Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke so záhradou a garážou v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie príjemného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. VÝMERA: - byt s výmerou 62m² - záhrada s celkovou výmerou 200m² - garáž s výmerou 18m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba s rolldorom, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s rolldorom, detská izba s rolldorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta BYT: - predáva sa čiastočne zariadený - prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície v roku 2020 - vrámci rekonštrukcie boli menené podlahy, sádrokartónové stropy, vystierkované steny, rozvody vody, elektriny, nové radiátory, taktiež bol menený plynový kotol značky Protherm - vybavenie kuchyne - kuchynská linka na mieru, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, predpríprava na umývačku riadu - bezpečnostné vchodové dvere značky ADLO, interiérové dvere a zárubne sú z masívneho dubového dreva - byt disponuje klimatizačnou jednotkou, plastovými oknami s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami - obývacia miestnosť je príjemne prepojená s kuchyňou ZÁHRADA: - súčasťou záhrady je aj menší záhradný domček s posedením a prístrešok - vďaka odpoteniu záhrady získavate pocit súkromia - na záhrade sa nachádza studňa VÝHODY: - k bytu prislúcha záhrada, vlastná pivnica, spoločné priestory a garáž s elektrickým ovládaním - garáž má zavedenú elektrinu a disponuje montážnou jamou - nepriechodná spálňa a destká izba - veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie - praktické možnosti parkovania pred bytovkou, vo dvore a v garáži - pozemok je prístupný z oboch strán CENA: 171 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť túto ponuku osobne a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke so záhradou a samostatnou garážou v Nových Zámkoch. Ideálne spojenie mestského komfortu s prírodou - vyhľadávaná lokalita ponúka množstvo možností na šport, oddych a relax v bezprostrednej blízkosti bytového domu. VÝMERA: - byt s výmerou 62m² - záhrada s výmerou 120m² - garáž s výmerou 19m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou BYT: - predáva sa čiastočne zariadený - prešiel kompletnou rekonštrukciou - kompletné vybavenie kuchyne - kuchynská linka, elektrická varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka - bezpečnostné vchodové dvere - byt disponuje klimatizačnou jednotkou značky Samsung a vonkajšími žalúziami v spálni a detskej izbe - obývacia miestnosť je príjemne prepojená s kuchyňou ZÁHRADA: - súčasťou záhrady je aj altánok na posedenie - vybavenie zostáva k dispozícií - kosačka, záhradné vybavenie, závlahový a kvapôčkový systém - záhrada je oplotená novým plotom, vďaka čomu získavate pocit súkromia a pohodlia - praktickým doplnkom záhrady je solárna sprcha - na záhrade sa nachádza vodovodný kohútik s prívodom vody VÝHODY: - k bytu prislúcha záhrada, vlastná pivnica, spoločné priestory - , samostatne stojaca garáž - garáž je izolovaná a má zavedenú elektrinu - nepriechodná spálňa a destká izba - vykurovanie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu - menený nový boiler - bezprostredná blízkosť hrádze, množstvo zelene, športovísk, tenisových kurtov a aktivít CENA: 180 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť túto ponuku osobne a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý, upravený pozemok v pokojnej časti obce Andovce. Lokalita, ktorá má všetko podstatné pre pohodlné rodinné bývanie - pokoj, súkromie aj dostupnosť. Pozemok s výmerou 879m² ponúka dostatok priestoru pre Váš budúci domov v pokojnej novovybudovanej lokalite so spevnenou prístupovou cestou. VÝHODY: - inžinierske siete - prípojka elektriny, internetu, plynu, vody - odpadové vody sú riešené predprípravou na napojenie na kanalizáciu - pozemok je situovaný v slepej ulici s minimálnou premávkou a príjemným súkromím - lokalita s prevažne novými rodinnými domami - v blízkosti je detské ihrisko a hrádza - výborná dostupnosť CENA: 99 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Možno práve tento pozemok bude miestom, kde vyrastie Váš nový domov. Rada Vám pozemok ukážem osobne - stačí si dohodnúť obhliadku. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom so záhradou a 2 parkovacími miestami, ktorý je súčasťou trojdomu, v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má úžitkovú plochu 71m² a ponúka prakticky riešené a príjemné bývanie vhodné pre pár alebo rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku so zastavanou plochou: 202m² Úžitková plocha: 71m² Zastavaná plocha: 76m² Kolaudácia:2021 Náklady na elektrinu: cca 150 €/mesiac DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktickú a funkčne riešenú 3-izbovú dispozíciu. Pri vstupe do domu sa nachádza technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku a samostatná toaleta s umývadlom. Ďalej sa prechádza do otvorenej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Táto časť tvorí prirodzené centrum domu a poskytuje príjemný priestor na spoločné trávenie času. Z obývacej časti sa vstupuje do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Ďalší praktický úložný priestor poskytuje povala. VYBAVENIE A BENEFITY: Dom disponuje podlahovým kúrením, vlastnou studňou a predprípravou na krb. Veľkým benefitom je povala s úložným priestorom, samostatná technická miestnosť s miestom na práčku a sušičku a prakticky riešená dispozícia. K nehnuteľnosti patrí záhrada s priestorom na oddych a posedenie. Priamo pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Oľdza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Orientačné vzdialenosti: Šamorín: cca 10–11 km Senec: cca 15 km Dunajská Streda: cca 18–19 km Bratislava: cca 30–33 km Výhodou lokality je rýchle napojenie na R7 a D4, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a ďalšie lokality. CENA: 247 900€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v rodinnom dome so záhradou, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so samostatným 2-izbovým priestorom v obci Štefanová, okres Pezinok, na pozemkoch s celkovou výmerou 787m². Veľkým benefitom je samostatný 2-izbový priestor, vhodný napríklad pre rodičov, starých rodičov, odrastajúce deti, návštevy alebo ako pracovňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha hlavného domu: 82m² - prízemie + 1. poschodie + povala - kolaudácia: 2011 - tehla POROTHERM - plastové okná s trojsklom - čiastočné zateplenie – zateplené sú strany domu s balkónmi - terasa 24m², dielňa 25m² - vlastná studňa, žumpa - podlahové kúrenie, nový plynový kotol Mesačné náklady pre 4 osoby cca 190€. Parkovanie vo dvore alebo pri dome. DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom, samostatné WC, chodba so schodiskom, komora, obývacia izba a kuchyňa s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na 24m² terasu. Obývacia izba je orientovaná na severovýchod a nachádza sa v nej krb s prieduchmi do detských izieb. 1. poschodie: spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s WC a chodba. Spálňa je orientovaná na juhozápad a má loggiu, detské izby sú orientované na severovýchod a majú prístup na balkón. K dispozícii je aj povala s úložným priestorom. SAMOSTATNÝ 2-IZBOVÝ PRIESTOR: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci 2-izbový priestor, ktorý je kompletne zateplený. Je vhodný najmä na viacgeneračné bývanie – rodičia či starí rodičia môžu bývať v bezprostrednej blízkosti a zároveň mať vlastné súkromie. POZEMOK A LOKALITA: Súčasťou nehnuteľnosti je dielňa 25m², vlastná studňa a terasa 24m². Zo strany od cesty je pozemok oplotený kombinovaným murovaným oplotením. Predná časť domu je orientovaná na juh. Štefanová ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou smerom na Pezinok, Senec a Trnavu. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, kostol, multifunkčné ihrisko a pohostinstvo. Najbližšia základná škola je v Budmericiach. Dom je vhodný najmä pre rodinu s deťmi alebo na viacgeneračné bývanie, kde veľkou výhodou zostáva samostatný 2-izbový priestor. CENA: 377 900€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s krytou terasou v obci Oľdza, okres Dunajská Streda, ktorý je súčasťou trojdomu v pokojnej novovybudovanej časti obce. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, je jednopodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 318m². Zastavaná plocha domu je 73,71m². K hlavným benefitom patrí krytá terasa 32m², záhrada, murovaný záhradný domček, povala s úložným priestorom, klimatizácia a 3 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. Terasu je možné dodatočne zaskliť. VYBAVENIE: Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia. V obývacej časti je predpríprava na krb. Plastové okná a dvere majú izolačné trojsklo a vnútorné žalúzie. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Dom je napojený na elektrinu a verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vlastnou studňou. POZEMOK A PARKOVANIE: Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček a pri dome sú k dispozícii 3 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je orientovaná na sever, východ a juh. Prístup je po spevnenej komunikácii, ku ktorej je podľa dostupných podkladov zriadené právo prechodu a prejazdu v prospech príslušných pozemkov. LOKALITA: Oľdza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Šamorína, Senca, Dunajskej Stredy a Bratislavy, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. CENA: 253 900€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk

Pripravujeme pre Vás do ponuky na predaj 3-izbový byt v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na ulici Cyrilometódska. Ideálna poloha, kde máte centrum, služby aj oddych v pešej blízkosti. VÝMERA: - byt s výmerou 82,56m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s výstupom na balkón, ďalšia izba využiteľná ako detská izba alebo pracovňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom kúpelňa, samostatná toaleta BYT: - priestranná dispozícia bytu - prešiel kompletnou rekonštrukciou - menené plastové okná s vonkajšími roletami VÝHODY: - byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu z celkových 7. poschodí, s výťahom - od septembra je naplánované zateplenie bytového domu a výmena balkónov - bezproblémové parkovanie CENA: 154 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte naozaj plnohodnotné bývanie a priestranný byt, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné ako ambulancia, služby alebo zdravotnícke účely v polyfunkčnej budove v centre mesta Nových Zámkov. VÝMERA: - priestory s výmerou 38m² Priamo v priestoroch sa nachádza umývadlo s prípojkami na teplú a studenú vodu. Objekt disponuje aj kompletným sociálnym zázemím vrátane toaliet pre personál, ženy, mužov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné parkovisko pre 6 vozidiel s výmerou 130m², čo zvyšuje komfort pre nájomcov aj ich klientov. CENA za mesačný nájom je 470€ vrátane energií. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s loggiou na Jasovskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 12 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu vrátane loggie je 69m², pričom samotný byt má 65m² a loggia 4m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,5m². DISPOZÍCIA: Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, z ktorej je samostatný vstup do kúpeľne a a toalety. Chodba následne prechádza do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sú samostatne prístupné obývacia izba, spálňa, detská izba a kuchyňa. Veľkou výhodou bytu sú samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. Centrálna hala ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a zároveň poskytuje priestor na vytvorenie pracovného alebo študijného kúta. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vhodnom na okamžité bývanie. V roku 2006 bola menená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou vo veľmi zachovalom stave, ktorá poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru. Byt disponuje plastovými oknami so žalúziami, bezpečnostnými vstupnými dverami a klimatizáciou. Kúpeľňa je zrekonštruovaná a vybavená sprchovacím kútom. Orientácia bytu je na juh, západ a sever, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas dňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má obnovenú fasádu a zrekonštruované výťahy. Pre zvýšenie bezpečnosti obyvateľov je bytový dom vybavený aj kamerovým systémom. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,5 m². Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA: Jasovská ulica ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, základná a stredná škola, obchody a ďalšie služby. Nákupné možnosti zabezpečujú aj Tesco, Lidl a Billa v dostupnej vzdialenosti. Lokalita poskytuje kompletné zázemie pre každodenný život a je vhodná pre rodiny s deťmi, páry, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 3 osoby predstavujú približne 180 €. K tomu sú mesačné náklady približne 37€ za elektrinu a 6€ za plyn. Celkové mesačné náklady pre 3 osoby tak predstavujú približne 223€. Byt je v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, tromi samostatnými izbami, loggiou, klimatizáciou, pivničnou kobkou a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je tiež zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom a veľmi dobrá občianska vybavenosť v okolí. CENA: 267 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA I Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v príjemnej časti obce Palárikovo, na ulici Štefánikova. VÝMERA: - celková výmera pozemku je 1 398m² - rodinný dom s výmerou 100m² - garáž s výmerou 61m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - priestranná vstupná chodba, obývacia miestnosť, dve spálne, kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu, kúpeľňa spojená s toaletou, priamy prístup zo vstupnej chodby do pivnice a na podkrovie DOM: - sedlová strecha s francúzskou škridlou - prešiel čiastočnou rekonštrukciou - čiastočne podpivnčený - v pivnici sa nachádza kotol a technické vybavenie - podkrovie ponúka veľký potenciál na rozšírenie úžitkového priestoru - menené plastové okná, príprava na krb a toaletu - priestranná, kompletne zastrešená terasa ponúka množstvo priestoru na posedenie za každého počasia POZEMOK: - záhrada je pravidelne a profesionálne urdžiavaná záhradníkom - automatický závlahový systém - veľkorysý a udržiavaný pozemok - bazén a jazierko so skalkou - garáž pre dve autá, s letnou kuchynkou, toaletou a technickým, úložným priestorom VÝHODY: - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv - rodinný dom ponúka dobré dispozičné riešenie - veľmi zachovalý stav domu - zateplenie domu, plastové okná - dvojsklá a trojsklá - dostatok parkovacieho miesta - pred domom, vo dvore a v garáži LOKALITA: - bezpečná časť neďaleko centra obce a parku s kaštieľom - potraviny, pošta, zdravotné stredisko - kompletná občianska vybavenosť CENA: 239 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Dom dotvára veľkorysý a vkusne zveľadený pozemok, upravená záhrada s bazénom a garáž s vybavením - ideálne komfortné bývanie a oddych. Toto všetko sa najlepšie hodnotí naživo. Poďte sa so mnou presvedčiť, že tento dom môže byť práve tým pravým pre Vás a dohodnite si obhliadku. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom plne zariadený 2-izbový byt na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na ulici S.H. Vajanského. Ideálne riešenie pre tých, čo chcú bývať okamžite. VÝMERA: - byt s výmerou 58m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyňa s jedálenskou časťou BYT: - plne zariadený, stačí sa len nasťahovať a bývať - prešiel kompletnou rekonštrukciou - disponuje klimatizačnou jednotkou - kompletné vybavenie kuchyne - chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, rúra, mikrovlnka - televízia a práčka sú súčasťou vybavenia bytu - svetlý a príjemný interiér - dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa a praktické riešenia VÝHODY: - k bytu prislúcha vlastná pivničná kobka - byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu - bezproblémové parkovanie CENA za mesačný nájom je 600€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1-mesačný nájom a 2-mesačný depozit. Ak hľadáte naozaj plnohodnotné bývanie, nie len ''prázdny byt'', neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu aktuálne slúžiacu ako zdravotnícke stredisko v centre mesta Nové Zámky. VÝMERA: - pozemok s výmerou 537m² - budova s výmerou 386m² - parkovisko s výmerou 130m² Budova ponúka úžitkovú plochu 250m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 537m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné parkovisko pre 6 vozidiel s výmerou 130m², čo zvyšuje komfort pre nájomcov aj ich klientov. Tento objekt dlhodobo slúži ako zdravotnícke stredisko s ambulanciami a stabilnými nájomcami. Dispozične je riešený ako 5 samostatných ambulancií s čakárňami. Aktuálne sú 3 ambulancie obsadené a v prevádzke, pričom 2 priestory sú voľné a pripravené na prenájom. Objekt disponuje aj kompletným sociálnym zázemím vrátane toaliet pre personál, ženy, mužov a imobilných klientov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom a zároveň potenciálom jeho ďalšieho navýšenia. CENA: 587 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj chatku, v záhradkárskej časti na ulici Ľanová v Nových Zámkoch. VÝMERA: - chatka s výmerou 16m² - záhrada s výmerou 300m² VÝHODY: - nachádza sa v tichom prostredí - voda z vlastnej studne - zavedená elektrina - chatka je podpivničená a má podkrovie, ktoré je využité na ďalšiu izbu - kúpou je ihneď voľná CENA: 35 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v pokojnej časti obce Branovo. Pozemok s výmerou 1 332m² zaručuje dostatok miesta pre rodinný dom s veľkorysou záhradou, garážou či oddychovou zónou. Na pozemku sa nachádza studňa. Skvelú prístupnosť zabezpečuje spevnená cesta. VÝHODY: - pokojná časť obce - 12km od mesta Nové Zámky CENA: 54 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte skvelú rozlohu, priestor a súkromie, stačí si dohodnúť obhliadku. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý, upravený pozemok v pokojnej časti obce Palárikovo. Pozemok s výmerou 513m², ktorý ponúka ideálny priestor v pokojnom prostredí. Skvelú prístupnosť zabezpečuje spevnená cesta. VÝHODY: - pokojná časť obce - 12km od mesta Nové Zámky - inžinierske siete - výborná dostupnosť CENA: 62 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte skvelú rozlohu, priestor a súkromie, stačí si dohodnúť obhliadku. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s praktickou dispozíciou v príjemnej časti obce Dvory nad Žitavou. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná garáž a letná kuchynka. VÝMERA: - celková výmera pozemku je 1 389m² - rodinný dom má výmeru 103m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa, obývacia miestnosť, spálňa DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z tehly - stav domu je pôvodný - inžinierske siete: elektrina, plyn, žumpa, studňa LOKALITA: - obec sa nachádza 10km od Nových Zámkov - bezpečná časť neďaleko centra obce - potraviny - pošta VÝHODY: - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv - rodinný dom ponúka dobré dispozičné riešenie - veľmi zachovalý stav domu - rovinatý, veľkorysý a urdžiavaný pozemok - parkovacie miesto CENA: 68 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte rodinný dom s veľkorysým pozemkom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorú tvorí ucelený ubytovací areál, pozostávajúci z 3-izbového rodinného domu, štyroch 1-izbových apartmánov, jednej 5-lôžkovej chatky a jednej 3-lôžkovej chatky. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhájska, vzdialená len 2km od Termálneho kúpaliska. 1-izbový APARTMÁN: Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné 1-izbové, 4-lôžkové apartmány, každý s vlastným vstupom. Dispozične pozostávajú z obývacej a spacej časti, samostatnej kuchyni, jedálni, kúpeľni so sprchovým kútom a toaletou. Apartmán má vonkajšie kryté sedenie. CHATA: K dispozícií sú dve samostatné chaty s veľmi podobným dispozičným riešením. 3-lôžková chata pozostáva z obývacej časti s jedálenskou a spacou časťou, kúpeľni s toaletou. 5-lôžková chata disponuje spálňou, kuchynským kútom s jedálenskou časťou, kúpelňou s toaletou. Ku chatkám prislúcha vonkajšie kryté sedenie. RODINNÝ DOM: 3-izbový rodinný dom ponúka 3 samostatnéspálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpelňu s toaletou. V spálňach sa nachádzajú manželské postele a úložné skrine. Súčasťou domu je kuchynka s kuchynskou linkou a jenálenským stolom, špajza a ďalšia samomstatná kúpeľňa s toaletou. Celkovo sa v rodinnom dome nachádzajú 4 kúpeľne a 4 toalety. Dom prešiel viacerými úpravami - plastové okná, plastové dvere, zateplenie. Strecha je vo výbornom technickom stave bez nutnosti výmeny. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. 1-izbový APARTMÁN: Súčasťou rodinného domu je samostatná bytová jednotka, 1-izbový apartmán s vlastným vstupom, ktorý prirodzene rozširuje možnosti využitia celého domu. Aparmtán disponuje obývacou a spacou časťou, jedálňou, kúpeľňou s toaletou. POZEMOK: - oplotený, navyše riešený živým plotom - na pozemku sa nachádza veľa okrasnej zelene a udržiavaný ovocný sad, ktorý je oplotený - možnosť parkovania na pozemku, zabezpečený dostatok parkovacích miest CENA: 280 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte investičnú príležitosť, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk