Štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Nitra – Párovská ulica | Klimatizácia, elektrické žalúzie, 3D prehliadka MODERNÝ DIZAJN • KOMFORTNÉ BÝVANIE • KVALITNÉ VYBAVENIE • VÝBORNÁ LOKALITA Predstavujeme vám atraktívny 2-izbový byt na Párovskej ulici v Nitre, ktorý spája moderný štýl, kvalitné materiály a praktické riešenia pre každodenný komfort. Táto nehnuteľnosť prešla v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na funkčnosť, estetiku a nadčasové prevedenie interiéru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s renovovaným výťahom a predáva sa čiastočne zariadený. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú elegantné mestské bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. INTERIÉR, KTORÝ SPÁJA ELEGANCIU A PRAKTICKOSŤ Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie priestoru. Moderné prvky, čisté línie a premyslené osvetlenie vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na každodenné používanie. Jej súčasťou je umývačka riadu aj prakticky umiestnená práčka. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a moderným sanitárnym vybavením. Komfort dopĺňa toaleta so systémom Geberit. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia SINCLAIR, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú vyššiu úroveň súkromia a pohodlné ovládanie tienenia. Atmosféru interiéru dotvárajú znížené stropy s elegantným LED a bodovým osvetlením. KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rekonštrukcia realizovaná v roku 2020 zahŕňala viacero významných úprav a modernizácií: Nová elektroinštalácia Nové omietky a stierky Znížené stropy s LED a bodovým osvetlením Moderné plávajúce podlahy Plastové okná Bezpečnostné vstupné dvere Radiátory značky KORAD Klimatizačná jednotka SINCLAIR Elektricky ovládané žalúzie Sprchový kút a WC so systémom Geberit Optické internetové pripojenie Plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu a práčkou Vďaka týmto úpravám nehnuteľnosť ponúka príjemné, moderné a technicky dobre vybavené bývanie. OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM Výhodou nehnuteľnosti je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel modernizáciou. Zateplená fasáda bytového domu Renovovaný výťah Vymenené stúpacie rozvody Byt situovaný na 3. poschodí Tieto investície do bytového domu predstavujú dôležitú pridanú hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – NITRA, PÁROVSKÁ ULICA Párovská ulica je atraktívnou voľbou pre záujemcov o mestské bývanie s dobrou dostupnosťou centra Nitry a každodenných služieb. Lokalita ponúka praktické spojenie mestského života, občianskej vybavenosti a pohodlného bývania. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom následného prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Rozsiahla rekonštrukcia z roku 2020 ✓ Moderný a nadčasový interiér ✓ Klimatizácia SINCLAIR ✓ Elektrické žalúzie ✓ Elegantné LED a bodové osvetlenie ✓ Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi ✓ Čiastočné zariadenie bytu ✓ Bezpečnostné vstupné dvere ✓ Optický internet ✓ Zateplený bytový dom a renovovaný výťah ✓ Atraktívna mestská lokalita ✓ Bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií VIRTUÁLNA 3D PREHLIADKA Objavte svoj budúci domov ešte pred osobnou obhliadkou. Vďaka profesionálnej 3D virtuálnej prehliadke Matterport si môžete nehnuteľnosť prezrieť z pohodlia domova, prejsť jednotlivými miestnosťami a lepšie spoznať jej dispozíciu aj atmosféru. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL Tento 2-izbový byt predstavuje spojenie moderného interiéru, kvalitného technického vybavenia a praktického mestského bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štandardné bývanie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o kvalitách tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií a termín obhliadky.

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pohľadom na krásnu prírodu a končí pokojom, ďaleko od zhonu mesta, no stále s jeho výhodami na dosah ruky. Ponúkame vám záhradu -pozemok s rozlohou 500 m² v atraktívnej lokalite blízko Nitry, ktorý čaká na to, aby sa stala Vaším rekreačným miestom - napr. aj postavením mobilného domu do 50m2. S inžinierskymi sieťami (elektrina) už priamo na pozemku vám odpadá množstvo starostí a nákladov, ktoré by vás inak čakali. Spevnená cesta, ktorá vedie až k pozemku, vám zaistí bezproblémový prístup kedykoľvek, bez ohľadu na počasie. A potom je tu ten výhľad! Okolitá krajina a mesto Nitra sa vám rozprestierajú priamo pred očami, poskytujúce scenériu, ktorá vás upokojí po náročnom dni a zároveň dodá energiu do nového dňa. Blízkosť prírody vás volá na prechádzky či chvíle odpočinku, zatiaľ čo zastávka MHD len pár krokov od pozemku vám umožní pohodlné spojenie do mesta, kde sa dostanete autom za približne 10 minút. Toto miesto je dokonalou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichu a súkromí, ale zároveň si cenia rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb. Je to pozemok, ktorý vám ponúka ideálny balans medzi životom v prírode a komfortom mesta. Neváhajte, tento pozemok môže byť kľúčom k vašim novým začiatkom. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo na www.crosssell.sk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Nitra na Kmeťkovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu. Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, pričom jedna sa nachádza na prízemí a druhá na poschodí. Každý byt ponúka komfortnú dispozíciu: 3 samostatné izby kuchyňu kúpeľňu samostatné WC Vďaka tomuto riešeniu poskytuje dom dostatok súkromia pre dve rodiny alebo ideálnu kombináciu bývania a prenájmu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave. Interiér ponúka príjemnú atmosféru a zároveň priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha slnečný pozemok so záhradou o výmere 540m2, ktorý je ideálny na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita - centrum mesta dve samostatné bytové jednotky ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu slnečný pozemok o výmere cca 540 m2 čiastočná rekonštrukcia kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestranný dom s potenciálom a výbornou polohou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pôdorys a viac fotografií pozrite na: www.crosssell.sk

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pohľadom na krásnu prírodu a končí pokojom, ďaleko od zhonu mesta, no stále s jeho výhodami na dosah ruky. Ponúkame vám záhradu -pozemok s rozlohou 500 m² v atraktívnej lokalite blízko Nitry, ktorý čaká na to, aby sa stala Vaším rekreačným miestom - napr. aj postavením mobilného domu do 50m2. S inžinierskymi sieťami (elektrina) už priamo na pozemku vám odpadá množstvo starostí a nákladov, ktoré by vás inak čakali. Spevnená cesta, ktorá vedie až k pozemku, vám zaistí bezproblémový prístup kedykoľvek, bez ohľadu na počasie. A potom je tu ten výhľad! Okolitá krajina a mesto Nitra sa vám rozprestierajú priamo pred očami, poskytujúce scenériu, ktorá vás upokojí po náročnom dni a zároveň dodá energiu do nového dňa. Blízkosť prírody vás volá na prechádzky či chvíle odpočinku, zatiaľ čo zastávka MHD len pár krokov od pozemku vám umožní pohodlné spojenie do mesta, kde sa dostanete autom za približne 10 minút. Toto miesto je dokonalou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichu a súkromí, ale zároveň si cenia rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb. Je to pozemok, ktorý vám ponúka ideálny balans medzi životom v prírode a komfortom mesta. Neváhajte, tento pozemok môže byť kľúčom k vašim novým začiatkom. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo na www.crosssell.sk.