Directreal Live - Viete si predstaviť rybolov z vlastného pozemku? Žiadne „jazierko“, ale rieka na ktorej sa môžete aj člnkovať. Táto lokalita je ako stvorená pre rybárčenie a relax. Ponúkam na predaj lesný pozemok, ktorý je vhodný pre vášnivých rybárov v obci Jahodná. Nachádza sa priamo na brehu Klátovského ramena. Kúpou tohto pozemku môžete byť v priamom kontakte s prírodou na vlastnej zalesnenej parcele. Je vhodný nie len pre rybárov, ale aj pre milovníkov pokoja a kľudu, ako aj aktívneho odpočinku. Leží blízko obce Dunajský Klátov, ktorý sa nachádza necelých 8 km od okresného mesta Dunajská streda. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Výmera m2: 2853 Cena za m2 EUR: 7 Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kbU Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pozemok v priemyselnej zóne v obci Mliečany. Obec leží v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy pri nadjazde na cestu 63 "BA-DS-KN", čo zabezpečuje rýchly a dobrý prístup aj pre nákladnú dopravu. VYUŽITIE: - prevádzky výroby, sklady, služby, priestory pre veľkoobchod a logistiku, obchodné a kancelárske priestory a iné, podľa Vašich potrieb. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 2852 Cena za m2 EUR: 31.55 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oQR Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v Šamoríne. Nachádza sa v lukratívnej štvrti mesta. Do centra je to 10 minút pešo, no predsa veľmi pokojné a tiché miesto pre Váš budúci domov. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu s terasou ešte aj letná kuchyňa a garáž. Pozemok je krásne upravený s nádhernými ovocnými stromami, ktoré bohato rodia a poskytujú dostatočné množstvo ovocia. Dom okrem troch spální, šatníka, kuchyne prepojenou s jedálňou a obývacou izbou a dvoch kúpeľní, disponuje aj terasou, ktorá umožňuje priamy kontakt s dvorom. V obývačke sa nachádza krb ktorý vykuruje aj izby. Je tu aj pivnica ktorá môže slúžiť aj ako ďalší odkladací priestor. Šamorín je vzdialený od Bratislavy 25km a dostupnosť je skvelá po rýchlostnej ceste R7. Nachádza sa tu rezort X-BIONIC ktorý ponúka množstvo aktivít, ale v blízkosti je aj Dunaj, ktorý ponúka vodné športy, bicyklovanie a korčuľovanie na hrádzi a krásnu prírodu. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 193 Plocha obytnej časti m2: 152 Výmera pozemku m2: 785 Zastavaná plocha m2: 193 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ocC Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pozemok s návrhom obytnej zóny v obci Lehnice, nachádzajúci sa 29 min od Bratislavy a 14 min od Dunajskej Stredy. Tento pozemok s výmerou 16961 m2 je ideálny pre výstavbu rodinných domov. Výhodou je jeho atraktívna cena 17 EUR za m2. V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie a zodpovieme všetky Vaše otázky. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do perspektívneho pozemku v pokojnom prostredí obytnej zóny. Buďte prvým, kto využije túto skvelú obchodnú príležitosť. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 16961 Cena za m2 EUR: 17 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oQS Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj dvoj podlažný rodinný dom vo Veľkom Mederi. Je zaujímavý tým, že sa v ňom nachádza prevádzka kaderníctva s vlastným vchodom a sociálnym zariadením. Leží v tichej časti mesta a predsa 5 minút pešo od známych nákupných centier. Tento dom je ako stvorený pre pohodové bývanie spolu s podnikaním. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou a prevádzka ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia (piata) izba. Na poschodí sú tri izby z ktorej jedna disponuje veľkou terasou. Je tu potom aj predpríprava na ďalšiu kúpeľňu. Toto všetko na rozlohe 300m2. Na dvore je studňa, ktorej použitie sa môže prepnúť aj do domu, dve šachty ktoré sú výborným skladom pre zeleninu a ovocie a je tu ešte aj priestor pre relax. Ďalej vstup do garáže, do ktorej vchod autom je priamo z ulice samozrejme bránou na diaľkové ovládanie. Mesto leží 20 km od okresného mesta Dunajská Streda a 75 km od Bratislavy. Je v ňom kompletná občianska vybavenosť a v neposlednom rade disponuje aj veľmi známym termálnym kúpaliskom. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 275 Výmera pozemku m2: 342 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2006 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRm Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Iný musia do lesa aby zažili túto rozprávkovú krajinku, Vy ho máte doma na vlastnom pozemku. Rozľahlý dvor Vám zabezpečí prechádzku malebnou prírodou, alebo zábavu pre deti aj dospelých a to stále na svojom pozemku. Atmosféra je na nezaplatenie a nemusíte odísť z domu. Priestory sú ako stvorené na rodinné oslavy alebo párty s priateľmi. Ponúkam na predaj rodinnú usadlosť v meste Gabčíkovo. Vila bola kolaudovaná v roku 1999, ale počas týchto rokov prešla rekonštrukciou. Vyznačuje sa excelentnou veľkosťou o rozlohe 477 m2 a leží na pozemku ktorý má tiež excelentnú rozlohu 8676 m2. Zmestí sa tu okrem vily nielen prístavba, krytý bazén či altánok s krbom a posedením, ale je tu ešte dostatočne veľký priestor na jazierko a ako inak, samozrejme s ďalším prislúchajúcim altánkom. Kľudný odpočinok, alebo párty pre veľký počet ľudí v krásne upravenej záhrade s nespočetným množstvom okrasnej zelene a stromov, ktoré už svojou veľkosťou ponúkajú dostatok súkromia a rôznorodý priestor na odpočinok a relax tela aj duše, aj v tej kľudnej ako aj v tej rušnejšej verzii. Našla si tu miesto aj úžitková časť záhrady na pestovanie zeleniny a pod. Výstup do okrasnej záhrady je cez zimnú záhradu, alebo priamo z obývačky cez terasu s ďalším posedením. V obývačke sa nachádzajú nádherné keramické kachle, ktoré okrem romantiky aj veľmi dobre vykúria tento priestor. Na prízemí sa okrem kuchýň, izieb, kúpeľní, ukladacích priestorov a technickej miestnosti nachádzajú aj garáže, ktoré mimochodom sú ešte aj v prístavbe. Vo veži na poschodí tejto usadlosti sa nachádza miestnosť, ktorá ponúka relax v krásne presvetlenom priestore (doteraz slúžila na JOGU). V tejto ojedinelej stavbe si môže nájsť privátnu sféru každá generácia. Toto všetko sa nachádza v strede mesta, vo veľmi kľudnej časti i keď rozloha ako domu tak aj pozemku sama o sebe zabezpečuje dostatočný kľud, súkromie a pokoj pre celú rodinu. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Iba 27 km od Gabčíkova leží Maďarské mesto Györ, ktoré je veľmi obľúbené nie len u domácich. POZRITE AJ VIDEO na: https://youtu.be/6jH5Uz3oLCg Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 477 Plocha obytnej časti m2: 337 Výmera pozemku m2: 8676 Zastavaná plocha m2: 477 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1999 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Trojgaráž Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p28 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ak hľadáte pozemok pre svoju rodinu za účelom stavby rekreačného domu alebo aj na celoročné bývanie, tak táto nehnuteľnosť je určite tou pravou. Rovinatý pozemok sa rozprestiera pri starom koryte Dunaja len kúsoček od Café Kompa, alebo Hostinca Hullám Csárda. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. Prístupová cesta je spevnená až k pozemku, na ktorú odbočujete priamo z asfaltovej hrádze. Blizúčko tečie Dunaj obklopený krásnou prírodou, ktorú mimochodom nájdete aj na samotnom pozemku. V Gabčíkove cez vodné dielo Gabčíkovo - Nagymaros, vzdialeného 5 km od chatovej oblasti je kompletná občianska vybavenosť. Z Bratislavy je to 50min a do termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede 20min. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 897 Cena za m2 EUR: 95 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oUK Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Hornom Bare vo vyhľadávanej lokalite. Obec leží 30 min od Bratislavy a 15 min od Dunajskej Stredy a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Pozemok má 843m2 a ideálny tvar 21x41m a je z 3 strán oplotený. Priamo na pozemok je zavedená elektrika a všetky ostatné IS sú blízko pri pozemku. Nachádza sa v obľúbenej a v zabývanej časti obce. Je ako stvorený pre pohodové bývanie. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 843 Cena za m2 EUR: 124.55 Rozmery š x d: 21x41 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oQT Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj útulný rodinný dom v obci Baloň, kde sa hneď budete cítiť ako doma. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, ktorá leží 3 km od Medveďova kde je hraničný prechod do Maďarska a 22 km od Dunajskej Stredy ktorá je okresným mestom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha domu 150 m2 s troma izbami poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Dom prebehol kompletnou rekonštrukciou od strechy cez zateplenie, okná a kúrenie, ako aj elektrické a inštalatérske práce. Všetko je nové a dokumentované energetickým certifikátom triedy B, čo znamená úsporné a ekologické bývanie s vysokým štandardom. Má elektrické podlahové kúrenie a má aj terasu, kde si môžete užívať čerstvý vzduch a slnečné lúče počas celého roka. Dom disponuje novou kúpeľňou s toaletou a druhou toaletou s umývadlom, špajzkou, kuchyňou z ktorej je východ na terasu rovnako ako aj z obývačky a dvoma priestrannými izbami. Je tu predpríprava na kamerový a poplašný systém, predpríprava na obecnú vodu ako aj na plyn. Veľká žumpa a studňa s úpravou vody zabezpečia nízke náklady. Na pozemku ešte nájdete prístavbu s odkladacími miestnosťami a kurín kde sa sliepočky cítia veľmi dobre. Je tu ešte ohnisko a ešte stále dostatok priestoru na ďalšie nápady na tomto rozľahlom pozemku čo umožní si vychutnať súkromie a pokoj. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť mať svoj vlastný kúsok raja v tichej obci Baloň. Buďte súčasťou tejto úžasnej komunity a začnite nový život v tomto útulnom dome! Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 1471 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Stanová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8t Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pekný a moderný 2 izbový byt pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie v Nitrianskom kraji v obci Imeľ. Tento byt je skvelou voľbou pre moderných ľudí, ktorí ocenia kvalitu a komfort. Celá budova je po kompletnej rekonštrukcii a v ňom tento novučičký byt, kde sa môžete tešiť na novú kúpeľňu s vaňou umývadlom a toaletou, svetlú a priestrannú spálňu a obývačku prepojenú s kuchyňou z ktorej je východ na peknú lodžiu. Byt poskytuje dostatok priestoru na pohodlný život v budove iba s troma bytmi a prislúcha k nemu aj parkovacie státie. Obec leží 3 km od obce Nesvady, kde sa nachádza termálne kúpalisko ktoré ponúka celoročne relax, ďalej 14 km od Kolárova a 20 km od okresného mesta Komárno. Samotná obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka pokojný život pre všetky generácie. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 45 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Dlažba Svetové strany: J,JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/paW Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na prenájom priestory na podnikanie v srdci mesta Gabčíkovo. Objekt sa nachádza na veľmi viditeľnom a frekventovanom mieste, preto priláka veľa potencionálnych zákazníkov vášmu biznisu. Skladá sa z dvoch miestností ku ktorým prináleží kuchynka, sociálne miestnosti a v pivnici aj sklad. Ďalej k nemu prislúcha aj dvor ktorý sa pekne dá využiť na parkovanie. Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú príležitosť obchodu a aj službám ako napríklad: cestovná kancelária, kozmetický salón, tetovacie štúdio, masážny salón, administratíva či iné rôzne podnikania. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej ponuke. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 180 Celková úžitková plocha administratívy: 120 Celková úžitková plocha skladu: 25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbU Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pohostinstvo v obci Vojka nad Dunajom. Nachádza sa v strede obce čo je veľkou výhodou. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť podnikania nie len ako pohostinstvo, ale dané priestory ponúkajú nespočetné množstvo využitia podľa vlastnej predstavy a uváženia. V dávnych časoch tu fungovalo okrem reštaurácie aj divadlo. Dodnes sa tu nachádza nádherné dobové pódium aj s maličkou miestnosťou pre našepkávača. Nasledovalo Kultúrne stredisko, ale najdlhšie tu fungovalo už spomenuté Pohostinstvo s obrovskou terasou. Skladové priestory, toalety a pisoáre sú samozrejmosťou. Klenutá pivnica ponúka chladný priestor na skladovanie sudov a pod. Obec leží na brehu Dunaja iba 37 km od centra Bratislavy. Petržalka je na 20 min cez Čunovo a galériu Danubiana. Kompou je spojená Kyselicou na smer Šamorín alebo Dunajskú Stredu a mostom s Gabčíkovom, ktoré je vzdialené 20 km. Obec disponuje základnou Občianskou vybavenosťou a ponúka okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov aj možnosti jazdy na koni, na cyklistiku a pod. Krásna príroda a skvelá poloha sem neustále láka veľa záujemcov o relax, alebo na aktívne strávený čas. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, 10 stolov, 36 stoličiek, na terase stoly a lavice. Počet stoličiek: 36 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 609 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pc6 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj jedinečnú príležitosť získať bývalý Hostinec v malebnej obci Macov. Táto nehnuteľnosť sa skvele hodí pre tých, ktorí hľadajú priestor na nový podnikateľský začiatok, alebo majú predstavu o inom využití. Pred vstupom sa nachádza rozľahlá krytá terasa. Hostinec disponuje veľkou miestnosťou s barovým pultom, kuchynkou, administratívou s príručným skladom a toaletou pre hostí aj personál. Hneď vedľa stojí druhá budova, ktorá slúžila ako sklad s jednou veľkou a jednou menšou miestnosťou. Medzi budovami je postavený veľký gril, ktorý obslúžil nespočetné množstvo spokojných zákazníkov. K týmto budovám prislúcha obrovský pozemok o veľkosti 1764 m2, kde ešte máte dostatok priestoru na uskutočnenie svojich nápadov. Príjazdová cesta je asfaltová, čo zabezpečí pohodlný prístup. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete vrátane elektriny, mestskej vody, septiku a studne. Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, čo uľahčí celý proces kúpy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou malebnej obce Macov. Macov leží 30 min. od Bratislavy cez R7 a 16 min. od okresného mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka veľké množstvo pracovnej príležitosti. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, kuchynka Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1764 Celková úžitková plocha administratívy: 73 Celková úžitková plocha skladu: 43 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnY Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 5 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to úžasná novostavba vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Za uvedenú cenu v stave holodom, po dohode s možnosťou dokončenia na kľúč. (Odhadované dokončenie cca 15.000€) Po vstupe z predsiene, cez chodbu prejdete do úžasného presvetleného vyvýšeného priestoru obývačky prepojenou s kuchyňou. Tu sa nachádza komín pre možnosť ďalšieho zdroja tepla a odtiaľto sa vychádza aj na priestrannú terasu s výhľadom do lesa. Priestranná kúpeľňa bude vybavená s dvoma umývadlami, vaňou ako aj sprchou a toaletou. Pri vchode sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom a ďalej technická miestnosť a 4 priestranné spálne. Celý dom je priestranný, elegantne a moderne riešený. Každá miestnosť je vybavená samostatným regulátorom podlahového elektrického kúrenia. Je tu predpríprava na klimatizáciu ako aj kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm hrubým polystyrénom a povala 40cm tzv. sklenou vatou. K tomu podlaha má 12cm izoláciu. Pozemok s klasickou terénnou úpravou kompletne oplotenou, chodník do domu vyložený zámkovou dlažbou. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. V Gabčíkove je kompletná občianska vybavenosť, do Bratislavy je to 50 min a do okresného mesta Dunajská Streda s krásnym termálnym kúpaliskom 20 min. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 519 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psw Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam do prenájmu 240 m2 skladový priestor v obci Baka. Obec leží 14 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka nespočetné množstvo pracovnej príležitosti a len 5 km od Gabčíkova, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samotná obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako napríklad: škola a škôlka, alebo potraviny a rozličný tovar, predajňa pre záhradkárov, inštalatérske potreby a v neposlednom rade čerpacia stanica, krčma a kostol. Táto nehnuteľnosť za uvedenú cenu ponúka okrem samotnej stavby aj veľký pozemok o rozlohe 653 m2. Budova pôvodne slúžila ako stolárska dielňa (mimochodom veľmi úspešná), no podľa fantázie ponúka veľa možností využitia ako aj samotný dvor. Ľahký prístup a veľká brána umožňuje príjazd aj veľkých vozidiel. Síce trochu treba prebudiť fantáziu, ale ak túžite po nostalgii, tento priestor je tu práve pre Vás. Pred nehnuteľnosťou sa nachádza pekná rieka a kúsoček od nej aj Dunaj, takže príroda čoby na dlani. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Prevediem Vás celým procesom až k samotnému odovzdaniu na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 653 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 220 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psF Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Pozor, mladí hľadači bývania! Máme pre Vás skvelú ponuku - pekný 1-izbáčik v Gabčíkove. Tento útulný byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na nových obyvateľov plných energie a zábavy. S celkovou podlahovou plochou 50m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, alebo aj mladý pár. Výhody tohto bytu sú naozaj zaujímavé - klimatizácia ktorá zabezpečuje v lete príjemný chládok a v zime aj kúrenie. Miestnosti sú krásne presvetlené, tienenie zabezpečujú vnútorné žalúzia. Všetko je úplne novučičké, novučičká kuchyňa s varnou doskou a novučičká kúpeľňa s umývadlom, toaletou a sprchou. Okrem toho Vás poteší viacej parkovacích miest priamo pred bytom. Byt sa nachádza na prízemí a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa hrdými nájomníkmi tohto úžasného 1-izbáčika! . Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia / 2x 500€ spolu s réžiou/ + prvé nájomné, čiže spolu 1.500€. Byt ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou mesačnej platby. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej občianskej vybavenosti. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxq Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj stavebné pozemky v obci Lehnice časť Malý Lég, ideálne pre výstavbu rodinného domu. Pozemky sa nachádzajú blízko centra a predsa sú obklopené prírodou. Pozemky sa ponúkajú o veľkostiach od 630 m2 do 1019 m2 a aj s možnosťou výstavby rodinného domu na kľúč. Na pozemkoch je pripravený prívod elektriky a vody. Prístupová cesta je betónová. Obec Lehnice leží 14 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka aj nespočetné množstvo pracovnej príležitosti a 28 km od Bratislavy. Samotná obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je materská škôlka, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne obchody a reštaurácie, dom seniorov, športový areál, pošta, bankomat a aj vlakovou stanicou. Obec je známa svojím multikultúrnym charakterom a preto je vhodná pre jednotlivcov či rodiny ktorý hľadajú pokojný vidiecky život s ponukou výhod ako v meste a ešte k tomu ponúka prírodné krásy a rekreačné možnosti. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Výmera m2: 630 Cena za m2 EUR: 175 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pB4 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Pozor mladí realitní lovci snov! Máme tu pre Vás úžasnú novostavbu, ktorú si zamilujete na prvý pohľad! Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v krásnom obytnom parku v obci Michal na Ostrove, len 20 minút jazdy od Bratislavy po R7, alebo vlakom s nástupom kúsok od domu. S celkovou úžitkovou plochou 140 m2 a moderným dizajnom je to ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo aj sídlo Vášho podnikania. Oplotenie je riešené z troch strán bariérovým plotom a spredu ozdobnými tvárnicami do ktorých chýbajú už len výplne podľa Vášho vkusu. Je tu predpríprava na: elektrické žalúzie, fotovoltiku, auto nabíjaciu stanicu, klimatizáciu a alarm ako aj elektrického vrátnika s elektrickou bránou. Je tu aj komín na krb a povala je vybavená veľkou odkladacou plochou. Podlahové kúrenie je riešené tepelným čerpadlom. Dom disponuje 3 spálňami z ktorej jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalej kuchyňa je prepojená s obývačkou z ktorej je východ na terasu, k tomu priestranná kúpeľňa s toaletou, umývadlom, vaňou aj sprchou a ešte samostatná toaleta pre hostí. Technická miestnosť s priestorom na pračku a sušičku je samozrejmosťou. A nesmieme zabudnúť ani na priestrannú vstupnú halu. Toto všetko môžete mať vo veľmi vysokej kvalite na krásnom pozemku o veľkosti 600 m2. V predzáhradke už rastie okrem inej zelene, aj krásny veľký Olivovník a aj terén je pekne upravený. Dom je skolaudovaný a vlastní Energetický certifikát kategórie A+. Výhody? Kde začať! Terasa pre relax, krb pre romantické večery a klimatizácia pre horúce letné dni. Navyše, v blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete - od potravín, materskej školy, lekára pre deti aj dospelých, zubára, lekáreň, ďalej poštu až po fitness, penzión a reštauráciu. Okrem toho, obec a blízke okolie ponúka úžasné možnosti oddychu. Či už sa chcete prejsť po prírode, navštíviť Slovakia ring, Malkia park alebo sa oddať rybolovu v Carplandii, vždy nájdete niečo zábavné a relaxačné v blízkosti Vášho domova. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na túto skvelú novostavbu! Vaše nové bývanie na mieste, kde sa stretáva pohodlný životný štýl s moderným vybavením. To je príležitosť, ktorú nechcete vynechať. Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte sa očariť týmto úžasným domom! Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 122 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 140 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDy Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Pozor, mladí hľadači bývania! Máme pre Vás skvelú ponuku - pekný dvojizbáčik vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy! Tento útulný byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na nových obyvateľov plných energie a zábavy. S celkovou podlahovou plochou 47m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, alebo aj mladý pár. Výhody tohto bytu sú naozaj zaujímavé - pivnica na uskladnenie Vašich obľúbených vecí, samostatné WC pre vaše pohodlie, klimatizácia na príjemné letné dni, televízia a optický internet pre rýchle pripojenie k svetu online zábavy. Okrem toho Vás poteší klasické zariadenie, pekná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, ako sú chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a dokonca aj práčka. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a ponúka Vám peknú kúpeľňu a WC po rekonštrukcii, plastové okná s interiérovými žalúziami, ústredné kúrenie s meračmi tepla a bezpečnostné dvere, ktoré Vás chránia pred nezvanými návštevníkmi. Zateplený dom zabezpečí úsporu nákladov na energiách. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa hrdými nájomníkmi tohto úžasného dvojizbáčika! Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia / 2x 600€/ + prvé nájomné čiže spolu 1.800€. Byt ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 47 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDA Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk