Predaj 2-izbového bytu v tehlovom dome v tichom parku – Miletičova ulica Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – na Miletičovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome vo vnútrobloku v parku. Celková výmera bytu je 55, 22 m². Situovaný je na 3. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre rodiny. Orientácia celého bytu je do ulice. K bytu patrí murovaná privnica o výmere 1,89 m2 v suteréne domu. Vstup do domu elektrickým chipom len pre obyvateľov. Rekonštrukciou v roku 2006, v rámci ktorej boli kompletne menené: Elektroinštalácia, kuchynská linka ,kúpeľňa ,plastové okná, drevenné parkety Bytový dom má vlastnú kotolňu. Mesačné náklady: Správca 207 eur + Elektrika 23 eur + Plyn 7 eur. Veľkým benefitom bytu sú zrepasované drevené parkety. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozične byt ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie jednotlivca, páru aj ako výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Možnosť odkúpiť aj s dlhodobým overeným nájomcom. Vstupná chodba s drevenými parketami, rolldor, Kuchyňa je samostatná, so vstavanými spotrebičmi 2 x samostatné izby podlaha parkety, 1x rolldor, Kúpeľka s WC Lokalita – pár krokov od Trhoviska na Miletičovej Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vynikajúca občianska vybavenosť priamo pri dome. V pešej dostupnosti sa nachádza: Základná škola Miletičova, 2 x materská škôlka, hudobná škola, Fitness centrum v blízkosti domu Zastávky MHD (výborná dostupnosť do centra) priamo pri dome, do Starého mesta 3 zastávky trolejbusom, autobusová stanica Nivy 2 zastávky trolejbusom, Vlaková stanica 4 zastávky trolejbusom, Kúpalisko Delfín Cena nehnuteľnosti je 239 900 €, pričom cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu aj kompletný právny servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva. Ak hľadáte byt v kvalitnom tehlovom dome, vo výbornej lokalite a s potenciálom dlhodobej hodnoty, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má výmeru 73,5 m² orientácia do ulice a disponuje balkónom o veľkosti 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol vybudovaný nový výťah, vymenené rozvody, osadené nové vchodové dvere, zrealizované zateplenie a nainštalovaný kamerový systém, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Samotný byt je veľmi priestranný a prakticky riešený. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Byt je vybavený plastovými oknami, parkety drevené, vonkajšími roletami, klimatizáciou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2008. Kúrenie v byte je ústredné, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, detske ihriska kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Lidl a Billa, nákupné centrá OC VIVO a OC Slimák, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Mesačné zálohové platby predstavujú sumu približne 250 eur správcovi bytového domu a približne 35 eur za elektrickú energiu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 279 500 €, pričom cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu aj kompletný právny servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva.

Ponúkame na predaj moderný, industriálne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Fialovej ulici, v rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 42 m², ku ktorej prislúcha veľkorysý balkón o výmere až 20 m², ideálny na relax, posedenie či mestskú záhradku. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne a toalety. Obývací priestor je vzdušný a moderne zariadený v industriálnom štýle, čo vytvára príjemnú mestskú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – rúra na pečenie, sklokeramická varná doska a zabudovaná chladnička, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodennom fungovaní. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a prispieva k praktickému využitiu bytu. Výhody bytu: Industriálny dizajn a moderné zariadenie Veľký balkón (20 m²) Samostatná nepriechodná spálňa Kompletné vybavenie kuchyne Dostatok úložného priestoru Byt pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu. Byt sa momentálne prenajíma, možnosť kúpi s nájomcami. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene na oddych aj aktívny životný štýl. Cena: Byt 245 500 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu Vonkajšie parkovacie státie: 20 000 € Mesačné zálohové platby sú približne 100 € správa + elektrika 20 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt bez zariadenia nachádzajúci sa na Mierovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt má celkovú výmeru 72,25 m² vrátane loggie a nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené podlahy, osadené plastové okná, zrealizovaná nová kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC a v byte boli osadené vstavané skrine typu rolldoor. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Mesačné zálohové platby sú približne 200 € správcovi, pričom k tejto sume sa pripočítava spotreba elektriny a plynu podľa individuálnej spotreby. Veľkou výhodou je aj možnosť kúpy uzavretého garážového miesta pri dome, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie. Cena garážového miesta je 45 000 €. Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do ostatných častí mesta. Cena bytu je 255 000 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatnú uzamykateľnú garáž o výmere 16m2 s elektrikou na ulici Mierová. Rozmer: 5x3 výška 2,05m Cena: 45 000 Eur.

Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený apartmán nachádzajúci sa na Kaštielskej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Apartmán má úžitkovú plochu 34 m² a disponuje zaskleným balkónom o výmere 2,10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka. Nachádza sa na 3. poschodí v nadstavbe bytového domu, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor / apartmán. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, praktickosť a maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne dizajnovo zariadený, vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že apartmán je zabehnutý a aktívne prevádzkovaný na platforme Airbnb, s overenou históriou rezervácií. Priemerný mesačný výnos dosahuje približne 700 €, čo z nehnuteľnosti robí atraktívny investičný balík (investment package) vhodný aj pre začínajúcich investorov. Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé: správa domu: 100 € / mesiac elektrická energia: cca 16 € / mesiac. Dispozične je apartmán riešený efektívne, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Lokalita Kaštielskej ulice ponúka rýchlu dostupnosť MHD, blízkosť obchodov, reštaurácií, služieb, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Cena: 225 000 Eur, pričom cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu aj kompletný právny servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s okamžitým výnosom, prípadne štýlové bývanie bez nutnosti ďalších úprav.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Sky Park veža 1.Priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Samostatná spálňa so šatníkom 4,07m² (pracovňa) Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Loggia s výhľadom do tichého parku a na Jurkovičovu Tepláreň Vybavenie: Tento moderný byt s celkovou rozlohou 51.41m² nachádzajúci sa na 4. poschodí ponúka výnimočný komfort a štýlový dizajn, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších nájomcov. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený najnovšími spotrebičmi vrátane klimatizácie, práčky so sušičkou.V byte sa nachádza TV a internet vrátanie TV kanálov je v cene nájmu. Byt bude k dispozícii od 1.10.2025 (Bez zvierat) Cena: 1050€ nájom + 250€ energie / mesiac + 150€ parkovacie miesto (nie je podmienkou nájmu) Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt v projekte Skypark . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. -východná strana veže vyhlaď na časť Eurovei (veľa svetla počas dna) -8 poschodie -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatne spalne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysavač -klíma v celom byte Obhliadky sú možné po 22.12.2025. Byt bude voľný od 20.01.2026 Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- €. Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Požadovaný depozit vo výške 2600 - €,

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory , v trojpodlažnej budove s recepciou a výťahom. Na prízemí so samostatným vstupom vo výmere 95,35 m2. Kancelárske priestory sú vhodné ako školiace stredisko alebo showroom. Priestor tvorí hlavná miestnosť s vysokými stropmi + zasadačka + sklad a kuchyňa. V blízkosti sú zastávky električiek a autobusov, dobré napojenie na obchvat a diaľnicu, neďaleko nákupného centra PALACE - Zlaté piesky. Budova sa nachádza v súkromnom uzavretom areály, s recepciou a strážnou službou, s možnosťou prenájmu parkovania pre 5 áut. Vchod do areálu z dvoch strán. Inteligentná zelená budova s Fotovoltaikou. Prízemie výmery : Výška priestorov : 3,80m2 Miestnosť č. 118 A výmera: 72,25 m2 Miestnosť č. 118 sklad výmera: 3,52 m2 Miestnosť č. 105 výmera: 20,10 m2 Celková výmera priestorov: 95,35 m2 - parkovacie miesto 35 €/ks bez DPH - nájom 10,5 €/m2 bez DPH - 3,5€ energie/m2 bez DPH - 3,5 € služby/m2 bez DPH Priestory je možnosť prenajať so zariadením a bez zariadenia.