Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 835 m² v obci Nová Lesná, okres Poprad, v perspektívnej lokalite pripravovanej individuálnej bytovej výstavby IBV ROCA, v blízkosti Vysokých Tatier. Pozemok sa nachádza v rozvojovej lokalite určenej podľa územnoplánovacej dokumentácie na výstavbu rodinných domov. Predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu vlastného bývania aj dlhodobú investíciu v jednej z vyhľadávaných podtatranských oblastí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad - Výmera pozemku: 835 m² - Parcelné číslo: 1607/2, register C-KN - Katastrálne územie: Nová Lesná - Územnoplánované využitie: výstavba rodinných domov - Lokalita: pripravovaná obytná zóna IBV ROCA INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUPOVÉ KOMUNIKÁCIE V rámci pripravovaného projektu IBV ROCA sa plánuje vybudovanie kompletnej infraštruktúry, ktorá zahŕňa: - Prístupové a obslužné komunikácie s chodníkmi - Verejný vodovod a vodovodné prípojky - Splaškovú a dažďovú kanalizáciu - Elektrické rozvody a prípojky - Verejné osvetlenie - Optické telekomunikačné rozvody - Plynové rozvody a prípojky podľa projektovej dokumentácie Dôležitá informácia o financovaní infraštruktúry: Kupujúci musí počítať s finančnou spoluúčasťou na vybudovaní inžinierskych sietí a súvisiacej infraštruktúry vo výške 35 €/m² výmery pozemku. Pri výmere 835 m² predstavuje táto suma 29 225 € nad rámec kúpnej ceny pozemku. Uvedené komunikácie a inžinierske siete sú v štádiu projektovej prípravy, pričom ich realizácia závisí od ďalšieho povoľovacieho a realizačného procesu. LOKALITA A JEJ VÝHODY Obec Nová Lesná sa nachádza v atraktívnom prostredí pod Vysokými Tatrami, s dobrou dostupnosťou mesta Poprad a tatranských osád. Výhody lokality: - Atraktívna poloha v podhorí Vysokých Tatier - Dostupnosť Popradu a Starého Smokovca - Možnosti turistiky, cykloturistiky a zimných športov - Pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - Rozvoj novej obytnej štvrte s plánovanou infraštruktúrou - Zaujímavý potenciál dlhodobého zhodnotenia nehnuteľnosti INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na budúcu výstavbu rodinného domu v podtatranskom regióne, ale aj pre investorov zameraných na dlhodobé zhodnotenie nehnuteľností. Výhodou je jeho zaradenie do pripravovanej lokality individuálnej bytovej výstavby, existujúca projektová dokumentácia a súhlasné záväzné stanovisko obce k investičnému zámeru. Broker Point Poprad Financie | Reality | Spolu 1. Mája 231/12, Poprad 058 01

Ponúkame na prenájom priestranné a čiastočne až kompletne zariadené bývanie v rodinnom dome, vhodné pre rodinu, pár alebo viac osôb, ktoré hľadajú dostatok priestoru a pokojné bývanie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne. Obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkou sedačkou, TV a dostatkom miesta na oddych. Súčasťou bývania je samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a ďalším základným vybavením. K dispozícii sú viaceré samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Izby sú zariadené posteľami, úložným nábytkom a v niektorých prípadoch aj pracovným stolom či TV. Výhodou je veľká, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, WC, umývadlom, práčkou a vykurovacím rebríkom. Bývanie ponúka aj ďalšie praktické úložné priestory vrátane samostatnej miestnosti s chladničkou a regálmi. Dom má vnútorné schodisko a jednotlivé miestnosti sú rozmiestnené na viacerých úrovniach, čo poskytuje členom domácnosti dostatok súkromia. K nehnuteľnosti patrí aj záhrada, kde sa nachádza skleník, vonkajšie posedenie a priestor vhodný na oddych, pestovanie alebo trávenie času počas letných mesiacov. Výhody nehnuteľnosti: priestranné bývanie, viacero samostatných izieb, zariadená kuchyňa, veľká obývacia izba, zrekonštruovaná kúpeľňa, práčka, umývačka riadu a chladnička, dostatok úložného priestoru, záhrada so skleníkom a posedením, Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s väčším priestorom, než ponúka klasický byt, a zároveň chcú využívať výhody rodinného domu a vlastnej záhrady.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než klasické rodinné bývanie? V obľúbenej lokalite Nová Lesná ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 1994, s mimoriadne širokými možnosťami využitia. Najväčšou výhodou sú tri samostatne využiteľné obytné časti s vlastnými vstupmi. Dom je tak vhodný na viacgeneračné bývanie, pre veľkú rodinu, prípadne na prenájom či kombináciu bývania s podnikateľským využitím v súlade s právnym a stavebným určením nehnuteľnosti. PRÍZEMIE Samostatná obytná časť pozostáva z kuchyne, obývacej izby, spálne, šatníka, kúpeľne, samostatného WC a kotolne s práčovňou. K dispozícii je balkón a samostatný vstup. 1. POSCHODIE Nachádza sa tu kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC a 2 balkóny. Jednu z veľkých spální je možné rozdeliť na 2 samostatné izby. Poschodie má vlastný vstup. Súčasťou domu je garáž. OBYTNÉ PODKROVIE Podkrovie je zateplené minerálnou izoláciou Nobasil a má samostatný vstup. Ponúka 4 samostatné izby, pričom každá má vlastné WC a sprchovací kút, v jednej je navyše vaňa. Nachádza sa tu tiež veľká centrálna hala, obývacia časť, menšia kuchyňa a 2 veľké povalové priestory. Práve podkrovie ponúka zaujímavý potenciál na prenájom izieb, ubytovacie využitie alebo samostatné bývanie členov rodiny. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom bol skolaudovaný v roku 1994, má hliníkovú plechovú strechu, plastové okná a dvere z roku 2010 a medené elektrické rozvody. Vykurovanie je radiátorové s kotlom ETA, ohrev vody zabezpečuje plynový bojler. Podlahy: prízemie – jespil, 1. poschodie – parkety, podkrovie – linoleum. PARKOVANIE A ZARIADENIE Pred domom sú 4 parkovacie miesta + garáž, čo umožňuje pohodlné parkovanie až pre 5 áut. Dom sa predáva prevažne so zariadením podľa fotografií. Majitelia si ponechávajú obývaciu stenu, posteľ zo spálne a chladničku. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 3 samostatne využiteľné obytné časti ✓ samostatné vstupy ✓ 4 podkrovné izby s vlastným sociálnym zariadením ✓ možnosť vytvorenia ďalšej izby ✓ viac balkónov a 2 veľké povalové priestory ✓ garáž + 4 parkovacie miesta ✓ medené rozvody, plastové okná a dvere ✓ zateplené podkrovie ✓ výborný potenciál pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikanie Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcu, ktorý hľadá veľký a flexibilný priestor s možnosťou samostatného využitia jednotlivých podlaží. Viac fotografií zašleme vážnym záujemcom do mailu. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt na ulici Ludvíka Svobodu v obľúbenej lokalite Poprad – Starý Juh. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3 podlaží v zateplenom bytovom dome. Celková podlahová plocha bytu je 42 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a prenajíma sa čiastočne zariadený. Dispozícia ponúka príjemnú obývaciu časť, jedálenský kút, prakticky riešenú kuchyňu s dostatkom úložného priestoru, samostatnú izbu a šatník. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou je výborná lokalita – kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra Popradu. Základné informácie: - Poprad – Starý Juh, ulica Ludvíka Svobodu - 2 izby - podlažie 2/3 - výmera 42 m² - čiastočne zariadený - čiastočná rekonštrukcia - plastové okná - orientácia sever - kúpeľňa s vaňou a toaletou - šatník - bezpečnostné vstupné dvere - voľný ihneď - depozit za 2 mesiace splatný vopred Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. Prenajíma sa v stave a so zariadením zodpovedajúcim fotografiám. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Prenajmem čiastočne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na ulici Tomášikova, sídlisko Starý Juh v meste Poprad. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou, ale aj dostupnosťou do centra mesta Poprad. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Poprad sídlisko Starý Juh, – poschodie 2/13, – zateplený bytový dom, – podlahová plocha bytu s pivnicou 65 m2 + balkón, - čiastočná rekonštrukcia, – plastové okná, - vymenené stúpačky v bytovom dome, – orientácia bytu sever a západ, - samostatná kúpeľňa s vaňou, – samostatná toaleta, – bezpečnostné dvere, Bytový dom: - zateplený, - rekonštruovaný vstupný vestibul, - nové výťahy, - bezbariérový prístup, - spoločná kočikáreň. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Predám zmodernizovaný 3-izbový byt s vbudovaným balkónom na sídlisku Starý Juh v meste Poprad ulica Moyzesova. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou, ale aj dostupnosťou na cyklistický chodník a výhľadom samotným. . Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Poprad sídlisko Starý Juh, – poschodie 2/8, – podlahová plocha bytu s pivnicou 68 m2 a dobudovaný balkón, - značná rekonštrukcia, – plastové okná, - kuchynská linka na mieru, – orientácia bytu východ a západ, - menená elektroinštalácia v jadre bytu, - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, – samostatná toaleta, – bezpečnostné dvere, - mesačné náklady 200 EUR + elektrina a plyn na tri osoby. Cena je vrátane provízie, odporučenia vhodného znalca, overenia bonity, výberu a sprostredkovania navýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Tím Broker Point Poprad ponúka na predaj priestranný, nízkonákladový 1,5-izbový byt v novostavbe s nadštandardne veľkým balkónom a pivnicou priamo v meste Poprad-Juh III. Chcete sa nasťahovať a fungovať, alebo naopak začať podnikať? Tento byt je ideálnou voľbou práve pre vás. Byt sa pýši nielen moderne navrhnutým interiérom, ale aj skvelou lokalitou, vďaka ktorej nový majiteľ získa perfektnú dostupnosť do Vysokých Tatier, Slovenského raja, ale aj do centra mesta Poprad. Západná orientácia bytu prináša svetlosť a očarujúci západ slnka. Informácie o nehnuteľnosti: • novostavba skolaudovaná v roku 2021, • byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 4, • podlahová plocha 42,36 m² + balkón 5 m², • nadštandardná pivnica s výmerou 4 m², • bezfalcové interiérové dvere, • zariadený, • samostatný šatník, • vstavaná chodbová skriňa, • 10 mm plávajúca podlaha, • plastové okná s izolačným trojsklom, • bezbariérový prístup, • výťah, • priestranná kočikáreň, • nízke mesačné náklady – 63 eur (fond prevádzky, opráv, vykurovanie vrátane upratovacej služby spoločných priestorov) + 20 eur elektrická energia. Vybavenie bytu: • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu Dieter Knoll (60 cm), teplovzdušná rúra Electrolux, indukčná varná doska Klarstein, digestor Klarstein. Súčasťou kuchynskej linky je granitový drez a batéria značky Grohe; • kúpeľňa je vybavená umývadlom značky Ravak, batériou Optima, sprchovým kútom s rozmermi 90×90 cm (hrúbka skla 8 mm, šírka vstupu 59 cm, povrchová úprava Easy Clean), sprchovou vaničkou z liateho mramoru s protišmykovou vrstvou na dne, sprchovým systémom SAT s pákovou batériou a toaletou Swiss Aqua Technologies s úsporným splachovaním 3/4,5 l a sedadlom softclose. Pohľad špecialistu: Byt ponúka všetko, čo si moderné bývanie vyžaduje – nadštandardný balkón, dostupnosť, vzdušnosť a úložný priestor vďaka samostatnému šatníku a plnohodnotnej pivnici. Nehnuteľnosť je ideálna tak pre investora vďaka nízkym nákladom, ako aj na dlhodobé bývanie. Cena zahŕňa províziu, poplatok za vklad do katastra, overenie bonity, ako aj sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na vás na obhliadke. Broker Point Poprad 1. Mája 231/12 Poprad 058 01 Financie | Reality | Spolu Fotografie a text sú chránené autorským právom.

Tento výnimočný, nízkonákladový drevený zrub v časti Mara rezort (2. etapa) spája nadčasový dizajn, čisté línie a atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, komfort a estetiku v jednom ako investíciu alebo ako svoje nové sídlo. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť, toaleta, technická miestnosť a otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia časť s jedálňou a kuchyňou. Dominantou interiéru je krb, ktorý vytvára skutočné teplo domova a dodáva priestoru jedinečný charakter. Na poschodí sú situované tri nepriechodné izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa ponúka vyšší štandard bývania v podobe vlastnej kúpeľne so samostatne stojacou dizajnovou vaňou, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na Tatry. Samozrejmosťou je parkovanie priamo na pozemku a posedenie pri ohnisku. Táto nehnuteľnosť osloví náročného kupujúceho, ktorý nehľadá len ďalší dom, ale miesto s atmosférou, štýlom a emóciou. Mara Resort ponúka maximálne súkromie, komunitu a jednotný dizajn. V areály sa nachádza súkromné detské ihrisko pre spoločné aktivity, priamí vstup k Liptovskej Mare. do 5 minút autom sa nachádza Tatralandia, 10 minút autom Bešeňová, do 30 minút autom Jasná alebo prírodné termálne pramene. Technické parametre: - pozemok o rozlohe 571 m2, - elektrická brána, - priamo v Mara Resort, - ohnisko, - drevený zrub, - orientácia na tri svetové strany východ, juh a západ, - užitková plocha 130 m2, - kvalitná vinilová podlaha, - drevené schodisko, - kvalitné použité materiály, - dve kúpeľne, - tri toalety, - nízke mesačné náklady do 100 EUR. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Obhliadky spúšťame po 12.03.2026. V prípade vážneho záujmu možná dohoda. Majiteľ má právo výberu spomedzi kupujúcich.

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Štrba – ideálna investícia pod Tatrami! Ponúkame na predaj útulný a funkčne riešený rodinný dom v obľúbenej tatranskej obci Štrba, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Nehnuteľnosť je situovaná na tichom mieste, ideálna na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Základné parametre: Zastavaná plocha: 50 m² Pozemok: rovinatý, so záhradou a dvomi hospodárskymi budovami. Prístupová cesta, záhrada a pozemok je spoločný. Nehnuteľnosť sa predáva v stave ako na fotografiách. Kúrenie: podlahové (prízemie), radiátory na poschodí Dispozícia domu: Prízemie: moderná obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC Poschodie: spálňa, priechodná izba-vhodna ako šatník alebo detská izba,chodba, balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Podkrovie: pripravené na zobytnenie (možnosť vytvoriť ďalšiu izbu alebo ateliér) Bonus navyše: Na pozemku sa nachádzajú dve vedľajšie stavby – drevená hospodárska budova a murovaná stavba, ktorú možno jednoducho zrekonštruovať a zobytnieť (napr. ako samostatný apartmán či dielňu). Výhody: Parkovanie priamo pred domom Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Vysokých Tatier, Popradu aj Liptova Cena 119 000 EUR. Tešíme sa na vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Slovakia

Moderný dom s AI systém Loxone - automatizácia domácnosti na najvyššej úrovni. Ovládanie cez aplikáciu kúrenie, osvetlenie, vonkajšie žalúzie a ďalšie – budúcnosť bývania v Kozárovciach Hľadáte dom, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pohodlie? Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, kde sa inovácie stretávajú s funkčnosťou. Lokalita: Kozárovce – pokojná, dobre dostupná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Nitra: 20 minút (cca 15 km) Levice: 30 minút (cca 30 km) Dostupnosť na diaľnicu D1: 10 minút autom - Rozloha pozemku: 711 m², - Zastavaná plocha: 157 m², - Podlahová plocha cca 140 m² vrátane terasy + 3x pivničné priestory a úložný priestor na povale, Inteligentné riešenia pre maximálne pohodlie - AI systém Loxone – automatizácia domácnosti na najvyššej úrovni, - Pripravená kabeláž na solárne panely – úsporné riešenie pre budúcnosť, - Systém posuvných dverí do steny – elegantný a priestorovo úsporný prvok v každej miestnosti. Vykurovanie šité na mieru moderného bývania - Infra stropné panely v celom dome (okrem kúpeľne a WC) – príjemné sálavé teplo, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie, - Podlahové kúrenie v kúpeľni a WC – komfortné teplo tam, kde ho najviac oceníte, - Kanalizácia s drtičom a automatickým odčerpávaním, - Pozemok vyrovnaný s dvoma opernými múrmi. Cena je vrátane provízie, právneho servisu, overenie bonity a prípravy ponúk z pomedzi bánk. Celým procesom Vás prevedieme. Tešíme sa na Vás na obhliadke.