Na predaj: priestranný 5 izbový tehlový dom v Zlatých Moravciach – skvelá príležitosť pre rodinu aj investíciu !! Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom z pálenej tehly v meste Zlaté Moravce. Dom bol skolaudovaný v roku 1961 a vyniká pevnou konštrukciou, výbornou orientáciou na východ a západ a kompletnými inžinierskymi sieťami. V niektorých izbách prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v modernizácii podľa vlastných predstáv. Technické informácie a vybavenie: • 5 priestranných izieb • tehlová stavba – stabilná, suchá a dobre izolovaná • čiastočne vymenená elektroinštalácia • kúrenie plynom • všetky siete: mestská voda, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • orientácia domu V/Z – svetlé izby počas celého dňa Výhody nehnuteľnosti: • dom vhodný na okamžité bývanie aj postupnú rekonštrukciu • veľký potenciál na dispozičné úpravy • lokalita s dobrou dostupnosťou služieb • ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor a kvalitnú tehlovú stavbu • záhrada s ovocnými stromami a množstvom zelene Lokalita – Zlaté Moravce: Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj prírodu v blízkom okolí. Výborná dostupnosť do Nitry a okolitých obcí robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu. Cena nehnuteľnosti je 161.000Eur - dohoda na cene ešte možná, poprípade cenu navrhnite. Viac informácií vám poskytneme na : +421 944 150 381 pindesova@exkluziv-reality.sk

Holodom vo vyhľadávanej lokalite pod Zoborom – komfort, priestor a kvalitné materiály. Hľadáte domov v tichej, prestížnej lokalite len na skok od Nitry? Tento priestranný 4‑izbový viacpodlažný holodom v Nitrianskych Hrnčiarovciach vám ponúkne ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Dom stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či budúce doplnkové stavby. Holodom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv – presne tak, aby ste sa cítili ako doma od prvého dňa. Kvalitné materiály, ktoré oceníte Pri výstavbe boli použité overené značky a prvotriedne komponenty: Strešná krytina Creaton Titania – ktorá je známa svojou spoľahlivosťou a dlhou životnosťou Plastové okná Salamander – majú výborné tepelno‑izolačné vlastnosti Nový komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home – pripravený pre útulné zimné večery Lokalita, ktorá má hodnotu Nitrianske Hrnčiarovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti v okolí Nitry. Ponúkajú: - rýchlu dostupnosť do mesta - kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom dosahu - pokojné prostredie pod Zoborom - výborné možnosti na šport, prechádzky a rodinný život Pre koho je dom ideálny? Pre každého, kto hľadá priestor a kvalitnú stavbu. Pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichu, no nechcú sa vzdávať výhod mesta. Pre každého, kto si chce svoj domov dokončiť podľa vlastného vkusu. Viac informácií : tel.č. : +421 944 150 381 email.: pindesova@exkluziv-reality.sk

Na predaj: Chatka , vidiecky domček v obci Čaradice s veľkým pozemkom, dvoma vstupmi a kompletnými IS Hľadáte veľký pozemok, súkromie a možnosť ďalšieho rozvoja? Tento vidiecky domček v obci Čaradice ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – priestor, pokoj a výbornú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, no ponúka priestor na ďalšie úpravy , ako napríklad rekonštrukciu strechy a doladenie niekoľkých detailov podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné benefity nehnuteľnosti Veľký slnečný pozemok vhodný na záhradu, oddych, hospodárstvo či ďalšie využitie. Dva samostatné vstupy na pozemok – predný od domu a zadný od záhrady. Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely, každá s vlastnou prístupovou cestou. Kúrenie drevom a elektrinou – flexibilné a úsporné riešenie. Plyn pred pozemkom – možnosť napojenia podľa potreby. Žumpa, vlastná studňa aj obecná voda – komfort aj nezávislosť. Voda dotiahnutá aj na pozemok – ideálne pre záhradkárov či chovateľov. Dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv Dispozícia a atmosféra Súčasťou domu je aj príjemná spoločenská miestnosť, kde sa môže rodina spolu stretávať, tráviť voľné chvíle a zahrať si spoločenské hry. Tento priestor vytvára teplo domova a je ideálny na rodinné večery či stretnutia s priateľmi. Lokalita – Čaradice Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, no zároveň rýchlu dostupnosť do Zlatých Moraviec a na R1. Je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich z domu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú víkendový dom alebo investičnú príležitosť. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná - pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru - pre záhradkárov, chovateľov či milovníkov prírody - pre investorov – možnosť vytvoriť dva samostatné pozemky - pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom do budúcna Cena nehnuteľnosti je 195.000 EUR , pri rýchlom jednaní, dohoda možná. Obhliadku si viete dohodnúť : +421 944 150 381 ✉️pindesova@exkluziv-reality.sk

Ponúkam na predaj poschodový, celopodpivničený rodinný dom v obci Malé Ripňany, skolaudovaný v roku 1998. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, veľkorysý pozemok, súkromie a možnosť ďalšieho rozvoja podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - poschodový 4‑izbový dom s kuchyňou - celopodpivničený , ideálny priestor na sklad, dielňu, technické zázemie či hobby - povala , možnosť úložného priestoru , či ďalšej bytovej jednotky Všetky inžinierske siete: - elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa - vzdušný internet Dom je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje svetlo počas celého dňa Rozľahlý pozemok 3401 m² – vhodný na výstavbu, chov, záhradu, oddychovú zónu či podnikanie. Lokalita – Malé Ripňany: Malé Ripňany sú pokojná, bezpečná a priateľská obec v okrese Topoľčany. Život tu má vidiecky charakter, no s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Topoľčany – cca 15 minút Nitra – približne 25 minút Piešťany – približne 30 minút Občianska vybavenosť v obci: - materská škola - obchod, pohostinstvo, služby - pravidelné autobusové spojenie Život v Malých Ripňanoch Obec je známa svojou komunitnou atmosférou, tichým prostredím a dostatkom priestoru, množstvo zelene, pokojné ulice, príjemné prostredie na prechádzky Obyvatelia oceňujú: - pokoj a súkromie - čisté prostredie a blízkosť prírody - bezpečie pre deti - možnosť aktívneho života – cyklotrasy, turistika, športové aktivity Pre koho je nehnuteľnosť ideálna? - pre rodinu, ktorá hľadá veľký pozemok a priestor - pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou - pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na prerábku podľa vlastných predstáv - pre veľké rodiny, ktoré sú rady spolu pod jednou strechou a zároveň majú dostatok priestoru a súkromia - pre záujemcov o hospodárenie, chov, záhradu alebo podnikanie - pre investorov, ktorí dokážu na 34-ároch vybudovať nové bývanie Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : * telefónne číslo : +421 944 150 381 * e-mailom : pindesova@exkluziv-reality.sk

Ponúkam vám na prenájom kancelárske priestory v MediaHaus Nitra. Priestory pozostávajú z dvoch miestností , ktoré majú spolu rozmery 28,71m2 . Priestor sa nám uvoľňuje od 1.9.2026 klimatizovaná dvojkancelária na 1.poschodí, vo výmere: 1.priestor 14,25m2 a 2.priestor vo výmere 14,46m2 spolu za dvojkanceláriu 28,71m2. Biele steny, plávajúca podlaha, klimatizované, s oknami za sebou dve miestnosti. Ku kancelárii prislúcha spoločná kuchynka a toalety, ktoré sa nachádzajú na chodbe. MediaHaus je vybavený zasadacou miestnosťou, ktorá je k dispozícii. Za príplatok sa dá prenajať parkovacie miesto. Kontakt na mňa je: +421 944 150 381 pindesova@exkluziv-reality.sk

✨ Na predaj: útulná garsónka v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garsónku na 2. poschodí zo 4, situovanú v tichej uličke s množstvom parkovacích miest, zelene a detských preliezok priamo pred bytovkou. Byt prešiel úpravami – má vymenenú podlahu, novú kuchynskú linku. Kúpeľňa s vaňou a toaletou prešla staršou rekonštrukciou. Ideálne riešenie pre jednotlivca, študenta, investora, alebo ako štartovací byt. K bytu prislúcha aj pivnica , ktorá má 3m2. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: zdravotné stredisko, obchody, potraviny a ďalšie služby. Bytový dom je udržiavaný, aktuálne sa pripravuje výstavba výťahu, ktorý je už v procese riešenia – veľká budúca výhoda pre komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 944 150 381 pindesova@exkluziv-reality.sk

Ponúkam na predaj priestranný 6‑izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mojmírovce, len 14 km od Nitry a 22 km od Šale. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej časti obce, na veľkorysom pozemku o výmere 2171 m², ktorý poskytuje množstvo možností na ďalšie využitie. ✔ Základné informácie o nehnuteľnosti: -dom je napojený na všetky inžinierske siete -k dispozícii je obecná voda aj vlastná studňa -nehnuteľnosť je suchá a obývateľná, vhodná na okamžité užívanie alebo postupnú rekonštrukciu -bez tiarch, nie je zaťažená hypotékou -priestranný pozemok umožňuje výstavbu, záhradné úpravy, hospodársku časť či oddychovú zónu -na pozemku sa nachádza letná kuchynka , kde je dotiahnutá elektrina -za nehnuteľnosťou nájdete altánok s krbom a plechovú garáž ✔ Občianska vybavenosť obce Mojmírovce: Obec ponúka kompletnú vybavenosť pre rodiny aj jednotlivcov: -Základná škola, Materská škola, Základná umelecká škola -Zdravotné stredisko, pošta, obecný úrad -obchody a služby: elektro, textil, kaderníctvo, kvetinárstvo a ďalšie ✔ Významná výhoda lokality: Najväčším benefitom je bezprostredná blízkosť rekreačného areálu Poľný Kesov, ktorý susedí priamo s chotárom obce Mojmírovce. Ide o obľúbené miesto na oddych, wellness, šport či rodinné aktivity. Cena nehnuteľnosti: Konečná cena bude určená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Pre viac informácií ma kontaktujte: +421 944 150 381 pindesova@exkluziv-reality.sk

Ponúkame vám do prenájmu priestor v MediaHaus Nitra. Jedná sa o bezbariérové priestory na 1.PP, kde sa momentálne nachádza internetový obchod so skladom. Priestory ponúkame do prenájmu najskôr od 1.10.2026 Priestory majú univerzálne využitie: - z dvora dva vstupy, bočné dvere a garážové dvere, je možné však v prípade záujmu otvoriť ďalšie dvere a sprístupniť aj z druhej strany budovy, napríklad ak by niekto mal záujem priestor využiť na nejaký šport, tancovanie a toho času kancelária by sa mohla využiť ako prezliekareň, šatňu. 1/ 260m2 vrátane kuchynského kútu, menšieho skladu za kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou 2/ 31,80 m2 príručná kancelária s výstupom na terasu 3/ 33,75m2 skladový priestor, vysoká brána zvlášť budova výška 4 metre Parkovisko vo dvore, nevyhradené parkovanie podľa dohody. Cena za m² sa odvíja od typu služby a konkrétnej prevádzky, ktorá si bude priestory prenajímať. Pre viac informácií ma kontaktujte : t.číslo: +421 944 150 381 e-mail: pindesova@exkluziv-reality.sk

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento veľký, svetlý 3,5-izbový byt na Partizánskej ulici v Nitre vám ponúkne presne to – priestor, pokoj a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v bytovom dome s novými spoločnými priestormi a moderným výťahom. Okrem troch priestranných izieb tu nájdete aj ďalšiu miestnosť – komoru, ktorú môžete premeniť na hraciu izbu, pracovňu alebo šatník podľa svojich predstáv. Slnečné svetlo, praktická dispozícia robia z bytu ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite. V okolí Partizánskej ulice v Nitre je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotných zariadení aj MHD, takže všetko potrebné na bežné fungovanie je pohodlne dostupné v pešej blízkosti. Pre viac fotografií a informácií ma neváhajte kontaktovať. Tel. čísle: +421 944 150 381 , alebo e-mailom: pindesova@exkluziv-reality.sk

Prenájom polyfunkčných priestorov – MediaHaus Nitra V administratívno-obchodnom centre MediaHaus v Nitre ponúkame na prenájom polyfunkčné priestory s rôznou výmerou. Priestory sú vhodné pre kancelárie, služby, menšie prevádzky, obchodné priestory, či skladové priestory. Budova Mediahaus ponúka bezbariérový prístup. - v priestoroch nájdete kongresovú miestnosť, modernú reštauráciu, fitnes centrum a mnoho iných.. Cena: Prenájom už od 4 €/m² + DPH podľa veľkosti a typu priestoru, podľa typu prevádzky, využitia a dopytu. Výhody objektu: reprezentatívna budova v dobre dostupnej lokalite v centre Nitry • flexibilné dispozície a možnosť výberu • vhodné pre kancelárske, obchodné, servisné aj skladové využitie • vysoká návštevnosť objektu a dobrá viditeľnosť prevádzky • možnosť prenájmu parkovacieho miesta • v objekte sa nachádzajú aj ďalšie služby, čo zvyšuje komfort pre nájomníkov aj ich klientov • priestory sú vhodné na dlhodobé aj flexibilnejšie podnikateľské využitie podľa typu prevádzky Lokalita a dostupnosť: - MediaHaus sa nachádza na ulici Fraňa Mojtu 18 v Nitre, v atraktívnej časti mesta pri centre a pešej zóne. - Výhodou je známa a frekventovaná poloha, ktorá podporuje viditeľnosť prevádzky a uľahčuje každodenný prístup do priestorov. Radi vám poskytneme bližšie informácie o výmerách, možnostiach využitia a fotografie jednotlivých priestorov poskytneme na vyžiadanie. Dohodnite si obhliadku podľa vašich potrieb. Kontaktujte ma: - telefónne číslo: +421 944 150 381 - e-mail: pindesova@exkluziv-reality.sk