Hľadáte miesto pre váš stavbu malého domu, alebo pre oddych, si chcete postaviť rekreačnú chatu alebo moderný mobilný dom? Ponúkame na predaj atraktívny, mierne rovinatý pozemok situovaný v intraviláne obce Hrašné časť U Štefíkov, strategicky umiestnenej medzi Myjavou a Starou Turou, neďaleko Dubníka. Hlavné benefity pozemku: Kompletné inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod a plyn sú k dispozícii priamo pri pozemku (v danej lokalite nie je vybudovaná verejná kanalizácia). Dokonalá orientácia a výhľad: Juhozápadná orientácia zabezpečuje celodenné slnko a nádherný, otvorený výhľad na okolitú krajinu. Dispozícia a rozmery (tvar „L): Stavebná časť (pri ceste): Veľkorysý rozmer 24 m x 21 m – ideálny na umiestnenie stavby alebo mobilného domu. Záhradná časť: Rozmer 31 m x 12 m – perfektná na založenie ovocného sadu alebo pestovanie. Pozemok je z väčšej časti kompletne vyčistený, pripravený na okamžité využitie a nachádzajú sa na ňom stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v tesnej blízkosti v mestách Stará Turá a Myjava.

Hľadáte pripravený priestor pre svoje podnikanie bez nutnosti vysokých počiatočných investícií do vybavenia? Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú kaviareň s nadštandardnou letnou terasou a výborným zázemím pre rodiny s deťmi, situovanú v meste Myjava. Priestor je k dispozícii aj na krátkodobý prenájom, čo predstavuje ideálnu príležitosť na sezónne podnikanie alebo otestovanie Vášho biznis konceptu. Hlavné prednosti a dispozícia priestoru: Kompletné vybavenie a zariadenie: Kaviareň sa prenajíma plne zariadená (štýlové sedacie súpravy, barový pult, technické zázemie), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez zbytočných prieťahov. Komfortný klimatizovaný interiér: Vnútorná časť kaviarne disponuje pohodlným sedením v sedačkách a je kompletne klimatizovaná, čo hostia ocenia najmä počas horúcich letných dní. Veľkorysá letná terasa (38 m²): Dominantou prevádzky je priestranná terasa, ktorá počas sezóny výrazne zvyšuje kapacitu a atraktivitu podniku pre zákazníkov hľadajúcich relax na čerstvom vzduchu. Výnimočné benefity pre rodiny s deťmi: Súkromné detské ihrisko v tieni: Priamo pri kaviarni sa nachádza bezpečné detské ihrisko obklopené tieňom. Tento benefit robí z kaviarne mimoriadne vyhľadávané miesto pre mamičky a rodiny s deťmi, ktoré si tak môžu v pokoji vychutnať kávu či osviežujúci nápoj, zatiaľ čo ich deti sa bezpečne hrajú. Dostupnosť a logistika: Bezproblémové parkovanie: Priamo pri objekte je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre zákazníkov, čo zabezpečuje vysoký komfort príchodu. Flexibilné podmienky nájmu: Majiteľ ponúka jedinečnú možnosť prenájmu prevádzky aj na kratšie časové obdobie (napr. na letnú sezónu). Využite túto skvelú podnikateľskú príležitosť a prevezmite pripravenú prevádzku v obľúbenej lokalite. Pre viac informácií o podmienkach prenájmu, výške odstupného (ak sa požaduje) alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 937 069

Ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok o celkovej výmere 10 000 m² (1 ha), situovaný v priemyselne strategickej lokalite v obci Rudník, len 5 km od okresného mesta Myjava. Pozemok je vďaka svojej polohe, rovinatému terénu a excelentnej infraštruktúre ideálny na výstavbu priemyselného parku, logistického centra, výrobných hál či skladových priestorov. Základné informácie a výhody pozemku: - Celková výmera: 10 000 m² (1 ha), - Flexibilita rozdelenia: Možnosť odkúpiť celok, prípadne rozdeliť na polovicu (2x 5 000 m²), alebo na parcely s výmerou 2x 3 000 m² a 1x 4 000 m², - Terén: Úplne rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti náročných zemných prác, - Prístup: Bezproblémový, priamy prístup z verejnej asfaltovej komunikácie (vhodné aj pre nákladnú dopravu a kamióny), - Inžinierske siete (IS): Elektrina: Trafostanica sa nachádza priamo pri pozemku, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre priemyselné využitie. Voda: Verejný vodovod a plyn sú k dispozícii priamo pri pozemku, - Strategická dopravná dostupnosť: Pozemok disponuje rýchlym napojením na kľúčové mestá a dopravné uzly: Myjava: 5 km, Stará Turá: 8 km a Nové Mesto nad Váhom (výjazd na diaľnicu D1): 20 km (rýchly dosah na hlavný dopravný ťah Bratislava – Žilina), - Odporúčané využitie: Pozemok je podľa svojich parametrov ideálnou voľbou pre investorov a developerov hľadajúcich priestor pre: - Priemyselný park alebo priemyselnú zónu, - Výrobné a montážne haly, - Logistické a distribučné centrum, - Skladové areály a stavebné dvory. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie alebo územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 937 069

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej komerčnej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom v meste Myjava, ktorá zaujme už na prvý pohľad svojím atypickým kruhovým dizajnom a výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Dominantou objektu je druhé nadzemné podlažie, ktoré je v súčasnosti využívané ako reštaurácia s barom. Tento priestor vyniká polkruhovým presklením od podlahy až k stropu objektu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Dispozícia a devízy druhého podlažia: - celková výmera druhého podlažia 296 m², - priestranná terasa o výmere 38 m², ideálna na oddych či spoločenské stretnutia, - 13 miestností vrátane najväčšieho, v súčasnosti, reštauračného priestoru (88 m²), baru (34,4 m²), kuchyne, skladov, sociálnych zariadení a šatní pre personál, - vysoké stropy a veľké okná dodávajú interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter, - komfort zabezpečuje aj výťah. Variabilita tejto nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia – od kaviarne či reštaurácie, cez kreatívne štúdio, jogové alebo komunitné centrum, až po wellness, beauty služby, administratívne, kancelárske a firemné priestory. Na prízemí sa nachádzajú 4 ubytovacie jednotky so samostatným vstupom a dvoma kúpeľňami o celkovej výmere 47 m², čo predstavuje ďalší potenciál pre podnikanie alebo bývanie. Súčasťou je aj sklad a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je aktuálne napojená na centrálne vykurovanie z bytového domu. Stavba má veľmi príjemné okolie obklopené zeleňou, priestorom pre deti – detské ihrisko. Okolie ponúka dostatok parkovacích miest pre klientov aj personál. Táto budova predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor s charakterom a širokým potenciálom využitia.

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a rýchlym spojením s mestom? Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj precízne postavenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu (bungalovu) v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Mlyny v Senici. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady. Dispozičné riešenie (Dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti): Dom očarí svojou premyslenou ergonómiou, kde ruch z obývacej izby nenúti odpočívajúcich členov rodiny k ústupkom: Vstupná zóna: Chodba so samostatným zádverím plynule prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa nezávisle vchádza do všetkých miestností. Denná časť (40 m² čistého komfortu): Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a praktickou samostatnou špajzou. Z obývačky sa plynule prechádza na vydláždenú terasu s markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné rodinné griľovačky. Nočná (privátna) časť: Pozostáva z dvoch svetlých detských izieb a priestrannej spálne, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom. V tejto časti sa nachádza aj moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Špičkové technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: Obvodové steny Ytong (30 cm) + nadštandardné zateplenie (15 cm polystyrén) zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Strecha: Kvalitná betónová strešná krytina Bramac. - Okná: Moderné plastové izolačné dvojsklá v elegantnom exteriérovom vyhotovení antracit (z vnútra neutrálna biela). - Ekonomické vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie (odporové káble) v kombinácii s centrálnou klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá bez problémov vychladí celý dom. - Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler. Atmosféra a alternatívne teplo: Štýlový krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do všetkých miestností a inteligentnou reguláciou teploty v celom dome – výrazne znižuje náklady na bývanie. Exteriér a pozemok: - Celková výmera pozemku: 480 m² - Čistá úžitková plocha okolo domu: 334 m² (ideálna veľkosť pre relax, bazén či záhradu). Finálne úpravy: Terasa aj parkovacie státia pre autá sú kompletne dokončené a vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou. Nízke mesačné náklady, moderné technológie a lokalita, z ktorej máte všetko na dosah ruky – tento dom musíte zažiť osobne. Pôdorys nehnuteľnosti nájdete v priloženej galérii. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto domu na obhliadku.

Potrebuješ načerpať energiu v prírode práve v čase keď potrebuješ a nepotrebuješ vlastniť nehnuteľnosť? Máme pre teba ponuku dlhodobého prenájmu chaty v Starej Myjave s terasou na ktorej môžeš grilovať a užívať si prírodu. Chata je poschodová, kde sa vstupuje zadnou časťou kde sa nachádza zariadená kuchyňa s jedálenským kútikom a obývačka s východom na terasu. na poschodí sú dve spálne a kúpeľňa s WC práčkou je situovaná na prízemí. Chata sa nachádza v chatovej oblasti pri jazere obklopená lesom a krásnou prírodou. V lokalite je reštaurácia, lyžiarske stredisko Skiland Stará Myjava a dostupnosť do mesta Myjava, kde je plná občianska vybavenosť je 10 km. Do lokality premáva aj pravidelná linka autobusu. Miesto je úžasné pre rekreačné vyžitie aj pre deti aj pre dospelých. Stará Myjava má vybudovaná novú cyklistickú trasu a turisti si tu tiež prídu na svoje. Pokiaľ máš rád prírodu, kľud, ale aj rád športuješ, toto je ideálna ponuka pre teba.

Snívate o mieste na bývanie kde nebudete riešiť kompromisy medzi dostupnosťou do mesta, do prírody, pohodlie bývania? Kde si budete užívať relax vo vlastnom, sade a dopestovania si zdravej zeleniny a ovocia na svojej záhrade? Máme pre vás rodinný dom v obci Brestovec, neďaleko Myjavy, ktorý má rovinatý pozemok pre relax a zábavu pre deti a tiež sad s ovocnými stromami ako orechy, jablone, slivky, hrušky. Úrodu si viete uskladniť v podzemnej pivnici. Auto si zaparkujete do dvora alebo do garáže, ktorá má aj montážnu jamu. A nachádza sa tu aj letná kuchyňa. Dom je postavený z nepálenej tehly a je na kamenných základoch. Je v pôvodnom stave. Dispozične je riešený vstupom cez vstupnú verandu vpravo do vstupnej chodby odkiaľ vstupujete vpravo do kuchyne, ktorou sa prechádza do obývacej izby. Priamo cez chodbu sa nachádza spálňa a vľavo chodby je kúpeľňa a špajza. Dom je dvojizbový s úžitkovou plochou 84 m2 a s možnosťou prerobenia podkrovia na bývanie. Kúrenie v dome je zabezpečené plynom. Dom je napojený na spoločný samospádový vodovod, plyn a elektrinu. Pozemok za domom má výmeru 1319 m2 vedľa domu je priestor pre parkovanie dvoch áut a pred domom sa nachádza predzáhradka o veľkosti 90 m2, ktorá krásne zakvitne krásnymi kvetmi akonáhle sa oteplí.

Snívate o vlastnom dome s veľkým pozemkom a nechcete čakať na vydanie povolení? Máme pre vás výnimočnú ponuku novostavby v kopaničiarskej obci Rudník neďaleko Myjavy a Nového Mesta nad Váhom. Táto tehlová novostavba ponúka veľkorysý priestor na dokončenie. Len podlahová plocha bytovej časti je 119 m2 a dom je celý podpivničený, kde je priestor pre kreativitu a vytvorenia priestoru pre voľný čas a to herňu, saunu, prípadne letnú kuchyňu, spoločenskú miestnosť a stále vám zostáva priestor na práčovňu, kotolňu a sklad. Z pivnice vyjdete rovno do záhrady. Pozemok má výmeru 2013 m2 a celá zadná časť je oplotená. Dom je štvorizbový, postavený kompletne z pálenej tehly, - stropy sú keramické, - okná plastové, avšak vstupné dvere sú hliníkové ako aj dvere na terasu, - strecha je stanová pokrytá plechovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je do žumpy. Kúrenie v dome je naplánované plynovým kotlom. Dom má veľký priestor pre kuchyňu spojenú s obývačkou. Špajza je súčasťou kuchyne. WC je samostatné. Kúpeľňa priestranná, kde sa zmestí aj vaňa aj sprchový kút. K domu bol vyhotovený znalecký posudok a zameranie rozostavanej stavby. V záhrade, ktorá patrí k domu sú vysadené ovocné stromy. Neváhajte a nezmeškajte túto ponuku a vytvorte si tak svoj nový domov podľa vlastných predstáv v kvalitnej stavbe, ktorá už len potrebuje dotvoriť.

Máme pre vás novú ponuku dvojizbového bytu v centre mesta Myjava, neďaleko námestia. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome na prízemí, kde však zateplenie je zrealizované aj od pivníc, preto sa netreba obávať zbytočného prekurovania. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Jadro je murované a okná sú vymenené za plastové. Podlahy v izbách sú pôvodné drevené, stačí len vybrúsiť na nalakovať. Byt má príjemnú dispozíciu. kde izby sú pekné priestranné a sú umiestnené z oboch strán vstupnej chodby. V kuchyni je nová kuchynská linka s novým obkladom a je v nej priestor na veľkú potravinovú skriňu. Dvere sú nové bezpečnostné. Byt síce nemá balkón, ale možnosť dorobenia balkóna tu je. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, rekreačný tiny house, alebo hľadáte bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia? Dovoľujeme si Vám ponúknuť jedinečnú príležitosť – predaj pozemkov v novovznikajúcej privátnej štvrti na okraji mesta Myjava, ktorá dokonale spája pokojnú prírodu s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Hlavné benefity: - Uzavretá súkromná ulica: Lokalita poskytne maximálne súkromie, bezpečie a pokoj, nakoľko prístupová cesta bude slúžiť výhradne budúcim vlastníkom pozemkov. - Investičný potenciál (Územný plán): Pozemky majú vynikajúcu perspektívu do budúcnosti. Vzhľadom na predpokladanú zmenu územného plánu mesta je tu vysoká pravdepodobnosť schválenia plnohodnotnej výstavby rodinných domov. - Okamžité využitie: Už v súčasnosti je na pozemkoch možné vybudovať celoročne obývateľný tiny house alebo záhradnú chatu s úžitkovou plochou až do 50 m². Ponuka parciel a výmery: V rámci tejto komornej lokality je k dispozícii celkovo 7 pozemkov: - Najmenšia výmera: 323 m² (ideálne pre nenáročnú údržbu a kompaktné bývanie). - Najväčšia výmera: 550 m² (veľkorysý priestor pre záhradu a relax) Inžinierske siete a technické riešenie: - Elektrina: V lokalite aktuálne prebieha oficiálne rozšírenie elektrickej siete s bezproblémovou možnosťou pripojenia pre každú parcelu. - Voda: Výborná hydrogeologická poloha – podzemná voda je dostupná v malej hĺbke, čo umožňuje rýchle a finančne nenáročné vybudovanie vlastnej studne. Lokalita a občianska vybavenosť: - Pozemky sa nachádzajú v obklopujúcej zeleni s výhľadom na záhrady, no zároveň na skok od centra mesta: - Výborná a rýchla dostupnosť do centra Myjavy. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody a supermarkety (Lidl, Tesco, DM drogerie, Biedronka a ďalšie). Nezmeškajte príležitosť investovať do pozemku, ktorého hodnota v čase výrazne porastie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0903 937 069

Túžite po mieste, kde sa zastaví čas, kde ranná káva chutí najlepšie a ráno môžete pozorovať východ slnka nad kopanicami? Dovoľujeme si Vám ponúknuť očarujúci pozemok lokalite Hodulov vrch (obec Hrašné). Toto miesto je ako stvorené pre každého, kto hľadá únik z mestského zhonu, túži po vlastnom rekreačnom útočisku, no zároveň chce mať istotu bezpečného susedstva a bezproblémového prístupu. Prečo si zamilujete toto miesto? Výhľad na nezaplatenie alebo absolútne súkromie? Voľba je na Vás: Pozemok aktuálne lemuje prirodzený pás vzrastlých kríkov, ktoré vytvárajú dokonalú zelenú stenu a chránia Vaše súkromie pred okolím. Ak však preferujete panoramatické výhľady, stačí kríky citlivo upraviť a otvorí sa Vám nádherný výhľad na malebnú kopaničiarsku krajinu. Ideálny priestor pre moderný „Glamping či Tiny House: Vďaka rovinatému terénu je pozemok okamžite pripravený na umiestnenie štýlového mobilného domu, modulárnej stavby alebo útulnej chaty na celoročnú či víkendovú rekreáciu. Bezpečné a pokojné susedstvo: Neodchádzate na úplnú samotu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú len dva rodinné domy a jedna chata. Budete mať okolo seba komunitu príjemných susedov, no zároveň dostatok vlastného životného priestoru. Technické parametre a výmery: Hlavná parcela: 728 m² s rovinatým charakterom. Rozmery: Šírka cca 11 metrov a dĺžka cca 64 metrov – ideálne rozmery pre osadenie obdĺžnikového mobilného domu s veľkorysou terasou a ponechaním bohatej úžitkovej záhrady. Bonus k pozemku v cene: K hlavnej parcele prislúchajú aj dva ďalšie pozemky pod prístupovou cestou o celkovej výmere až 771 m², čo Vám do budúcna garantuje právnu stabilitu a bezproblémový prístup. Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce, čo zjednodušuje akékoľvek budúce zámery. Dostupnosť: Pozemok je výborne prístupný priamo z miestnej komunikácie. Poloha na Hodulovom vrchu zabezpečuje čistý vzduch a skvelé napojenie na okolité obce a mestá. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Dubník, kde môžete si vyjsť na prechádzku alebo sa osviežiť. Vytvorte si svoj vlastný kúsok raja na kopaniciach, kde budete načerpávať novú energiu do života. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte výnimočný priestor pre realizáciu svojich snov o vlastnej farme, agroturistickom projekte alebo hľadáte výhodnú investíciu s obrovským budúcim potenciálom? Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 7 204 m², situovaný v malebnom prostredí kopaníc v obci Košariská. Vzhľadom na cenu za m² ide o ponuku, ktorá v sebe spája skvelú hodnotu a široké možnosti využitia. Hlavné benefity a potenciál nehnuteľnosti: - Ideálne pre agroturistiku a farmárčenie: Rozloha a charakter pozemku sú perfektnou voľbou pre vybudovanie menšej farmy, ekocentra, ranču či štýlového ubytovania pre agroturistiku. - Strategický územný plán: Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda. Obec Košariská však už budúci rok otvára možnosť zapojiť sa do zmien a doplnkov územného plánu. Šikovný majiteľ tak dokáže jednoducho zmeniť charakter pozemku a prispôsobiť ho svojim budúcim stavebným zámerom (výstavba rodinného domu či rekreačných chát). Výborná prístupnosť a siete: K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Možnosť napojenia na elektrickú sieť sa nachádza v blízkej dostupnosti pri okolitej zástavbe domov. Lokalita plná pokoja a prírody: - Pozemok je mierne svahovitý a ponúka očarujúce panoramatické výhľady na okolitú prírodu. - Poloha v tesnej blízkosti lesov je stvorená na hubárčenie a turistiku. - Priamo v obci Košariská nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane lokálnych potravín a príjemnej reštaurácie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť za bezkonkurenčnú cenu za m². Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Máme pre vás ponuku veľkorysého slnečného pozemku na staroturanských kopaniciach o veľkosti 15 601 m2, ktorý má veľký potenciál pre vytvorenie raja na zemi podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je prevažne časti lúkou a z vrchnej časti pozemok tvorí les. Okolité pozemky sú lúky a les. Je orientovaný na juh, juho-východ. Nachádza sa v lokalite nad Starou Turou, v časti Súš, kde je postavených pár domov. Z pozemku je pekný výhľad na okolitú krajinu. Vedie k nemu cesta, ktorá pokračuje do časti, kde sa nachádzajú záhradky. V blízkosti pozemku sa nachádza potôčik, ktorým preteká voda z lesov. Ak hľadáte kľudné miesto, kde si chcete vybudovať menšiu farmu alebo pestovať zeleninku, ovocie a užívať si relax v prírode, pozemok čaká na vás.

Hľadáte ticho, čistý vzduch a miesto, kde vám líšky dávajú dobrú noc, no pritom nechcete byť úplne odrezaní od sveta? Táto ponuka na myjavských kopaniciach je presne to, čo hľadáte. Vzhľadom na veľkosť pozemku, výborný stav nosných prvkov a mimoriadne priaznivú cenu ide o výnimočnú ponuku. Prečo si zamilujete túto nehnuteľnosť? - Dokonalé súkromie: Dom sa nachádza na polosamote v malebnej obci Košariská, v susedstve sú len 3 domy. - Zdravý základ z pálenej tehly: Dom je suchý, čistý a s láskou udržiavaný. Obrovská úspora pri rekonštrukcii: Stropy sú keramické v železných prekladoch (netreba ich meniť!). Krov je v skvelom stave – stačí vymeniť krytinu a zatepliť. - Bývanie podľa seba: Interiér čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorá zhmotní vaše predstavy. - Bonusy na pozemku: Súčasťou predaja je samostatná garáž, pivnica a vlastný ovocný sad. Dispozícia s obrovským potenciálom: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna útulná izba (manzarda), ktorá je dostupná po klasických betónových schodoch, žiaden drevený rebrík, žiadna akrobacia. Po zateplení strechy tu však môžete vybudovať plnohodnotné, veľkorysé obytné podkrovie. Suterén: Čiastočné podpivničenie s kotolňou a skladom na úrodu. Technické siete: - Voda z vlastnej studne (nezávislosť od vodární). - Odpad riešený veľkou betónovou žumpou (10 m³). Vymeňte mestský ruch za rannú kávu s výhľadom na kopanice. Tento dom má dušu a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Túžite po mieste, kde sa zastaví čas, kde línie vinohradov splývajú s horizontom a vzduch vonia hroznom? Ponúkame na predaj nádherný, slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 4 261 m², situovaný v malebnej a mimoriadne tichej vinohradníckej lokalite v obci Slepčany (okres Zlaté Moravce), len kúsok od Nitry. Tento pozemok je priam stvorený pre niekoho, kto hľadá dokonalý únik z mestského zhonu, no zároveň vidí obrovský potenciál pre jedinečný projekt. Najväčšie prednosti a charakteristika pozemku: - Autentická vinica a lúka: Súčasťou pozemku je udržiavaný vinohrad s ušľachtilými odrodami Rulandské šedé a Alibernet, ktoré dopĺňa malebná zelená lúka – ideálna na oddych. - Unikátna príležitosť na rozšírenie: Potrebujete ešte viac priestoru? K tomuto pozemku je možné dokúpiť susednú parcelu a zdvojnásobiť tak celkovú rozlohu o ďalších 4 261 m² na impozantný celok. - Dvojitý prístup a flexibilita: Pozemok je prístupný z dvoch strán a vďaka ideálnej juhozápadnej orientácii je po celý deň zaliaty slnkom. Je perfektný na výstavbu štýlového viničného domčeka, umiestnenie mobilného domu alebo vybudovanie glampingového ubytovania. - Modernizácia v plnom prúde: V lokalite prebieha rozširovanie elektrickej siete, čo v blízkej budúcnosti zabezpečí plný komfort pre budúcich majiteľov a výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Či už hľadáte oázu pre vlastný relax, alebo priestor pre agroturistiku, zážitkové pobyty či romantické retreaty vo viniciach, toto miesto vás očarí svojou atmosférou. V tejto vyhľadávanej lokalite máme k dispozícii viacero pozemkov s rôznymi výmerami, ktoré je možné navzájom kombinovať. Príďte si vychutnať čaro tohto miesta na osobnú obhliadku. Tešíme sa na vás!

Predstavte si miesto, kde sa ráno prebúdzate s výhľadom na slnkom zaliate vinice, kde mestský zhon nahrádza ticho prírody a večer patrí poháru vlastného vína pri západe slnka. Predstavte si miesto, kde si vychutnávate na terase pohár vína pri západe slnka, ktorý hrá všetkými farbami. Máme pre vás jedinečnú ponuku pozemku, ktorý v sebe spája romantickú atmosféru vinárskej oblasti s obrovským podnikateľským potenciálom. Táto oáza pokoja sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s pár chatami a viničnými domčekmi pri Zlatých Moravciach, s výbornou dostupnosťou z Nitry (približne 30 km / 25 minút jazdy). Hlavné parametre nehnuteľnosti: - Celková výmera: 4 858 m² s ideálnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka po celý deň. - Veľkorysé rozmery: Šírka 23 m a dĺžka 226 m poskytujú dokonalý priestor pre vaše plány. - Stavebný potenciál: Súčasťou je zastavaná plocha s výmerou 102 m² určená na výstavbu viničného domčeka, pričom táto možnosť sa otvára na oboch stranách pozemku. - Vlastná vinica: Je tu vysadená vinica s kvalitnou odrodou Tramínu, čo dodáva miestu neopakovateľný charakter. Dvojitý prístup a nekonečné možnosti využitia: - Vďaka prístupnosti z dvoch strán a šírke 23 m je možné pozemok strategicky rozdeliť. Môžete tu vybudovať dve nezávislé stavby – jednu pre vlastný relax a druhú na čoraz populárnejší krátkodobý či dlhodobý prenájom pre ľudí z mesta, ktorí hľadajú únik do ticha. Rozloha a atmosféra miesta sú ako stvorené pre: - Agroturistické centrum alebo štýlový glamping. - Svadby, retreaty, agroturistika: Vzhľadom na narastajúci dopyt po zážitkovom ubytovaní a svadbách v prírode je toto miesto ideálnym základom pre váš nový biznis príbeh. - Organizovanie retreatov, jogy a komunitných stretnutí. Moderná infraštruktúra na dosah: - Lokalita si zachováva svoj autentický prírodný ráz, no zároveň napreduje – aktuálne prebieha proces budovania elektrickej siete, čo výrazne zvýši komfort a hodnotu celej nehnuteľnosti. Na mape/v galérii je tento pozemok označený ako č. 1. Tip pre investorov: V tejto lokalite ponúkame na predaj viacero pozemkov s rôznymi výmerami. Môžete tak zrealizovať aj rozsiahlejší projekt. Príďte sa nadýchnuť atmosféry tohto miesta osobne. Radi vás privítame na obhliadke!

Chcete vypadnúť z mesta len neďaleko avšak do prírody? Stačí vám malý domček s terasou s krásnym výhľadom do krajiny? Máme pre vás výnimočnú ponuku rekreačného pozemku vhodného na výstavbu chaty, umiestnenie tiny house takzvaného modulového domu bez veľkej náročnosti vybavenia povolení s čím vám samozrejme pomôžeme. Ponúkam Vám na predaj rekreačný pozemok vo vinohradníckej lokalite v Slepčanoch. Plocha: pozemku je 2642m2, kde časť je zarastená stromami a časť je lúkou. Na začiatku pozemku sa nachádza malá chatka. Na fotke je vyznačený číslom 4, Z pozemku je krásny výhľad do krajiny. Prístup je po spevnenej ceste. V blízkej budúcnosti sa plánuje rozšírenie elektrickej siete v lokalite. Pozemok je vhodný na oddych, pestovanie plodín v záhradke alebo vysadenie sadu.

Ponúkame na predaj dom, ktorý je vhodný na bývanie, podnikanie, rekreáciu. Záleží len na novom majiteľovi ako dom zrekonštruuje a čo v ňom vytvorí. Dom bol využívaný na firemné účely (výroba reklamných materiálov, grafika). K domu prislúcha pozemok, ktorý je možné rozdeliť na dve časti, kde jedna časť o rozmeroch 25mx28m je využiteľná samostatne na stavbu rodinného domu. Celý pozemok vo svojej výmere je zastavaná plocha a nádvorie. Stavba je postavená z pálenej tehly a bola aktuálne zrekonštruovaná, kde boli vymenené okná, spravené nové stierky vo vnútri s novou maľovkou a v centrálnej časti je vyliata nová podlaha. Dom je možné zrekonštruovať a využiť na viaceré účely. Dom má vysoké podkrovie s využitím priestoru do výšky 4 m. Ideálne na loftový byt prípadne vytvorenie obývateľného podkrovia a prízemie by bolo možné naďalej využívať ako firemné priestory, prípadne sa tu zmestia aj dva byty ako je navrhnuté v súčasnosti. Súčasťou je aj garáž a parkovacie miesta pre 5 vozidiel. Je podpivničený čiastočne, kde sa nachádzajú tri miestnosti vrátane kotolne, kde je kotol na ekohrášok. Voda je zo studne. Pred domom je parkovanie pre 5 vozidiel a garáž. Je tu silnejšia kapacita elektriny 40 A istič. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a veľmi stará lipa. Z pozemku je krásny výhľad na protiľahlé kopce. Možnosť odpočtu DPH! Dom je treba vidieť a rada Vám ho ukážem. Cena zahŕňa komplet služby spojené s predajom nehnuteľnosti ako aj finančné poradenstvo.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte pohnúť ani prstom, no stále máte priestor na vlastnú sebarealizáciu? Tento štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v poctivom tehlovom dome vás očarí svojou atmosférou, svetelnosťou a geniálnou polohou. Srdce bytu, ktoré si zamilujete. Centrom celého domova je veľkorysá obývacia izba plynule spojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi. Unikátnym dizajnovým prvkom je strop z lesklého lamelového panelu. Ten v kombinácii so svetlom vytvára jedinečný optický efekt, byt vizuálne zväčšuje a dodáva mu punc luxusu a maximálneho komfortu. Dispozícia a praktické riešenia: - Otvorený priestor: Súčasný majiteľ uprednostnil otvorenosť a zrušil klasickú vstupnú chodbu. Ak však preferujete oddelené zádverie, vďaka dispozícii si tu veľmi jednoducho vytvoríte vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom presne podľa seba. Kombinácia podláh: - V jednej z izieb nájdete poctivé, pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú miestnosti teplo. V ostatných častiach je položená kvalitná plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľni praktická dlažba. Kúpeľňa s tajomstvom: - Nepatria červené obkladačky medzi vaše obľúbené? Žiadny problém! Dnes už existuje overené kúzlo – špeciálne renovačné nátery, ktorými zmeníte farbu obkladu na akúkoľvek inú bez jediného buchnutia kladivom či prachu z búrania. Úložný priestor na jednotku: - V izbách sa nachádzajú priestranné šatníkové skrine. V spálni vás nadchne obrovská zrkadlová skriňa v tvare "L", ktorá hravo schová celý váš šatník. Súkromná loggia: - Zo spálne vyjdete priamo na loggiu, ktorá je uzatvorená, vďaka čomu vám poskytne dokonalé súkromie a pokoj na rannú kávu. Súkromie na oknách: - Všetky okná sú vybavené štýlovými roletami. Lokalita, kde máte všetko pod nosom: - Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie. Priamo v blízkosti bytového domu máte lekáreň, potraviny Billa a len o pár krokov ďalej sa nachádza samotné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, úrady, reštaurácie). Tento byt spája čaro tehlovej stavby, moderný dizajn a pešiu dostupnosť do centra. Príďte sa pozrieť osobne a navnímajte jeho skvelú energiu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Snívate o bývaní na mieste, kde sa príroda stane Vaším priamym susedom, no mestský komfort zostane na dosah ruky? Dovoľujeme si Vám ponúknuť výnimočný, veľkorysý pozemok s vlastným lesným zátiším a úchvatným výhľadom v malebnej obci Rudník. Tento pozemok predstavuje nielen dokonalé miesto pre Váš budúci vysnívaný domov, ale vďaka prebiehajúcej príprave územného plánu aj mimoriadne inteligentnú investíciu s garanciou vysokého zhodnotenia. Prečo je tento pozemok skutočným klenotom? Vlastný kúsok lesa na pozemku: - Zadná časť parcely plynule prechádza do vzrastlého lesa (v šírke 14 metrov). Získavate tak vlastný súkromný kúsok prírody, oázu pokoja, tieň počas horúcich letných dní a dokonalé súkromie bez bezprostredných susedov za chrbtom. Nádherný panoramatický výhľad: - Vyvýšená poloha a orientácia pozemku Vám každý deň poskytnú neopakovateľné výhľady na zvlnenú krajinu Myjavskej pahorkatiny, ktoré Vás nikdy neomrzia. Investičný potenciál (Budúci stavebný pozemok): - Obec Rudník je aktuálne v procese tvorby nového územného plánu. Táto lokalita je pre svoj obrovský potenciál a atraktivitu oficiálne určená na rozšírenie zóny pre bývanie a pozemok bude zaradený medzi stavebné parcely. Kúpou za dnešnú cenu investujete do majetku, ktorého hodnota v blízkej dobe prudko vzrastie. Dokonalé a veľkorysé rozmery: - Celková výmera: 2 796 m² s príjemným rovinatým charakterom, ktorý výrazne uľahčuje a zlacňuje akékoľvek budúce terénne úpravy či zakladanie stavby. Prémiové proporcie: - Nadštandardná šírka 56 metrov a dĺžka 50 metrov (smerom do lesa) poskytujú budúcemu majiteľovi absolútnu architektonickú slobodu. Pozemok je ideálny pre rozložitý rodinný dom, bungalov, luxusnú usadlosť alebo umiestnenie viacerých rekreačných objektov. Inžinierske siete a pripojenie: - Elektrina: K pozemku je už vydaný oficiálny, platný súhlas na pripojenie do elektrickej siete. - Voda: Verejný vodovod sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku, čo zaručuje bezproblémové budúce napojenie. Strategická a pohodlná dostupnosť: Obec Rudník ponúka dokonalé ticho vidieka, no zároveň vynikajúcu logistickú polohu: - Myjava (okresné mesto): len 5 km (cca 6 minút jazdy autom) - Stará Turá: 8 km (kompletná občianska vybavenosť) - Nové Mesto nad Váhom: 20 km (rýchly prístup na diaľnicu D1 smer Bratislava / Žilina) Nehnuteľnosti s vlastným lesom, ideálnymi rozmermi a takýmto investičným potenciálom sú na trhu obrovskou vzácnosťou. Príďte sa o jedinečnej energii a kráse tohto miesta presvedčiť sami. Pre viac informácií, podklady z katastra alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek.