju osobne predstavím. Branislav Rybárik Riešime bývanie 0940 069 900 Predajte alebo investujte so špičkovým maklérom.

!!! Teraz ešte dostupnejší pozemok pre vašu budúcnosť. !!! Parcely s rozlohou 678 m2 s prístupovými cestami v tichej a vyhľadávanej obci Lužianky pri Nitre. ● Atraktívna lokalita: Lužianky sú obľúbenou obcou vďaka svojej výbornej polohe - len pár minút od Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. ● Výborná dopravná dostupnosť: Blízkosť vlakovej stanice a rýchlostnej cesty R1 zabezpečuje jednoduché a rýchle spojenie s okolitými mestami. ● Krásny výhľad: Pozemky ponúkajú malebný výhľad na dominantu regiónu - vrch Zobor. ● Príjemné prostredie: Tiché a pokojné prostredie obce je ideálne pre budúce rodinné bývanie. ● Investičný potenciál: Schválenie v územnom pláne zaručuje budúcu stavebnú možnosť a potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Ideálna ochrana pred infláciou. ● Možnosť budúcej výstavby: Perfektná príležitosť pre mladých, rodiny s deťmi, alebo ako zabezpečenie budúceho bývania pre vaše deti. Predajte so špičkovým maklérom.