Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny 2 izbový byt v Bratislave v obľúbenej časti Ružinova - Nivy, Záhradnícka ulica. VÝMERA: Výmera bytu je : 63,60 m2 + lodžia: 6,37 m2 spolu: 69,97 m2. POPIS: Byt sa nachádza v novostavbe na 5 poschodí zo 6, s výťahom. Dvojizbový byt má bezpečnostné dvere, vstupnú chodbu so vstavanými skriňami a botníkom, priestrannú kúpeľňu s umývadlom, vaňou sprchovým kútom a pračkou, samostatné WC, priestrannú obývačku s veľkou rohovou sedačkou, nábytkom, TV a so vstupom na lodžiu s pekným výhľadom (v korunách stromov) a prepojenú s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a chladničkou s mrazničkou, samostatnú spálňu so šatníkom vyrobeným na mieru. Na celom byte sú veľké plastové okná s francúzskymi balkónmi, žalúzie a klimatizácie v obývačke a v spálni. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri dome v uzavretom areáli. VYBAVENIE BYTU: Byt má bezpečnostné dvere, vysoké vstavané skrine vyrobené na mieru na chodbe a v spálni so šatníkom, obývacia izba má rohovú sedaciu súpravu, stolík, poličky úložné skrinky, TV a vstup na lodžiu, spálňa je vybavená manželskou posteľou, vstavanou skriňou, kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom so stoličkami, kúpeľňa má umývadlo, vaňu, sprchový kút, pračku, WC je samostatné, súčasťou bytu je aj botník v priestrannej chodbe, klimatizácia. K bytu patrí jedno parkovacie miesto priamo pod domom v uzavretom areáli. K bytu prislúcha možnosť oddychu v uzavretom areáli (len pre obyvateľov bytovky). PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pod domom - ZADARMO v uzavretom Areáli. LOKALITA: Byt sa nachádza v Bratislave v obľúbenej lokalite Ružinova na Záhradníckej ulici, s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou, MHD, obchodmi (OC Centrál a trhovisko Miletičová), školami, škôlkami, s dostatkom zelene a parkov (neďaleko fontána pre Zuzanu a jazero Štrkovec). OSTATNÉ: Minimálna doba nájmu je jeden rok. Majitelia si nezelaju cudzincov a ani ziadne zvierata. CENA: 650 € najom/mesiac + 200 € poplatky/mesiac, spolu 850 € + (depozit 850 €). EXKLUZÍVNE LEN U NÁS ! (ZA PRÁVNE SLUŽBY A PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE). KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Pre nášho klienta zháňame 1 x parkovacie miesto v Bratislave na ulici Žilinská, resp. Jozefa Kronera (LEN NA TEJTO ULICI). Rýchla platba v hotovosti. Foto je ilustračné. KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala-ZVNC-karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

PONUKA: V exkluzívnom zastúpení, Vám ponúkame štvôr (4) izbový Rodinný Dom pri Španielskom mori v najlepšom podnebí v kontinentálnej Európe pri Málage (Andalúzia), južné Španielsko. Táto Nehnuteľnosť sa dá moderne prerobiť, alebo využívať v pôvodnom tradičnom skvoste na CELOROČNÝ PRENÁJOM čo z tejto Nehnuteľnosti robí zaujímavú Investičnú príležitosť. Kúpou získavate Nehnuteľnosť kúsok od mora a ktorá hneď po rekonštrukcii nadobúda oveľa vyššiu trhovú cenu. Túto nehnuteľnosť môžete využívať na Vaše osobné oddychové návštevy počas roku a okrem toho, Vám táto nehnuteľnosť bude stále zarábať na prenájme. POPIS: Dom sa nachádza v štvrtej uličke asi 150 m od krásnej (kamienkovej) pláže s prekrásne čistým morom. Táto nehnuteľnosť je postavená v historickej časti mesta so spletitými uličkami, kaviarňami, reštauráciami, ale aj typickými tavernami či rôznymi obchodmi ako aj supermarketmi. Dom má 75 m2 zastavanú plochu a úžitkovú plochu 155 m2 + asi 60 m2 terasu na streche z ktorej je výhľad na more a hory. Pred domom sa nachádza malá terasa so vstupom do domu. Dom má na prízemí, vstupnú priestrannú miestnosť s dvoma oknami a s krbom, halu využívanú ako jedáleň so špajzou, kuchyňu so samostatným druhým vchodom do domu, kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a WC, schodisko na prvé poschodie. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, tri samostatné spálne (dve izby majú balkón), schodisko na terasu. Na druhom poschodí sa ocitnete na priestrannej terase kde sa nachádza menšia miestnosť. AKTIVITY: Priamo na pláži sa môžete venovať rôznym športovým aktivitám ale aj zalietať si na paraglidingu nad morom. Ak máte radi turistiku, či horskú cyklistiku, tak tu si prídete na svoje. V okolí sú kopce a krásne Národné parky s priezračnými čistými jazerami a vodopádmi. Len cca 50 minút autom sa da lyžovať v známom lyžiarskom stredisku. Milovníci historických budov a objektov si nebudú vedieť vybrať kam skôr pozrieť. OSTATNÉ: Táto Nehnuteľnosť sa nachádza v mierne tropickom pásme Granady a len 45 minút od letiska v Málage (Andalúzia, južné Španielsko). TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE RIADNE SKOLAUDOVANÁ A DÁ SA REGISTROVAŤ A PRENAJÍMAŤ CEZ PORTÁLY (booking...atd)! CENA: PREDAJ POZASTAVENÝ (PREBIEHA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA) AK VÁM TÁTO PONUKA NEVYHOVUJE, NAPÍŠTE MI PROSÍM O AKÚ NEHNUTEĽNOSŤ MÁTE ZÁUJEM KÚPIŤ A KDE V ŠPANIELSKU. KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Naša Spoločnosť s partnermi v Španielsku, Vám zabezpečí celý priebeh Kúpy až po odovzdanie Nehnuteľnosti do Vlastníctva.