DAHLEH ponúka na prenájom 2-izbový byt na Kalinčiakovej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na druhom poschodí bytového domu. Orientovaný je na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, služby a verejná doprava. Byt sa nachádza v prostredí s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou, vhodnou na pokojné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 parkovanie: verejné poschodie: 2/5 pivnica: 4m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 €/mesiac LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD zastávka Trnavské Mýto - 3 minúty - potraviny Lidl - 5 minút - najbližšie reštauračné zariadenia - 5 minút - OC Central - 8 minút BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 700 EUR nájom + 150EUR energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Esta

DAHLEH ponúka na prenájom veľký 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 75 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2006 a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Dispozícia ponúka komfortný obytný priestor a veľkú lodžiu vhodnú na oddych. Parkovanie je verejné v okolí domu. Byt je k dispozícii okamžite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 75 m² lodžia: áno parkovanie: verejné poschodie: 4 pivnica: nie výťah: áno stav: kolaudácia 2006 náklady: 150 EUR + internet LOKALITA: V okolí Budatínskej sa nachádzajú všetky prevádzky, ktoré sa postarajú o komfortné bývanie: Zastávka MHD: -1 min pešo Potraviny: -1 min pešo Bankomat: -3–4 min pešo Reštaurácia: -2–3 min pešo Kaviareň: -2–3 min pešo Pošta: -13–15 min pešo BENEFITY: - Výborná dostupnosť MHD (zastávky v pešej dostupnosti) - Rýchle napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy - Kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, služby, školy) - Blízkosť zdravotného strediska - Dostatok zelene a parkov v okolí - Blízkosť Chorvátskeho ramena – ideálne na prechádzky a šport - Pokojná rezidenčná časť mimo hlavného dopravného ruchu - Možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, ihriská, fitness) CENA: 700 EUR nájom + 150 EUR náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Dahleh ponúka na prenájom krásny a svetlý 2i byt na Palárikovej ulici s výhľadom na hrad. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne a veľmi príjemne. Celková výmera bytu je 51 m² a jeho dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt zaujme atraktívnym dizajnom, dostatkom denného svetla a krásnymi výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Veľkou výhodou je skvelá lokalita priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti železničnej stanice, obchodov, služieb, reštaurácií aj MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a výborne dostupnej lokalite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 4/4 pivnica: neskôr bude k dispozícii výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 EUR mesačne vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Palárikovej ulici Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - zastávka MHD Karpatská - 2 minúty - lekáreň na Šancovej - 2 minúty - Trhovisko Žilinská - 3 minúty (+ ďalšie potraviny Malina, Delia, Old Town Supermarket,...) - bankomaty - 5 minút - reštaurácie a kaviarne - do 5 minút - Zdravotnícke zariadenie - 10 min pešo BENEFITY: - Centrum mesta – bývanie v top lokalite s rýchlym prístupom ku všetkým službám - Výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy v pešej vzdialenosti - Blízkosť hlavnej železničnej stanice - Dostupná kvalitná gastronómia - kaviarne, reštaurácie,... - Blízkosť zdravotnej starostlivosti – nemocnice, polikliniky a lekárne v okolí - Krásne výhľady – z vyšších poschodí výhľad na hrad a panorámu mesta - Historická atmosféra lokality – pokojná ulica s mestským charakterom CENA: 730 EUR Nájom + 150 EUR Náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Dahleh Real Estate

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Koliba, na Brečtanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho celková výmera je 48 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Lokalita Koliba je známa svojím zeleným okolím, krásnymi výhľadmi a príjemnou atmosférou. Parkovanie je možné prenajať v podzemnej garáži za cenu 120 € mesačne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 48m2 loggia: áno parkovanie: vnútorné poschodie: 3/4 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B náklady: 230 Eur / mesiac LOKALITA: V dostupnosti projektu Brečtanka sa nachádzajú všetky služby, ktoré zabezpečia Vášmu bývaniu vysoký komfort: - zastávka MHD Koliba - materská a základná škola - predajne potravín - zdravotnícke strediská a lekárne - pošta - kaviarne a reštauračné zariadenia - športoviská BENEFITY: - pokojná a zelená lokalita – Koliba je jedna z najpríjemnejších častí mesta s množstvom zelene, ideálna pre šport a relax - blízkosť prírody a rekreácie – lesopark Kamzík, turistické chodníky a cyklotrasy sú v pešej dostupnosti - dostupnosť do centra – spojenie MHD (autobus / trolejbus) zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. - občianska vybavenosť v okolí – potraviny, reštaurácie, kaviarne a služobné prevádzky v dostupnej vzdialenosti. - parkovanie v podzemnej garáži – možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v objekte zvyšuje komfort bývania. - moderné bytové projekty – novšie a dobre riešené byty s modernými dispozíciami - skvelá gastro ponuka v okolí – reštaurácie a bistrá v pešej dostupnosti ponúkajú pestrú kuchyňu od tradičných jedál až po moderné menu. CENA: 550€ EUR nájom + 230 EUR náklady vrátane internetu + 120EUR vnútorné parkovacie státie (nie je povinné prenajať).

