RK Dalmia pripravuje na predaj 2i byt na Brezovci. Byt má za sebou predchádzajúcu rekonštrukciu, no aktuálne si vyžaduje ďalšiu obnovu. Predstavuje tak príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Výmera 60.80m2. Mesačné náklady okolo 140€/mesiac na 1os. Viac info: 0911 372 083

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj tri stavebné pozemky v Párnici zahrnuté v zóne určenej na bývanie. Pozemok A: -výmera : 762m2 -cena: 72.390€ vrátane 1/3 podielu na ceste Pozemok B: -výmera: 617m2 -cena: 58.615€ vrátane 1/3 podielu na ceste Pozemok C: -výmera: 866m2 -na pozemku sú viaceré obmedzenia , preto je vhodný na umiestnenie mobilného domčeka, menšej chatky, prípadne na záhradkárčenie a podobne. -cena: 43.300€ vrátane 1/3 podielu na ceste IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) sú v dosahu - je potrebné ich doviesť po novovytvorenej ceste ku svojmu pozemku. Pozemky je možné vymeniť za 3izbový byt v Dolnom Kubíne, ideálne v lokalite Veľký Bysterec s finančným dorovnaním podľa stavu bytu a situácie.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Liesek, ktorý je určený na individuálnu bytovú výstavbu. Výmera: 4 931 m² Cena za celok: 75 €/m² Možnosť rozparcelovania – cena pri menšej výmere bude stanovená dohodou. K pozemku vedie obecná cesta. V lokalite sa nachádzajú inžinierske siete – kanalizácia, vodovod a elektrické vedenie. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia na menšie parcely. Viac informácií už čoskoro prípadne na tel.č: 0911 372 083

Ponúkame na predaj dva investičné pozemky vo Vyšnom Kubíne, v blízkosti územného plánu. Pozemok A: -Výmera: 3498m2 -Orná pôda -Extravilán -Momentálne bez oficiálneho prístupu -Pozemok je čiastočne zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov Pozemok B: -Výmera: 4553m2 -Orná pôda -Extravilán -Prístupová cesta je vo vlastníctve SR Možnosť kúpiť spolu ale aj osobitne. Viac info po telefóne.

Ponúkame na predaj samostatnú časť dvojdomu nachádzajúcu sa v tichej časti obce Istebné, mimo hlavnej cesty. Dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o výmere 806 m² a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto má rád rekonštrukcie a túži vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Domček dispozične pozostáva z: 1. poschodie: predsieň, kuchyňa, obývačka, spálne, oddelené wc a kúpeľňa, vstup do pivnice 2. poschodie: izba, menšia izba/šatník Dispozíciu je možné prerobiť, zväčšiť počet izieb a pod. Na mierne svahovitom pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre úžitkovú záhradu, menší sad, alebo oddychovú zónu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou predaja je aj humno a betónová garáž na pozemku. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, materskú školu, poštu aj kostol. Mesto Dolný Kubín je vzdialené len pár minút autom, čo zaručuje rýchlu dostupnosť všetkých potrebných služieb.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestrannú garáž na sídlisku Banisko. Základné informácie: * výmera: 40 m² * vhodná aj pre dodávky s výškou do 4m2 * elektrická prípojka 380 V * voda nie je Cena: Cena dohodou podľa spôsobu využívania priestorov. Pri bežnom užívaní (sklad, garážovanie auta a pod) je mesačné nájomné 229 € vrátane energií. Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3x výška nájmu: – nájomné za prvý mesiac, – vratný depozit, – odmena za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie zmlúv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardne veľkú garáž vhodnú ako dielňa, sklad alebo zázemie pre remeselníka. Rozmery priestoru: * šírka 4,25 m * dĺžka 9 m * výška približne 3,85 m * vstupná brána až 3,75 × 3,35 m Výbava a hlavné výhody: montážna jama komín – možnosť vykurovania elektrina 230 V / 380 V samostatný merač spotreby elektriny zateplený strop zateplená vstupná brána veľkorysý podstrešný úložný priestor a police ponk a rebrík k dispozícii vysoký a priestranný interiér veľmi dobrý prístup aj pre väčšie vozidlo alebo dodávku Priestor je vhodný napríklad na: * hobby alebo remeselnú dielňu, * opravy a údržbu vozidiel, * sklad materiálu a techniky, * parkovanie dodávky alebo väčšieho vozidla, * zázemie pre živnostníka alebo menšiu firmu. Nájomné: 279 € / mesiac + elektrina podľa skutočnej spotreby. Elektrina je meraná samostatným meračom, takže nájomca platí iba svoju reálnu spotrebu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: * nájom za prvý mesiac, * vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. * odmena pre RK za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu Od záujemcu budeme vyžadovať dokladovať príjem. Preferujeme dlhodobý nájom.

nehnuteľnosti Obľúbené Predaj Dizajnová novostavba v modernom chalet štýle 320.000€ € Lokalita Malatiná druh Rodinný dom STAV Novostavba Plocha 465 m² Detaily Realitná kancelária Dalmia Vám predstavuje dizajnovú novostavbu rodinného domu v Malatinej, skolaudovanú v roku 2026. Dom zaujme modernou architektúrou, prírodnými materiálmi a premysleným prepojením interiéru s exteriérom. Nehnuteľnosť disponuje približne 120 m² obytnej plochy, priestrannou 50 m² terasou a ďalšími približne 50 m² v hornej časti domu, ktoré ponúkajú priestor na ďalšie využitie. Stavba je murovaná z Ytongu hrúbky 500 mm a dopĺňa ju odvetraná fasáda s obkladom z opálenej borovice. Komfort zabezpečujú hliníkové okná s trojsklom a elektrické vonkajšie žalúzie s centrálnym aj samostatným ovládaním. Dom má teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou vykurovania prostredníctvom peletovej pece so zásobníkom alebo elektrického kotla. Peletovú pec je možné ovládať aj na diaľku cez telefón. Ako doplnkový zdroj tepla slúži pec na pevné palivo. Súčasťou technického vybavenia je aj 200 l bojler a veľká technická miestnosť. Interiér vyniká použitím prírodnej preglejky, premyslenými úložnými priestormi a kuchyňou so špajzou. Kompletné zariadenie a nábytok zostáva súčasťou predaja. Exteriér ponúka predprípravu na vonkajšie osvetlenie skalného prvku a možnosť doplnenia sauny. Veľká terasa vytvára príjemný priestor na oddych a trávenie času vonku. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka dispozícii (ponúka možnosť komfortného ubytovania pre väčší počet hostí), vybaveniu a lokalite je nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný objekt či investícia na krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com alebo Airbnb. Vzhľadom na charakter a načasovanie predaja preferujeme záujemcu s vlastnými zdrojmi.

Ponúkame vám skvelú príležitosť získať rovinatý stavebný pozemok v malebnom prostredí obce Vyšný Kubín: •Výmera: 861m2 •Plus 1/2 podiel na prístupovej ceste ktorá má výmeru 366m2 (1/2= 183m2) •Dokopy výmera samostatnej parcely a prístupu: 1044m2 •Rozmery pozemku cca:22x40 •Cena: 120€/m2 •Tiché prostredie s výhľadom na Choč a Vyšnokubínske Skalky •Hranicu pozemku tvorí regulovaný potok •8 minút autom do Dolného Kubína V blízkosti pozemku je elektrina, vodovod je v štádiu riešenia a bude možné napojenie - viac info po telefóne(dobudovaný predbežne na jar 2026). Je ideálny pre stavbu rodinného domu alebo chaty s prístupom po celoročne udržiavanej komunikácii.

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 150 m², situovaný na Hviezdoslavovom námestí. Vďaka svojej veľkosti, kvalitnému prevedeniu a výbornej polohe je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale môže byť využitý aj ako reprezentatívne firemné priestory. Dispozícia a vybavenie: •priestranná vstupná hala •kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou •3 izby a samostatný šatník •samostatná kúpeľňa a WC •pivnica •1 (+1) vyhradené parkovacie miesta v cene •Poschodie 2/2 Technické a energetické vybavenie: •holobyt •podlahové kúrenie •okná s trojsklom •výborná izolácia – byt je pod strechou, no udržiava stabilnú teplotu •energetický certifikát •kvalitná tehlová výstavba •bez výťahu •skolaudované v roku 2020

RK Dalmia ponúka na predaj budovu s potenciálom pre akékoľvek podnikateľské projekty. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pešej zóne v centre Dolného Kubína a ponúka možnosti využitia od obchodov a kancelárií až po gastro prevádzky, služby či výstavbu bytov. Budova je zapísaná ako prevádzková jednotka – budova ubytovacieho zariadenia. K objektu patrí pozemok o výmere 467 m² s parkovaním pre 6 áut. Dispozícia budovy Pivnice -kamenné klenbové pivnice -výmera: cca 280 m² -vhodné pre bar, vináreň alebo pub Prízemie -4 samostatné prevádzkové jednotky -výmera: 85m2, 38m2, 90m2, 15m2 -možnosť terasy na námestí o rozmeroch 3x7m -vhodné pre služby ako bistro, obchod, kozmetika 1. Poschodie -otvorený presvetlený priestor s výhľadom na pešiu zónu -cca 280 m² -možnosť rozdelenia až na 4 samostatné obchodné alebo servisné jednotky -vhodné ako fitness centrum, detský kútik, prípadne byty Podkrovie -3 kancelárie, školiaca miestnosť a mezonetový priestor -36 m², 17 m², 16,5 m²,105 m2, 6m2 -Kancelárie, prípadne mezonetové byty Ďalšie informácie -budova je prepojená dvomi schodiskami (z pasáže a z pešej zóny) -vypracovaný projekt na komplexnú úpravu prízemia -menené okná, dvere a výklady (Slovaktual) -reštaurovaná fasáda a hlavné schodisko (Espen) -podkrovie - kompletná rekonštrukcia 2023 – 2024 (elektrika, voda, strešné okná, maľovanie) Veľkou výhodou tejto investície je možnosť premeniť priestory na bytové jednotky, ktoré patria medzi najžiadanejšie artikle na trhu s nehnuteľnosťami. Dolný Kubín – najatraktívnejšie miesta pre turistov: Lokalita priťahuje návštevníkov počas celého roka a poskytuje jednoduchý prístup k turistickým trasám a cyklotrasám po Oravskej Magure, Chočských vrchoch či Roháčoch, ako aj k lyžiarskemu stredisku Kubínska hoľa. V blízkosti sa nachádza Oravská galéria a Oravský hrad. Ďalej sú v dostupnosti autom kúpele Lúčky, Liptovská Mara či Oravská priehrada.