Ponúkame na predaj veľmi príjemnú a svetlú dvojgarsónku situovanú na Znievskej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a jeho celková plocha je 41,73 m² vrátane loggie a pivnice. Obytná časť má rozlohu 35 m² a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – na balkóne sú osadené nové plastové okná a byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,60 m². Bytový dom disponuje dvoma novými výťahmi, zrekonštruovanými spoločnými priestormi a dvomi vchodmi – jedným z terasy a druhým od parkoviska či garáží. Dispozícia bytu je prakticky riešená a vytvára príjemnú atmosféru na pohodlné bývanie. Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou ponúka 15,51 m² priestoru, spálňa má 13,23 m², vstupná predsieň 3,51 m² a kúpeľňa s WC 3,41 m². Loggia s výmerou 4,47 m² poskytuje priestor na oddych a posedenie, pričom jej orientácia prináša príjemné svetlo počas dňa. Parkovanie je pri tejto nehnuteľnosti veľkou výhodou, keďže pri bytovom dome sa nachádzajú dve rozsiahle parkoviská, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Lokalita patrí medzi silné stránky tejto ponuky. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – električkovú aj autobusovú dopravu, základnú školu, materské škôlky, supermarkety Lidl a Billa či rôzne služby, ktoré sú dostupné pešo. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza obľúbený Draždiak, ideálne miesto na beh, korčuľovanie, prechádzky či letné kúpanie. Okolie bytového domu je tiché, upravené a plné zelene, čo vytvára pokojné prostredie vhodné na oddych po práci. Petržalka zároveň poskytuje výbornú sieť cyklotrás, množstvo možností na šport a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, pričom Znievska ulica patrí medzi stabilné a rezidenčne obľúbené lokality. Veľmi dobrý investícia z hľadiska bývania a aj na prenájom, ktorý je v tejto šasti vyhľadávaný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame Vám na predaj útulný a mimoriadne tichý 2-izbový byt orientovaný do pokojného vnútrobloku, ktorý sa nachádza na prvom poschodí s výťahom v obľúbenej Rojko pasáži v úplnom srdci Starého Mesta. Aj keď je byt len pár krokov od električkovej zastávky a všetkého diania v centre, vďaka orientácii do dvora ponúka prekvapivo pokojné bývanie, aké je v tejto časti Bratislavy naozaj vzácne. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a vyniká veľmi príjemnou atmosférou, presvetlením a praktickou dispozíciou. Predáva sa kompletne zariadený, čo je veľká výhoda nielen pre tých, ktorí sa chcú jednoducho nasťahovať bez ďalších investícií, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na okamžité prenajímanie. Mesačné náklady sú 205 €. V tejto lokalite je dlhodobý záujem o prenájom, a to najmä kvôli blízkosti centrálnych kancelárií, historického centra, univerzít a kompletnej vybavenosti. Byt má 36 m² obytnej plochy, juho-východnú orientáciu a disponuje aj príjemnou 6-metrovou terasou, vonkajšími žalúziami a elektrickou markízou, kde sa dá relaxovať počas celého roka. Terasa smeruje výhradne do tichého dvora, čo vytvára pocit súkromia a oddychu uprostred mesta. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výbornou využiteľnosťou a v prípade potreby je k dispozícii možnosť parkovania priamo pri pasáži. Na poschodí sa nachádzajú len dvaja susedia, čo zaručuje maximálny kľud. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene s praktickým šatníkom, z kuchyne so vstavanými spotrebičmi spojenej s obývačkou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a zo spálne orientovanej do vnútorného dvora. Byt je vybavený elektrickým vrátnikom, novými rozvodmi, TV a WIFI prípojkou, plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou, takže je pripravený na okamžité užívanie aj prenajímanie. Lokalita je jednou z najlepších v Bratislave. Rojko pasáž je tichým zákutím v úplnom centre mesta, kde máte všetko doslova pár krokov od domu: obchody, kaviarne, reštaurácie, tržnicu, zdravotné služby aj banky. Električkové a autobusové zastávky sú hneď za rohom, takže spojenie do všetkých častí mesta je rýchle a bezproblémové. Pešo sa pohodlne dostanete do Medickej záhrady, na nábrežie Dunaja aj do historických uličiek Starého Mesta. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto chce žiť v centre, ale zároveň túži po súkromí a pokoji, ktorý poskytuje orientácia do vnútrobloku. Pridanou hodnotou je výborný investičný potenciál – byt sa predáva kompletne zariadený, je okamžite obývateľný a vďaka výnimočnej polohe sa veľmi ľahko prenajíma. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 61,51 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislava – Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, v dome bez výťahu. Je orientovaný na juhozápad do tichého dvora, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná so sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovanú elektroinštaláciu, zánovnú kuchynskú linku a klimatizáciu. Kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii. V izbách sú položené koberce, pod ktorými sa nachádzajú pôvodné dubové parkety, ktoré je možné zrenovovať a vdýchnuť bytu ešte viac pôvodného charakteru. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Lokalita: Trenčianska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Ružinova – v pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, nákupné centrum Central, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetka občianska vybavenosť. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Táto adresa spája výhody života v meste s pokojnou atmosférou vnútrobloku a kvalitnou tehlovou výstavbou typickou pre Ružinov.

Ponúkame Vám na prenájom atraktívne, moderné priestory vhodné na kancelárske alebo podnikateľské využitie v novostavbe Westpark na Kunovskej ulici v mestskej časti Záhorská Bystrica. Ide o tichú a upravenú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj smerom na diaľnicu D2. Celková výmera priestoru je 80 m² vrátane kuchynky, sprchy a samostatnej toalety. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných miestností, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb nájomcu – využiť sa dajú ako kancelária, kozmetický alebo masážny salón, štúdio, poradenské centrum, ateliér, showroom či menšia ambulancia. Priestor je svetlý, reprezentatívny a vybavený modernými technológiami: klimatizácia, rekuperácia, alarm a Wi-Fi pripojenie. Vstupná chodba s posedením a samostatné WC zvyšujú komfort pri každodennej prevádzke. Cena prenájmu je 1 100 EUR / mesiac + DPH, vrátane 2 parkovacích státí priamo pri budove + kaucia + realitná kancelária Podľa potreby je možné zabezpečiť aj ďalšie parkovacie miesta. Lokalita Westpark – moderné prostredie so skvelou dostupnosťou Projekt Westpark je súčasťou novovybudovanej a pokojnej časti Záhorskej Bystrice, v blízkosti Vápenného potoka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, fitness centrum, lekáreň aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D2, vďaka čomu je lokalita ideálna pre podnikanie s klientelou z Bratislavy aj Záhoria. Tiché prostredie, upravené okolie a dostatok parkovacích možností robia z týchto priestorov vynikajúcu voľbu pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a dostupné miesto pre svoju činnosť.

Ponúkame Vám na predaj výnimočne svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v srdci Starej Petržalky – v jednej z najstabilnejších a najžiadanejších lokalít na bývanie v rámci mestskej časti. Byt je situovaný na 4. poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu Byt je svojou dispozíciou ideálny pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pozostáva z: • dvoch veľkých izieb, ktoré ponúkajú flexibilitu zariadenia, • samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, • kúpeľne, • oddeleného WC, • priestrannej loggie (4 m²) orientovanej do tichého prostredia, • a praktickej pivnice (2 m²) na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi, takže nový majiteľ získava modernizovaný priestor, vhodný na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo poskytuje možnosť zariadiť si ho presne podľa svojho vkusu. Mesačné náklady sú len 120 €, čo je mimoriadne priaznivé vzhľadom na veľkosť a polohu bytu. Byt je kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Stará Petržalka – lokalita, ktorá ponúka komfort, pokoj aj výbornú dostupnosť Stará Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mestskej časti práve pre svoju kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. Vranovská ulica je tichá, stabilizovaná lokalita so zeleňou a širokými vnútroblokmi, kde sa dá pohodlne parkovať a kde je doslova všetko „na pešo. Výborná dostupnosť a doprava • Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze – rýchlo sa dostanete do centra, Auparku či na železničnú stanicu Petržalka. • Cyklotrasy v okolí umožňujú rýchlu dostupnosť na hrádzu a do centra mesta na bicykli. • V blízkom okolí sa nachádzajú aj napojenia na diaľničný obchvat, čo ocení každý, kto dochádza mimo Bratislavy. Občianska vybavenosť na dosah ruky V tejto časti Petržalky nájdete kompletnú infraštruktúru bez potreby dochádzať autom: • potraviny (Lidl, Billa, Terno), • lekárne, zdravotné strediská, • materské škôlky a základné školy, • kaviarne, pekárne, reštaurácie aj lokálne prevádzky so službami, • množstvo ihrísk a športových možností v okolí. Zeleň a oddych v dosahu pár minút Stará Petržalka je známa množstvom zelených plôch a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s novou výstavbou. V blízkosti sa nachádza parkovisko pri Dostihovej dráhe, chorvátske rameno či sad Janka Kráľa, ktorý patrí k najkrajším parkom v Bratislave – ideálne miesto na relax, prechádzky alebo šport. Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • väčší 2-izbový byt s veľmi dobrou dispozíciou, • lokalitu s množstvom zelene, • výbornú infraštruktúru a rýchlu dostupnosť do centra, • možnosť okamžitej kúpy a nasťahovania,

Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, na ulici Štefana Králika. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, pohodlný domov pre jednotlivca alebo pár, a zároveň predstavuje výbornú investíciu na prenájom. Byt má celkovú výmeru 34,12 m², pričom podlahová plocha bytu je 32,91 m² a k bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 1,21 m². Byt je zariadený tak, že pozostáva z priestrannej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, a praktická špajzová skriňka, ktorá poslúži ako ďalší úložný priestor. Lokalita Devínska Nová Ves je známa svojím pokojom a množstvom zelene, pričom v blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, škôl a škôlok, ako aj športovísk a detských ihrísk. Výborná dostupnosť do Volkswagen a skvelé možnosti na rekreáciu v okolí – Sandberg, Devínska Kobyla, cyklotrasy a rieka Morava. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista

Ponúkame na predaj veľmi príjemnú a svetlú dvojgarsónku situovanú na Znievskej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a jeho celková plocha je 41,73 m² vrátane loggie a pivnice. Obytná časť má rozlohu 35 m² a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – na balkóne sú osadené nové plastové okná a byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,60 m². Bytový dom disponuje dvoma novými výťahmi, zrekonštruovanými spoločnými priestormi a dvomi vchodmi – jedným z terasy a druhým od parkoviska či garáží. Dispozícia bytu je prakticky riešená a vytvára príjemnú atmosféru na pohodlné bývanie. Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou ponúka 15,51 m² priestoru, spálňa má 13,23 m², vstupná predsieň 3,51 m² a kúpeľňa s WC 3,41 m². Loggia s výmerou 4,47 m² poskytuje priestor na oddych a posedenie, pričom jej orientácia prináša príjemné svetlo počas dňa. Parkovanie je pri tejto nehnuteľnosti veľkou výhodou, keďže pri bytovom dome sa nachádzajú dve rozsiahle parkoviská, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Lokalita patrí medzi silné stránky tejto ponuky. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – električkovú aj autobusovú dopravu, základnú školu, materské škôlky, supermarkety Lidl a Billa či rôzne služby, ktoré sú dostupné pešo. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza obľúbený Draždiak, ideálne miesto na beh, korčuľovanie, prechádzky či letné kúpanie. Okolie bytového domu je tiché, upravené a plné zelene, čo vytvára pokojné prostredie vhodné na oddych po práci. Petržalka zároveň poskytuje výbornú sieť cyklotrás, množstvo možností na šport a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, pričom Znievska ulica patrí medzi stabilné a rezidenčne obľúbené lokality. Veľmi dobrý investícia z hľadiska bývania a aj na prenájom, ktorý je v tejto šasti vyhľadávaný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 61,51 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislava – Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, v dome bez výťahu. Je orientovaný na juhozápad do tichého dvora, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná so sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovanú elektroinštaláciu, zánovnú kuchynskú linku a klimatizáciu. Kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii. V izbách sú položené koberce, pod ktorými sa nachádzajú pôvodné dubové parkety, ktoré je možné zrenovovať a vdýchnuť bytu ešte viac pôvodného charakteru. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Lokalita: Trenčianska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Ružinova – v pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, nákupné centrum Central, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetka občianska vybavenosť. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Táto adresa spája výhody života v meste s pokojnou atmosférou vnútrobloku a kvalitnou tehlovou výstavbou typickou pre Ružinov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhé diely – Kresánkova ulica. Byt je situovaný na 5 poschodí moderného bytového 8 poschodového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dispozícia a vybavenie: • byt má rozlohu 74 m² • pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby • k bytu patrí aj veľká loggia s krásnym výhľadom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych • byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a praktický nábytok K bytu sa predáva aj garážové státie v cene 12000 €. Lokalita – Kresánkova ulica: Dlhé diely sú jednou z najobľúbenejších častí Karlovej Vsi, ktorá v sebe spája výbornú dostupnosť do centra a zároveň pokojné bývanie v blízkosti lesa a prírody. Priamo pri dome nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, materské a základné školy. V pešej dostupnosti je tiež zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Za posledné roky sa lokalita na Kresánkovej ešte viac rozvinula – pribudli nové prevádzky, športoviská, detské ihriská a moderné služby pre obyvateľov. Oceníte aj množstvo zelene, blízkosť Karloveského ramena, promenády pri Dunaji či napojenie na cyklotrasu smerom do centra alebo do Devína. Investičný potenciál: Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia – 2-izbové byty v tejto lokalite patria medzi najžiadanejšie a ľahko sa prenajímajú. Stabilná infraštruktúra, obľúbená lokalita a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti bezpečnú a výnosnú investíciu. Výhody bytu a lokality: • svetlý a dobre dispozične riešený byt • loggia s príjemným posedením • kompletné zariadenie v cene • vyhľadávaná lokalita Kresánkova – všetko na dosah • výborná dostupnosť do centra • možnosť okamžitého prenájmu alebo komfortného bývania Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou.

Ponúkame na predaj jedinečný, útulný rodinný domček nachádzajúci sa v malebnom prostredí Svätého Jura, v tichej a historickej časti tejto vyhľadávanej vinohradníckej oblasti. Dom stojí na slnečnom pozemku o celkovej výmere 363 m², pričom súčasťou predaja je aj podiel na ďalšom samostatnom pozemku 86 m² (prístupová cesta). Dispozícia a charakter domu Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 60 m² a pozostáva z: • predsiene • jednej priestrannej izby • kuchyne • kúpeľne s WC • praktickej špajze • povaly, ktorú je možné zrekonštruovať a využiť ako ďalší obytný priestor Dom je kameňom murovaný, starší, s pôvodnými prvkami a príjemnou atmosférou. O vykurovanie sa stará nový kotol, no domček dopĺňa aj funkčný krb, ktorý vytvára dokonalú atmosféru tepla a domova. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné murované miestnosti umiestnené v kopci. Tieto priestory sú ideálne ako vínna pivnica, sklad, dielňa alebo ateliér. Pozemok je veľmi pekne upravený, s časti vybavený samozavlažovaním, takže ostáva vždy zelený a udržiavaný. Je tu vytvorený: • murovaný grilovací kút s dreveným stolom a lavicou – perfektné miesto na posedenia a oslavy • malý vinohrad, ktorý dotvára atmosféru typickú pre Svätý Jur • množstvo zelene Pozemok je situovaný na svažitom teréne, prístupová cesta je spevnená. Okolie domu je upravené a pôsobí veľmi útulne. Lokalita – Svätý Jur: história, vinohrady a rýchla dostupnosť do Bratislavy Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie obce v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou vinárskou tradíciou, nádhernou architektúrou, pamiatkovou zónou a pokojnou atmosférou, ktorú si miestni aj noví obyvatelia nesmierne vážia. • Výborná dostupnosť do Bratislavy: autom ste v centre Bratislavy približne za 15–20 minút, • priame autobusové spojenie na Račianske mýto aj do centra, • železničná stanica ponúka spoje, vďaka ktorým ste v Bratislave za pár minút bez zápch, • rýchle napojenie na obchvat D4/R7 aj na smer Trnava. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, vinárstva, športoviská, zdravotné stredisko či detské ihriská. Svätý Jur je obklopený Malými Karpatmi, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov turistiky, cyklotrás, prírody a aktívneho oddychu. V blízkosti domu nájdete vinice, lesné chodníčky aj historické uličky s nezameniteľnou atmosférou. Tento domček má obrovský potenciál – či už na bývanie, rekreáciu, alebo ako investícia do unikátnej nehnuteľnosti v srdci vinohradníckeho regiónu.

Ponúkame Vám na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Rača, na tichej a zelenej ulici Kadnárova. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 4, v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie strechy pred 10 rokmi. Dom je udržiavaný a pôsobí veľmi upravene. Výťah v dome nie je. Parametre bytu • Výmera bytu: 56 m² • Pivnica: 2 m² • Orientácia: V/J Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňala: • nové rozvody elektriny, • plávajúcu podlahu, • kompletne rekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu a WC, • nové radiátory, • interiérové dvere, • bezpečnostné vchodové dvere, • praktický walk-in šatník. Byt sa predáva s nábytkom na mieru, vďaka čomu je okamžite obývateľný. V cene je napríklad rozkladacia sedačka, jedálenský stôl, konferenčný stolík, komoda, botník a ďalší nábytok, ktorý ladí s celkovým čistým a moderným vzhľadom bytu. Bytový dom • tehlová konštrukcia • zateplenie • zrekonštruovaná strecha (cca pred 10 rokmi) Spoločné priestory pôsobia upravene, dom je tichý a susedia sú pokojní. Lokalita – Rača Rača je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Len pár krokov od domu nájdete: • MHD (električky aj autobusy), • školy, škôlky, • obchody, potraviny a pekárne, • detské ihriská, kúpalisko, poštu, parky, • prírodu v bezprostrednom dosahu – vinohrady, cyklotrasy a Malé Karpaty, ktoré sú ideálne na prechádzky či šport. Rača ponúka pohodlné mestské bývanie s atmosférou menšieho „mesta v meste a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené v rámci systému PAAS.

Na predaj ponúkame moderný a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s výťahom na prestížnej Sokolskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt s výmerou 78 m² je situovaný na 3. poschodí zo 4 a orientovaný na západ, vďaka čomu pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi príjemne. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Zo vstupnej chodby s praktickým botníkom a vstavaným rolldoorom sa vchádza do presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom na balkón. Kuchynská linka z masívu dreva je vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch – rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom aj mikrovlnnou rúrou. K dispozícii je aj tichá práčka Whirlpool. V dennej zóne dominujú dizajnové svietidlá a jemné kombinácie bielej farby s drevom, ktoré dodávajú bytu moderný a zároveň útulný charakter. Kúpeľňa s WC má dve okná, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Detská izba je ladená v jemných farbách, vybavená vstavanou skriňou a má vlastný balkón. Spálňa je priestranná, s pracovným kútom a ďalším rolldoorom na mieru. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 a novej maľovke z júna 2025 je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. K vybaveniu patrí klimatizačná jednotka, vlastný kotol s individuálnou reguláciou kúrenia, bodové osvetlenie v chodbe, pivnica a spoločný priestor pre bicykle či kočíky. Vchod do domu je zabezpečený čipovým systémom a výhodou je aj možnosť vstupu z oboch strán budovy. Sokolská ulica je vyhľadávanou a pokojnou lokalitou v blízkosti centra mesta, Horského parku aj Prezidentskej záhrady. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jasle Čajakovského, materská škola Gorazdova, základná škola Hlboká, obchody, kaviarne a všetky potrebné služby. Priamo pod domom je detské ihrisko vo vnútrobloku, čo robí túto adresu ideálnou pre rodiny s deťmi. Parkovanie je bezproblémové vo vnútrobloku, pričom v oblasti je plánovaný systém PAAS. Mesačné náklady predstavujú približne 140 € správcovi, k tomu sa pripočítava spotreba elektriny a plynu podľa individuálneho využívania. Byt ponúka všetko, čo od kvalitného mestského bývania môžete očakávať – ticho, zeleň, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálny pre mladé rodiny, páry alebo ako investícia do stabilnej nehnuteľnosti v srdci Starého Mesta. Byt je k dispozícii ihneď. Byt je možné financovať aj prostredníctvom HÚ a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 78 m² na Kubačovej ulici v prájemnej lokalite Bratislava - Rača Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom, štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu s upravenými spoločnými priestormi. Ide o pokojné, príjemné bývanie s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou. Výhody a dispozícia bytu • Orientácia na severozápad a juhovýchod – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa. • Krásne výhľady – z jednej strany na Malé Karpaty, z druhej strany na záhrady rodinných domov. • Čiastočne zrekonštruovaný byt. • Veľkorysá špajza pri kuchyni. • Dva vlastné uzavreté sklady – jeden na prízemí, druhý priamo na poschodí vedľa bytu (veľký benefit!). • Zrekonštruovaný balkón s novou konštrukciou a dlažbou. • Priestranný balkón s prístupom z obývačky aj z kuchyne – ideálne na rannú kávu, pestovanie kvetov či letné večery. Lokalita a infraštruktúra: Kubačova ulica patrí medzi sídliskové, no tiché ulice v mestskej časti Rača. Táto časť Rače je dobre pokrytá MHD – priamo v Rači premávajú električky (linky 3, 5, 7) a autobusy, čo zabezpečuje dobré spojenie do centra aj iných častí Bratislavy.  Na adrese Kubačova 21 sídli mestský úrad Rača.  V tesnej blízkosti bytu je Obecná záhrada Rača, verejne spravovaný záhradný priestor, ktorý je otvorený od apríla do októbra a poskytuje príjemné zelené prostredie pre oddych.  Okrem toho sa v Rači nachádza aj amfiteáter na Knižkovej doline, ktorý slúži na spoločenské a kultúrne podujatia a ponúka možnosti rekreácie.  Rača, a zvlášť oblasti ako Kubačova, sa typicky považuje za bezpečnejšiu rezidenčnú zónu s nízkou premávkou na vedľajších uliciach a s komunitným charakterom. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Dohoda o cene možná.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou podlahovou plochou 65 m² doplnenou o 3 m² loggiu a 3 m² pivnicu je situovaný na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne svetlý, vzdušný a veľmi dobre vetrateľný. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené stupačky, urobené nové rozvody elektriny, položené laminátové podlahy, nová dlažba a obklady v kúpeľni aj na WC. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, v celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a v spálňach aj s exteriérovými hliníkovými roletami. Interiér dopĺňa čerstvá maľovka a bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Byt je klimatizovaný a okná sú navyše chránené termoizolačnou fóliou Skyfol, ktorá počas celého roka udržuje príjemnú klímu v interiéri. Obývacia izba pôsobí veľmi svetlo a priestranne a má priamy vstup na loggiu. Z obývačky sa zároveň prechádza do kuchyne. Obe spálne disponujú veľkorysým úložným priestorom vďaka vstavaným skriniam. Murovaná kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou a jej veľkou výhodou je profesionálna keramická ochrana sprchového kúta, vďaka ktorej sa jednoducho čistí. WC je samostatné. V byte je ústredné kúrenie, optická sieť na internet a televíziu a k dispozícii je aj pivnica. V dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. Správcom bytového domu je spoločnosť BYTY, spol. s r. o. Samotný dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stupačky aj novú elektroinštaláciu. Tranovského ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza potraviny KRAJ, obľúbená reštaurácia Len Tak, ako aj obchodné centrum Saratov so supermarketom Billa, službami a ďalšími obchodmi. Rodiny ocenia blízku Základnú školu Pri Kríži, materské školy, súkromné jasle i detské ihrisko priamo pred domom. Milovníkov prírody poteší množstvo zelene, lesy, cyklotrasy a neďaleká Devínska Kobyla. Cena bytu je 297 000 Eur. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.