Pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát, ideálne prostredie pre rodiny s deťmi , milovníkov turistiky a aktívneho oddychu! Ponúkame Vám na predaj moderný priestranný a prakticky navrhnutý 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci pod Karpatmi, Dolné Orešany. Tento dom nie je len miestom na bývanie – je to štýlový domov pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočný priestor, atmosféru a pohodlie bez kompromisov. Dom je zariadený s citom pre detail tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinu aj náročného jednotlivca. Pridanou hodnotou domu je príslušenstvo zabezpečujúce komfort bývania, bezproblémové parkovanie priamo pred domom pre 3 autá a výborné susedské vzťahy. RODINNÝ DOM Ponúkaný dom je na pozemku o rozlohe 487 m2, je to štvorizbová novostavba o veľkosti 135 m2 s veľkorysou terasou 25m2 , vrátane príslušenstva: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a Kuchyňou; Kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, so vstavanými spotrebičmi; priestranná obývačka s krbom, so vstupom na terasu; kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC; samostatné WC; vstupná hala so vstavanou skriňou; chodba; 2x izba; spálňa so vstavanou skriňou a pracovným kútikom; špajza; technická miestnosť; v podkroví pochôdzna povala. Rodinný dom je vkusne, štýlovo, prakticky zariadený. Výhodou RD je komfortné zabezpečenie, nainštalovaný kamerový systém, predpríprava na Alarm, zónové podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj v teplých letných dňoch.. VÝHODY VÝBORNÉ MIESTO NA ŽIVOT, pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, mimo ruchu veľkomesta, s pokojom dedinského života, no zároveň na skok do okresného mesta Trnava. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchod, pošta, športoviská. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody. LOKALITA: DOLNÉ OREŠANY Vyhľadávaná obec pod Malými Karpatmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu, do Trnavy sa dostanete autom za 12 minút alebo pohodlne autobusom. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta – či už hľadáte pokojné bývanie alebo víkendové útočisko. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky a aktívneho oddychu 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FTuKZFeTcSZ CENA: 299.000 € Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis Radi vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo k financovaniu, Možnosť výhodného hypotekárneho financovania s našou pomocou, právny servis. Nezmeškajte príležitosť získať bývanie, ktoré má štýl, komfort a dokonalú polohu! KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU

Ponúkame Vám na predaj komfortný a nádherne presvetlený 3-izbový byt v Pezinku. Nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite pod Pezinskou Babou. Bytový dom je obklopený zeleňou, vinicami a tečúcim potokom, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je orientovaný na západnú a severnú stranu a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Svojou dispozíciou poskytuje pohodlné bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu. Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²) BYTOVÝ DOM Moderná novostavba z roku 2016 sa nachádza v severnej časti mesta. Konštrukcia: Murovaná stavba s betónovým skeletom, zateplená a starostlivo udržiavaná Vybavenie: Výťah, elektronický vrátnik Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta je vzdialená len 15 minút chôdze Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred objektom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a veľkým benefitom je, že terasa je prístupná z každej izby. Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu Spálňa (12,81 m²) Detská izba / hosťovská izba (13,33 m²) Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na príjemné posedenie Zimná záhrada (9,14 m²) Štandard bytu: Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (nízke náklady) Klimatizačná jednotka v obývacej izbe Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z drevenej dyhy Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú pohodlie po celý rok. Príroda na dosah: Výnimočná lokalita kúsok od Malých Karpát, viníc a potoka. Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút chôdze: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, detský lekár a lekáreň. Dostupnosť: Pezinok ponúka kompletné zázemie (nákupné centrá, poliklinika, zámocký park) a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1. Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou). CENA: 299 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis: Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada kolkov Overovanie podpisov a právne poradenstvo Bezplatný finančný a hypotekárny servis Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Bývajte vo svojom okamžite – nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe! Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Gabčíkove. Tento dom nie je len miestom na bývanie – je to domov pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočný priestor, pohodlie, súkromie a možnosť sebarealizácie v záhrade. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je výborná lokalita v tichej uličke, no zároveň v pešej dostupnosti samotného centra. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, páry, investorov, ale aj pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. RODINNÝ DOM Dom s úžitkovou plochou 183 m² (vrátane príslušenstva) prešiel komplexnou rekonštrukciou a stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 988 m². Dispozícia domu: Vstupná chodba prepájajúca všetky miestnosti Kuchyňa s kvalitnou linkou a vstavanými spotrebičmi Obývacia izba s kachľami navodzujúcimi príjemné teplo Spálňa a ďalšia izba Kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Šatník a špajza Terasa, garáž a podkrovný úložný priestor (povaly) Technický stav a siete: Nová strecha, plastové okná, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Na dvore sa nachádza aj vlastná studňa Pozemok a okolie: Slnečný pozemok s výmerou 988 m² ponúka široké možnosti využitia – od okrasnej záhrady a oddychovej zóny až po pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchynka s priestrannou terasou a dielňa pre domácich majstrov. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia – bývanie bez okamžitých investícií. Veľkorysý pozemok – zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Tichá lokalita – pokojná ulica s atmosférou dediny, no na skok od centra. Občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská sú v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná pre nového majiteľa LOKALITA Mesto Gabčíkovo je vyhľadávané pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť dunajskej prírody, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport a relax. Ponúka výborné dopravné napojenie na Dunajskú Stredu a rýchly prístup na diaľnicu smer Bratislava. Je to ideálne prostredie pre rodiny s deťmi a milovníkov aktívneho oddychu. CENA: DOHODOU Cena je vrátane všetkých nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva a kompletného realitného servisu. Bonus pre Vás: Bezplatné poradenstvo k financovaniu Právny servis a vybavenie výhodného hypotekárneho úveru Nezmeškajte príležitosť získať bývanie, ktoré spája komfort, štýl a dokonalú polohu! KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU JEŠTE DNES.

FinMan Reality, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je úplne samostatný vstup do každého bytu, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre obe generácie alebo nájomníkov. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce veľkorysý priestor, investorov plánujúcich prenájom, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Bonusom je slnečný pozemok s možnosťou sebarealizácie a pešia dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE I. Podzemné podlažie (Suterén) Garáž: 15 m² s bránou na diaľkové ovládanie. Pivnica: 45 m² – ideálny úložný a odkladací priestor. I. Nadzemné podlažie (3-izbový byt – 80 m² + 14 m² loggia) Vstupná chodba prepájajúca všetky miestnosti Samostatná kuchyňa so špajzou Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu Spálňa s výstupom na loggiu Samostatná nepriechodná izba Kúpeľňa a samostatné WC II. Nadzemné podlažie (4-izbový byt – 82 m² + 14 m² loggia) Vstupná chodba Moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu Kuchynská špajza 2x samostatná spálňa Praktický šatník / pracovňa Kúpeľňa s WC TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE Konštrukcia: Spodná časť domu (r. 1982) je v zachovalom pôvodnom stave. Vrchná nadstavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rekonštrukcie: Výmena plastových okien (r. 2011), kompletné zateplenie domu (r. 2023), inštalácia nového kotla (r. 2024). Siete: Elektrina, plyn, mestská voda a verejná kanalizácia. Kúrenie: Ústredné plynové (vykurovanie aj ohrev vody zabezpečuje moderný plynový kotol). Vybavenie: Audio vrátnik, optický internetový kábel, vstupná aj garážová brána na diaľkové ovládanie. POZEMOK A OKOLIE Slnečný a rozľahlý pozemok s výmerou 818 m² zaručuje maximálne súkromie. Ponúka široké možnosti využitia – od relaxačnej zóny až po záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: Záhradný altánok na príjemné posedenia Skleník a záhradný domček Bývalá hospodárska budova (ideálna ako dielňa alebo ďalší úložný priestor) HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Dve samostatné bývania – ideálne ako dvojgeneračný dom alebo investícia na prenájom. Veľkorysý pozemok – pokojná ulica s dedinskou atmosférou a dostatkom súkromia. Kompletná občianska vybavenosť – všetko potrebné nájdete v pešej dostupnosti. LOKALITA Obec Kráľová pri Senci patrí medzi obľúbené lokality na bývanie. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny Terno, základná škola, materská škola, reštaurácie, pošta, lekáreň, zdravotné ambulancie a detské ihriská. Okolie ponúka bohaté športové vyžitie vďaka cyklotrasám a blízkemu Čiernovodskému jazeru (Guláška), ktoré je vzdialené len 2,5 km. Senec: 5 minút autom Bratislava: 20 minút autom pohodlne po diaľnici CENA: 399.000,- EUR Cena je konečná, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a kompletného realitného servisu. BONUS PRE VÁS: Bezplatné a profesionálne poradenstvo v oblasti financovania. Kompletný právny servis a zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu. Nezmeškajte príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfort, variabilitu a skvelú polohu! KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU JEŠTE DNES.

FinMan Reality, s.r.o. Vám ponúka na predaj útulný 1 izbový byt o výmere 46 m² v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý Vás zaujme praktickým riešením priestoru, výbornou polohou, s bezproblémovým parkovaním. Hľadáte svoje prvé bývanie alebo investičnú príležitosť? Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Jeho veľkou výhodou je samostatný vstup priamo z exteriéru, čo poskytuje vyšší komfort a súkromie. V byte sa nachádza vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, šatník, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC, izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón. Kúrenie v byte je ústredné, vykurovanie radiátormi. Byt sa predáva presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia bytu: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou • kúpeľňa s toaletou • izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón • balkón • šatník Lokalita: Obec Veľký Grob ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej dostupnosti do Senca, Bratislavy aj Trnavy . V blízkosti bytu sa nachádza detské ihrisko a futbalové ihrisko, čo je veľkým benefitom najmä pre rodiny s deťmi – deti sa môžu bezpečne pohybovať bez nutnosti prechádzať cez frekventované cesty. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na každodenný život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktné a moderné bývanie v tichej lokalite, no zároveň je to aj vynikajúca investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento byt je skvelou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu a stabilným výnosom. Cena: 99 000 € Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis Radi vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo k financovaniu, Možnosť výhodného hypotekárneho financovania s našou pomocou, právny servis. KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKY

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde deti budú mať dostatok miesta na hranie a vy priestor na dokonalý relax? FinMan Reality vám exkluzívne ponúka samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, ktorý vás očarí najmä svojím rozsiahlym rovinatým pozemkom s rozlohou až 1 069 m2. Prečo si vybrať tento dom? Priestor pre život: 5 izieb ponúka dostatok súkromia pre 3-4 člennú rodinu aj domáci office. Nádherná záhrada: Pozemok s rozlohou vyše 10 árov je ideálny na bazén, altánok či záhradkárčenie. Vlastná studňa & Siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn aj kanalizáciu, pričom úžitkovú vodu rieši vlastná studňa. Kompletná vybavenosť: Obec Veľké Úľany je známa výbornou infraštruktúrou – od kúpaliska až po zdravotné stredisko máte všetko po ruke. Dispozícia a vybavenie: Dom so zastavanou plochou 160 m2 je prakticky riešený: priestranná obývacia izba, kuchyňa, tri spálne a ďalšia izba. Dom je čiastočne podpivničený, čo oceníte pri skladovaní sezónnych vecí. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Skvelá dostupnosť: Bratislava (40 km), Senec (15 km) aj Dunajská Streda (30 km) sú na dosah, čo zaručuje pohodlné dochádzanie. Cena: 188 000 € (v cene je zahrnutý kompletný právny, katastrálny a finančný servis). Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte hotový biznis alebo ideálny priestor pre svoje športové štúdio? Ponúkame na predaj priestranný, plne funkčný nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Karlova Ves. Najväčšou výhodou je, že priestor kupujete kompletne zariadený profesionálnymi strojmi – stačí prevziať kľúče a pokračovať v prevádzke! Prečo si vybrať práve tento priestor? Ready-to-use: Žiadne starosti so zariaďovaním, kolaudáciou na športové účely či nákupom drahého vybavenia. Vzduchotechnika: Kvalitné odvetrávanie zabezpečuje komfort aj pri náročných tréningoch. Lokalita & Parkovanie: Výborná dostupnosť pre peších aj autá, bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Dispozícia (252 m²): Logicky členený priestor, ktorý zahŕňa recepciu, veľkú fitness zónu (148 m²), aeróbnu sálu (39 m²), šatne, sprchy a zázemie. Cena: Dohodou (vrátane kompletného právneho a finančného servisu). Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre investorov alebo trénerov, ktorí chcú budovať vlastnú značku v zabehnutom športovom prostredí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!