Chcete si postaviť chatu na zimu či celoročné využitie ako dom podľa vlastných predstáv a ešte nemáte pozemok? OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú momentálne posledný voľný pozemok pod chatu vo výmere 625m2. Tento lukratívny pozemkok sa nachádza vo Valčianskej doline na slnečnej strane v miernom svahu s prístupovou štrkovou cestou. Elektrická prípojka ZREALIZOVANÁ majiteľom. Voda sa v doline rieši vlastnou studňou, kanalizácia ČOV individuálne. V ÚPO je na parcelách povolená výstavba rekreačných chát. Vzdialenosť od vlekov vzdušnou čiarou cca 300m vľavo. Vieme Vám odporučiť v prípade záujmu priamo dodávateľa drevodomov a chát so zateplením v kanadskom štýle, ktorý sa momentálne stavia vo Francúzskych Alpách. Neváhajte si dohodnúť obhliadku u makléra čo najskôr 0905499737

Na predaj veľký, slnečný pozemok v UPO určený na IBV, s výhľadom na okolité hory s výmerou 3762 m2 na 2 parcelách. Ideály pozemok pre život aj oddych a chov domácich miláčikov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území v dedinke Malatiná 15km od Dolného Kubína. Na katastri je vedený ako TTP, ale v ÚP obce je určený na IBV. Z hornej časti pozemku je prenádherný výhľad na okolité hory a končiare západných Tatier. Vstup na pozemok je priamo od asfaltovej cesty a z hornej časti je poľná cesta. Pozemok je svahovitý. Na ceste sú prípojky plynu, vody, aj elektriky. Prístup od cesty je orientovaný sever, dvor a celá záhrada sú orientované na juh, východ aj západ. Cena je 41 Eur/m2 je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Viac informácií u makléra v RK kedykoľvek na t.č. 0905499737

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, mimo očí okolia, kde sa budete cítiť ako na celoročnej dovolenke, tak nech sa páči. Môžete ho mať hneď. Pozrite si video dronom tu: https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov s vysokým stropom v obývacej izbe s galériou. Na rozlohe 2003m2 je jeho súčasťou druhý hosťovský dom s gril terasou, ktorý je možné využívať buď pre návštevy, alebo pre rodičov. Obe budovy obklopuje nádherná slnečná záhrada s jazierkom končiaca pod lesom. Nehnutelnosť má zachované súkromie od okolia z 2 strán vysokým múrom a od lesa a z jednej bočnej strany pletivom a vysadenými vysokými tujami. Vybavenie nehnutelnosti voda, plyn, elektrika a: BUNGALOV - 3 izby, 1 obývacia izba s galériou a vysokým stropom z ktorej sa vychádza na terasu, 2 velké kúpelne s WC -jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom, každá izba vlastný šatník, šatník aj vo vstupnej chodbe, kuchynský kút s komplet spotrebičmi, špajzou, veľká jedáleň so stolom pre 12 osôb, z ktorej sa vychádza na terasu, kotolňa, technická miestnosť, na centrálny vysávač pripojená každá miestnosť, 1izba klimatizácia, ostatná časť domu rekuperácia, veľká dvojgaráž. HOSŤOVSKÝ DOMČEK - vchod od terasy so záhradným krbom, menšia obývacia izba s kuchynským kútom, veľká spálňa vedúca na terasu k jazierku, kúpelňa s WC a sprchou, technická miestnosť. Za hosťovským domčekom pokračuje terasovitá záhrada až k lesu. Na pozemku sa nachádza aj zrubová budova, ktorá slúži buď ako miesto na parkovanie auta, alebo na úschovu záhradnej techniky, nové jakuzy a spomínané jazierko s dreveným mostíkom. Pred bránou od cesty je 1 miesto na státie a za bránou na pozemku pred garážou je možné parkovať 2 autá. Nehnutelnosť ideálna na oddych po náročnej práci v zone domáceho pokoja, intimity od okolia a v blízkosti lesa. Všade blízko t.j. 2,5km do Rajca, 3km do Rajeckých Teplíc a 13km do ZA. Obhliadka možná ideálne cez víkend . Musíte vidieť - aby ste si nehnutelnosť s úžasnou energiou zamilovali. Cena dohodou na mieste obhliadky. Dojednajte si serióznu obhliadku čo najskor u maklérky 0905499737, hegerova@overenerealityrk.sk Cena na vyžiadanie u maklérky. Nehnutelnost je znalcami ohodnotena na vyššiu cenu, než je momentálne k predaju. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Pripravená je aj podrobná prezentácia : https://youtu.be/4U3oKk7VOas?si=CqPp21gijRvg0zZP

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj chatu/rodinný dom na slnečnej stráni v rekreačnej oblasti Valčianska dolina, vzdušnou čiarou cca 300m od vlekov. Je murovaná a komplet zateplená s elektrickým vykurovaním. Pitná voda napojená na studňu. Ideálna pre väčšiu rodinu, alebo rodinu, ktorá rada dovolenkuje s priateľmi, prípadne ako investíciu na prenájmy. Je komplet zariadená. Niektoré zariadenie ako napr. obrazy, nie sú v cene predaja. Kuchyňa s veľkou obývacou izbou so stolovaním pre 10-12 osôb pozostáva z kuch.linky, 2 chladničiek, myčky, mikrovlnnej rúry, sporáku s elektrickou rúrou. V chladnom období sa dá prikúriť vo veľkom krbe. Na prízemí je 1 kúpelňa, obývacia izba s kuchňou, technická miestnosť a spálňa. Na poschodí 1 veľká kúpelňa so saunou a 1 spálňa pre 4-6 osôb a 2 spálne pre 2-3 osoby. Zastavaná plocha 149m2, pozemok 509m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Vedľa chaty je prístrešok pre 1-2 autá. Záhrada je veľká, nájdete tam chatku na drevo a záhradné náradie a zadný vchod na lúku, ktorá sa dá využiť na rôzne hry v prípade obsadenia väčším počtom osôb. Cena dohodou-ponuknite. Neváhajte si dohodnúť obhliadku u makléra čo najskôr 0905499737.

Na jeseň v novom bungalove podľa vlastných predstáv. Tento slnečný holodom čaká len na Vás. Môžete sa ihneď realizovať a dotvoriť si ho podľa Vášho vkusu a nápadov. Prístupová cesta makadamová s podielom na ceste pre 6 RD. V budúcnosti plánovaný bezpečnostný vstup cez rampu. Orientácia V/Z. RD pozostáva zo 4 izieb, (obývacej izby s kuchyňou s prípojkami na všetky technické zariadenia, 1 spálne, 2 detských izieb, špajze, technickej miestnosti s prípojkami na bojlér, tepelné čerpadlo, práčku, kúpelne s prípojkami na 2 umývadlá, WC, vaňu, sprchu, samostatného WC. Interiér je omietnutý a vymaľovaný. Elektrika v dome, treba len rozvádzač. Voda a kanalizácia na ceste. Na pozemku dostatok miesta na vybudovanie parkovacích miest na autá, alebo garáž. Prípojka na ovládanie žalúzií z vonka, prípojka na vodu na terase. Okná plastové(3-sklá). Podlaha betónový poter so zabudovanými rozvodmi na vykurovanie. Pochôdzna povala s možnosťou využitia na sklad. Plocha: úžitková 146m2, zastavaná 120m2, pozemku 647m2.Stav objektu: vo výstavbe. Vzdialenosť do Martina 8 km, voľná príroda "za domom", na turistiku do JD 4km, v blízkosti kola, škôlka, všeobecný lekár, veterinár. Cena: informácie u realitného makléra na t.č. 0917905195. Kto sa chce na jeseň sťahovať, mal by si rezervovať obhliadku čo najskôr.

UŽ PREDANÝ: Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Jánošíkovej ulici v Sučanoch. Byt sa nachádza na prízemí novo zatepleného a taktiež zrekonštruovaného 2 poschodového tehlového bytového domu (r. 2023) . Úžitková plocha : 43,60m2 plus 5,60m2 detská izba prebudovaná z prízemnej pivnice s 1 malým oknom, do ktorej sa vchádza z kuchyne. Tým dostal 1-izbový byt BONUS využiteľnosti 1,5- izbového . Podlaha v izbách je plávajúca , v chodbe, na WC a kúpelni keramická dlažba, okná plastové, nové elktrické rozvody, kvalitný moderný planový kotol. Byt sa predáva takmer komplet zariadený ( okrem gauča a skrini v obývačke a v chodbe ) V dome je optika od Telecomu a prípojka WIFI v byte. Byt má samostatné výkurovanie a ohrev vody kvalitným moderným plynovým kotol a tak mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú do 150 Eur. V suteréne domu je spoločná miestnosť momentálne využívaná ako sušiareň a kocikáreň. Na pozemku okolo bytového domu, ktorý sa prenajíma za 19 Eur ročne od štátu, sú vybudované parkovacie miesta, ktorých je tu dostatok ako pre majiteľov tak aj pre návštevy. Práve tu je trávnatá pekne udržiavaná plocha využívaná na posedenie pri káve alebo pri grilovačke s priateľmi. Drevená chatka postavená za bytovým domom slúži na odkladanie náradia, bicyklov, lyží a podobne, konkrétne pre tento byt. Susedia sú veľmi príjemní, tichí a priateľskí. Sučany majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť, obecný úrad, poštu potraviny školu, škôlku lekára či lekáreň. Tento šikovný byt je výborná voľba ako štartovací byt pre mladých, vhodný aj pre osoby s telesným postihnutím ( ako bezbarierový) alebo ako investičný byt k dlhodobému prenájmu. Cena dohodou zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a predajom nehnuteľnosti. K dispozícii ihneď po predaji. Kraj: Okres: Obec: Ulica: Kategória: Druh: Podlahová plocha: Na podlaží: Vlastnosti Okná: plastové Počet Balkónov: 0 Výťah: neuvedené Rok výstavby: 0 Konštrukcia: Stav: Vstavané skrine: Vlastníctvo: Popis nehnuteľnosti Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti. Nech sa páči video : https://youtu.be/8BxbYuVWJgo a zistite či je tento byt tá pravá voľba pre Vás ak áno NEVÁHAJTE a kontaktujte ma na 0905 499737, hegerova@elireal.sk kedykoľvek. Obhliadky možné aj cez víkend.