Ponúkame Vám na predaj novozrekonštruovaný výborne riešený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na bratislavskej Kolibe, ulica Na Varte, v objekte Minergo. Byt má rozlohu - 73,29 m2 + pivnicu - 3,4 m2 a nádhernú predzáhradku vo výmere 58 m2. Rekonštrukcia bytu bola dokončená vo feb.2025 - v dennej časti kvalitné plávajúce podlahy vrátane nivelizácie, v izbách nové koberce a rolldoor, kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, platňa, digestor, umývačka a americká chladnička), v kúpeľni krásne štýlové kachličky, sprchový kút so zástenou, veľká skrinka s umývadlom a pračka, veľké samostatné WC - závesné + umývadlo so skrinkou a odkladacia skrinka nad WC. Denný priestor je dokonale prepojený s kuchyňou a vstupom na terasu a predzáhradku. Terasa je nanovo vydláždená a zastrešená pergolou. Na oknách aj dverách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Celý byt je nanovo vymaľovaný. Orientácia bytu: Juhovýchod. Byt má teplovzdušné kúrenie (v každej izbe nastaviteľné) a chladenie, rekuperáciu, tepelné čerpadlo. Bytový komplex Minergo je precízne postavený a dáva dôraz na kvalitu bývania v modernej časti Bratislavy, blízko centra mesta a zároveň v spojitosti s prírodou a oddychom - získal ocenenie CE.ZA.AR a cenu časopisu ARCH v kategórii bytové domy. K bytu patrí garážové státie v uzamykateľnej garáži s elektrickými dverami. Pivnica je priamo za garážovým státím. Príjazdová cesta do komplexu je v zime vyhrievaná. Výhody bytu: blízko do centra mesta, možnosť športového aj kultúrneho vyžitia, turistika a iné letné aj zimné športy v priamom dosahu - Koliba, obchody, reštaurácie, nemocnica, banky, školy, škôlky, fitness, MHD, detské ihriská. Mesačné náklady: 275 € (v nákladoch je aj kompletná starostlivosť o spoločné priestory, vrátane garáže a o okolie komplexu). Cena bytu vrátane RK: 485 000 €. RK zabezpečuje kompletný právny a poradenský servis v spolupráci so SORA - Slovenská realitná akadémia a Realitná únia SR, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky, znalecký posudok, finančné poradenstvo - najvýhodnejšie hypoúvery na trhu a poistenie nehnuteľností...

Ponúkame Vám na predaj výborne riešený 3 izbový byt v Bratislave v Starom Meste - vo vyhľadávanej lokalite na Šancovej ul. (roh s Björnsonovou ul.), byt sa nachádza na 4/6 posch., s novým výťahom, úžitková plocha: 75,88 m2 (byt má 73,30 m2 + 2,58 m2 pivnica) + k tomu ešte 2x balkón (2x 2m2), orientácia bytu: Juhozápad (2x izba a balkón - výhľad na Björnsonovú ul. a na Šancovú smer Slavín) a Severozápad (izba s balkónom a kuchyňa - výhľad na Šancovú). Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Izby sú veľké a je tu ideálna možnosť spojenia kuchyne s obývačkou a vytvorenia tým krásneho spoločenského priestoru v byte. Samostatné WC. Konštrukcia objektu: tehlová. V súčasnosti je v pláne kompletná obnova bytového domu, vrátane fasády, loggii a strechy, obnova a zateplenia spoločných a povalových priestorov, elektroinštalácia, zdravotechnika a plynofikácia. Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov. Parkovanie pri dome - PAAS. Výhody bytu: blízko do centra mesta, na diaľnicu, možnosť športového aj kultúrneho vyžitia, turistika - Koliba, Slavín., obchody, reštaurácie, nemocnica, banky, školy, škôlky, fitness, MHD, detské ihriská. Mesačné náklady: 265 €. Cena bytu vrátane RK: 286 000 €. RK zabezpečuje kompletný právny a poradenský servis v spolupráci so SORA - Slovenská realitná akadémia a Realitná únia SR, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky, znalecký posudok, finančné poradenstvo - najvýhodnejšie hypoúvery na trhu a poistenie nehnuteľností...