Assenzio Property ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na Jakubovom námestí, ktorý práve prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Byt disponuje balkónom aj francúzskym balkónom s príjemným výhľadom, ktorý dotvára atmosféru pokojného a komfortného bývania v žiadanej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Jakubovo námestie, Bratislava Typ: 2-izbový byt Úžitková plocha: 63 m² + 10 m² Poschodie: prízemie z 6 Dostupnosť: ihneď VYBAVENIE A VÝHODY plne zariadený byt TV a internet áno byt je po čiastočnej rekonštrukcii balkón a francúzsky balkón príjemný výhľad praktická dispozícia a doplnková plocha 10 m² verejné PAAS parkovanie atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou PODMIENKY NÁJMU mesačné nájomné: 800 € energie: 200 € spolu: 1 000 € / mesiac depozit: vo výške jednomesačného nájmu provízia RK: vo výške jednomesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným zázemím pre každodenný život. Vďaka svojej polohe, zariadeniu a exteriérovým prvkom pôsobí veľmi príjemne a prakticky zároveň. Byt je k dispozícii ihneď a ponúka komfortné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 556 618.

Assenzio Property ponúka na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 86 m² vrátane loggie v pokojnej lokalite na Majerníkovej ulici v Karlovej vsi. Úžitková plocha: 84 m² Loggia: 2 m² Poscodie: 6. posch./ 7.posch. Výťah: áno Parkovanie: verejné bez PAAS systému DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so vstavanými skriňami - 1x kúpeľňa s toaletou - 1x kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom - 1x obývačka s gaučom a TV - 1x spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - 1x detská izba s písacím stolíkom - presklenná loggia - pivnica VYBAVENIE: - práčka so sušičkou - chladnička s mrazničkou - mikrovlnka - el. rúra - sporák - digestor - umývačka riadu - TV - internet - klimatizácia LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, škôlky, školy, detské ihriská, plaváreň, kostol, reštaurácie aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena mesačného nájmu: 800,-€ mesačne + energie podľa počtu osôb. Depozit v hodnote jedného nájmou + sprostredkovateľská provízia v rovnakej výške. Tento elegantný byt je k dispozícii od 01.07.2026 Vhodný pre pár alebo rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.0908 556 618.

Assenzio Property ponúka: 95 m² nebytový komerčný priestor na ulici J.C. Hronského, pri Račianskom myte – s vstupom aj s výkladmi priamo z ulice, s verejným parkovaním v okolí, vlastným vodomerom a elektrickým kúrením, ktorý si nastavíte podľa vlastných potrieb – ideálny pre podnikanie v dobre dostupnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: J.C. Hronského, pri Ráčianskom myte, Bratislava Plocha: 95 m² Prístup: vstup priamo z ulice Parkovanie: verejné parkovanie v okolí Vodné: vlastný vodomer Kúrenie: elektrické kúrenie (vlastné) prízemie/6 Posledná rekonštrukcia priestoru: kompletná 2022 Rekonštrukcia bytovky: 2025 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PODROBNOSTI Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Menšia miestnosť s kuchynkou Väčšia miestnosť s kuchynkou Predsieň Veľká izba Menšia izba (priestor na walk-in šatník, špajzu) Priestor je technicky vybavený – vlastný vodomer umožňuje presné sledovanie spotreby vody Vlastné elektrické kúrenie – možnosť nastavenia podľa vlastných potrieb Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, priečky v priestore nie sú nosné – priestor sa dá otvoriť alebo inak upraviť podľa Vašich predstáv Bytovka bola zrekonštruovaná v roku 2025 LOKALITA A OKOLIE Ulica J.C. Hronského – dobre dostupná lokalita pri Račianskom myte, s výborným prepojením na MHD a hlavné dopravné tepny Blízko Račianskom myte, obchodných centier, kancelárií i rezidenčných zón Verejné parkovanie v okolí umožňuje ľahký prístup pre klientelu bez potreby vlastného parkoviska Výhodná poloha pre komerčné prevádzky: služby, poradne, ateliéry, malé predajne, wellness, kozmetiku, administratívu alebo iné negastronómické koncepty PRE KOHORO JE PRIESTOR IDEÁLNY Pre podnikateľov, ktorí chcú komerčný priestor v centre Bratislavy pre svoju prevádzku. Pre prevádzkovateľov služieb, poradne, ateliéra, malé predajne, showroom, salóny, kancelárie, fitness centrum, gastro... Pre investorov, ktorí chcú priestor prenajať ako komerčný objekt – dobrá lokalita pri Ráčianskom myte s vysokým dopytom po komerčných priestoroch Pre ľudí hľadajúcich veľký priestor (95 m²) s priamým prístupom z ulice v dobre dostupnej lokalite CENA Cena: 257 990 € – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 556 618. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka štýlový a pripravený na okamžitú prevádzku nebytový priestor na Mickiewiczovej ulici v Starom Meste - ideálne miesto pre beauty salón, showroom alebo aj iný obchodný koncept. Objekt sa nachádza na rušnej ulici s pravidelným pohybom okoloidúcich aj rezidentov, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Mickiewiczova ulica — Bratislava, atraktívna mestská poloha na rušnej ulici, s rušným pohybom ľudí Typ priestoru: nebytový priestor Nájomné: 900 € mesačne (vrátane energií; elektrina podľa vlastnej spotreby) Plocha: 35 m² + 15 m² podzemná pivnica (sklad) Toalety: toaleta priamo v prevádzke Dostupnosť: voľné od 01.07.2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor je vhodný predovšetkým pre beauty segment (kozmetika, kaderníctvo, nail studio), ale hodí sa aj pre iné podnikateľské zámery — obchod, kancelária, showroom či ambulantné služby. Základné vybavenie a možnosti: klimatizácia možnosť umiestnenia reklamy na výklade alebo fasáde (výklad = presklená vitrína do ulice) internet (možnosť využívania aktuálneho balíčka za 25 € mesačne) verejné parkovanie v okolí možnosť úprav interiéru podľa potrieb nájomcu Odstupné zahŕňa hnuteľné vybavenie nachádzajúce sa v prevádzke, a to najmä: 4 ks nástenných podsvietených zrkadiel, úložné priestory, 1 ks kreslo s umývadlom, 3 ks kresiel na sedenie, 1 ks pohovka, 1 ks menšia pohovka a 2 ks menších stoličiek. CENA A PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 900 € (vrátane energií; elektrina podľa vlastnej spotreby) Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu Provízia realitnej kancelárie: vo výške jedného mesačného nájmu Odstupné: individuálne podľa dohody LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mickiewiczova ulica — rušná mestská ulica s dobrou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov. V blízkosti MHD, obchodné a rezidenčné zóny, čo zabezpečuje stabilnú klientelu z okolia. PRE KOHO JE TO IDEÁLNE Prevádzky beauty segmentu (kozmetika, kaderníctvo, nail studio) Retail, showroom alebo ambulantné služby Podnikateľ hľadajúci priestor s vysokou viditeľnosťou a nízkymi vstupnými nákladmi KONTAKT A OBHLIADKA Priestor je k dispozícii od 01.07.2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: 0908 556 618.

Assenzio Property ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt s terasou. Hľadáte bývanie v Starom Meste s atmosférou, štýlom a terasou na skutočné život? Na Wilsonovej ulici čaká úplne prerobený 3-izbový byt s vysokými stropmi, 47 m², praktickým vybavením a výhľadom, ktorý si zamilujete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Wilsonova ulica, Bratislava – Staré Mesto Úžitková plocha: 47 m² Poschodie: 6/6 (výťah plánovaný na leto 2026) Orientácia: Východ-západ (slnko celý deň) Internet: Áno Klimatizácia: Áno DISPOZÍCIA - Spálňa so šatníkovou skriňou - Izba s poschodovou posteľou a úložným priestorom - Kuchyňa prepojená s obývačkou: kuchynská linka s rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka a konferenčný stolík - Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, úložný priestor, toaleta VYBAVENIE BYTU A DOMU - Priestranná veľká terasa so sedením a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Slovenský rozhlas, NBS, Slavín a Kolibu – ideálne na kávu, gril či relax LOKALITA Wilsonova ulica v Starom Meste pri Blumentáli ponúka pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou: zastávka Blumentál s električkami (3, 9, 31, 39, 94), autobusmi a MHD do centra, Petržalky či Rače hneď pri ruke. Reštaurácie, kaviarne, obchody, školy a služby do 5–10 minút pešo, centrum na skok, internát Jura Hronca oproti. Ideálne pre pár, rodiny aj pracujúcich v dynamickej časti mesta. CENA A PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 1 000 € Energie: 230 € Spolu: 1 230 € mesačne Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu Byt je voľný ihneď! Zvieratká po dohode. Pre viac info, fotky z terasy alebo obhliadku nás kontaktujte na tell. č. 0908 556 618

Assenzio Property ponúka: 95 m² nebytový priestor na ulici J.C. Hronského, pri Račianskom myte – prístupný priamo z ulice, s verejným parkovaním v okolí, vlastným vodomerom a elektrickým kúrením, ktorý sa nastaví podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: J.C. Hronského, pri Račianskom myte, Bratislava Plocha: 95 m² Poschodie: prízemie/6 Prístup: vstup priamo z ulice Parkovanie: verejné parkovanie v okolí Vodné: vlastný vodomer Kúrenie: elektrické kúrenie (vlastné) Posledná rekonštrukcia priestoru: kompletná 2022 Rekonštrukcia bytovky: 2025 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PODROBNOSTI Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Menšia miestnosť s kuchynkou Väčšia miestnosť s kuchynkou Predsieň Veľká izba Menšia izba (priestor na walk-in šatník, špajzu...) Priestor je technicky vybavený – vlastný vodomer umožňuje presné sledovanie spotreby vody Vlastné elektrické kúrenie – možnosť nastavenia podľa vlastných potrieb Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, priečky v priestore nie sú nosné - priestor sa dá otvoriť alebo inak upraviť podľa Vašich predstáv Bytovka bola zrekonštruovaná v roku 2025 LOKALITA A OKOLIE Ulica J.C. Hronského – dobre dostupná lokalita pri Račianskom myte, s výborným prepojením na MHD a hlavné dopravné tepny Blízko Račianského myte, obchodných centier, kancelárií i rezidenčných zón Verejné parkovanie v okolí umožňuje ľahký prístup pre klientelu bez potreby vlastného parkoviska Výhodná poloha pre prevádzky služieb, poradne, ateliéry, malé predajne, wellness, kozmetiku alebo iné negastronómické koncepty PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY Pre ľudí, ktorí chcú priestor prerobiť na vlastné bývanie – 95 m² ponúka dostatok priestoru pre veľký 2-izbový 4-izbový byt Pre investorov, ktorí chcú priestor prenajať ako byt – dobrá lokalita pri Račianskom myte s vysokým dopytom po nájomnom bývanie Pre ľudí hľadajúcich bývanie v dobre dostupnej lokalite s blízkosťou MHD, obchodov a služby CENA Cena: 257 990€ – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktujte na tel. č. 0908 556 618 O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Predstavte si, že ráno prebudíte vo vlastnom rodinnom dome s tichým výhľadom na zelené okolie, kde počuť spev vtákov a všetko potrebné máte kúsok od domu. Predstavte si večerné prechádzky po pokojných uliciach Kostolišťa, kde vás pozdravia susedia, a víkendy trávené v záhrade vášho nového domu postaveného presne podľa vašich predstáv. Presne toto ponúka pozemok v Kostolišti – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokoj predmestia s dobrou dostupnosťou mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kostolište, Malacky Celková výmera: 1 132 m² (dve parcely: 1420/37 – 927 m² a 1420/34 – 205 m²) Vybavenie: všetky inžinierske siete vedú pozemkom (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Účel: vhodné na výstavbu rodinného domu Koeficient zastavanosti: 0,35 LOKALITA A OKOLIE Kostolište je tichá, príjemná obec pri Malackách, obklopená zelenou krajinou a lesmi, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Malaciek, do Bratislavy i do ďalších susedných lokalít. Ulice sú pokojné, s minimálnou dopravnou záťažou, čo zaručuje príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, páry i ľudí hľadajúcich pokojnejšie prostredie bez straty komfortu mesta. V okolí nájdete: občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, pošta, škôlka...) MHD s dobrou prepojenosťou na Malacky a Bratislavu príjemné vychádzkové trasy v okolí, lesy a možnosti na bicykli alebo bežkách blízkosť rekreačných lokalít a športových zariadení VÝHODY POZEMKU Všetky inžinierske siete sú prítomné – nie je potrebné riešiť ich vedenie, čo šetrí čas i financie Vhodné na výstavbu rodinného domu – pozemok je koncipovaný pre klasickú výstavbu, nie pre priemyselné účely Koeficient zastavanosti 0,35 umožňuje postaviť rodinný dom s rozumnou zastavanou plochou a zároveň ponechať dostatok priestoru na záhradu, terasu, prípadne bazén Dve parcely (1420/37 – 927 m² a 1420/34 – 205 m²) umožňujú flexibilné riešenie hraníc, príjazdovej cesty, umiestnenia domu a záhrady Pekná, tichá lokalita s dobrým potenciálom na dlhodobé bývanie a rast hodnoty nehnuteľnosti PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY Rodina hľadajúca miesto na výstavbu vlastného domu v pokojnej lokalite blízko Malaciek Ľudia, ktorí chcú žiť v kľude, no chcú mať dobrú dostupnosť aj do väčších miest Investori hľadajúci pozemok s potenciálom na následný predaj alebo prenájom po výstavbe CENA A PODMIENKY KÚPY Cena: 224 990 € – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Pozemok je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktujte na tel. č. 908 556 618 O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.