Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej vdýchnete nový život podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária DASH reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej a dostupnej obci Veľké Držkovce, okres Bánovce nad Bebravou. Obec je vzdialená od mesta Bánovce nad Bebravou 8 km -10 min. autom, od Trenčína 23 km -25 min. autom. Dom v pôvodnom stave disponuje prípojkami na elektrinu a obecnú vodu. Ponúka sa tu skvelý potenciál, buď realizácia vlastnej rekonštrukcie, alebo čistý pozemok s výmerou 1246 m² pripravený na výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chaty či chalupy presne podľa vašich predstáv. K nehnuteľnosti vedie vlastná prístupová cesta priamo z obecnej komunikácie. Za domom je mierne svahovitý pozemok, ktorý poskytuje výborný priestor na zaujímavé terénne úpravy, výsadbu ovocného sadu či vytvorenie kaskádovitej oddychovej zóny. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšie financovanie. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie si termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na prenájom pekný, reprezentatívny kancelársky, komerčný priestor v úplne novej polyfunkčnej budove, blízko centra mesta Trenčín, časť Zlatovce, rezidencia Vinohrady. Priestor je klimatizovaný, s výhľadom na Trenčiansky hrad, o veľkosti 24 m2 - vhodný pre menšiu firmu, sídlo spoločnosti, advokátsku, finančnú či účtovnú kanceláriu, salón alebo poskytovanie služieb. Nachádza sa na 2.poschodí s výťahom. V kancelárii je aj umývadlo. Cena nájmu je 275 Eur/mesiac + energie 165 Eur. K priestoru patrí 1 vyhradené parkovacie miesto pred vchodom, ktoré je možné si prenajať za 80 Eur. Na chodbe je vytvorený kútik pre príjemné posedenie, dámske a pánske WC, WC pre imobilných, spoločná kuchynka vybavená chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou. V okolí je dobrá dostupnosť a občianska vybavenasť: hneď vedľa budovy sa nachádza supermarket BILLA, reštaurácia, lekáreň, pekáreň, bezproblémové napojenie na diaľnicu, alebo centrum mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0948 014 108.

DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce, časť Sedličná, okres Trenčín. Trenčianske Stankovce patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Trenčína a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlné každodenné bývanie. Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej ulici, iba 5 km od Trenčína, približne 6 minút autom. Veľkou výhodou ponuky je rovinatý pozemok s celkovou výmerou 3 096 m², ktorý ponúka nielen dostatok priestoru pre bývanie, ale aj zaujímavý potenciál ďalšej výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 132 m² konštrukcia: pálená tehla rok výstavby: 1972 čiastočne podpivničený – 4 miestnosti terasa a balkón povala s možnosťou skladovania obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia ústredné kúrenie s plynovým kotlom REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: V roku 1995 prebehla rekonštrukcia strechy a kúrenia, zároveň bola realizovaná prístavba zádveria. Výmena okien prebiehala postupne od roku 2008, pričom posledné okná boli vymenené v roku 2017. Na poschodí bola elektroinštalácia vymenená za medenú. V dome sa nachádzajú prevažne drevené podlahy, v niektorých izbách je korková podlahová krytina. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: zádverie, hala – jedáleň otvorená s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 veľké izby, priestranná komora a kúpeľňa s WC. Poschodie: 3 izby, z jednej izby je výstup na balkón, kúpeľňa s WC. Z poschodia je zároveň prístup na povalu, ktorú je možné využívať ako skladovací priestor. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti. VEĽKÝ POZEMOK S POTENCIÁLOM ĎALŠEJ VÝSTAVBY: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou až 3 096 m². Šírka parcely umožňuje bezproblémový prístup autom popri dome až do zadnej časti pozemku. Tá ponúka zaujímavý priestor na budúce využitie, napríklad na výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne viacerých. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá nielen pre rodinu, ktorá hľadá veľký rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v blízkosti Trenčína, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným a rozvojovým potenciálom. Prvý krok už bol urobený -predávajúci požiadal obec o územnoplánovaciu informáciu / vyjadrenie k výstavbe, pričom finálne doriešenie a realizácia zámeru už bude v réžii nového vlastníka. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, obecná knižnica, športoviská a ďalšie služby. Zdravotná starostlivosť zahŕňa ambulanciu všeobecného lekára pre dospelých, ambulanciu pre deti a dorast aj zubnú ambulanciu. V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Horňany, okres Trenčín. Celková výmera pozemku je 833 m2, šírka pozemku cca 20 m a dĺžka cca 41 m. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v slepej ulici v zástavbe rodinných domov. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri ktorej sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku o veľkosti 549 m2, na ktorom sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave. Obec sa nachádza 18 km od Trenčína - 17 min autom 8 km a od Bánoviec nad Bebravou - 9 min autom. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, na predaj priestranný 1 izbový byt so spacím priestorom. Byt sa nachádza v Trenčíne, na ulici Halalovka, v tehlovom, kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, na 2. poschodí z 5. Bytový dom bol postavený v roku 1994. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + 2,79 m2 balkón + 3,7 m2 pivnica. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný príjem z následného prenájmu. V byte sú plastové okná, murované jadro. Predáva sa zariadený, tak ako je na fotkách. Náklady na bývanie sú 100 Eur/mesiac. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s východom na balkón, spací priestor. K bytu patrí pivnica - 3,7 m2 a spoločná lodžia a chodba so susedným bytom. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: potraviny pri vchode, zastávka MHD, nákupné centrum Južanka, supermarket Billa. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Trenčianska Turná, okres Trenčín. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pripravený projekt a chcú sa vyhnúť zdĺhavým procesom na úradoch. Celková výmera pozemku je 607 m2, šírka pozemku 13 m a dĺžka 46,7 m. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri ktorej aktuálne prebieha proces majetkoprávneho usporiadania a prevodu do vlastníctva obce v rámci plánovaných úprav. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je už vydané právoplatné stavebné povolenie s platnosťou až do apríla 2027. V cene je navyše zahrnutý aj kompletný projekt moderného jednopodlažného rodinného domu, ktorého vizualizáciu si môžete pozrieť v galérii. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu, nakoľko sa priamo pri ňom nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a internetu. Lokalita Trenčianska Turná vyniká svojou strategickou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cesta do centra Trenčína trvá autom len 5 minút. Priamo v obci nájdete materskú aj základnú školu, lekársku starostlivosť, lekáreň, obchody, reštaurácie aj poštu. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka skvelú investičnú príležitosť v podobe kompletne zariadeného 1-izbového bytu v Trenčíne na vyhľadávanej Kyjevskej ulici. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 36 m2 predstavuje ideálnu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek počiatočných výdavkov na zariaďovanie, vďaka čomu môžete začať generovať pasívny príjem hneď po kúpe. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka plne bezbariérový prístup. Obrovským benefitom pre investora sú mimoriadne nízke náklady na bývanie vo výške iba 85 Eur mesačne pre dve osoby, čo priaznivo vplýva na návratnosť investície a čistý výnos z prenájmu. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje dlhoročné bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších opráv. Vymenená bola kompletná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, položené sú nové obklady, dlažby a kvalitná plávajúca podlaha, na stenách sú nové stierky, moderný vzhľad dodávajú sadrokartónové podhľady s úsporným LED osvetlením a o bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a kompletným vybavením, takže odpadávajú starosti s nákupom zariadenia. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče ako elektrický sporák, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou, v kúpeľni sa nachádza práčka a v byte je k dispozícii optické pripojenie na internet a televíziu. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, obývačku s veľkou vstavanou skriňou, pohodlnou posteľou pre dve osoby a sedacou súpravou, samostatnú kuchyňu, praktickú komoru, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vysoký dopyt po nájmoch v tejto lokalite zaručuje výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Južanka a zastávka MHD vzdialené 2 minúty chôdze, pričom potraviny sú dostupné za 1 minútu od vchodu do bytového domu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, ako aj bezplatné vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na prenájom slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt (88 m²) na 3. poschodí s výťahom v obľúbenej lokalite Villa Park, Trenčín (ul. Na Zongorke). K nehnuteľnosti prislúcha veľká terasa, balkón, murovaná pivnica a garážové parkovacie miesto priamo pod domom. Dispozícia bytu: veľká predsieň so vstavanými skriňami, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou (výstup na balkón) a detská izba/pracovňa s rozkladacím gaučom (výstup na terasu). V oboch izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Byt má klimatizáciu, je plne vybavený nábytkom, TV a spotrebičmi. Kuchynská linka obsahuje umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú a mikrovlnnú rúru, digestor a chladničku s mrazničkou. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kondenzačný kotol. Tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: detské ihrisko pred domom, školy, škôlky, obchody, MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta i na diaľnicu D1. Cena prenájmu je 1000 €/mesiac + 150 € za energie a garážové parkovacie miesto. Pre viac informácií kontaktujte makléra na čísle 0948 014 108.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom v Trenčíne, ulica Novomeského. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, výmenou stupačiek a zateplením. Celková výmera bytu je 70 m², k bytu prislúcha aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia v kúpeľni a na chodbe, obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a WC, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha v obývačke na chodbe. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, 2 izby, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu patrí pivnica. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, pošta, nákupné centrum Južanka. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s veľkou terasou a záhradkou, v pokojnej lokalite, v bytovom komplexe Panorama v Trenčíne, ul. Saratovská. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (kolaudácia 2010) s výbornou dostupnosťou – do centra mesta 3 minúty, na diaľnicu D1 iba 4 minúty. K bytovému domu patrí aj veľká spoločná záhrada za bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu: 69 m² vrátane pivnice (skladu) s výmerou 1,84 m²+ Terasa a Záhrada 52,74 m². Byt je vybavený videovrátnikom, má vlastné vykurovanie a ohrev vody kondenzačným plynovým kotlom. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývacka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. V spálni je zrkadlová vstavaná skiňa. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, priestranná spálňa so zrkadlovou vstavanou skriňou a výstupom na terasu a záhrady, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na veľkú terasu a do záhrady, izba - pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, pivnica vedľa bytu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: zastávka MHD - 1. min., nákupné centrum Južanka -2. min., obchody, lekáreň, reštaurácie, tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšie financovanie. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, na predaj zariadený 3 izbový byt s celkovou rozlohou 72,45 m², v obľúbenej lokalite Rezidencia Zlatovská v Trenčíne. Nehnuteľnosť je situovaná na 4. poschodí bytového domu s výťahom, kolaudovanom v roku 2019 a ponúka exkluzívny výhľad na Trenčiansky hrad. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,08 m², lodžia o výmere 4,10 m² a možnosť dokúpenia samostatnej garáže s výmerou 22 m². Pred garážou je vyhradené parkovacie miesto. Cena garáže s parkovacím miestom pred ňou je 49 500 Eur. Byt je bezbariérový, predáva sa zariadený ako na fotkách, okrem postele. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, digestora, chladničky s mrazničkou a elektrickej teplovzdušnej rúry. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, spálňa s východom na lodžiu, obývacia izba otvorená s kuchyňou - s východom na lodžiu, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a pivnica. Rezidencia zabezpečuje príjemné bývanie, je stvorená pre bezstarostný život všetkých generácií. Srdce tohto uzavretého areálu tvorí veľkorysé, moderne zariadené detské ihrisko, ktoré ponúka bezpečný priestor pre šantenie vašich najmenších. Nechýba na ňom workoutove ihrisko a preliezačieky, vďaka ktorým si deti užijú hodiny radosti na čerstvom vzduchu priamo v bezpečí domova. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane zastávky MHD pred rezidenciou, priamo pod domom malé potraviny, nákupné centrum Úspech, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácií a pekárne. Dopravná dostupnosť je výborná, do centra mesta sa dostanete autom za 3 minúty a peši za 20 minút, na diaľnicu D1 za 2 minúty, cyklotrasy s napojenim do mesta, hradzu aj do priemyselneho parku. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis DASH reality, ktorý obsahuje vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad autorizovaných právnikom, úhradu správneho poplatku na katastri a kompletný hypotekárny servis v spolupráci so všetkými bankami. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa domu, na predaj rodinný dom v obci Horňany, okres Trenčín. Obec je vzdialená od mesta Trenčín 18 km- 15 min autom a od mesta Bánovce nad Bebravou 8 km- 7 min autom. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, je postavený z pálenej tehly, na širokom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 549 m². Napojený je na všetky inžinierske siete: plyn, obecná voda, elektrina. Odpad je riešený do čističky odpadových vôd, vykurovanie je plynovými gamatkami. Na pozemku je aj studňa. Dom je v pôvodnom stave, ale disponuje obrovským potenciálom pre kompletnú modernizáciu a rozšírenie úžitkovej plochy, či už formou prístavby, alebo nadstavby. Okná sú vymenené za plastové a v kuchyni je pec na drevo. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa, 2 veľké izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Pred vchodovými dverami je prestrešnie, prechod do prísatvaby- 1 miestnosť a murovanej garáže. Uvedená cena nehnuteľnosti je konečná a pokrýva kompletný právny i administratívny servis. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad autorizovaným advokátom, ako aj úhradu príslušných katastrálnych poplatkov. Zároveň Vám poskytneme plnú súčinnosť pri riešení financovania – vďaka spolupráci so všetkými bankami pre Vás nájdeme to najefektívnejšie a najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

Realitná kancelária DASH reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatkou v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Chrásť, v tesnej blízkosti sídliska Juh v Trenčíne. Ak hľadáte ideálne miesto na relax v prírode, no zároveň chcete zostať v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ako stvorená. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Trenčín, záhradkárska osada Chrásť (pri sídlisku Juh) Plocha pozemku: 280 m2, Zastavaná plocha: 16 m2 Typ stavby: Drevená chatka na betónových základoch (so súpisným číslom) Stav: Pôvodný stav s obrovským potenciálom na rekonštrukciu DISPOZÍCIA A PARAMETRE CHATKY: Chatka je osadená do terénu, vďaka čomu ponúka praktické rozloženie na troch úrovniach. Suterén: Murovaný sklad (pivnica) o veľkosti 6,89 m2, ideálny na uskladnenie vypestovanej zeleniny a ovocia. Prízemie: Hlavná denná izba o veľkosti 14,5 m2. Poschodie (podkrovie): Jedna menšia miestnosť slúžiaca na spanie. Chatka je v pôvodnom stave a poskytuje novému majiteľovi možnosť kompletnej prestavby alebo rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. POZEMOK A ZÁHRADA: Slnečný pozemok o výmere 280 m2 je aktuálne využívaný ako úžitková a oddychová záhrada. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné dreviny – 4x jabloň, slivka a egreše. Priestor je ako stvorený na pestovanie vlastných plodín, letné grilovanie či aktívne trávenie času s deťmi. INŽINIERSKE SIETE: Voda: Úžitková voda sa nachádza priamo pri hranici pozemku (dodávaná pravidelne v intervaloch 2x do týždňa). Elektrina: Na pozemku aktuálne nie je zavedená, ale prípojka sa nachádza v prístupovej ceste. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. K chatke sa dostanete buď peši, alebo aj autom po spevnenej ceste. Z hlavnej brány, kde sa nachádza veľké parkovisko, je to len 7 minút pešo. Ku chatke taktiež vedie aj prístup zo zadu záhradkárskej oblasti, čo predstavuje príjemnú 8-minútovú prechádzku cez les. Uvedená cena zahŕňa kompletný profesionálny servis. Zabezpečíme pre vás vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad autorizovaným právnikom, ako aj vybavenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami, aby sme vám garantovali tie najlepšie podmienky. Pre viac informácií nás kontaktujte. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na prenájom pekný, slnečný 1 izbový byt v novostavbe, v Dubnici nad Váhom, ulica Štúrova (Obrancov mieru). Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na 4. poschodí s výťahom. Celková rozloha bytu je 31 m2. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: .elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, sedačka, posteľ pre 2 osoby, šatníková stena, veľká zrkadlová vstavaná skriňa. Cena za prenájom je 500 Eur/mesiac. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: centrum, obchody, banka. Viac info: 0948 014 108

DASH reality ponúka na predaj pekný, slnečný stavebný pozemok v Novom Meste nad Váhom s výmerou 807 m². Pozemok je mierne svahovitý a ponúka krásny výhľad na celé mesto. IS a pripojenia: • voda – vodovodná šachta s vodomerom • elektrina – možnosť pripojenia do 100 m, k dispozícii súhlas od elektrární na pripojenie Územnoplánovacie informácie: Pozemok je podľa Územného plánu mesta vedený ako rezidenčná zóna, vhodná na výstavbu rodinných domov mestského typu alebo menších bytových domov. Lokalita je zaradená ako vilová štvrť so zameraním na kvalitné bývanie. K pozemku je taktiež vypracovaná inžinierskogeologická a rodónová správa. Výhodou pozemku je tichá poloha, pekné prostredie a výborný investičný potenciál. Pre viac informácií a obhliadku volajte: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v Trenčíne, ulica Pod Sokolice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v tehlovom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 73 m2, má balkón aj krytú lodžiu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pri bytovom dome. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou: vymenené všetky okná za plastové, nový sprchovací kút v kúpeľni, nový plynový kotol. V byte je vykurovanie vlastným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Náklady na bývanie sú 100 Er+80 Eur plyn. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Dispozícia bytu je výborná - nepriechodné izby: veľká vstupná chodba, kuchyňa ovorená s priestrannou jedálňou - východ na balkón, obývačka, spálňa so vstavaným šatníkom - východ na lodžiu s vonkajšími žáluziami, veľká detská izba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt je orientovaný na 2 svetové strany - dobré vetranie. V byte je zavedený internet s Magiom TV. K bytu patria aj 2 pivnice (murovaná+latková). V okolí je úplná občianska vybavenosť mesta: 2 min nákupné centrum Max, zastávka MHD, Kaufland, McDonalds, lekáreň, Lesopark Brezina. V okolí dobré parkovanie, do centra je peši cca 10 minút. Lokalita Pod Sokolice ponúka aj možnosť kultúrneho a športového vyžitia, nakoľko sa v blízkosti nachádza lesopark Brezina a Výstavisko a v blízkej budúcnosti sa predpokladá aj rozšírenie infraštruktúry tejto časti mesta. V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality Vám ponúka na prenájom kanceláriu v úplnom centre Trenčína, na Mierovom námestí. Poloha kancelárie je veľmi dobrá, v strede Mierového námestia, pri Morovom stĺpe, v historickom centre Trenčína. Vstup do priestoru je priamo z námestia. Z okna kancelárie je výhľad na Trenčiansky hrad. Podlahová výmera priestoru je 79 m2. Dispozícia: 2 kancelárie, miestnosť s kuchynkou, kúpeľňa a WC. Priestor sa dá aj rozdeliť na 2 samostatné o veľkosti 37 m2 a 42 M2. Cena 37 m2 - 440 Eur bez DPH s energiami a 42 m2 - 460 Eur bez DPH s energiami. Výška mesačného nájmu za 79 m2 je 840 Eur bez DPH s energiami. Neplatíte žiadny poplatok za sprostredkovanie realitnej kancelárii. Priestor je vhodný na kanceláriu, služby, sídlo firmy, show room. Ak potrebujete väčší, alebo menší priestor, v budove sú k dispozícii aj ďaľšie výmery kancelárií. Celá budova a kancelária je po kompletnej rekonštrukcii: nové okná, podlahy, sanita aj obklady v kúpeľni a WC, rozvody elektriny a dátové rozvody. V priestore je aj nová kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, 2 klimatizácie. Priestor sa nachádza na 2.poschodí, je klimatizovaný, pripojený na alarm, kamerový systém, videohlásnik, optický internet, vlastné merače spotreby. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0948 014 108.

DASH reality ponúka na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Záblatie. Lokalita je situovaná v tesnej blízkosti mesta Trenčín, pričom dom nie je orientovaný na diaľničný privádzač, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 528 m². Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený novou asfaltovou komunikáciou s chodníkmi a verejným osvetlením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, konkrétne na elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je 120 m²+ terasa o výmere 15 m². Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Dispozične je dom riešený vstupnou predsieňou s prechodom do garáže, tromi samostatnými izbami a priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je predpríprava na krb. Súčasťou domu je kúpeľňa s predprípravou na vaňu aj sprchovací kút spolu s WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, výstup na terasu a garáž pre jedno auto. Nad technickou miestnosťou sa nachádza povalový úložný priestor o výmere 15 m². Pred garážou je možné parkovanie ďalších dvoch osobných áut. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie interiéru v štádiu holodom. Dom má zrealizované obvodové steny a vnútorné priečky, kompletné rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu, podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, omietky, bielu maľovku a predprípravu na krb s komínom značky Schiedel. Exteriér domu je kompletne dokončený vrátane fasády a zateplenia, strechy, plastových šesťkomorových okien s izolačným trojsklom, vonkajších žalúzií, hliníkových vstupných dverí a elektrickej garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Súčasťou je predpríprava na klimatizáciu, vonkajší kamerový systém a alarm, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy a oplotenie pozemku, pričom bočné a zadné oplotenie je riešené betónovým základom s pletivom a predný plot tvorí múrik bez výplní. Pred garážou sú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov, konkrétne z muriva Porotherm so zateplením hrúbky 20 cm, so strešnou krytinou Terran, plastovými šesťkomorovými oknami s izolačným trojsklom a plynovým kondenzačným kotlom Buderus. Energetický certifikát domu je v triede A1. V cene je zahrnutý kompletný servis, ktorý zahŕňa vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhradu poplatku na katastri, ako aj kompletné vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Viac informácií na telefónnom čísle 0948 014 108.

DASH reality Vám ponúka na prenájom kanceláriu v úplnom centre Trenčína, na Mierovom námestí. Poloha kancelárie je veľmi dobrá, v strede Mierového námestia, pri Morovom stĺpe, v historickom centre Trenčína. Vstup do priestoru je priamo z námestia. Podlahová výmera kancelárie je 55 m2. Priestor je vhodný na kanceláriu, služby, sídlo firmy, show room. Ak potrebujete väčší, alebo menší priestor, v budove sú k dispozícii aj ďaľšie výmery kancelárií. Celá budova a kancelária je po kompletnej rekonštrukcii: nové okná, podlahy, sanita aj obklady v kúpeľni a WC, rozvody elektriny a dátové rozvody. V priestore je aj nová kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, klimatizácia. Priestor sa nachádza na 2.poschodí, je klimatizovaný, pripojený na alarm, optický internet a má vlastné merače spotreby. Dispozícia priestoru: vstupná miestnosť s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, sklad-šatník, hlavná miestnosť. Výška mesačného nájmu je 650 Eur bez DPH s energiami. Neplatíte žiadny poplatok za sprostredkovanie realitnej kancelárii. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na prenájom kancelársky, komerčný priestor v dobrej lokalite blízko centra mesta Trenčín, na ulici Piaristická. Priestor je o veľkosti 65 m2 - ideálny pre kanceláriu, showroom, služby alebo sídlo firmy. Nachádza sa na 2.poschodí - k priestoru patrí 1 vyhradené parkovacie miesto pred vchodom. Priestor je klimatizovaný, s kuchynkou a kúpeľňou. Cena nájmu: 750 € / mesiac s energiami a parkovacím miestom + DPH. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou (6,22 m²) a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s 2 výťahmi, v zateplenom tehlovom bytovom dome s kolaudáciou v roku 2024. Vyhradené parkovacie miesto je možné dokúpiť za 10 000 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu je 60,31 m², lodžia má 6,22 m² a pivnica 7,09 m². Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane celej elektroniky, ktorú tvorí 140 cm TV, práčka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, pričom bude dodaná aj vstavaná elektrická teplovzdušná rúra. V byte je k dispozícii pripojenie na optiku T-Com. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou a šatníkom, priestrannej spálne s posteľou pre dve osoby a vstavanou skriňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na lodžiu s posedením, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a veľkej pivnice v suteréne. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt predstavuje skvelú investíciu s garantovaným výnosom, pretože je možné ho okamžite prenajímať a vaše peniaze tak začnú pracovať od prvého dňa. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, vo výške 117 €. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom v okolí je bezproblémové parkovanie pre ďalšie auto a na diaľnicu D1 sa dostanete len za 5 minút jazdy. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene je zahrnutý kompletný servis vrátane právneho servisu v podobe vyhotovenia zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady poplatku na katastri a pomoci s financovaním formou spolupráce so všetkými bankami a výberom najvýhodnejšej hypotéky. Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka na predaj moderný, bezbariérový 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovzniknutej štvrti mesta Trenčín, časť Záblatie, ulica Lúčky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom obe bytové jednotky sú od seba konštrukčne a staticky úplne nezávislé, čo zaručuje maximálne súkromie. Základné parametre: Celková výmera pozemku je 363 m2, podlahová plocha domu je 106 m2 + terasa 15,3 m2. Prístup k domu je zabezpečený z novej asfaltovej komunikácie vybavenej verejným osvetlením a chodníkmi. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A1, čo z nej robí nízkoenergetický dom s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu: zádverie, chodba, technická miestnosť, spálňa s priamym výstupom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je taktiež prístup na terasu. Technické vybavenie : Dom sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi otvára priestor pre dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, dá sa dohodnúť aj dokončenie do štandardu. Je postavený z tehly Porotherm 300 mm so zateplením 200 mm a plastové okná s izolačným trojsklom, hlinikové bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecná voda, elektrina, optika, možnosť studne. Vykurovanie a ohrev vody: podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Buderus. V obývačke je predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, exteriérové žalúzie a kamerový systém, dom bude vymaľovaný na bielo. Exteriér: v cene je kompletná fasáda, zateplenie, terénne úpravy, oplotenie a spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Parkovanie: vydláždená plocha pred domom poskytuje priestor pre 3 parkovacie miesta. Kolaudácia a odovzdanie domu sa plánuje cca december 2026. Lokalita a dostupnosť : Nová rezidenčná lokalita v Trenčíne ponúka úplnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Strategická poloha umožňuje rýchly presun do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácia je apríl 2026. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 014 108.