PÁR MINÚT OD ŠTÚROVA, V OBCI OBID PONÚKAM NA KÚPU rodinný dom s úžitkovou plochou približne 200 m², vhodný pre dve generácie, s pozemkom o výmere 3700 m², rozostavaným penziónom a bazénom. Na predaj ponúkam v obci OBID priestranný, dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom postavený z tehly, ktorý bol postavený v 90. rokoch. Dom s výmerou približne 200 m² ponúka 5 izieb, 3 kuchyne, 3 kúpeľne, suterén, garáž a viacero úložných priestorov. V rodinnom dome prebehli významné rekonštrukcie – boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, vybudované nové radiátorové okruhy a osadené nové radiátory, ako aj nové okná a dvere. Vykurovanie je možné plynom aj pevným palivom, k dispozícii sú dva nové kotly Buderus. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynom. Voda je napojená na obecnú vodovodnú sieť a odpad je riešený žumpou. Jednou z predností pozemku s výmerou 3700 m² je novostavba dvojpodlažného penziónu s výmerou približne 35 m², ktorá je momentálne v rozostavanom stave. Na pozemku je k dispozícii bežná elektrická prípojka aj priemyselný elektrický prúd. Príjemné chvíle oddychu spríjemní vonkajší bazén. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, len pár minút od Štúrova a termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo dve generácie. Zároveň ponúka výbornú príležitosť na využitie ako penzión, ubytovanie pre hostí alebo investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu a pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle!

Ponúkam na kúpu výnimočný stavebný pozemok s výmerou cca 1 200 m² v obci Kamenica nad Hronom, v krásnom prostredí pohoria Burda! Blízkosť Dunaja a Hrona, pokoj a nádherná príroda vytvárajú ideálne miesto pre milovníkov oddychu, rybolovu, turistiky a cyklistiky. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a ponúka sa tu aj skvelá možnosť umiestnenia moderného, štýlového kontajnerového domu. Vlastný malý raj pre tých, ktorí túžia po pokoji, slobode a živote v blízkosti prírody.

V jednej z najexkluzívnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných zón v Štúrove ponúkam na kúpu ,len 2-ročný rodinný dom priamo pri brehu Dunaja v súkromnej zóne. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², má približne 90 m² obytnej plochy a dispozične pozostáva z obývacej izby + 3 samostatných izieb. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom, energeticky úspornom bývaní v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť má energetickú triedu A–O, je vybavená tepelným čerpadlom a kompletným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje nielen ekologickú prevádzku, ale aj mimoriadne nízke mesačné náklady – približne 66 € mesačne. Zabudovaný rekuperačný systém zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a zdravú vnútornú klímu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je dom ideálny pre menšiu rodinu, mladý pár ako prvé spoločné bývanie, ale aj pre tých, ktorí sa chcú presťahovať z mestského ruchu do pokojného a exkluzívneho prostredia. Bonusom je úložný priestor v podkroví. Blízkosť Dunaja, tiché prírodné prostredie a bezpečie prémiovej rezidenčnej štvrte vytvárajú jedinečný životný štýl. Ak hľadáte moderný, nízkonákladový dom pripravený na okamžité nasťahovanie v krásnom prírodnom prostredí, táto ponuka je pre vás ideálna.

Štúrovo – Stanica Ponúkam na kúpu rodinný dom v príjemnej a tichej ulici. Rodinný dom je v procese rekonštrukcie, s kompletnými inžinierskymi sieťami a priestranným pozemkom o rozlohe 1000 m². Platné stavebné povolenie do roku 2027 – istota pre ďalšie práce Vizualizácie a stavebné plány sú zahrnuté v cene ,úspora času a nákladov pre kupujúceho.Nová strecha, možnosť nadstavby podkrovia ,ideálne aj na viac detských izieb. Výnimočnosť nehnuteľnosti spočíva v tom, že v súčasnom stave je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí si cenia možnosť prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv ,od obkladov, cez farby až po vnútorné usporiadanie. K domu patria viaceré skladové priestory, dve pivnice, garáž a vlastná vŕtaná studňa, čo poskytuje pohodlné a praktické bývanie pre rodinu. Priestranný dvor je ideálny ako detské ihrisko, na oddych alebo záhradkárčenie. Okolie je tiché a priateľské ,miesto, kde je radosť vracať sa domov. Radi Vám poskytnem viac informácií a dohodnem si termín osobnej obhliadky.

