RE/MAX Attractive exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom vhodný pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza na rozsiahlej parcele o výmere 2229 m², pričom k nehnuteľnosti patrí murovaná garáž (44 m²), vedľajšia budova (50 m²) a záhrada. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera pozemku: 2229 m² • Zastavaná plocha domu: 155 m² • Podlahová plocha bytu č. 1 (prízemie): 120 m² • Podlahová plocha bytu č. 2 (podkrovie): 119 m² • Pivnica: 23 m² (kotolňa, sklad) • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn • Orientácia: pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou ________________________________________ Dispozícia domu: Byt č. 1 – Prízemie (3-izbový, 120 m²): • Samostatný vstup • Vstupná hala, chodba • Kuchyňa • Špajza • Obývacia izba, 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Samostatné WC • Kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s rúrou, chladnička, nerezový drez) • Vykurovanie: plynový kotol (v suteréne), radiátory • Ohrev vody: zásobníkový ohrievač Byt č. 2 – Podkrovie (3-izbový, 119 m²): • Samostatný vstup po schodisku • Vstupná hala, obývacia izba, spálňa, detská izba • Kuchyňa so špajzou • Kúpeľňa s WC • Loggia • Vybavenie kuchyne: kombinovaná rúra, digestor, nerezový drez • Vykurovanie: plynové gamatky ________________________________________ Pivnica (23 m²): • Samostatný vstup • Kotolňa, skladový priestor ________________________________________ Garáž a vedľajšia budova: • Murovaná garáž: 44 m² • Vedľajšia budova: 50 m² ________________________________________ Záhrada: • Rozsiahla, neobrábaná záhrada s možnosťou obnovy pôvodného skleníka • Ideálna na pestovanie, oddych či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa ________________________________________ Dostupnosť a lokalita: • 10 km od Dunajskej Stredy • 10 km od Veľkého Medera • Bratislava dostupná za cca 50 minút po rýchlostnej ceste R7 a štátnej ceste č. 63 ________________________________________ Ďalšie informácie: • Dom bol skolaudovaný v roku 1969, podkrovie nadstavané a dokončené v roku 2004 • Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu • Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky za prevod vlastníctva a províziu realitnej kancelárie • Možnosť hypotekárneho poradenstva a financovania priamo cez RE/MAX ________________________________________ Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky – dom vám poskytne pocit útulného a komfortného bývania, ktorý najlepšie precítite osobne. Kontakt: Erika Kitanovicsová tel: 0903 866 871 email: erika.kitanovicsova@re-max.sk

Prenájom 2-izbového bytu – Záhradnícka ulica, Dunajská Streda REMAX Attractive ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozlohou 64 m² na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede. Dispozícia a vybavenie: • predsieň so vstavanou skriňou, • obývacia izba spojená s kuchyňou (sedačka, nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi), • spálňa s priestranným šatníkom a dvojposteľou, • kúpeľňa s vaňou a toaletou, • balkón Byt je kompletne zariadený, má vlastné kúrenie plynovým kotlom (nižšie prevádzkové náklady). Podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 600 € vrátane režijných nákladov (okrem TV a internetu) • pri podpise zmluvy nájomca hradí 1× prvé mesačné nájomné, 1× kauciu a 1× odmenu kancelárie. • Vhodné pre 2 dospelé osoby s 1 dieťaťom, • Domáce zvieratá nie sú povolené. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0903/866871 alebo na E-maily: erika.kitanovicsova@re-max.sk ZABEZPEČÍME VÁM: - kompletný právny a poradenský servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti. Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Lehnice, okres Dunajská Streda Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na pozemku s rozlohou 600 m². Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá útulné bývanie s dostatkom priestoru a vlastnou záhradou. Zastavaná plocha: 125 m² Úžitková plocha: 250 m² Pozemok: 600 m² Počet izieb: 5 Dispozícia: Prízemie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, toaleta, predsieň a priestranná hala so schodiskom, krytá terasa Poschodie: obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba, kuchyňa, toaleta Suterén: kotolňa Stav a vybavenie: • Dom postavený z tehly v roku 1986, pred 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, strecha, obnova poschodia a čiastočne prízemia) • Kúrenie: plynový kotol + krb na drevo s rozvodmi v celom dome • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, obecná voda + vlastná studňa s čerpadlom • Pozemok je oplotený (uličný plot z betónových tvárnic s oceľovou výplňou) • V záhrade nájdete ovocné stromy, zeleň a útulnú terasu • Vedľajšia budova: garáž pre 2 autá, letná kuchyňa, sklad, voliér pre psa Lokalita: Lehnice – tichá obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Dunajská Streda 15 km, Šamorín 13 km, Bratislava 25 km. Cena je vrátane provízie, kompletného právneho a finančného servisu. Kontakt: Erika Kitanovicsová, 0903 866 871 erika.kitanovicsova@re-max.sk

Hľadáte priestor s charakterom, výnimočnou lokalitou a obrovským podnikateľským potenciálom? RE/MAX Attractive vám exkluzívne ponúka na predaj bývalé pohostinstvo v malebnej obci Trhová Hradská, neďaleko rieky Malý Dunaj a chráneného územia Dunajské luhy. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 141 m² • Pozemok: 823 m² • Lokalita: ul. Dunajská, Trhová Hradská • Kolaudácia: rodinný dom • Stav: čiastočne podpivničený, dobrý technický stav ________________________________________ DISPOZÍCIA: • Suterén: skladový priestor • Prízemie: o priestranná reštauračná časť o barový pult so zázemím (kuchyňa, sklad) o samostatné dámske a pánske toalety o kancelária s vlastným WC a sprchou • Povala: neobytná, vhodná na skladovanie ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE: • Murovaná stavba z tehál (bez vonkajšieho zateplenia) • Strecha: drevená konštrukcia, betónová krytina • Okná: pôvodné drevené • Elektrina: nové rozvody, 220 V / 380 V • Kúrenie: plynový kotol, nové radiátory • Teplá voda: bojler 300 l (pivnica) + 120 l (kuchyňa) • Odpady: žumpa • Ventilátor na odvod dymu ________________________________________ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Atraktívna lokalita pri Malom Dunaji – ideálna pre vodákov, cyklistov, turistov a rybárov • Napojenie na cyklotrasy Žitného Ostrova • Vhodné na reštauráciu, penzión, komunitné centrum, svadobné či eventové priestory • Možnosť úpravy na rodinné bývanie podľa vlastných predstáv ________________________________________ DOSTUPNOSŤ: • Dunajská Streda: 11 km • Veľký Meder: 20 km • Bratislava: cca 50 min cez R7 ________________________________________ CENA ZAHŔŇA: • Kompletný právny servis • Poplatky spojené s prevodom vlastníctva • Finančné poradenstvo pri vybavení hypotéky ________________________________________ Kontakt na makléra: Erika Kitanovicsová Tel.: 0903 866 871 E-mail: erika.kitanovicsova@re-max.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – túto jedinečnú nehnuteľnosť najlepšie pocítite na vlastnej koži.

Ponúkame na predaj svetlý a dobre riešený 2-izbový byt o výmere 52,46 m² s loggiou v tichej časti obce Šenkvice. Byt sa nachádza na 1. poschodí (1/3) bez výťahu v tehlovom bytovom dome danom do užívania v roku 1975. ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývačka: 4,3 × 3,6 m • Spálňa: 3,6 × 3,1 m • Kuchyňa: 5,18 × 2,37 m • Kúpeľňa: 1,8 × 1,6 m • WC: 1,1 × 0,8 m • Chodba: 3,5 × 1 m • Vstupná hala: 4,3 × 1 m • Loggia: 2,4 × 1,1 m K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 2 m². ________________________________________ STAV A VYBAVENIE • vymenené plastové okná s dvojsklom + žalúzie • loggia vybavená vonkajšími roletami • v bytovom dome prebehla kompletná výmena stupačiek TUV a SUV • bytové jadro z umakartových dosiek • ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (3 osoby) • nájomné správcovi: 175 € / mes. (fond opráv 45 €) • komunálny odpad: cca 40 € / osoba / rok • elektrina: cca 35 € / mes. • vykurovanie a TÚV: centrálne, plynovým kotlom Správca: SBDO Pezinok ________________________________________ PARKOVANIE Bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza na Družstevnej ulici, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • obchody a služby • materská a základná škola • zdravotné stredisko • športoviská Autobusová aj vlaková stanica sú vzdialené približne 1 km. Výborná dostupnosť: • rýchly prístup na diaľnicu D1 – Senec (cca 10 min) • Bratislava – 23 km • Pezinok – 5,1 km • Senec – 8,5 km ________________________________________ SLUŽBY A CENA V rámci predaja poskytujeme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. ________________________________________ KONTAKT Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rada poskytnem: tel: 0903 866 871 email: erika.kitanovicsova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rovinatý, slnečný, stavebný pozemok v kľudnej a tichej lokalite plná zelene mesta Gabčíkovo. Inžinierske siete k dispozícii pri pozemku vrátane optiky. Pozemok je oplotený z troch strán. Výmera stavebného pozemku je 597 m2. Výborná občianska vybavenosť v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotne centrá, obchody, reštaurácie, kaviarne. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0903/866871 alebo na E-maily: erika.kitanovicsova@re-max.sk ___ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami.