**PRENÁJOM KANCELÁRIE – 10 m² | JESENSKÉHO ULICA | DUNAJSKÁ STREDA** Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu s výmerou **10 m²** kompletne zrekonštruovanú na Jesenského ulici v Dunajskej Strede. Kancelária sa nachádza na **2. poschodí** v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite, **v blízkosti autobusovej stanice**. **Výhody: ** * 📐 10 m² * 🏢 2. poschodie * ✨ kompletná rekonštrukcia * 🔌 energie zahrnuté v cene * 📍 Jesenského ulica * 🚌 blízkosť autobusovej stanice * 🚗 výborná dostupnosť * vhodné pre firmu, živnostníka alebo administratívu ** ➡️ **Mesačné nájomné: 120 € bez DPH vrátane energií.**

Na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m², nachádzajúci sa na prízemí menšieho 2-poschodového bytového domu na Veľkoblahovskej ulici. Dom je situovaný v tichej lokalite obklopenej vzrastlou zeleňou, priamo pred vchodom sa nachádza upravená zatrávnená plocha. Byt sa predáva v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ## Dispozícia - Priestranná obývacia izba so vstupom do spálne - Kuchyňa s výstupom na balkón/terasu - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom - Samostatné WC - Chodba spájajúca jednotlivé miestnosti - Balkón #Lokalita Byt sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici, v pokojnej a zelenej časti mesta obklopenej vzrastlými stromami, ktoré zabezpečujú príjemný tieň a súkromie priamo pod oknami. Napriek pokojnému charakteru lokality je odtiaľto výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj služby, takže všetko potrebné máte doslova na dosah pešo. Dostupná je aj mestská hromadná doprava priamo v blízkosti domu. Bytovka disponuje vlastným uzavretým dvorom s možnosťou parkovania priamo v areáli, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre seniorov či mladé páry hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. 📞 Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM DVOJKANCELÁRIE – 30 m² Ponúkame na prenájom praktický kancelársky priestor pozostávajúci z dvoch samostatných kancelárií s celkovou výmerou 30 m². 🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 30 m² Dispozícia: 2 samostatné kancelárie Nájomné: 12 €/m²/mesiac bez DPH Internet: v cene nájmu Elektrická energia: účtuje sa samostatne podľa spotreby Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho státia 20 €/mesiac 👍 PREČO TÁTO KANCELÁRIA? Dve samostatné miestnosti ponúkajú flexibilné využitie – napríklad ako kancelária pre viac pracovníkov, kancelária + zasadacia miestnosť, pracovňa + sklad alebo priestor pre menšiu firmu. Výhodou je internet zahrnutý v cene nájmu a možnosť prenajať si vlastné parkovacie státie priamo pri objekte. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM KANCELÁRIE – 20 m² | JESENSKÉHO ULICA | DUNAJSKÁ STREDA Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu s výmerou 20 m² v kompletne zrekonštruovanú na Jesenského ulici v Dunajskej Strede. Kancelária sa nachádza na 2. poschodí a ponúka príjemné pracovné prostredie v dobre dostupnej lokalite, v blízkosti autobusovej stanice. Výhody: 📐 20 m² 🏢 2. poschodie ✨ kompletná rekonštrukcia 🔌 energie zahrnuté v cene Jesenského ulica 🚌 blízkosť autobusovej stanice 🚗 výborná dostupnosť vhodné pre firmu, živnostníka alebo administratívu ➡️ Mesačné nájomné: 240 € bez DPH vrátane energií.

STAVEBNÝ POZEMOK 780 m² | KÚTNIKY – TÖBORÉTE | Oplotený + ELEKTRINA | 59 900 € Hľadáte miesto pre svoj nový domov? Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a pripravenosti na budúcu výstavbu. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 780 m² v obci Kútniky – časť Töboréte, v pokojnom prostredí vhodnom na rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že pozemok je už oplotený a elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔️ 780 m² – komfortná výmera pre rodinný dom a záhradu ✔️ Elektrická prípojka priamo na pozemku ✔️ Oplotený pozemok – viac súkromia a bezpečia ✔️ Stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu ✔️ Pokojná lokalita Kútniky – Töboréte ✔️ Dostatočný priestor na dom, záhradu, terasu aj parkovanie ✔️ 59 900 € – atraktívna cena vzhľadom na výmeru POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Výmera 780 m² ponúka budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného rodinného bývania. Oplotenie a elektrická prípojka priamo na pozemku predstavujú praktické výhody, ktoré oceníte už pri príprave vášho stavebného zámeru. Ak máte predstavu o vlastnom dome so záhradou, terasou a dostatkom priestoru pre celú rodinu, toto miesto môže byť začiatkom vášho nového domova. LOKALITA – KÚTNIKY, TÖBORÉTE Töboréte je pokojná časť obce Kútniky, ktorá ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Výhodou je zároveň dostupnosť Dunajskej Stredy a občianskej vybavenosti v okolí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 📍 Lokalita: Kútniky – Töboréte 📐 Výmera: 780 m² 🏡 Typ: stavebný pozemok ⚡ Elektrická prípojka: áno, na pozemku 🔒 Oplotenie: áno 💶 Cena: 59 900 € Neváhajte a príďte sa pozrieť osobne. Pozemok vám radi predstavíme priamo na mieste. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Rodinný dom s veľkorysým pozemkom 2 751 m² v obci Horné Mýto Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a pokojom vidieka len pár minút od Dunajskej Stredy? Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný na mimoriadne veľkom pozemku o výmere až 2 751 m² (1 152 m² + 1 599 m²) v obľúbenej obci Horné Mýto. Dom s pôdorysom približne 10 × 10 m ponúka 3 samostatné izby, kuchyňu a príslušenstvo. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia do budúcnosti. Základné informácie: pozemok: 2 751 m² zastavaná plocha domu: cca 100 m² 3 izby IS: plyn na pozemku, vlastná studňa, žumpa, Elektrická prípojka. Pozemok: rovinatý a slnečný pozemok Lokalita : pokojná ulica, Obec Horné Mýto patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby. Potenciál nehnuteľnosti : Táto nehnuteľnosť nie je len domom, ale predovšetkým príležitosťou. Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie rozsiahlej záhrady, ovocného sadu, hospodárskeho zázemia alebo pokojného rodinného sídla, kde si môžete vychutnávať ticho, súkromie a kontakt s prírodou. Predstavte si rána pri vlastnej záhrade, vôňu ovocných stromov počas leta a večery strávené na terase pod otvorenou oblohou. Miesto, kde sa spája pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej obci Dolný Bar. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú úspornosť. Predpokladaný termín kolaudácie je **november 2026**. ## Technické vybavenie : * tepelné čerpadlo zabezpečujúce úsporné a ekologické vykurovanie, * predpríprava na klimatizáciu, * predpríprava na zabezpečovací systém (alarm), * kvalitné interiérové omietky, * sadrokartónové stropy, * moderné stavebné a technologické riešenia. ## Dispozičné riešenie : Dom disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: * vstupné zádverie – 2,81 m² * samostatné WC – 1,68 m² * špajza – 1,85 m² * kuchyňa – 10,50 m² * priestranná obývacia izba – 24,57 m² * chodba – 10,17 m² * izba – 14,00 m² * kúpeľňa – 11,14 m² * technická miestnosť – 5,65 m² * izba – 15,45 m² * izba – 13,20 m² * terasa – 12,26 m² * vstupná terasa – 4,00 m² **Celková úžitková plocha domu: 127,27 m²** Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Praktickým benefitom je technická miestnosť a samostatná špajza. ## Stav nehnuteľnosti a exteriér Nehnuteľnosť sa predáva v stave **holodom**, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výhody exteriéru: * pozemok o výmere 583 m², * vykonané terénne úpravy, * bočné oplotenie z betónových plotových dielcov, * predné murované oplotenie, * dostatok priestoru na oddychovú zónu, bazén alebo záhradu. ## Lokalita Obec Dolný Bar patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína, Bratislavy aj Komárna. Ak hľadáte moderný rodinný dom s kvalitným technickým vybavením, nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. **Cena: 255 000 €** Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ – MALÉ DVORNÍKY 5-izbový rodinný dom vhodný na rekonštrukciu Predstavte si dom, ktorý čaká na svoju druhú šancu. Solídna stavba s dobrými základmi, veľkorysým pozemkom a priestorom pre vašu víziu – tu nejde len o tehly a omietku, ale o možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Kto má chuť a nápad, nájde tu vzácnu príležitosť. Dispozícia a plochy: Zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha: cca 220 m² Suterén: cca 70 m² – úplné podpivničenie, ideálne na pivnicu, sklad, technickú miestnosť alebo hobby priestor Prízemie: cca 80 m² – obytné miestnosti, kuchyňa, sociálne zariadenie Poschodie: cca 70 m² – izby s balkónom, výhľad do okolia Pozemok: 1 102 m² – veľká oplotená záhrada s množstvom možností Vedľajšia budova: Garáž / hospodárska budova: 50 m² – samostatný objekt, priestor pre auto, dielňu alebo sklad Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn. Nie je potrebné riešiť žiadne základné pripojenia, rekonštrukcia môže začať ihneď. Poloha a dostupnosť: Malé Dvorníky sú pokojná vidiecka obec v okrese Dunajská Streda, zasadená do úrodnej Žitnoostrovskej krajiny. Obec ponúka tichý život bez zhonu, no zároveň výbornú dostupnosť: Dunajská Streda: cca 3 km (všetky služby, nemocnica, školy, obchody) Šamorín: cca 25 km Bratislava: cca 55 km po diaľnici Maďarsko / Győr: 40 km Okolie je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj prírody bez toho, aby sa vzdali mestskej dostupnosti. Podmienky predaja: ⚠️ Možnosť kúpy len za vlastné finančné prostriedky – nehnuteľnosť nie je vhodná na financovanie hypotékou. Cena: 109 900€

3-izbový rodinný dom s pozemkom 2 571 m² – Čiližská Radvaň Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Čiližská Radvaň, situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 2 571 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Žitného ostrova a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a potenciálu na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie 3-izbový rodinný dom výmera pozemku: 2 571 m² dom z 70. rokov zachovalý technický stav nutná modernizácia a rekonštrukcia podpivničený podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia vedľajšia hospodárska budova cca 70 m² Inžinierske siete elektrina plyn obecný vodovod žumpa Lokalita a dostupnosť Obec sa nachádza na Žitnom ostrove, približne 7 km od Veľkého Medera, 22 km od Dunajskej Stredy a poskytuje dobrú dostupnosť smerom na Bratislavu aj Maďarsko. Cez obec vedie komunikácia spájajúca Veľký Meder s hraničným priechodom Medveďov. Výhodou lokality je: pokojné bývanie mimo mestského ruchu blízkosť termálneho kúpaliska vo Veľký Meder kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné podmienky pre rodinné bývanie, rekreáciu alebo hospodárenie veľký pozemok s dostatkom súkromia Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ pozemok s výmerou 2 571 m² ✔ tiché a pokojné prostredie ✔ hospodárska budova na ďalšie využitie ✔ pivnica a podkrovie ✔ možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv ✔ výborný pomer ceny a potenciálu video obhliadka: youtube.com/watch?v=QDUc2TL_-pM&t=6s Cena 140 000 € + dohoda

Stavebný pozemok v Mliečanoch pri Dunajskej Strede – 1 098 m², koniec slepej ulice, výhľad na pole Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 1 098 m² v obľúbenej a pokojnej časti Mliečno pri Dunajskej Strede. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, čo zabezpečuje minimálnu premávku, súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je otvorený výhľad na pole a prírodu, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru. Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete: elektrina plyn voda Lokalita je ideálna pre klienta, ktorý hľadá: pokojné bývanie mimo ruchu mesta súkromie priestor pre rodinný dom dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy Výhody: výmera 1 098 m² koniec slepej ulice krásny výhľad pokojná lokalita inžinierske siete na pozemku výborný potenciál pre rodinné bývanie alebo investíciu Cena: 119 990 €. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

Realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Topoľníky, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Topoľníky Typ: 5-izbový byt v dvojdome Pozemok: 929 m² (celková výmera) Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Predaj v štandarde 2 parkovacie miesta pred domom + garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE + Výmery jednotlivých miestností Závetrie – 12,98 m² Predsieň – 3,85 m² Chodba – 6,96 m² Technická miestnosť – 5,02 m² Kúpeľňa – 7,23 m² Izba I. – 12,05 m² Izba Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² Spálňa + šatník – 15,38 m² Špajza – 1,87 m² Garáž – 18,00 m² Terasa – 14,52 m² Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² Garáž: 18,00 m² Terasa: 14,52 m² TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu. Budúci majiteľ si môže vybrať obklady a dlažby do kúpeľne a WC, podlahy (parkety), interiérové dvere, kľučky a ďalšie štandardné prvky interiéru. Vďaka tomu si môže zariadiť svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE - obecný vodovod kanalizácia optický internet predpríprava na klimatizáciu, Tepelné čerpadlo LOKALITA Topoľníky patria medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Významnou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje celoročné možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou či službami. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Novostavba s kolaudáciou v roku 2026 ✓ Predaj v štandarde bez nutnosti ďalších investícií ✓ Kanalizácia, obecný vodovod a optický internet ✓ Predpríprava na klimatizáciu ✓ Veľkorysý pozemok 929 m² ✓ Garáž a dve parkovacie miesta ✓ Pokojná lokalita pri termálnom kúpalisku ✓ Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Výborná investičná príležitosť Cena: 215 000€

Na predaj: moderný rodinný dom v Gabčíkove – novostavba s garážou a terasou Lokalita: Gabčíkovo Pozemok: 524 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Základné informácie: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Gabčíkova, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Dom je dispozične riešený ako 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a praktickým úložným zázemím. Dispozícia domu: Úžitková plocha domu: cca 120 m² + terasa a garáž, priestranná predsieň a chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (cca 47,8 m²) – výstup na terasu, spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby, špajza, garáž cca 22,9 m², terasa cca 22,7 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky s dôrazom na dennú a nočnú časť domu. Technické a ďalšie informácie: všetky inžinierske siete, garáž, vlastný pozemok 524 m², moderné dispozičné riešenie vhodné na okamžité bývanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv, pokojná lokalita rodinných domov, Lokalita Gabčíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka obchody, služby športoviská výborné napojenie DS – BA Ideálne bývanie pre rodinu. Kolaudácia 2021 Cena 245 000 € 3D: tour.pivo.app/view/93a1b61c-bc6f-497e-ac9a-9239c6f5cd63

Ponúkame na predaj garsónku s rozlohou 35 m² na 5. poschodí v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia. Byt sa skladá z hlavnej obytnej izby, kuchynského kútu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou bytu je balkón s výnimočným výhľadom na zelenú krajinu, polia a okolitú prírodu. Kúrenie je ústredné (radiátory). Byt je v pôvodnom stave — ideálna príležitosť zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Bytový dom prechádza komplexnou rekonštrukciou fasády a balkónov, výťahov, schodišťa takže hodnota nehnuteľnosti po dokončení prác ešte porastie. Pred domom sa nachádza rozsiahle vonkajšie parkovisko. Základné informácie: Typ: garsónka Plocha: 35 m² Poschodie: 5. Kúrenie: ústredné Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa WC: samostatné Parkovanie: vonkajšie Stav bytu: pôvodný Stav bytovky: prebieha komplexná rekonštrukcia Lokalita: Devínska Nová Ves je pokojná rezidenčná časť Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou, MHD spojením a blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza závod Volkswagen Slovakia, čo z bytu robí atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme. 3D: tour.pivo.app/view/cb69679e-d9ae-449c-ac57-a7e16443d698

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom v Mliečanoch (nutná rekonštrukcia) pri Dunajskej Strede – 1 098 m² Ponúkame na predaj starší rodinný dom na krásnom pozemku o výmere 1 098 m² v pokojnej časti Mliečno pri Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice s nádherným výhľadom na okolité pole a prírodu. Lokalita poskytuje maximálny pokoj, súkromie a príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete: elektrina plyn voda Dom je v pôvodnom stave a je vhodný: na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny pozemok pre novostavbu (búracie povolenie) Výhody nehnuteľnosti: veľký pozemok 1 098 m² koniec slepej ulice pokojná lokalita krásny otvorený výhľad všetky siete na pozemku výborný investičný potenciál Cena: 119 900€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadom bližších informácií alebo obhliadky.

Realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Topoľníky, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Topoľníky Typ: 5-izbový byt v dvojdome Pozemok: 929 m² (celková výmera) Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Predaj v štandarde 2 parkovacie miesta pred domom + garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE + Výmery jednotlivých miestností Závetrie – 12,98 m² Predsieň – 3,85 m² Chodba – 6,96 m² Technická miestnosť – 5,02 m² Kúpeľňa – 7,23 m² Izba I. – 12,05 m² Izba Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² Spálňa + šatník – 15,38 m² Špajza – 1,87 m² Garáž – 18,00 m² Terasa – 14,52 m² Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² Garáž: 18,00 m² Terasa: 14,52 m² TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu. Budúci majiteľ si môže vybrať obklady a dlažby do kúpeľne a WC, podlahy (parkety), interiérové dvere, kľučky a ďalšie štandardné prvky interiéru. Vďaka tomu si môže zariadiť svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE - obecný vodovod kanalizácia optický internet predpríprava na klimatizáciu, Tepelné čerpadlo LOKALITA Topoľníky patria medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Významnou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje celoročné možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou či službami. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Novostavba s kolaudáciou v roku 2026 ✓ Predaj v štandarde bez nutnosti ďalších investícií ✓ Kanalizácia, obecný vodovod a optický internet ✓ Predpríprava na klimatizáciu ✓ Veľkorysý pozemok 929 m² ✓ Garáž a dve parkovacie miesta ✓ Pokojná lokalita pri termálnom kúpalisku ✓ Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Výborná investičná príležitosť Cena: 230 000€

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, situovaný na veľkom pozemku s výmerou 2 083 m². Dom má zastavanú plochu 150 m² a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne a dvoch technických miestností. Súčasťou domu je aj vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo vytvorenie tradičného vínneho priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí blízko rieky Hron, čo z nej robí ideálne miesto na oddýchnutie, rekreáciu alebo víkendové bývanie. Pozemok a okolie Pozemok je priestranný a udržiavaný a nachádza sa na ňom: viacero ovocných stromov vinič dostatok priestoru na záhradu, sad alebo oddychovú zónu Vďaka svojej veľkosti poskytuje pozemok súkromie a široké možnosti využitia – od pestovania až po rekreačné aktivity. Využitie nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé bývanie víkendový alebo rekreačný dom chalupu v prírode investičnú nehnuteľnosť po rekonštrukcii Lokalita Obec Kamenica nad Hronom sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pri rieke Hron, ktoré je ideálne pre: turistiku cykloturistiku rybolov oddych v prírode Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Štúrova a Maďarska. Hlavné výhody veľký pozemok 2 083 m² vínna pivnica ovocné stromy a vinič pokojné prostredie blízko rieky Hron vhodné na bývanie aj rekreáciu potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 79000€ video: youtu.be/YLe1SLyM8qY?si=cLtCQJcliRpeFFxw 3D: tour.pivo.app/view/d8d15090-5f17-45a0-a5ea-71eb29cb37a2

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Dunajská Streda, Gabčíkovská Cesta. Plocha: úžitková od 100m2 .Stav objektu: vo výstavbe. Cena 1 750 €/m2 bez dph. Pre bližšie inormácie kontaktovať na tel. č. 0905 795 044

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie v centre mesta Dunajská Streda, Jesenského. Ponúkame Vám niekoľko priestorov určených na využitie ako kancelária, resp. ako drobná výroba (reklamná agentúra a pod). Priestor č.1 - prízemie 10 m2 Priestor č. 2. - 2. poschodie 10 m2 Priestor č. 3 - 2. poschodie 20 m2 Priestor č. 4 - 2. poschodie 55 m2 Priestor č. 5 - 2. poschodie 77 m2 V cene nájmu je zahrnuté kúrenie, voda. Elektrická energia podľa dohody. Parkovanie je verejné pred budovou na Jesenského ulici. Prietory po dohode vieme upraviť podľa požiadaviek. Zabezpečenie budovy: Vrátnik Cena od 8,50 €/m2/mesiac bez dph.

PRENÁJOM POTRAVINÁRSKEJ VÝROBY V DUNAJSKEJ STREDE Lokalita: Dunajská Streda Typ: Potravinárska výroba Rozloha: 200 m² Popis priestoru: Ponúkame na prenájom profesionálne priestory s rozlohou 200 m² určené pre potravinársku výrobu. Priestory spĺňajú všetky hygienické a technologické normy. Sú vybavené potrebnými certifikátmi, čo zaručuje bezproblémové spustenie a prevádzku vašej výroby. Technické parametre: Priestory sú pripravené na okamžitú prevádzku. Zodpovedajú prísnym normám pre potravinársky priemysel. K dispozícii je kompletná dokumentácia a certifikácia. Cena nájmu: 8,50 €/m² bez DPH Cena energií je zahrnutá v cene nájmu, čo znamená, že nebudete platiť žiadne dodatočné poplatky za elektrinu, plyn alebo vodu. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte útočisko pred ruchom mesta v lone prírody, no s pohodlnou dostupnosťou? Ponúkame na predaj čiastočne zariadenú chalupu v tichej lokalite Šarkaň, v srdci Žitného ostrova, neďaleko kúpeľného mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rybárov, poľovníkov a všetkých, ktorí túžia po pokoji. O nehnuteľnosti: Lokalita: Šarkaň, neďaleko Veľkého Medera Úžitková plocha: 104 m² Pozemok: 596 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia Vybavenie: Podlahy: Plávajúca podlaha, parkety, dlažba Okná: Plastové Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchovací kút Kuchyňa: Kuchynská linka a mikrovlnka Kúrenie: Krb Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Sedlová s podkrovím, krytina škridla Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), studňa, žumpa Prístup: Kamenitá prístupová cesta Ideálna lokalita pre relax Tiché prostredie: Chalupa sa nachádza na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príroda na dosah: Vďaka polohe v srdci Žitného ostrova si môžete užívať rybolov, turistiku a cykloturistiku. Blízko termálneho kúpaliska: Neďaleké kúpeľné mesto Veľký Meder s celoročnou prevádzkou ponúka možnosť relaxu a oddychu. Pekný výhľad: Užite si slnečné dni a krásny výhľad na okolitú prírodu. Cena 249 900 € s možnosťou dohody priamo na mieste obhliadky. Video Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si pozrite video: youtube.com/watch?v=s-PLMhRZo-E

Tvrdošovce – centrum obce Ponúkame na prenájom komerčný objekt s výmerou približne 500 m², nachádzajúci sa v centre obce Tvrdošovce. Priestory sú vhodné najmä pre výrobu, skladovanie, servis alebo logistické služby. Základné parametre Výmera priestoru: cca 500 m² Dispozícia: hlavná výrobná / skladová hala 2 samostatné kancelárie v prednej časti objektu Pozemok / dvor: cca 1 000 m² vhodný na manipuláciu s tovarom, parkovanie alebo skladovanie materiálu Možnosť rozšírenia: ďalších cca 500 m² pozemku Lokalita Tvrdošovce – centrum obce dobrá dostupnosť pre zásobovanie a podnikanie vhodné pre lokálne firmy alebo regionálnu distribúciu Cena 1 500 € / mesiac + energie Výhody veľký manipulačný dvor flexibilné využitie priestoru možnosť rozšírenia prevádzky V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo obhliadku tel: 0905 542 064 video: youtu.be/Qt6Pqoifdx4?si=0rUjeRQM0FexffaK

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Dunajská Streda. Priestor sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, priestor je spĺňa všetky predpisy hygieny pre potravinársku výrobu. K dispozícii je nakladacia rampa. V cene prenájmu, ktorá je dohodou budú zahrnuté energie ako kúrenie,elektrina a voda. Priestor, ktorý je predmetom nájmu je rozdelený na 4 miestnosti. Plocha: úžitková 500m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0905795044. 3D obhliadka: tour.pivo.app/view/fc94909a-62e2-48c8-a36e-55d2483c3e86

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nádherný, priestranný rodinný dom v obci Baloň, ktorý prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou. Tento dom s úžitkovou plochou 184,98 m² a pozemkom 1139 m² je ideálnym miestom pre rodinu hľadajúcu komfort, pokoj a bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. HLAVNÉ VÝHODY: Energetická efektivita: Dom disponuje energetickým certifikátom A0+. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie (vodové) tepelným čerpadlom (8KW) napojeným na solárne panely (8KW), všetko ovládané SMART systémom. Kompletná rekonštrukcia: Stav objektu je po kompletnej rekonštrukcii (tehlová konštrukcia so zateplením 18 cm polystyrénom). Bezpečnosť: O Váš pokoj sa postará alarm a kamerový systém so 6 kamerami. Dve kuchyne: Okrem hlavnej kuchyne je k dispozícii aj plne vybavená letná kuchyňa. Tiché prostredie: Slnečný pozemok v tichom prostredí s pekným výhľadom, ideálny na relax. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Dom je čiastočne zariadený a pozostáva z nasledujúcich miestností: Izby: Priestranná obývačka (21,41 m²), spálňa (15,33 m²), detská izba (21,04 m²), pracovňa (11,12 m²). Kuchyne: 2x kuchyňa (jedna letná), vybavené kuchynskou linkou, sporákom, umývačkou riadu, chladničkou a mikrovlnkou. Kúpeľne: 3x kúpeľňa (klasická vaňa aj sprchovací kút). TECHNICKÉ PARAMETRE: Plocha: úžitková 184,98m², pozemok 1139m². Okná: Plastové. Podlahy: Plávajúca podlaha, parkety, dlažba. Steny: Stierky. Kúrenie/Chladenie: Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo + solárne panely), klimatizácia. Strecha: Sedlová so škridlou. Inžinierske siete: Vodovod, elektrická prípojka (230/400V), studňa, žumpa. Prístupová cesta: Asfaltová. LOKALITA A OKOLIE: Obec Baloň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu) a možnosti na aktívny oddych (rybolov, cykloturistika). Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým štandardom komfortu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV Dunajská Streda – Administratívna budova, II. poschodie Na prenájom samostatné kancelárske priestory v stráženom areáli s parkovaním. Vhodné pre administratívu, služby, účtovníctvo, projekčné kancelárie, IT alebo obchodné zastúpenie. 1️⃣ KANCELÁRIA č. 7 – veľká miestnosť Výmera: 48 m² Rozmer: 8,85 x 5,40 m Nájomné: 350 € bez DPH / mesiac Mesačné náklady: Kúrenie: 120 € bez DPH Voda a stočné: 15 € bez DPH Elektrina: podľa skutočnej spotreby (vlastný elektromer) Spolu fixné mesačné náklady bez elektriny: 485 € bez DPH S DPH (23 %): 596,50 € + elektrina podľa spotreby Parkovanie: ✔ 3 parkovacie miesta v cene ✔ ďalšie miesto: 20 € bez DPH / mesiac 2️⃣ KANCELÁRIA č. 8 Výmera: 16,40 m² Rozmer: 3,90 x 4,20 m Nájomné: 225 € bez DPH / mesiac Mesačné náklady: Kúrenie: 50 € bez DPH Voda a stočné: 5 € bez DPH Elektrina: podľa spotreby Spolu bez elektriny: 280 € bez DPH S DPH (23 %): 344,40 € + elektrina Parkovanie: ✔ 1 parkovacie miesto v cene ✔ ďalšie miesto: 20 € bez DPH / mesiac 3️⃣ KANCELÁRIA č. 9 Výmera: 18 m² Rozmer: 3,90 x 4,60 m Nájomné: 225 € bez DPH / mesiac Mesačné náklady: Kúrenie: 50 € bez DPH Voda a stočné: 5 € bez DPH Elektrina: podľa spotreby Spolu bez elektriny: 280 € bez DPH S DPH (23 %): 344,40 € + elektrina Parkovanie: ✔ 1 parkovacie miesto v cene ✔ ďalšie miesto: 20 € bez DPH / mesiac SPOLOČNÉ VÝHODY Administratívna budova Optický internet (UPC v budove) Kuchynka, toalety a zasadačka v cene Strážený areál Denný vrátnik (05:00 – 17:00) 24h bezpečnostná služba Kamerový systém PODMIENKY 1-mesačný depozit Nájom splatný vopred (do 20. dňa predchádzajúceho mesiaca) Ceny sú uvedené bez DPH Elektrina podľa reálnej spotreby 3D: tour.pivo.app/view/3635c91f-4350-41fd-b38c-ced4890d7076 3D: tour.pivo.app/view/6de7ab7f-7840-4d51-8f07-4ae66cb0b991

PRENÁJOM: Výrobná hala / sklad s kanceláriami – Dunajská Streda Lokalita: Dunajská Streda Typ: výrobná hala / sklad + administratíva Celková výmera: 298 m² Cena: 1 350 € / mesiac + energie (bez DPH) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Na prenájom výrobná hala – sklad s príslušenstvom nachádzajúca sa v administratívnej budove na 1. poschodí v priemyselnom areáli v Dunajskej Strede. Priestor je vhodný na: ľahkú výrobu skladovanie montáž e-shop logistiku servis alebo dielňu DISPOZÍCIA A VÝMERY výrobná / skladová hala: 218 m² kuchynka: 21 m² kancelária: 22 m² kancelária: 21,2 m² technické priestory (WC, sprcha, upratovačka): 15,8 m² Výška haly: cca 3,5 m Prístup: vstupné dvere + schodisko PARKOVANIE 4 parkovacie miesta v cene nájmu ďalšie parkovanie: 15 €/auto/mesiac bez DPH denný režim parkovania: 5:00 – 17:00 ENERGIE A SLUŽBY elektrina: podľa vlastného elektromeru voda a stočné: podľa spotreby (záloha cca 30 €) kúrenie: vlastná zmluva (SPP) internet: optika v budove (UPC) odpad: zabezpečuje nájomca upratovanie: individuálne poistenie budovy: prenajímateľ AREÁL A BEZPEČNOSŤ uzavretý areál denný vrátnik (5:00 – 17:00) 24h bezpečnostná služba kamerový systém CENA A PODMIENKY nájom: 1 350 € / mesiac bez dph režijné náklady: cca 30 € + energie podľa spotreby ceny sú uvedené bez DPH kaucia: 1 800 € splatnosť nájomného: vždy do 15. dňa vopred VÝHODY funkčný výrobný/skladový priestor s kanceláriami parkovanie v cene bezpečný strážený areál dobrá dostupnosť v rámci Dunajskej Stredy okamžite k dispozícii KONTAKT PaedDr. Jozef Medgyes RSc. Tel.: 0905795044 3D: tour.pivo.app/view/1d7ddab1-8d86-4636-b4cf-27817f242a6f

Na predaj: Stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi 20 x 50 m v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy Hľadáte tiché a príjemné miesto na stavbu svojho nového rodinného domu? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetky predpoklady pre kvalitné a komfortné bývanie. O pozemku: Výmera: 1062m² s optimálnymi rozmermi cca 20 x 50 m. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy, ďaleko od ruchu hlavných ciest, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre celú rodinu. Tichá oblasť: Ideálna poloha pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a blízkosť prírody. Inžinierske siete: Siete sú v dosahu alebo priamo na pozemku (je potrebné upresniť). Široké možnosti: Rozmery cca 20 x 50 m poskytujú dostatok priestoru na postavenie moderného rodinného domu, priestrannej záhrady, garáže a bazéna. Prečo si vybrať tento pozemok? Perfektný pomer rozmerov: Vyvážený pomer šírky a dĺžky pozemku uľahčuje projektovanie a maximalizuje využiteľný priestor. Skvelá dostupnosť: Napriek tichej lokalite je pozemok ľahko dostupný z centra mesta a má dobré napojenie na dopravné uzly. Priestranné bývanie: S výmerou 1062 m² získate komfortný domov s veľkorysým priestorom pre oddych a relax. Cena a obhliadka: Cena: 149900€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok vo Veľkom Blahove – všetky inžinierske siete, tichá lokalita! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Blahovo, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má ideálne rozmery 20 × 30 m (600 m²) + prístupovú cestu 4 × 32 m (128 m²), čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo z obecnej komunikácie.. ✅ Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia – sú privedené k pozemku. ✅ Rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu. ✅ Tichá a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. ✅ V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, zastávka. Výmera spolu: 728 m² Cena: 48000€ Ak hľadáte pozemok v kľudnej obci s kompletnými sieťami a dobrou dostupnosťou, táto ponuka je pre vás ideálna! ☎️ Kontakt: (+421 905 795 044)

Hľadáte ideálne miesto na relax alebo rodinné bývanie v krásnom prostredí? Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť vo fáze výstavby v obci Gabčíkovo, v obľúbenej lokalite Prístav pri starom koryte Dunaja. Tento objekt, ktorý je možné využívať ako chatu alebo rodinný dom, spája tiché prírodné prostredie s moderným komfortom. O nehnuteľnosti: Lokalita: Gabčíkovo, Prístav, pri starom koryte Dunaja Stav: Vo výstavbe – pred dokončením Úžitková plocha: 113 m² Zastavaná plocha: 64 m² Pozemok: 512 m² Vybavenie a detaily: Steny: Stierky Okná: Plastové Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Rovná strecha s krytinou škridplech Pozemok: Rovinatý s betónovou prístupovou cestou Prednosti lokality: Príroda na dosah: Ideálne miesto pre milovníkov prírody, rybárov a na oddych v pokojnom prostredí. Blízkosť Dunaja: Prístav pri Dunaji poskytuje možnosť trávenia voľného času pri vode. Potenciál: Možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena: 169 000 € Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať novú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za výhodnú cenu. Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte na 0905 794 044

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výnimočným charakterom v pokojnom prostredí a skvelou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v malebnej obci Salka, ktorý spája rodinnú pohodu s výhodami vynikajúcej turistickej polohy. O dome: Dispozícia: Trojpodlažný, 5 izieb Zastavaná plocha: 150 m² Podlahová plocha: 250 m² Pozemok: 600 m² Vybavenie: Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj jedinečná vínna pivnica pre pravých milovníkov vína. Kúrenie: Kombinované – tuhé palivo a elektrina Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa, žumpa Lokalita s potenciálom: Salka: Obec s kompletným občianskym vybavením a pokojnou atmosférou. Turistická atraktivita: Vďaka polohe na hraničnom priechode s Maďarskom máte na dosah množstvo zaujímavých miest: Rieka Ipeľ: Raj pre milovníkov rybolovu. Štúrovo: Termálne kúpalisko ideálne na relax. Ostrihom: Nádherná bazilika a historické centrum v susednom Maďarsku. Vyšehrad: Historická pevnosť a ďalšie pamiatky. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na život i na záľuby. Vínna pivnica a blízkosť prírodných krás a historických pamiatok z neho robia miesto, kde sa snúbi komfort s oddychom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes! Kontakt: Pre bližšie informácie volajte na 0905 795044.

Ponúkame Vám na prenájom Skladové prietory v obci Veľké Blahovo. Plocha: úžitková 400m2 možnosť rozšíriť na 1000m2. Podlaha: betón.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie strážnou službou. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Cena 4 €/m2/mesiac bez DPH za m2