DAHLEH ponúka na prenájom veľkú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii na Manesovom námestí v Petržalke. Byt sa nachádza na 11. poschodí, má 50m2 a je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady. Interiér je riešený v modernom dizajne s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. K bytu patrí veľký balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v okolí domu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: dvojgarsónka výmera: 50m2 balkón: áno parkovanie: verejné poschodie: 11 pivnica: áno výťah: áno stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia náklady: 150€ + 30€ internet LOKALITA: - Zastávka MHD: -1 min pešo (zastávka Budatínska) - Potraviny Billa:- 2min pešo - Bankomat: ~4–6 min pešo (bankové služby v blízkom okolí OC Lúky / Petržalská) - Pošta: - 5min min pešo (pobočka Vlastenecké námestie) - Reštaurácia: ~2–4 min pešo (gastronomické prevádzky na Budatínskej) - Kaviareň: ~2–4 min pešo (miestne kaviarne v okolí Budatínskej / Lúky) - Nákupné centrum Aupark -15 min pešo - Sad Janka Kráľa - 15 min pešo BENEFITY: - Čerstvá kompletná rekonštrukcia - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Zastávky MHD v pešej dostupnosti - Kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, služby, školy, škôlky) - Blízkosť nákupného centra Aupark - Pešia dostupnosť k Dunaju a hrádzi – ideálne na šport a prechádzky - Dostatok zelene a oddychových zón v okolí Široké možnosti gastronómie v blízkom okolí CENA: 650EUR Nájom + 150EUR náklady + 30€ internet Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj zariadený a slnečný 3-izbový byt o výmere 53 m² s balkónom o výmere 4 m2, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite Vajnôr pri Starom letisku. Byt je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný na juho-východ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V okolí bytového domu sa nachádza ohradené veľké detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, za ním sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlný spoj smerom do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 53 m2 balkón: 4 m2 parkovanie: verejné poschodie: 4 pivnica: nie výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia LOKALITA: - v blízkosti bytového domu sa nachádzajú všetky druhy prevádzok a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život ako napr. obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica,... - Billa - 5 min autom - Potraviny Lidl - 5 min autom - Kaufland - 7 minút autom - OC Avion - 7 minút autom BENEFITY: - nízka hustota výstavby - dostupnosť - MHD rovno pred domom, čo poskytuje jednoduchú dostupnosť do centra mesta - rekreačné možnosti - v okolí sa nachádza príroda, jazero, cyklistické trasy - výborná cestá dostupnosť na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť - všetky prevádzky obchody, školy, športové zariadenia sú do pár minúť autom CENA: 217.000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

DAHLHEH ponúka na prenájom 1-izbový byt na Šándorovej ulici v Ružinove. Byt má výmeru 32 m², nachádza sa na 1. poschodí v tichom a pokojnom prostredí. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientovaný je na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred domom. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 32 m2 balkón: áno parkovanie: verejné poschodie: 1 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 125 EUR vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Šándorovej ulici spĺňa všetky podmienky pre to najpohodlnejšie bývanie, v bezprostrdenej vzialenosti sa nachádzajú : - športoviská a zeleň - priamo pred domom - zastávka MHD - 5 minút - lekáreň Dr. Max - 5 minút - potraviny Billa - 7 minút - reštauračné zariadenia a kaviarne - do 10 minút BENEFITY: - Pokojná a tichá lokalita s množstvom zelene - Blízkosť obchodov, supermarketov a služieb (Lidl, Billa, lekáreň) - V blízkosti škôlky, školy a detské ihriská - Rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat - Neďaleko sa nachádza Štrkovec a Park Andreja Hlinku na oddych a šport CENA: 475 EUR nájom + 125 EUR náklady Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na prenájom čerstvo kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia z roku 2025) 2-izbový byt s veľkou loggiou na ul. Púpavová v mestskej časti Karlova Ves. Byt má celkovú výmeru 56 m², z toho 50 m² tvorí interiér a 6 m² priestranná loggia. Nachádza sa na 1. poschodí a je orientovaný na západ (obývačka) východ (spálňa), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludňajších hodín. Byt je plne zariadený a čerstvo kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia ponúka modernú kuchyňu, priestrannú obývačku, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 56m2 loggia: áno parkovanie: verejné poschodie: 1. poschodie pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: nemá náklady: 200 Eur / mesiac vrátane internetu LOKALITA: V blízkosti lokality Púpavová sa nachádzajú: - obchodné centrum - 4 min - zastávky MHD - zastávka MHD 5 min - reštaurácie a kaviarne - 5 min - bankomat - 5 min - lekáreň - 6 min BENEFITY: - blízkosť prírody – na skok do lesa, na turistiku či bicyklovanie - pokojná rezidenčná lokalita – Púpavová ulica sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, čo prináša viac pokoja a menej hluku. - kompletná občianska vybavenosť – v okolí sú potraviny, školy, škôlky, lekárne aj zdravotné stredisko - množstvo parkov a oddychových zón vhodných pre rodiny s deťmi - rýchle napojenie na obchvat – jednoduchý výjazd smerom na diaľnicu D2 a D4 CENA: 600 EUR nájom + 200 EUR náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na predaj krásny jednoizbový byt v projekte Nuppu na Hraničnej ulici. Byt zaujme svojím moderným štýlom, premyslenou dispozíciou a útulnou atmosférou, ktorá okamžite navodí pocit domova. Svetlé farby a kvalitné materiály dodávajú priestoru eleganciu, zatiaľ čo funkčné riešenie ponúka pohodlie pre každodenný život. Projekt Nuppu je známy svojou príjemnou komunitnou atmosférou, zeleňou a skvelou dostupnosťou do centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie ale aj ako skvelú investičnú príležitosť. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 24 m2 loggia: nie parkovanie: verejné poschodie: 1/6 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A náklady: 130 Eur / mesiac LOKALITA: Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Rezidenčný komplex je obklopený zeleňou, vnútrobloky ponúkajú oddychové zóny, detské ihriská či komunitné priestory, ktoré vytvárajú mimoriadne príjemné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné služby aj zastávky MHD, vďaka čomu je cestovanie po meste jednoduché a rýchle. Lokalita je zároveň známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťami aktívneho oddychu – neďaleko sú cyklotrasy, športoviská aj parky. Lokalita na Hraničnej je výborne vybavená všetkými službami, ktoré sa postarajú o komfortný každodenný život: - predajňa potravín Delia - priamo v projekte Nuppu - detské ihrisko a športoviská - priamo v projekte Nuppu - zastávka MHD Hraničná - 5 min - kaviarne a reštaurácie - do 5 min - diaľničný obchvat - 6 min autom - lekáreň - 12 min BENEFITY: - moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba od developera YIT. - zeleň a oddychové zóny – vnútrobloky s parkom, komunitnou záhradou a lavičkami. - detské ihriská priamo v areáli – bezpečné a dostupné pre rodiny s deťmi. - výborná dopravná dostupnosť – rýchle spojenie MHD aj jednoduchý prístup na diaľnicu. - obchody a služby po ruke – potraviny priamo v projekte, obchodné centrá v blízkosti - kaviarne a gastro v okolí – možnosť oddychu či stretnutí bez ďalekého cestovania. - športoviská a cyklotrasy – príležitosti na aktívny životný štýl priamo v okolí. - bezpečné a udržiavané prostredie – súkromný vnútroblok s kontrolovaným prístupom. - komunitná atmosféra – pravidelné akcie pre obyvateľov a priestor pre budovanie susedských vzťahov. - blízkosť centra Bratislavy – len pár minút autom či MHD do Starého Mesta CENA: 164. 900 Eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate