Hľadáte ideálne miesto na stavbu rodinného domu, kde si vychutnáte maximálne súkromie a kľud? Tento rovinatý pozemok s výmerou 1 125 m² sa nachádza v zastavanom území na okraji podunajskej obce Moča a predstavuje skvelú voľbu pre každého, kto túži po vlastnom priestore v tichej lokalite. V prípade, že by ste hľadali ešte väčšiu rozlohu pre svoje plány, k dispozícii je aj možnosť dokúpenia susednej parcely. Pozemok je v katastri evidovaný ako záhrada a nachádza sa v kľudnej uličke, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia. Podľa územného plánu obce je táto plocha určená na bývanie v rodinných domoch, pričom povolené percento zastavanosti je stanovené na 40 % pri zachovaní minimálne 20 % podielu zelene. Budúci majiteľ môže uvažovať o stavbe s dvoma podlažiami a podkrovím, čo poskytuje dostatočnú flexibilitu pri realizácii architektonického návrhu. Terén je príjemne rovinatý, čiastočne oplotený a pokrytý prirodzenou zeleňou vrátane náletových drevín a ovocných stromov. Bezprostredné okolie tvoria najmä záhrady a vinice, čo umocňuje pocit slobody a priestrannosti. K pozemku vedie asfaltová cesta priamo z centra obce, ktoré je vzdialené približne 800 metrov. V centre nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Inžinierske siete sú v dobrom dosahu, elektrický stĺp je situovaný v tesnej blízkosti hranice pozemku. Zásobovanie vodou sa v tejto časti obce štandardne rieši vlastnou studňou, keďže tu zatiaľ nie je vybudovaný verejný vodovod. Odpadové vody je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd. Lokalita obce Moča je známa svojimi rekreačnými možnosťami. Iba 1,3 km od pozemku sa rozprestierajú široké štrkovo-piesočnaté pláže Dunaja, popri ktorých vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 spájajúca Komárno so Štúrovom. Región je bohatý na termálne pramene, pričom najbližšie wellness centrá v Patinciach sú vzdialené len 10 km. Blízke Štúrovo zase otvára bránu k historickému Ostrihomu a turistickým trasám v pohorí Burdov.

Túžite po pokojnom mieste na dedine, kde stále panuje ticho a skutočný vidiecky život, alebo hľadáte pozemok so skvelým komerčným potenciálom? V samom centre obce Malé Kosihy sa nachádza rovinatý, oplotený pozemok s výmerou 552 m², ktorý ponúka hneď niekoľko možností využitia. Vďaka svojej rohovej polohe je prístupný z viacerých strán, čo umožňuje jeho pohodlné rozdelenie alebo flexibilné využitie či už na výstavbu rodinného domu, alebo na podnikanie. Pozemok je svojím umiestnením v centre ideálny napríklad na otvorenie malej kaviarne, reštaurácie či miestneho obchodu. Nachádza sa na ňom pôvodná stavba rodinného domu s výmerou 153 m² v zlom stave. Hoci je zadná časť stavby už zvalená, predné dve miestnosti sa po rekonštrukcii dajú zachrániť a využiť, prípadne celý objekt poslúži ako dobré technické zázemie pri výstavbe nového projektu. Elektrika a verejný vodovod sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Obec Malé Kosihy ponúka skutočný únik od mestského ruchu. V pešom dosahu od pozemku sa nachádza autobusová zastávka, potraviny aj obecný úrad. Základná občianska vybavenosť je po ruke. Širšie okolie vytvára vynikajúce podmienky na relax a voľnočasové aktivity. Blízke rieky Ipeľ a Hron spolu so sútokmi s Dunajom sú rajom pre rybárov a vodákov. Milovníci turistiky ocenia blízke pohorie Burdov alebo maďarské pohorie Börzsöny, dostupné cez hraničný most v susednej Salke. Kompletnú mestskú infraštruktúru a relax ponúka neďaleké Štúrovo so známym termálnym kúpaliskom Vadaš a mostom do historického Ostrihomu.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Hľadáte pôvodnú chalupu na víkendové využitie v južnej časti Slovenska, kde to ešte dýcha dedinskou atmosférou ? Tento pôvodný, vyše storočný gángový domček, v malebnej obci Nová Vieska, nadchne každého nadšenca pôvodných prvkov vidieckej architektúry. Ponúka jedinečné možnosti fanúšikom prírodných staviteľských metód, keďže stále čaká na svoju rekonštrukciu. Dom postavený koncom 19. storočia je stavaný z poctivej nabíjaniny, ku ktorej je postavená zadná hospodárska časť z nepálenej tehly. Exteriér ako aj interiérové prvky sú pozostatky originálnej tvorby ľudového umenia. Ku vchodovým dreveným dvojkrídlovým dverám sa dostanete cez gánok, ktorý lemujú stĺpy vo výške vyše troch metrov. Obytná časť domu pozostáva z troch miestností - dvoch izieb a kuchyne. V zadnej hospodárskej časti nájdete letnú kuchyňu, dielňu a maštaľ. Dom stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1100 m2, ktorý je zarastený rôznymi náletovými drevinami, keďže roky nebol využívaný. Nachádza sa na ňom pôvodná kopaná studňa. Tento dom odporúčam pre nadšencov vidieckej architektúry, pre chalupárov a pre tých, ktorých napĺňa prinavrátiť krásu a život zabudnutým, roky nevyužívaným veciam. Je to stavba, ktorá dýcha históriou našich predkov, ktorí tehla po tehle vlastnými rukami stavali ich životné dielo, ich domov. Táto pôvodná chalúpka je obklopená krásou prírodnej rezervácie Parížske močiare, cez ktoré preteká potok Paríž a hniezdi tu najväčšie množstvo vtákov v celej strednej Európe. Len 1,3 km od domu sa na okraji obce nachádza jazero, ktoré je ideálnym miestom pre vychádzky do prírody, ako aj náučný chodník, po ktorom sa dostanete až do susednej obce Gbelce. V okolí nájdete množstvo zaujímavých miest na trávenie voľného času. Akými sú termálne kúpele a letné kúpaliská, historické pamätihodnosti v blízkych maďarských mestách, medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Dunaj, ktorý lemujú prírodné pláže a v neposlednom rade, najjužnejšie pohorie Burdov s množstvom turistických trás ponúkajúc krásne výhľady na kľukatý tok rieky Dunaj.

Túžite po pokojnom mieste na dedine, kde stále panuje ticho a skutočný vidiecky život, alebo hľadáte pozemok so skvelým komerčným potenciálom? V samom centre obce Malé Kosihy sa nachádza rovinatý, oplotený pozemok s výmerou 552 m², ktorý ponúka hneď niekoľko možností využitia. Vďaka svojej rohovej polohe je prístupný z viacerých strán, čo umožňuje jeho pohodlné rozdelenie alebo flexibilné využitie či už na výstavbu rodinného domu, alebo na podnikanie. Pozemok je svojím umiestnením v centre ideálny napríklad na otvorenie malej kaviarne, reštaurácie či miestneho obchodu. Nachádza sa na ňom pôvodná stavba rodinného domu s výmerou 153 m² v zlom stave. Hoci je zadná časť stavby už zvalená, predné dve miestnosti sa po rekonštrukcii dajú zachrániť a využiť, prípadne celý objekt poslúži ako dobré technické zázemie pri výstavbe nového projektu. Elektrika a verejný vodovod sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Obec Malé Kosihy ponúka skutočný únik od mestského ruchu. V pešom dosahu od pozemku sa nachádza autobusová zastávka, potraviny aj obecný úrad. Základná občianska vybavenosť je po ruke. Širšie okolie vytvára vynikajúce podmienky na relax a voľnočasové aktivity. Blízke rieky Ipeľ a Hron spolu so sútokmi s Dunajom sú rajom pre rybárov a vodákov. Milovníci turistiky ocenia blízke pohorie Burdov alebo maďarské pohorie Börzsöny, dostupné cez hraničný most v susednej Salke. Kompletnú mestskú infraštruktúru a relax ponúka neďaleké Štúrovo so známym termálnym kúpaliskom Vadaš a mostom do historického Ostrihomu.

Rodinný dom v obci Gbelce predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom s úžitkovou plochou približne 60 m² sa nachádza v bočnej uličke. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlom pozemku s výmerou vyše 2000 m², zadná časť pozemku je zarastená. Stavba prešla zásadnou rekonštrukciou zameranou na modernizáciu a energetickú efektivitu. Pôvodné murivo z nepálenej tehly bolo doplnené o vnútorné aj vonkajšie zateplenie, osadené boli nové plastové okná a dvere s izolačným trojsklom. V interiéri sú už hotové nové rozvody vody a elektriny, vybetónované podlahy a sadrokartónové steny, ktoré sú pripravené na finálnu maľovku. Dispozícia prízemia počíta s tromi miestnosťami zahŕňajúcimi kuchyňu, obývačku a predsieň s posedením, doplnené o kúpeľňu. Podkrovie ponúka potenciál pre vybudovanie ďalších troch samostatných izieb. Na pozemku sa nachádza vstavaný plastový bazén s filtráciou a ohrevom cez tepelné čerpadlo, napojený na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené novou betónovou žumpou. K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pričom parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo vo dvore. Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom nedokončenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi vybrať si finálne materiály podľa vlastného vkusu. Po dohode je však možné zabezpečiť dokončenie podláh, obkladov, sanity či montáž kuchynskej linky. Obec Gbelce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, obchody aj vlakovú stanicu. Lokalita je výnimočná aj svojím okolím – v blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Parížske močiare. Výbornú dostupnosť dopĺňa blízkosť Štúrova (18 km) s termálnym kúpaliskom Vadaš, maďarského Ostrihomu či okresného mesta Nové Zámky (33 km), čo robí z tejto ponuky skvelé miesto pre trvalé bývanie aj rekreáciu.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu nového rodinného domu či víkendovej chalupy v pokojnom prostredí s neopísateľnou dedinskou atmosférou? V malebnej obci Nová Vieska je na predaj slnečný pozemok s celkovou rozlohou vyše 1100 m², na ktorom stojí vyše storočný gángový domček. Prítomnosť pôvodného domu so súpisným číslom na pozemku predstavuje obrovskú výhodu pri vybavovaní stavebného povolenia či dovedení inžinierskych sietí, čo výrazne zjednoduší a urýchli celý proces výstavby nového bývania. Pozemok je slnečný, má veľkorysú výmeru a nachádza sa na ňom aj pôvodná kopaná studňa. Roky nebol využívaný, takže je momentálne zarastený náletovými drevinami, no po vyčistení poskytne dostatok priestoru na novostavbu, výsadbu záhrady aj bazén či terasu. Pre skalných nadšencov tradičnej vidieckej architektúry, prírodných staviteľských metód a náročnej obnovy zostáva otvorená aj možnosť kompletnej rekonštrukcie pôvodného domu z nepálenej tehly. Lokalita je výnimočná najmä svojou prírodou. Pozemok je obklopený prírodnou rezerváciou Parížske močiare s výskytom vzácneho vodného vtáctva a náučným chodníkom. Len 1,3 km od pozemku sa nachádza miestne jazero, ktoré je vyhľadávaným miestom na prechádzky a relax v tichu. Širšie okolie ponuka pestré možnosti využitia voľného času. Podunajský región je preslávený vyhľadávanými termálnymi kúpaliskami v okolí, historickými pamiatkami, plážami pri Dunaji či medzinárodnou cyklotrasou Eurovelo 6. Na svoje si prídu aj milovníci turistiky v neďalekom najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov.

Hľadáte miesto v tichu pri lese, kde si môžete vytvoriť víkendové zázemie presne podľa vlastných predstáv? Na okraji obce Malé Kosihy, vo vinohradníckej oblasti v blízkosti agátového lesa, sa nachádza starší, nikdy nedokončený murovaný vínny domček v stave holodomu. Obrovskou praktickou výhodou pri plánovanej dostavbe je, že nemusíte investovať čas ani financie do odstraňovania starých omietok, podláh či zariaďovania – stačí hneď začať s budovaním podľa vlastného projektu. Jedná sa o poschodovú stavbu s obytným podkrovím a priestrannou klenbovou vínnou pivnicou. Na prízemí boli pôvodne plánované dve miestnosti – kuchyňa prepojená s obývačkou a priestor vyčlenený na kúpeľňu. Z prízemia sa vstupuje priamo do pivnice. V podkroví bol projektovaný priestor pre dve samostatné izby, každá s vlastným balkónom. Jeden balkón smeruje k agátovému lesu a druhý ponúka výhľad na maďarské pohorie Börzsöny. V prípade potreby sa ponúka aj možnosť využitia štítu domu na ďalšiu miestnosť. Domček stojí na rovinatom neoplotenom pozemku s výmerou 487 m², na ktorom rastie niekoľko ovocných stromov. K nehnuteľnosti patrí aj nadväzujúca záhrada s pôvodným vinohradom o rozlohe 720 m². Do stavby je zavedená elektrina s urobenou elektroinštaláciou a v dosahu sa nachádza aj verejný vodovod s možnosťou pripojenia. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste s krátkym, približne 50-metrovým úsekom nespevnenej komunikácie. Lokalita je ideálna pre včelárov, vodákov, rybárov aj turistov. Obec Malé Kosihy leží na brehu rieky Ipeľ pri hraniciach s Maďarskom. Susedné sútoky Ipľa a Hrona s Dunajom vytvárajú výborné podmienky na vodné športy. Z blízkej obce Salka je cez hraničný priechod rýchly prístup do pohoria Börzsöny, pričom na slovenskej strane sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov. Kompletné zázemie pre oddych dopĺňa neďaleké Štúrovo s termálnym kúpaliskom Vadaš a historické mesto Ostrihom.

Predstavte si víkendový únik z mesta, kde vás obklopuje len ticho agátového lesa a čistá príroda. V obci Kamenný Most je na predaj staršia dvojposchodová chatka situovaná na úplnom okraji obecného chotára, mimo ruchu civilizácie. Stojí na viničnom vŕšku, obklopená panenskou prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre každého, kto hľadá nerušený pokoj a relax v prírodnom prostredí. Stavba pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Prízemie slúži ako denná časť, v ktorej sa nachádza kuchynský kút s pôvodným sporákom na tuhé palivo a jedálenský priestor, pričom v minulosti tu bolo plánované aj vybudovanie kúpeľne. Priamo z tejto miestnosti sa vchádza do unikátnej, ručne vydlabanej pivnice zasadenej do svahu. Na poschodie vedie vonkajšie betónové schodisko vyúsťujúce na betónovú plochu, ktorá prirodzene ponúka priestor na vytvorenie terasy. V obytnom podkroví sa nachádza jedna rozľahlá miestnosť s kachľami, ktorú je v prípade potreby možné priečkami rozdeliť na viac samostatných izieb. Chatka je osadená v spodnej časti dlhého, užšieho pozemku s celkovou výmerou 1716 m². Pred chatou sa rozprestiera časť s ovocnými stromami a nad ňou svahovitý vinohrad. Vďaka priaznivej orientácii ponúka objekt príjemné výhľady na okolitý les a z najvyššieho bodu pozemku sa otvára kruhová panoráma na slovenské pohorie Burdov aj maďarské pohorie Piliš. Lokalita poskytuje bohaté možnosti na aktívny oddych. Len 10 km vzdialené Štúrovo ponúka známe termálne kúpalisko Vadaš a pláže na Dunaji, zatiaľ čo blízka rieka Hron, susedné jazará Carpodrom a sútok Dunaja s Hronom vytvárajú výborné podmienky pre rybárov a vodákov. Priaznivci turistiky a cyklistiky ocenia blízke Kováčovské kopce, medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo 6 či historické mesto Ostrihom na druhom brehu Dunaja.

Hľadáte dokonale vybavené miesto na víkendový relax pri vode, kde nemusíte nič prerábať a môžete hneď oddychovať? V obci Radvaň nad Dunajom je na predaj čiastočne zrekonštruovaná dvojposchodová murovaná chatka s obytným podkrovím, situovaná v obľúbenej chatovej osade len pár metrov od štrkovo-piesočnatej pláže. Predáva sa kompletne zariadená a ako príjemný bonus je v cene aj nafukovací motorový čln, vďaka čomu je nehnuteľnosť okamžite pripravená na užívanie alebo na krátkodobý prenájom pre turistov. Stavba prešla v roku 2010 rekonštrukciou, počas ktorej bola zateplená fasáda, vymenený obklad z tatranského profilu a pristavaná priestranná zastrešená terasa. Priamo z terasy sa vstupuje na prízemie, kde sa nachádza kuchynský kút, jedálenská a obývacia časť a kúpeľňa spojená s WC. Dreveným schodiskom sa vychádza do podkrovia, v ktorom sú zriadené dve čiastočne oddelené spálne. Z jednej z nich je priamy výstup na balkón. Chata je napojená na elektrinu, verejný vodovod a odpad je odvádzaný do žumpy. Nehnuteľnosť leží na rovinatom neoplotenom pozemku s výmerou 240 m², na ktorom sa nachádza záhradný krb na grilovanie a domček na náradie. Prístup k chate je zabezpečený z hlavnej asfaltovej cesty cez krátku nespevnenú odbočku, k dispozícii je aj druhá prístupová cesta okolo chatovej osady. Susedstvo s Dunajom vytvára výborné podmienky pre rybárov, vodákov a priaznivcov kúpania. Priamo cez obec vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 a k dispozícii je aj kompa do Maďarska. V blízkom okruhu sa nachádza obľúbený wellness a termálne kúpalisko Patince, okresné mesto Komárno s Nádvorím Európy a na druhej strane hraničný priechod v Ostrihome s prístupom do turistického pohoria Piliš.

Hľadáte ihneď obývateľný rodinný dom v kľudnom prostredí v blízkosti Dunaja, kde nemusíte riešiť žiadne opravy? V obci Kravany nad Dunajom je na predaj kompletne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom, vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa. Nachádza sa v tichej uličke, len 400 metrov od štrkovo-piesočnatej pláže. Stojí na priestrannom a kompletne oplotenom rovinatom pozemku s výmerou približne 1000 m². Obrovskou výhodou je rohová poloha pozemku s prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste, čo v prípade potreby umožňuje oddelenie záhrady a jej následný samostatný predaj. Pôvodná časť domu z roku 1935 z nepálenej tehly bola v roku 1962 rozšírená o prístavbu z pálenej tehly. V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia, počas ktorej boli vymenené okná, vchodové dvere, laminátové podlahy, vnútorné omietky aj vonkajšia fasáda. Zateplený bol strop, zrealizovaná medená elektroinštalácia, namontovaná nová kuchynská linka, sanita, nový krb, gamatky aj bojler a dažďová voda bola odvedená do studne. Ďalší potenciál na rozšírenie obytnej plochy ponúka podkrovie. Do domu sa vstupuje cez zastrešenú terasu určenú na letné posedenia. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, veľkej predsiene a priestrannej kúpeľne. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s tromi skladovými miestnosťami, pôvodná vínna pivnica a skružová studňa na polievanie záhrady s ovocnými stromami. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a optický internet, odpad je odvádzaný do žumpy. Vykurovanie je riešené kombinovane – plynovými gamatkami, krbom a kachľami na tuhé palivo. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou sa nachádza vo vzdialenosti 900 metrov. Neďaleká pláž pri Dunaji a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 ponúkajú vynikajúce podmienky na relax a šport. Okolitý podunajský región láka vinárskou tradíciou aj termálnymi prameňmi. Vo vzdialenosti 20 km leží Štúrovo s termálnym kúpaliskom Vadaš a hraničným priechodom do Ostrihomu. Okolité pohoria Burda, Piliš a Börzsöny poskytujú skvelé možnosti na nenáročnú turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatý tok rieky Dunaj.

Hľadáte zaujímavé miesto pre svoje podnikanie blízko prírody a termálov alebo hľadáte dlhodobé riešenie pre Vaše súkromné firemné akcie? Penzión Horizont môže byť Vaša najlepšia voľba, keď hľadáte kľud, prírodu a niečo špeciálne pre Vašich návštevníkov. Čo mám tým špeciálnym na mysli? Jednoznačne, miestnu rozmanitú prírodu a nespočetné možnosti trávenia voľného času v okolí. Nájdete tu okrem kopcov a lesov aj rieky a pláže, termále, cyklotrasy a historické mestá... Hlavná budova penziónu pozostáva z troch podlaží, kde je dokopy 12 izieb a 9 kúpelní. Na prízemí sa nachádza predsieň a vstupná hala s miestnosťou na recepciu, je tu aj veľká spoločenská miestnosť - jedáleň, sociálne miestnosti a v zadnej časti sa nachádza kuchyňa a skladové priestory. Na prvom poschodí sú dve menšie izby so spoločnou kúpeľňou a dva veľké apartmány s dvomi izbami, vlastnou kúpeľňou a predsieňou. Druhé poschodie - obytné podkrovie bolo rozdelené na dve časti ( apartmány ), ktoré sú si zrkadlovo totožné. Každý apartmán má 3 izby, ktoré majú jednu spoločnú kúpeľňu a predsieň. K hlavnej budove bol pristavený prízemný byt, ktorý pozostáva z dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne a kúpeľne. Táto časť budovy je v horšom, schátralom stave, vyžaduje okamžitú rekonštrukciu. Ku penziónu patria dve terasy - na prízemí, ktorá sa tiahne po celej dĺžke penziónu a na poschodí bola vytvorená ďalšia terasa na streche prízemného bytu, sú to ideálne miesta pre príjemné letné posedenia. Penzión stojí na 927 m2 rovinatom pozemku, prístup má po asfaltovej ceste. K dispozícií má vodu z obecného vodovodu a elektrinu, ktoré sú zavedené do budovy, ale súčasne odpojené. Ohrev vody zabezpečujú elektrické bojlery, kúrenie bolo riešené taktiež elektrinou. K dispozícií je komín. Z pohľadu dispozície a vybavenosti je tento objekt ideálny na ďalšie využitie v cestovnom ruchu, či ste investor, alebo súkromná osoba, ktorá hľadá zaujímavé možnosti podnikania, keďže nielen blízke okolie je ideálne na rekreáciu. Kúsok od penziónu je vstup do lesa, ktorý pokrýva celé pohorie Burdov, ktoré je najjužnejšie slovenské pohorie a je chránené piatym stupňom ochrany - prírodná rezervácia Kováčovské kopce je klenotom vďaka jej fauny a flóry, ktoré je možné spoznať na mnohých turistických trasách. Kontrastom miestnej kopcovitej krajiny sú rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré spolu s jedinečným prírodným úkazom - sútokom troch riek, poskytujú ideálne možnosti na vodné športy a rybolov. V blízkosti sa nachádza sútok rieky Dunaj a Ipeľ, ako aj Dunaja a Hrona. Región Podunajska poskytuje nespočetné možnosti na trávenie voľného času - je bohaté na termálne pramene, najbližšie sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a wellness v Štúrove, len kúsok odtiaľ, cez pohraničný most sa dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom, kde nájdete najväčší katolický kostol v Maďarsku. Len kúsok za mestom sa rozprestiera rekreačná oblasť Pilišského pohoria a 60 km je vzdialené slávne hlavné mesto-Budapešť.

Hľadáte rozľahlý pozemok na realizáciu Vašich snov? Tento vyše 2000 m2 pozemok na okraji podunajskej obce Moča je ideálnou voľbou, ak hľadáte kľud a súkromie. Nachádza sa totiž v okrajovej časti obce, vo veľmi kľudnej uličke, ale v zastavanom území. Pozostáva z dvoch parciel, ktoré sú evidované ako záhrada. Rozmery pozemku sú 70 m x 31 m. V územnom pláne obce je tento pozemok vhodný na bývanie v rodinný domoch, percento zastavanosti je 40%, min. plocha zelene je 20%. Limity sa vzťahujú len na výšku budovy, maximálny počet podlaží sú dve podlažia a podkrovie. Terén pozemku je rovinatý, čiastočne oplotený, pokrytý zeleňou, náletovými drevinami a ovocnými stromami. Okolie pozemku tvoria záhrady a viniče, je tu ozajstný pocit súkromia a kľudu, keďže ide o široký priestranný pozemok. Inžinierske siete sú v dosahu, elektrický stĺp je blízko pozemku a zdroj vody je možné riešiť studňou, keďže v tejto časti obce ešte nie je zavedený vodovod. Kanalizácia v obci nie je, odpady sa riešia žumpou alebo domovou čističkou. K pozemku vedie rovná asfaltová cesta, priamo z centra dediny, vzdialeného približne 800 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete množstvo možností na výlety a rekreáciu. Rozsiahle štrkovo piesočnaté pláže sú vzdialené 1,3 km, kde nájdete aj medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo 6, ktorá spája okresné mestá Komárno a Štúrovo. Región Podunajska je bohaté na termálne pramene, najbližšie termálne kúpaliská s celoročnými wellness centrami nájdete, v obci Patince, len 10 km, alebo v kúpeľnom meste Štúrovo. Tu sa nachádza aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku. V najjužnejšom pohorí Burdov je množstvo turistických trás.

Hľadáte dom na bývanie alebo rekreačné účely blízko mesta Štúrovo? Uvažujete nad investíciou alebo hľadáte miesto pre Vaše podnikanie? Tento priestranný rodinný dom je ideálny kandidát na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už ide o vlastné využitie alebo o rôzne podnikateľské zámery. Keďže sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Štúrovom a Novými Zámkami môže byť ideálnou voľbou nielen z pohľadu dobrej dostupnosti do už spomínaných miest, ale aj dobre viditeľným miestom pre Vašu predajňu, penzión alebo pre projekt výstavby viacerých rodinných domov. Pozemok s celkovou rozlohou takmer 7000 m2 s rozmermi 20 m x 265 m sa postupne rozširuje, na konci záhrady má šírku už 35 m. Je rovinatý a siaha až po železničné kolaje. Na pozemku sa nachádza okrem domu aj letná kuchynka s dielňou, rôzne hospodárske miestnosti, skleníky a pôvodná skružová studňa. Dom je z časti podpivničený. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene, chodby a špajze. Jedinečnosť domu je na tú dobu zriedkavá - garáž v suteréne, z ktorej sa priamo hore schodmi dostanete do domu. V dome je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a plynovod. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to plynovým a kotlom na tuhé palivo. Odpady sú riešené žumpou. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom funkčnom stave, dá sa ihneď obývať. Odporúčam pre tých, ktorí hľadajú ľahko dostupné miesto na bývanie s možnosťou pestovania, alebo na víkendové chalupárčenie v okolí Štúrova, či na vybudovania podnikania v cestovnom ruchu. Centrum obce Gbelce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Obec je známa vinohradnícka oblasť s rozsiahlymi vinohradníckymi kopcami. Obec hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. V okolí je množstvo ďalších miest na výlety, napr. najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, ktoré je vzdialené len 17 km, ako aj pohraničné historické kráľovské maďarské mesto Ostrihom a najjužnejšie pohorie Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce, ktoré je pokryté množstvom turistických trás.

Tento rozľahlý a slnečný pozemok v srdci pokojnej obce Kamenný Most predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. S celkovou rozlohou presahujúcou 1800 m2 a pravidelným obdĺžnikovým tvarom ponúka budúcemu majiteľovi rôzne možnosti využitia. Hlavnou prednosťou je existencia pôvodnej stavby so súpisným číslom, čo výrazne uľahčuje administratívny proces pri budovaní nového bývania. Či sa rozhodnete pre radikálnu modernizáciu alebo využijete zastavanú plochu ako základ pre úplne nový projekt, tento priestor vás nebude v ničom obmedzovať. Vďaka nadštandardnej výmere pozemku sa otvára možnosť ponechať pôvodnú gángovú chalupu ako hosťovský dom či štýlový víkendový objekt a v zadnej časti záhrady vybudovať úplne novú nehnuteľnosť. Aktuálne stojaci dvojizbový dom z nepálenej tehly pozostáva zo štyroch miestností, zasklenej verandy a podkrovia, pričom čaká na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Benefitom je už zavedené nové elektrické vedenie a dostupnosť obecného vodovodu priamo na pozemku, pričom plynová prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti na ulici. Rovinatý charakter parcely a jej súčasné využitie poteší každého, kto túži po vlastnej záhrade. Aktuálne je pozemok starostlivo obrábaný a rastie na ňom množstvo ovocných stromov vrátane marhúľ, broskýň a čerešní. Atmosféru vidieckeho sídla dotvára autentická klenbová vínna pivnica a vlastná skružová kopaná studňa, čo sú prvky, ktoré dodávajú miestu jedinečný charakter a praktickú hodnotu pre budúcich hospodárov. Lokalita spája absolútne súkromie dedinského prostredia s výbornou dostupnosťou do civilizácie. Centrum obce so základnou vybavenosťou je doslova na dosah ruky a mesto Štúrovo je vzdialené len 8 kilometrov. V okolí nájdete množstvo možností na rekreáciu, keďže obec leží na brehu rieky Hron, sú tu bohaté možnosti na trávenie voľného času pri vode. Miestny rybársky areál Carpodrom je určený na športový rybolov, ako aj samotná rieka Hron a neďaleký sútok Dunaja a Hrona je rajom pre rybárov, kajakárov a ďalšie vodné aktivity. Len 11 km vzdialená prírodná rezervácia Kováčovské kopce a najjužnejšie pohorie Burdov je skvelým miestom na turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj a hubárčenie. Štrkové pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú ďalšími miestami na aktívny oddych.

Hľadáte ideálne miesto pre víkendovú chalupu s veľkorysým priestorom na rodinné stretnutia, kde sa snúbi krása riek s majestátnymi kopcami? V obci Kamenica nad Hronom je na predaj priestranný rodinný dom, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto ocení výnimočnú lokalitu plnú možností na relax a výlety. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, osadený je však hlbšie na pozemku, čo zaisťuje príjemné súkromie a chráni pred ruchom ulice. Významnou výhodou v rámci obce je aj parkovacie miesto priamo pred domom. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, oplotenom pozemku štvorcového tvaru s výmerou 654 m². Za domom sa dvíha strmý svah, ktorý je taktiež súčasťou predaja a na jeho vrchu vedie ďalšia ulička. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchynka so špajzou a pivnicou. Jej plochá strecha ponúka zaujímavý potenciál na vybudovanie terasy s výhľadom na známu Ostrihomskú baziliku. V zadnej časti dvora stoja aj hospodárske budovy vhodné na chov zvierat alebo skladovanie. Základ stavby tvorí storočný domček, ku ktorému bola v roku 1970 zrealizovaná predná aj zadná prístavba. Dispozícia obytnej časti ponúka päť izieb, kúpeľňu, samostatnú toaletu, predsieň a chodbu. V zadnej časti domu sa nachádza kotolňa s ústredným kúrením, kde sú umiestnené dva kotly – na plyn a na tuhé palivo. V roku 2019 prebehla čiastočná obnova, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, osadené nové dvere na letnej kuchynke, vybudovaná toaleta s napojením na žumpu a fasáda získala novú sieťku aj náter. Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je čerpaná z vlastnej kopanej studne s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Objekt je v udržiavanom, funkčnom stave a dá sa okamžite obývať či postupne rekonštruovať. Lokalita je skutočným rajom pre milovníkov prírody. V pešej dostupnosti len 750 metrov od domu sa nachádzajú pláže a sútok riek Hron a Dunaj, pričom priamo v obci začína turistická trasa cez národnú prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce. Len 4,4 km vzdialené Štúrovo ponuka termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského Ostrihomu. v centre obce začína turistická trasa skrz prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce s krásnymi výhľadmi na kľukatý tok rieky Dunaj, protiľahlé maďarské pohorie Piliš a historické maďarské mesto Ostrihom. V susednej obci Chľaba nájdete hraničný priechod do Maďarska, kde pohorie Börzsöny vytvára ďalšie možnosti na výlety, či už ide o klasickú turistiku, cykloturistiku, výlet horským vláčikom alebo loďou po Dunaji až do Budapešti.

Chceli by ste ráno vybehnúť z domu a po necelých dvoch minútach chôdze už stáť na piesočnatej pláži Dunaja? Alebo hľadáte nehnuteľnosť na pokojnom mieste s obrovským potenciálom na prenájom pre cyklistov a turistov? Tento rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom spája obe možnosti. Nachádza sa len 150 metrov od štrkovo-piesočnatej pláže a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, priamo v tichej slepej uličke, ktorá končí pri hrádzi. Bezprostredné okolie domu dotvára park kaštieľa nachádzajúci sa za pozemkom, pričom susedia sú len z dvoch bočných strán a priestor oproti domu zostáva voľný. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok s celkovou rozlohou 1058 m² ponúka optimálny priestor na údržbu aj relax. Okrem samotného domu na ňom stojí murovaná garáž s dielňou, menší domček vhodný ako letná kuchyňa, skladová miestnosť a prístrešok s bývalou hospodárskou časťou, ktorú je možné prerobiť na altánok pre letné posedenia. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, ako zdroj vody slúži vlastná studňa využívaná aj na polievanie záhrady a odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Samotný dom je čiastočne podpivničený, pričom suterén pozostáva z troch samostatných miestností s vlastným vonkajším vstupom. Obytná časť sa nachádza na vyvýšenom poschodí, na ktoré vedie obojstranné vonkajšie schodisko. Zo schodiska sa vchádza priamo do miestnosti určenej pre kuchyňu, z ktorej sa ďalej prechádza do obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa s oddeleným WC sú v pôvodnom, no funkčnom stave, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie bolo v minulosti riešené krbom na tuhé palivo, ktorý momentálne nie je zapojený. V dome už prebehla čiastočná rekonštrukcia, pre menej náročných klientov je dom okamžite obývateľný. Boli vymenené okná, položené plávajúce podlahy a opravené vnútorné steny spolu s vonkajšou fasádou. Okolitý podunajský región je vyhľadávaný rybármi, jachtármi, cyklistami aj inline korčuliarmi. Lokalita ponúka široké možnosti vyžitia od návštevy blízkych termálnych kúpalísk a plavieb po Dunaji, cez výlety do historického maďarského mesta Ostrihom, až po turistiku a hubárčenie v neďalekom pohorí Burdov.

V srdci malebnej dedinky Chľaba sa nachádza historický kamenný dom, ktorého pôvod potvrdzuje pôvodná mramorová tabuľa s menami jeho staviteľov nad vstupom. Táto lokalita je skutočným prírodným klenotom, situovaná na okraji rezervácie Kováčovské kopce, kde sa sútok riek Ipeľ a Hron stretáva s majestátnymi skalnatými útesmi a hustými lesmi Burdovského pohoria. Obec je vyhláseným vinárskym rajom, charakteristickým nekonečnými radmi viníc a unikátnymi pivnicami ručne vytesanými do svahu, pričom v bezprostrednej blízkosti sídli aj svetoznáme vinárstvo Világi Winery, dodávajúce miestu punc luxusu a tradície. Samotný kamenný dom pochádza z roku 1943. Ide o tradičnú stavbu s typickým gángom, ktorá v interiéri ukrýva štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod spoločnou strechou sa nachádza aj komora, z ktorej vedie cesta na povalu a do výnimočnej, dlhej klenbovej pivnice vytesanej priamo do svahu. Hoci dom dýcha pôvodnou atmosférou, v roku 2024 prešla zadná časť strechy modernizáciou v podobe novej plechovej krytiny. Pozemok s rozlohou 333 m² dopĺňa letná kuchyňa so zázemím a ďalšia pivnica vo svahu čakajúca na svoju obnovu. Skutočnú pridanú hodnotu predstavuje veľkorysý projekt na prestavbu nehnuteľnosti na turistické centrum „Hellenbárium“. Tento zámer počíta s transformáciou prízemia na štýlový obchodík s lokálnymi produktmi a premenou podkrovia na útulné apartmány pre hostí. Projekt rieši aj vrchnú časť pozemku s rozlohou 218 m², kde po vybudovaní schodiska vznikne priestor pre rozhľadňu s posedením. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom o teplo domova sa v minulosti starali pece na tuhé palivo. Okolie domu ponúka nekonečné možnosti vyžitia, od rybolovu a kajakingu na neďalekom jazere či Dunaji, až po cyklotúry do Budapešti cez nový most nad Ipľom. Milovníci turistiky a hubárčenia ocenia chodníky v pohoriach Burdov a Börzsöny, ktoré dopĺňa romantická jazda miestnym horským vláčikom.

Hľadáte pokojné bývanie s obrovským potenciálom, kde sa spája vidiecky pokoj s komfortom moderného života? Máme pre vás nehnuteľnosť na okraji tichej dedinky Ľubá, stojacu na rozľahlom a pekne udržiavanom pozemku s celkovou rozlohou 1523 m². Pozemok je prakticky rozdelený na dvor a záhradu, pričom za ním sa rozprestierajú už len šíre polia, čo zaručuje maximálne súkromie. Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je, že zahŕňa až dva domy postavené pozdĺž dvoch strán pozemku oproti sebe. Spája ich spoločný dvor obložený zámkovou dlažbou a upravená záhradka s vlastným jazierkom, ktoré vytvára oázu pokoja priamo pod vašimi oknami. Hlavný rodinný dom prešiel v roku 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bola vybudovaná nová kúpeľňa a kuchyňa, kompletne vymenená strecha, zateplená vonkajšia fasáda, položené nové podlahy v izbách a osadené nové okná aj vchodové dvere. Interiér pozostáva z dvoch svetlých izieb, kuchyne, jedálne, kúpeľne a predsiene. V zadnej časti domu so samostatným vstupom z vonku sa nachádza letná kuchyňa so špajzou a ďalšou kúpeľňou. K domu bola navyše pristavená zabudovaná terasa, ktorá plní funkciu zimnej záhrady a je ideálna na príjemné posedenie v každom ročnom období. Druhý dom, stojaci naproti, momentálne slúži ako dielňa, garáž a priestor na skladovanie vecí. Skrýva v sebe však obrovský potenciál – po úprave ponúka ideálne priestory na dvojgeneračné bývanie, samostatné prenajímanie alebo ako zázemie pre vaše podnikanie. Nájdete v ňom pôvodnú pec a praktickú betónovú pivnicu s dvoma miestnosťami. Pozemok je dokonale pripravený na sebestačnosť či hobby hospodárenie. Nachádza sa tu viacero hospodárskych budov na skladovanie náradia a dreva, ktoré sa dajú jednoducho využiť aj na chov zvierat. Rozľahlá záhrada ponúka nekonečné možnosti využitia, či už túžite po vlastnom domácom futbalovom ihrisku, pestovaní bio ovocia a zeleniny, alebo hľadáte bezpečný výbeh pre svoje zvieratká. O jej závlahu sa postará vlastná studňa na pozemku. Z hľadiska inžinierskych sietí je do hlavného domu zavedená elektrina, plyn a voda z obecného vodovodu. Odpady sú riešené žumpou. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, no k dispozícii sú aj komíny, ktoré umožňujú alternatívne riešenie vykurovania. Parkovanie je bezproblémové a pohodlné – zaparkovať môžete pred bránkou (pre dve autá), ako aj priamo vo dvore. Obec Ľubá je tichá dedinka obklopená vinohradmi, agátovými lesmi a Ľubanskými jazerami. Len 14 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo a susedný maďarský Ostrihom s historickou bazilikou ponúkajú skvelú občiansku vybavenosť. Okolitá príroda Dunajsko-Ipeľského národného parku, pohorie Burdov a sútoky riek sú rajom pre turistov a rybárov. Spoznajte miesto, kde váš nový domov dokonale splynie s prírodou.

Hľadáte rozľahlý pozemok na výstavbu rodinného domu, na umiestnenie mobilného domu alebo na rekreačné účely? Tento vyše 2000 m2 rovinatý pozemok je ideálnou voľbou keď hľadáte tiché, kľudné prostredie na vidieku. Nachádza sa totiž v malej dedinke Nová Vieska v tichej uličke a hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare. Pozemok je čistý, pravidelne kosený, je tu zasadených niekoľko ovocných stromov ako marhuľa, broskyňa, jablone, višňa... Na pozemku je pôvodná kopaná skružová studňa. Elektrický stĺp je pri pozemku, vodovodné potrubie je cez cestu pred pozemkom a plynovod je priamo pri pozemku. Vedie sem spevnená asfaltová cesta. Za pozemkom sa rozprestiera prírodná rezervácia, ktorá je z ornitologického hľadiska významným hniezdiskom vodného vtáctva. Na okraji obce sa nachádza rybník, ktorý je ideálnym miestom na trávenie voľného času v prírode, ako aj náučný chodník do susednej obce Gbelce k vyhliadkovej veži. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené 500 m. Z pohľadu dopravnej dostupnosti obec disponuje vlakovým spojením s mestom Štúrovo a Nové Zámky, ktoré spája hlavné mesto Maďarska Budapešť s Bratislavou. Okolie je známe vďaka bohatstvu termálnych prameňov, výrobe skvelého vína na rozsiahlych vinohradníckych oblastiach ako aj pestovaniu teplomilných rastlín. Len 22 km sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko v meste Štúrovo, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom. Toto územie je pokryté množstvom vodných plôch, zaujímavým miestom pre milovníkov vody vytvára sútok Dunaja a Hrona, ako aj samé rozsiahle pláže rieky Dunaj. Len kúsok za mestom Štúrovo sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov, ktoré je pokryté množstvom turistických trás s neuveriteľnými výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Táto kompletne zrekonštruovaná dvojposchodová chatka sa nachádza v chatovej oblasti Kováčovské kopce v blízkosti obce Chľaba a kúpeľného mesta Štúrovo. Stojí na neoplotenom mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 689 m2. Chata prebehla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou na prízemí a na poschodí čiastočnou. Boli vymenené okná, dvere, položené podlahové kúrenie, nové omietky a strop, vymenené elektrické vedenia a bolo spravené vonkajšie zatepletenie. Na prízemí sa z predsiene dostaneme do priestrannej obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kompletne vybaveným kuchynským kútom. Ozdobou miestnosti je centrálne umiestnený krb, ktorý vykúri obidve poschodia. Na poschodí sú tri spálne, ktoré spája ďalšia miestnosť s rozťahovacím gaučom. Kúpeľňa s WC je umiestnená na prízemí. Ku chatke patrí zastrešená terasa, pod ktorou je pivničná miestnosť na uloženie záhradného príslušenstva a skladovania dreva. Do chatky je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a odpady sú riešené žumpou. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel v prístupovej ceste, ktorá je až ku chatke asfaltová. V okolí chatky sú ďalšie chaty a zariadenia rekreačného využitia, neďaleko sa nachádza aj reštaurácia. Okolie chatky ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Prírodná rezervácia Kováčovské kopce ponúkajú množstvo turistických trás s krásnymi výhľadmi na kľukatý tok rieky Dunaj, ktorého štrkové pláže sú ideálnym miestom pre rybárov a milovníkov vodných športov. Neďaleko sa nachádza aj sútok Dunaja a Hronu ako aj Dunaja a Ipľa, ktorý je taktiež rajom pre rybárov a kajakárov. Len 10 km je vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo a Ostrihom, kde nájdete aj historické centrum a najväčšiu katedrálu v celom Maďarsku.

Hľadáte možnosť úniku z mesta na dedinu, kde pod korunami ovocných stromov môžete načerpať novú energiu, alebo hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na rožnom pozemku v priamom centre obce Moča ponúka vďaka svojej polohe a rozlohe pestré možnosti využitia či už na trvalé bývanie, chalupárčenie, alebo komerčné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1240 m² priamo pri hlavnom cestnom ťahu spájajúcom Komárno a Štúrovo. Pozemok je zaplnený množstvom ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemný chládok a osobité čaro. Prízemný dom je postavený na vyvýšených základoch z nabíjaniny, je plne suchý a bez stôp vlhkosti. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene a kotolne. Za domom sa nachádza samostatná garáž, pod ktorou je vybudovaná betónová pivnica. Dom je v zachovalom stave a prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2020 bola vymenená strešná krytina spolu s latovaním, predtým boli menené rozvody v kúpeľni, bojler, obnovená časť elektroinštalácie a položené laminátové parkety v niektorých izbách. Objekt je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn, pričom odpad je odvádzaný do trativodu. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, k dispozícii sú aj tri komíny. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa určená na zavlažovanie záhrady. Keďže dom stojí v centre obce, kompletná občianska vybavenosť je v pešom dosahu. Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou Dunaja – len 650 metrov od domu sa nachádza dunajská promenáda so štrkovou plážou na relax a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Širší podunajský región ponuka bohaté možnosti na výlety. Vo vzdialenosti 9,5 km sa nachádza wellness a termálne kúpalisko Patince, v dostupnosti je aj obľúbený aquapark Vadaš v Štúrove či maďarské pohraničné mesto Ostrihom, ktoré otvára bránu do Dunajsko-Ipeľského národného parku a turistických trás v pohoriach Burdov a Piliš.

V srdci malebnej dedinky Chľaba sa nachádza historický kamenný dom, ktorého pôvod potvrdzuje pôvodná mramorová tabuľa s menami jeho staviteľov nad vstupom. Táto lokalita je skutočným prírodným klenotom, situovaná na okraji rezervácie Kováčovské kopce, kde sa sútok riek Ipeľ a Hron stretáva s majestátnymi skalnatými útesmi a hustými lesmi Burdovského pohoria. Obec je vyhláseným vinárskym rajom, charakteristickým nekonečnými radmi viníc a unikátnymi pivnicami ručne vytesanými do svahu, pričom v bezprostrednej blízkosti sídli aj svetoznáme vinárstvo Világi Winery, dodávajúce miestu punc luxusu a tradície. Samotný kamenný dom pochádza z roku 1943. Ide o tradičnú stavbu s typickým gángom, ktorá v interiéri ukrýva štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod spoločnou strechou sa nachádza aj komora, z ktorej vedie cesta na povalu a do výnimočnej, dlhej klenbovej pivnice vytesanej priamo do svahu. Hoci dom dýcha pôvodnou atmosférou, v roku 2024 prešla zadná časť strechy modernizáciou v podobe novej plechovej krytiny. Pozemok s rozlohou 333 m² dopĺňa letná kuchyňa so zázemím a ďalšia pivnica vo svahu čakajúca na svoju obnovu. Skutočnú pridanú hodnotu predstavuje veľkorysý projekt na prestavbu nehnuteľnosti na turistické centrum „Hellenbárium“. Tento zámer počíta s transformáciou prízemia na štýlový obchodík s lokálnymi produktmi a premenou podkrovia na útulné apartmány pre hostí. Projekt rieši aj vrchnú časť pozemku s rozlohou 218 m², kde po vybudovaní schodiska vznikne priestor pre rozhľadňu s posedením. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom o teplo domova sa v minulosti starali pece na tuhé palivo. Okolie domu ponúka nekonečné možnosti vyžitia, od rybolovu a kajakingu na neďalekom jazere či Dunaji, až po cyklotúry do Budapešti cez nový most nad Ipľom. Milovníci turistiky a hubárčenia ocenia chodníky v pohoriach Burdov a Börzsöny, ktoré dopĺňa romantická jazda miestnym horským vláčikom.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie, rekreáciu alebo pre Váš zaujímavý podnikateľský plán? Táto jedinečná rodinná vila je ako stvorená pre exkluzívne využitie pre ľudí s ozaj jedinečným zmýšlaním. Nachádza sa priamo pri brehu rieky Dunaj v podunajskej vinárskej dedinke Moča. Vďaka svojmu umiestneniu môže byť ideálny adept pre rekreačné využitie alebo investičné, keďže má veľký potenciál pre využitie v cestovnom ruchu. Príležitosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka sú rôznorodé. Vďaka prírodným danostiam tejto oblasti sú tu výborné možnosti na podnikanie v cestovnom ruchu. Pár metrov od vily sa nachádzajú štrkové pláže, vhodné na rekreáciu a oddych pri vode. Svoje si tu nájdu milovníci vodných športov - ako napr. kajakári, kanoisti, rybári alebo jachtári. Športovo založené osoby potešia aj možnosti na súši, keďže medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 prechádza pozdĺž brehu Dunaja, a to na hrádzi priamo pred domom. Táto priestranná dvojposchodová vila je stavaná v jedinečnom architektonickom štýle. Na prvé poschodie vedie polookrúhle schodisko. Pri vstupe sa dostanete do priestrannej haly, ktorá pozostáva z niekoľkých častí. Tu bola plánovaná aj kuchyňa s jedálňou, ktorá mala byť v okrúhlej miestnosti, ktorá je súčasťou veže. Stred miestnosti mal zdobiť mohutný krb. Zadné vchodové dvere vedú na terasu, z ktorej bolo v pláne vybudovať vstup do bazéna a vírivky. Na druhé poschodie vedie presvetlené schodisko, kde sa nachádza centrálne umiestnená chodba, z ktorej vedú dvere do troch spální, šatníka, kúpelne a plánovaného ateliéru v okrúhlom tvare, ktorý sa nachádza na hornom poschodí veže. Pod stavbou sa nachádza suterén, ktorý pozostáva z niekoľkých priestranných miestností, kde sú možnosti vytvoriť spoločenské miestnosti alebo úložné priestory. V každej miestnosti sa nachádza podlahové kúrenie, internetové káble a hotové elektrické vedenia, jedine podlahy, steny a kúpeľňu je za potreby dokončiť, a to podľa vlastných predstáv. Do domu je zavedená elektrina, prípojka na obecný vodovod ako aj studňa sa nachádzajú na pozemku. Dom stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1400 m2, ktorý od Dunaja oddeľuje iba hrádza, na ktorej je asfaltová cestička, ideálna na prechádzky alebo cyklovýlety popri Dunaji. V blízkom okolí obce je množstvo termálnych prameňov, pri ktorých boli vybudované termálne kúpaliská a wellness centrá, ako napr. Patince a Vadaš Štúrovo. Okolie je bohaté nielen na možnosti pobytu pri vode, ale aj na historické pamätihodnosti, aj v blízkych maďarských mestách, ako napr. Ostrihom, Komárno a Budapešť, hlavné mesto Maďarska. Neďaleko sa nachádza najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, kde nájdete množstvo turistickými trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Ak hľadáte kombináciu komfortu, luxusu a krásnej prírody, ste na správnom mieste!

Investori, podnikatelia a fanúšikovia vody POZOR! Tento priestranný objekt na vyše 1000 m2 pozemku sa nachádza v kľudnej uličke len pár metrov od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, v podunajskej obci Kravany nad Dunajom. Ponúka ideálne možnosti pre podnikanie v cestovnom ruchu, vďaka blízkosti Dunaja - len 3 min. pešej chôdze a cyklotrasy má táto budova veľký potenciál gastronomického alebo ubytovacieho využitia pre cyklistov, jachtárov, kajakárov a turistov oblubujúcich prírodné pláže Dunaja. Ide o bývalú tabakovú sušiareň pozostávajúcu z troch priestranných miestností a ďalších menších priestorov využívaných na sušenie tabaku a jeho uskladnenie. Budova je v pôvodnom, až v schátralom stave, roky nevyužívaná. K pôvodnej časti bola v roku 2002 pristavaná jedna bočná miestnosť, aktuálne využívaná ako garáž. Každá miestnosť má samostatný vstup, cez dvojkrídlové kovové dvere. K budove prislúcha pozemok v celkovej rozlohe 1061 m2, na ktorom sa nachádza vŕtaná studňa a prípojka plynu. Elektrina a obecný vodovod je na ulici, v dosahu. Táto nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia investično podnikateľské ale aj pre súkromné účely bývania alebo chalupárčenia, keďže sa nachádza v zastavanej časti obce a vďaka miestnym podmienkam pre rekreáciu môže byť ideálnou voľbou pre milovníkov vody alebo cyklistiky. Taktiež ponúka možnosti pre skladovanie, dielňu a rôzne účely podnikania. Keďže jednotlivé miestnosti majú samostatný vstup a budova sa nachádza na rožnom pozemku, čiže prístup má zo všetkých strán - je možné ju rozdeliť na viacero častí s vlastným prístupom. Centrum je vzdialené 450 m, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec je známa svojimi rozsiahlymi štrkovými plážami, už spomínanou medzinárodnou cyklotrasou a ďalšími možnosťami športového využitia na Dunaji. Miestne podmienky podnebia a pôdy sú vhodné na pestovanie viniča a ďalších teplomilných rastlín. V neďalekom meste Štúrovo sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš, vzdialené len 19 km a hraničný priechod do krásneho historického mestečka Ostrihom, ktoré obklopujú južanské pohoria, vhodné na nenáročnú turistiku, akou je aj prírodná rezervácia Kováčovské kopce v najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov.

Hľadáte čarovné miesto obklopené prírodou, kde vás namiesto mestského ruchu bude sprevádzať len šum stromov a potoka? Tento jedinečný pozemok v tichej uličke v obci Bruty je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po ozajstnom relaxe, súkromí a úzkom spojení s prírodou. Vďaka svojej povahe je pozemok perfektným miestom na výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chaty, alebo na umiestnenie mobilného domu. Terén pozemku je jemne svahovitý a prirodzene sa zvažuje od uličnej čiary až k potoku na jeho konci. Časť pozemku je vedená ako zastavaná plocha, keďže tu v minulosti stál dom z nepálenej tehly, ktorý bol kompletne odstránený, čo zjednodušuje budúce stavebné konanie. Strednú časť tvorí úžitková záhrada s ovocnými stromami, kríkmi, fóliovníkom a vlastnou studňou na zavlažovanie. Spodná časť pozemku pri potoku prechádza do malebného lesíka a vodnej plochy, čo zaručuje absolútny pokoj a dojem panenskej prírody. Pozemok je oplotený a obklopený rodinnými domami susedov. Inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod aj plyn – sa nachádzajú v bezprostrednom dosahu priamo pred pozemkom. V neďalekom meste Štúrovo je najväčšie termálne kúpalisko Vadaš, v susednom pohraničnom maďarskom meste aquapark, ako aj množstvo historických pamätihodností. Za dunajskou zákrutou sa rozprestiera rozsiahle Pilišské a Burdovské pohorie, kde nájdete množstvo turistických trás a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 ide popri Dunaji až do neďalekého hlavného mesta Maďarska, Budapešti.

Túžite po absolútnom tichu, kde vás namiesto susedov obklopuje len hustý les a šum stromov? V chránenom území Burdovského pohoria je k dispozícii drevená chatka v pôvodnom stave, situovaná na úplnom okraji obce Kamenica nad Hronom. Nehnuteľnosť stojí priamo pod korunami vysokých stromov a z jednej strany už nemá žiadnych susedov. V bezprostrednom okolí stavby sa nachádza len zopár ďalších chát. Samotná chata má obytnú plochu 30 m² a stojí na vyvýšených betónových základoch. V ich murovanej časti bola vybudovaná jedna chladná miestnosť, ideálna na skladovanie potravín alebo ovocia. V obytnej časti sa nachádzajú dve miestnosti - kuchyňa a obývačka so spálňou a jedálňou. Objekt nie je napojený na elektrinu ani verejný vodovod, no v tesnej blízkosti je k dispozícii spoločná studňa využívaná aj okolitými chatármi. K chate prislúcha strmý svahovitý pozemok s rozlohou 800 m², vysadený rôznymi ovocnými stromami a viničom. Z jeho vrchného okraja sa otvára pekný výhľad do okolia a priamo za ním sa nachádza už len hustý lesný porast s chodníkom vedúcim hlbšie do prírody. Pri chate stoja aj hospodárske budovy, garáž a skladová miestnosť, ktoré síce nie sú v osobnom vlastníctve, no je možné ich naďalej voľne využívať. Centrum obce s prístupom k základnej občianskej vybavenosti je vzdialené približne 750 metrov. Kompletné zázemie, obchody a služby ponúka susedné mesto Štúrovo, vzdialené len 5 km, v ktorom sa nachádza aj známe termálne kúpalisko Vadaš. Okolitý región na rozhraní Hrona a Dunaja je rajom pre rybárov, vodákov, turistov aj cyklistov. Popri Dunaji vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 smerujúca až do Budapešti a po rieke funguje aj pravidelná lodná doprava. Poloha na úplnom juhu Slovenska navyše otvára rýchly prístup cez hraničné mosty do Maďarska – či už za históriou do Ostrihomu, alebo na turistické chodníky v pohoriach Piliš a Börzsöny.

Hľadáte kľudné miesto na bývanie alebo chalupárčenie na vidieku blízko prírody? Tento dvojizbový rodinný dom môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú bývanie v obci, ale prírodu chcú mať na dosah. Dom sa nachádza neďaleko centra malinkej dedinky Nová Vieska. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1400 m2, ktorý siaha až po ďalšiu uličku, tým pádom má prístup z obidvoch strán - v prípade potreby je možné záhradu odpredať. Dom sa nachádza v prednej časti pozemku a pozostáva z predsiene, dvoch izieb, kuchyne kúpeľne a špajze. Z časti je podpivničený. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to plynovými kachľami a krbom na tuhé palivo. Dom je v pôvodnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu, pred pár rokmi však prebehla čiastočná renovácia - a to výmena vodovodného potrubia a nová vodovodná prípojka, bola osadená nová žumpa a nanovo bola zavedená aj prípojka plynu a vymenené plynové kachle na nové. Za domom sa rozprestiera priestranná záhrada, kde rastú ešte pôvodné ovocné stromy. Pozemok je z časti neoplotený a vyžaduje terénne úpravy. Prístupová cesta je z obidvoch strán asfaltová. V centre obce nájdete základnú občiansku vybavenosť. Na okraji obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Parížske močiare, ktoré spolu s jazerom poskytujú príjemné možnosti trávenia voľného času v prírode. V neďalekom meste Štúrovo nájdete najväčšie termálne kúpalisko Vadaš, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom - ideálnym miestom na jednodňové výlety. Pre milovníkov pohybu je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Dunaj a na turistiku ideálne Kováčovské kopce v najjužnejšom pohorí Burdov.

Tento slnečný pozemok s rozlohou 715 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody v pokojnom prostredí obce Nová Vieska. V záhrade sú vysadené ovocné a okrasné dreviny. Mierne svahovitý terén dodáva miestu dynamiku a otvára pekné výhľady na okolité prostredie. Pozemok sa vyznačuje špecifickým, nepravidelným tvarom s dĺžkou približne 62 metrov. Pri vstupe dosahuje šírku 10 metrov a v stredovej časti sa rozširuje na komfortných 12 metrov. Veľkou devízou je bezproblémový prístup priamo z asfaltovej komunikácie a dostupnosť inžinierskych sietí v bezprostrednom dosahu, čo výrazne uľahčuje akékoľvek budúce plány s využitím tejto nehnuteľnosti. Lokalita Novej Viesky je známa svojou príjemnou atmosférou, ktorá je ako stvorená na relaxáciu po náročnom týždni alebo na aktívne záhradkárčenie. V centre obce nájdete základnú občiansku vybavenosť. Na okraji obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Parížske močiare, ktoré spolu s jazerom poskytujú príjemné možnosti trávenia voľného času v prírode. V neďalekom meste Štúrovo nájdete najväčšie termálne kúpalisko Vadaš, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom - ideálnym miestom na jednodňové výlety. Pre milovníkov pohybu je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Dunaj a na turistiku ideálne Kováčovské kopce v najjužnejšom pohorí Burdov.