V Štúrove jedna z dobre známych obchodných nehnuteľností (cca 441 m2 pozemok) hľadá svojho nového majiteľa. Viac ako 30 rokov tu úspešne fungovala predajňa farieb a drogérie, ktorá nebola len obchodom, ale aj významnou súčasťou života v okolí. Generácie si pamätajú, že cestou do školy sa tu zastavili na malú sladkosť, pretože to bol takmer „povinný program, a milá pani majiteľka vždy pripravila pre deti nejakú drobnú pozornosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej, známej adrese, čo predstavuje veľkú výhodu aj z reklamného hľadiska, keďže obyvatelia mesta presne vedia, kde sa nachádza. Tehlová budova pozostáva zo štyroch samostatných miestností, toalety, viacerých skladových priestorov, samostatného skladu a väčšieho hangáru, ktorý bol taktiež využívaný na skladovanie. Na dvore sa nachádza aj garáž. Vykurovanie je plynové, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, objekt je vybavený klimatizáciou a je pod dohľadom bezpečnostnej a strážnej služby. Zariadenie zostáva, takže podnikanie je možné spustiť okamžite. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinná predajňa, špecializovaný obchod, drogéria, salón krásy, showroom, sklad pre e-shop s výdajným miestom, ale aj na rôzne druhy služieb. Veľká skladová a hangárová kapacita je obzvlášť výhodná pre podnikateľov pracujúcich s väčšími zásobami tovaru. Toto miesto nie je len obchodný priestor, ale známy bod v živote mesta, ktorý teraz ponúka príležitosť novému majiteľovi napísať jeho ďalšiu kapitolu podľa vlastných predstáv.

V Bátorove Kosihy, v srdci trojuholníka medzi Štúrovom, Novými Zámkami a Komárnom, ponúkame na kúpu rodinný dom postavený v roku 1972, situovaný na pozemku s výmerou približne 1 000 m². Dom je tehlový a v súčasnom stave si vyžaduje rekonštrukciu, čo však ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, viacerých úložných priestorov a letnej kuchyne. K dispozícii je plynové kúrenie, elektrický bojler, obecný vodovod, studňa a žumpa. Priestranný pozemok ponúka množstvo možností ,je ideálny na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, oddychovú záhradu či vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, milovníkov záhrad alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Veľkou výhodou je výborná poloha obce ,pokojné vidiecke bývanie v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Štúrova, Nových Zámkov a Komárna, čo prináša široké možnosti pracovného uplatnenia aj využitia služieb v okolitých mestách. Nie je to len dom na rekonštrukciu ,je to príležitosť vytvoriť si vlastný domov podľa svojich predstáv na veľkom pozemku a vo výbornej lokalite.

INVESTORI, PODNIKATELIA ,OKAMŽITE VÝNOSNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V ŠTÚROVE! V Štúrove na ulici Petőfi ponúkam na kúpu všestranný rodinný dom kombinovaný s penziónom, ktorý nie je len domovom, ale aj stabilným zdrojom príjmu! Dobrá lokalita,Termálne kúpalisko len 10 minút pešo, centrum mesta 5 minút pešo. Pozemok na 720 m²,zastavaná plocha,400 m². Murovaný tehlový rodinný dom 7 izieb + 4 kúpeľne. Plne fungujúci, zabehnutý penzión (min. pre 10 osôb), celoročne v prevádzke, so stálou klientelou. Uzavreté parkovanie vo dvore pre hostí ,bezpečné a pohodlné riešenie pre každého! Samostatná garáž, pivnica,vŕtaná studňa, teplá voda cez elektrický bojler. Ústredné kúrenie ,kombinovaný kotol (tuhé palivo + plyn) Prečo ide o výbornú investíciu? Penzión už teraz úspešne funguje, má stálu klientelu a prakticky sám na seba zarába. Okamžitý príjem od prvého dňa! Nezmeškajte túto príležitosť , takáto nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom sa na trhu objaví len zriedkavo! Tel.: 0905 597 305

Priestranný rodinný dom v Štúrove na kúpu. Dve generácie, penzión alebo podnikanie? Vhodné na všetko! Predstav si… ráno si vychutnávaš kávu vo vlastnej záhrade, vtáčí spev sprevádza začiatok dňa a ty si hovoríš: „Aké dobré rozhodnutie bolo presťahovať sa sem! V jednej z obľúbených ulíc Štúrova ponúkame na predaj skutočnú príležitosť ,7.izbový, 2.kuchynový, 2.kúpeľňový rodinný dom, ku ktorému patrí aj letná kuchyňa so samostatnou kúpeľňou a WC. Dom bol postavený začiatkom 80. rokov na pevnom základe z kvádrov a tehál a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1100 m² Dve samostatné bytové jednotky s oddelenými elektromermi, ideálne pre dve generácie alebo na prenájom. Garáž pre 3 autá ,miesto pre všetky vozidlá aj náradie. Skladové priestory a pivnica ,vždy dostatok úložného miesta. Na prízemí plastové okná ,rekonštrukcia už začala. Ústredné kúrenie (elektrina + tuhé palivo), mestská voda, elektrický bojler. Zastavaná plocha: 2 × 115 m2. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve v tom je jeho čaro ,nový majiteľ si ho môže upraviť presne podľa svojich predstáv. Možnosti využitia sú široké: penzión, prenajímateľné apartmány, rodinné bývanie alebo kombinácia podnikania a bývania. Výborná občianska vybavenosť. Táto nehnuteľnosť nie je len dom,je to budúca príležitosť, ktorá čaká práve na teba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra .

Investícia a bývanie na jednom mieste – výnimočná príležitosť v Štúrove na stanici Na predaj v meste Štúrove na stanici stavebný pozemok o výmere cca 600 m², plne inžiniersky vybavený, vhodný na viaceré využitie – rodinný dom, podnikanie alebo ich kombináciu. K pozemku sú k dispozícii moderné hangárové vizualizácie, ktoré ponúkajú skvelý základ pre výstavbu originálnej a funkčnej nehnuteľnosti – či už ide o bývanie, dielňu, showroom alebo obchodný priestor. Pozemok ponúka cca 600 m² efektívne využiteľnej plochy, výbornú polohu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Štúrovo. Vizualizácie sú súčasťou ponuky, aby ste už teraz videli potenciál projektu Toto nie je len pozemok ,je to hotový projekt s budúcou hodnotou. Či už plánujete vlastné bývanie alebo ziskové podnikanie, toto miesto vám ponúka ideálnu kombináciu oboch. Takéto pozemky v Štúrove sa na trhu objavujú len zriedka ,nepremeškajte túto príležitosť! Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra.

Ponúkam na kúpu starší rodinný dom určený na rekonštrukciu v obci Svodín približne 20 minút od Štúrova. Nehnuteľnosť predstavuje dobrú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť budúci domov podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia. Dom disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, technickou miestnosťou a špajzou. O vykurovanie sa stará kotol na tuhé palivo aj plynový kotol. Inžinierske siete sú priaznivé k dispozícii je mestská voda aj vlastná studňa, elektrická prípojka je 220 V. Pozemok s rozlohou takmer 2000 m² má výborné dispozície, a preto je ideálny na záhradkárčenie, hospodárenie, chov zvierat alebo ďalší rozvoj podľa vlastných plánov. Priestranný dvor ponúka dostatok miesta na rodinné a voľnočasové aktivity, pričom pokojné vidiecke prostredie zabezpečuje príjemné bývanie. Infraštruktúra v okolí je veľmi dobrá ,materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí, ako aj pre tých, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastného vkusu. Je vhodná aj pre záujemcov o hospodárenie, sebestačnosť . Ak hľadáte cenovo dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento dom môže byť pre vás tou správnou voľbou. K nehnuteľnosti je k dispozícii platný znalecký posudok (ohodnotenie) vo výške 50 000 €, ktorý je zahrnutý v cene. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

V obci Kamenín, približne 13 km od Štúrova, ponúkam na kupu čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a malou záhradkou. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, balkóna a špajze. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a veľká skladová miestnosť. Vykurovanie je plynové s vlastným meračom, takže spotreba sa meria samostatne. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: elektrické a vodovodné rozvody boli , zrekonštruovaná je aj kúpeľňa väčšina okien bola vymenená (okrem veľkých balkónových dverí) K bytu patrí aj malá záhradka, ktorá je ideálna na oddych alebo záhradkárčenie. Kamenín je pokojná obec s dobrou infraštruktúrou ,nachádza sa tu základná škola, materská škola, obchod aj železničná stanica. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny, mladé páry alebo pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom vidieckom prostredí v blízkosti Štúrova. Ak vás ponuka zaujala, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkam v obci Chľaba tento výnimočný rodinný dom s jedinečnou atmosférou a vzácnymi vlastnosťami, ktorý má 5 izieb a pozemok na 900m2,kedysi bol domovom a tvorivým ateliérom sochára Jána Nagya. Táto nehnuteľnosť nie je len dom – nesie v sebe príbeh, umenie a inšpiratívnu energiu. Budova je momentálne v rekonštrukcii, pričom najdôležitejšie modernizačné práce už boli vykonané: všetky okná a dvere boli vymenené za moderné drevené eurookná a dvere, vďaka čomu si dom zachováva svoj pôvodný charakter a zároveň spĺňa súčasné požiadavky. Aktuálna fáza rekonštrukcie ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa dokončiť dom podľa vlastného vkusu a predstáv – a vytvoriť si tak skutočne jedinečný domov na mieru. To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je jej unikátny vzhľad a atmosféra krásny, zriedkavý dom s originálnym dizajnom, ktorý zaujme už na prvý pohľad. Z domu sa naskytá nádherný výhľad na údolie Búbánat, Pilišské vrchy a rieku Dunaj, ktoré v každej dennej dobe ponúkajú inú tvár, prinášajúc pokoj a inšpiráciu. Chľaba je tichá a priateľská obec, ktorá sa v posledných rokoch stáva čoraz populárnejšou. Dnes ju s Maďarskom spája moderný most, ktorý zabezpečuje jednoduchú dostupnosť a priniesol regiónu nový rozvoj. Okolie ponúka vybudované cyklotrasy, blízkosť Dunaja a krásne prírodné podmienky ideálne na aktívny oddych aj turizmus. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rodinné bývanie, rekreačný dom alebo aj na krátkodobý prenájom (Airbnb), keďže svojou polohou a jedinečnou atmosférou je atraktívna pre návštevníkov hľadajúcich oddych. V dome je zavedená voda, elektrina a k dispozícii je žumpa.Stavebný materiál je tehla, kváder,hlina Ak hľadáte domov, ktorý nie je len miestom na bývanie, ale aj zážitkom, inšpiráciou a hodnotnou investíciou a zároveň vám dáva možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv táto nehnuteľnosť v Chľabe je pre vás ideálnou voľbou. K fotografiám prikladám aj vizualizačné obrázky, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci potenciál nehnuteľnosti. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

V Štúrove v jednej obľúbenej, zelenej časti mesta, na ulici Janka Kráľa (Stanica), v pokojnom a tichom prostredí ponúkam na kúpu nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom. Na pozemku o výmere cca 1000 m² sa nachádza rozostavaný, nedokončený rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že stavebné práce ešte nie sú úplne dokončené, takže nový majiteľ má možnosť slobodne rozhodnúť o konečnom riešení, dispozícii a štýle. To zároveň ponúka skvelú príležitosť uvažovať o rozšírení existujúceho domu alebo o výstavbe nového domu na súčasných základoch. Tu si skutočne každý môže prispôsobiť svoj vysnívaný dom podľa vlastných potrieb a vkusu. Pozemok je pekne upravený, väčšia časť dvora je vkusne vydláždená, čo je nielen estetické, ale aj praktické riešenie. Inžinierske siete voda, elektrina a kanalizácia sú už k dispozícii, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces dokončenia stavby. Infraštruktúra v okolí je výborná: všetky dôležité služby sú ľahko dostupné, pričom samotná ulica je tichá, bez premávky a poskytuje skutočný pokoj. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v bezpečnom, zelenom prostredí, no zároveň ocenia výhody mestského života. Miesto, kde sa pocit „mesto, ale predsa nie stáva realitou. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou.

V tichej a dobre dostupnej časti mesta Štúrovo, na ulici Kozmonautovej ponúkame na predaj 5-izbový dvojgeneračný rodinný dom ,ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 810 m². K nehnuteľnosti patrí garáž a ďalšie dve garáže/dielňa, čo ju robí ideálnou aj na podnikanie alebo parkovanie viacerých áut. Dom je podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza aj práčovňa. V poslednom období prešli viaceré časti rekonštrukciou: boli vymenené okná a dvere, rovnako aj radiátory. Kúrenie je plynové, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, dom je napojený na kanalizáciu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo však predstavuje veľkú výhodu ,nový majiteľ si ju môže kompletne prispôsobiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, všetky dôležité služby sú ľahko dostupné. Priestranný pozemok poskytuje možnosť vytvorenia záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, pre podnikateľov, ktorí potrebujú dielňu alebo skladové priestory, ako aj pre všetkých, ktorí vidia potenciál v dome, ktorý si môžu upraviť podľa seba. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť ,vytvorte si z tejto nehnuteľnosti svoj vysnívaný domov!

V Štúrove, na Komenského ulici, ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2.izbový byt, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome so 4 bytmi. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ už nemusí investovať čas ani energiu do úprav či hľadania remeselníkov ,stačí sa len nasťahovať. Vykurovanie bytu je riešené plynom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a počas letných horúčav sa o príjemnú teplotu stará klimatizácia, vďaka čomu je bývanie komfortné počas celého roka. Dispozícia bytu je praktická, s dostatkom svetla, a vďaka zariadeniu je okamžite pripravený na bývanie. Byt sa nachádza v peknom, zelenom prostredí, ktoré poskytuje pokojné a príjemné bývanie, no zároveň má výbornú polohu s dobrou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Je ideálnou voľbou pre mladé páry, ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj pre investorov so zámerom prenájmu ,stav a vybavenie bytu totiž umožňujú okamžité využitie bez ďalších investícií. Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný byt na dobrej lokalite, táto ponuka je skvelou príležitosťou

Hľadáte pokojné vidiecke bývanie, no zároveň je pre vás dôležitá dobrá dostupnosť? V obci Bíňa, medzi Štúrovom a Želiezovcami, ponúkam na predaj útulný poschodový rodinný dom, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu, milovníkov vidieckeho pokoja, ale aj ako víkendový dom či chalupa. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 20 minút od Štúrova, v blízkosti hlavnej cesty, no zároveň v tichom prostredí plnom pokoja a spevu vtákov, ďaleko od ruchu mesta. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 1100 m², je poschodový a disponuje 5 izbami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, pivnica a vedľajšie hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je čistá, upravená a pravidelne udržiavaná, takže nový majiteľ sa môže ihneď cítiť ako doma. Dom je postavený z kombinácie tehly a váľku. Vykurovanie je zabezpečené plynom, ohrev vody elektrickým bojlerom, pričom je k dispozícii denný aj nočný prúd. Dom je napojený na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti vytvára pokojné prostredie a blízkosť prírody. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, venovať sa záhradkárčeniu, chovu zvierat alebo jednoducho túžia po pokojnom a príjemnom bývaní. Zároveň je výbornou voľbou aj ako chalupa či víkendový dom. Ak hľadáte pokojnú, upravenú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, určite stojí za osobnú obhliadku. Teším sa na záujemcov a rada poskytnem ďalšie informácie. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na KZ ,poplatky za navrh do katastra

V obci Chľaba,len približne 15 km od Štúrovo, ponúkame na kúpu skutočný malý klenot pre milovníkov pokoja a prírody. Tento útulný 2-izbový rodinný dom z kameňa a tehly je ideálnou voľbou ako víkendová chalupa, pre mladé páry, menšiu rodinu alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru a dostala aj novú strechu, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať ,stačí si len priniesť osobné veci. Dom sa predáva kompletne zariadený a jeho útulný a vkusný interiér si vás získa už na prvý pohľad. O príjemné teplo sa stará peletové kúrenie, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Moderná zrekonštruovaná kúpeľňa je prakticky riešená. Pozemok s rozlohou približne 300 m² predstavuje skutočnú súkromnú oázu pokoja s nádhernou panorámou a výhľadom na pohorie Pilis. K domu patrí aj skladový priestor, pivnica a garáž, takže o praktickosť je postarané. Obec Chľaba sa nachádza vo fantastickej turistickej lokalite, kde blízkosť prírody, možnosti turistiky a pokojná vidiecka atmosféra robia toto miesto výnimočným. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a nájsť pokojný a útulný domov. Ak hľadáte štýlový a okamžite obývateľný dom v krásnom prostredí, túto nehnuteľnosť sa určite oplatí vidieť!

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody a uvedomelých investorov Len 6 kilometrov od Štúrova, v srdci nedotknutej prírody a malebnej kopcovitej krajiny, čaká na svojho nového majiteľa tento jedinečný vidiecky statok. Okolie ponúka pokoj, spev vtákov, čistý vzduch a panoramatické výhľady ,miesto, kde sa čas naozaj zastaví. Udržiavaný pozemok s rozlohou takmer 3 000 m² je vďaka svojim výnimočným vlastnostiam ideálny na pestovanie viniča, záhradkárčenie alebo vytvorenie pokojného vidieckeho bývania. Nie je to len nehnuteľnosť, ale životný štýl. Na pozemku sa nachádza kompletne vybavený murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 120 m², ktorý prešiel približne pred desiatimi rokmi kvalitnou rekonštrukciou. Nové okná a dvere spolu s 10 cm tepelnou izoláciou zabezpečujú vysoký komfort bývania a energetickú úspornosť. Atmosféru domova dotvára štýlová keramická pec, ktorá vytvára príjemné teplo počas chladnejších dní. Technické vybavenie nehnuteľnosti je rovnako pôsobivé: 47 metrov hlboká vŕtaná studňa s certifikovanou pitnou vodou, trojfázová elektrická prípojka a vlastná žumpa. Jedným z najväčších pokladov statku je takmer 100-ročná autentická vínna pivnica, ktorá dýcha históriou a ponúka výnimočný potenciál pre milovníkov vína, vinárske degustácie alebo vytvorenie jedinečného vínneho priestoru. Vďaka blízkosti Termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove a rastúcej turistickej atraktivite regiónu predstavuje táto nehnuteľnosť aj výbornú investičnú príležitosť. Je ideálna na vybudovanie penziónu, apartmánov alebo rekreačného ubytovania, ktoré môže byť atraktívne pre hostí počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť prírody, pokoj, tradícia a moderné pohodlie, a zároveň chcete investovať do hodnotnej nehnuteľnosti, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Doprajte si luxus, ktorý prináša ticho, príroda a sloboda.

V obci Biňa, medzi Štúrovom a Želiezovcami, ponúkam na predaj stavebný pozemok s rozmermi 15 × 85 m, ktorý je napojený na inžinierske siete. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí a chce si vytvoriť svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. Vďaka svojim rozmerom a praktickému tvaru ponúka množstvo možností využitia ,či už na výstavbu elegantného rodinného domu, vytvorenie priestranného dvora a záhrady, alebo ako zaujímavá dlhodobá investícia. Výborná poloha, inžinierske siete, dobre využiteľný pozemok a veľký potenciál. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť predstavu o vlastnom bývaní, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.