V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v super lokalite - Puškinova ulica v Modre - Kráľová, pričom na pozemku sa nachádza ešte jeden menší samostatne stojaci domček (viď. text nižšie). Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 468m2. Veľkou výhodou domu je, že je samostatne stojaci, teda nejde o dom v radovej zástavbe opretý o susedné domy, čo je v Modre pri starších domoch zriedkavé. Na pozemku sa v prednej časti nachádza trojizbový rodinný dom s obytnou plochou cca 100m2 postavený v roku 1968, ktorý je napojený na všetky IS: elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn a tento rok má byť na ulici ťahaná aj optická sieť. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ďalšej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, wc a dvoch samostatných izieb (z jednej je výstup na menšiu terasu). Dom je postavený z pálenej tehly a je čiastočne podpivničený. Majiteľ domu mal v pláne dom kompletne zrekonštruovať, preto pred pár rokmi postupne začal s prácami. Dom má teda nové plastové okná a dvere, novú elektroinštaláciu, nové prívody a odpady vody, nový plynový kotol s novými radiátormi, zrekonštruovanú kúpeľňu a wc, zateplenie dvoch strán domu (sererná a východná) zatiaľ bez vonkajšej fasádnej farby. Keďže rekonštrukcia nebola dokončená, v dome je potrebná aj ďalšia investícia - zateplenie zvyšných dvoch strán domu, natiahnutie fasádnej farby, výmena strešnej krytiny (krov ako taký je zdravý, súčasná strešná krytina je aktuálne bez závad, no pre celkový dojem bude jej výmena časom potrebná), zníženie stropov pomocou SDK dosiek na chodbách (kvôli zakrytiu novej elektroinštalácie, ktorá je na chodbách ťahaná stropom) a bežné udržiavacie práce (podlahy, stierky, maľovky). Na zadnej časti pozemku sa nachádza ďalšia stavba domu postavená v roku 1983, ktorá bola pred 10-15 rokmi zrekonštruovaná tak, že na pôvodnú budovu na nadstavilo ešte jedno poschodie, čím vznikol menší domček s obytnou plochou budovy je 60m2 (spodok 30m2 a aj vrch 30m2). V tomto domčeku, ktorý je zateplený zo všetkých štyroch strán, je komplet nová elektroinštalácia, voda, odpady, kúrenie, okná a dvere, strecha. Takže menšia investícia bude potrebná len na fasádu a rekonštrukciu interiéru. Tento dom je kompletne podpivničený. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná garáž a trávnatá plocha, ktorá určite spríjemní bývanie. Na pozemku sa nájde dosť priestoru pre akékoľvek potreby nového majiteľa - terasa, záhrada, bazén, atď. Daná nehnuteľnosť som nachádza vo veľmi lukratívnej mestskej časti Kráľová (mesto Modra), konkrétne na tichej ulici - Puškinova, cez ktorú sa dostanete priamo na turisticky obľúbenú Zochovu chatu. Mesto Modra disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, školka, zdravotné strediská, banky, supermarkety, reštaurácie, atď.) a najmä kŕasnou prírodou, keďže sa rozprestiera na úpetí Malých Karpát. Mesto Modra je známe svojou príjemnou atmosférou a kvalitným vínom.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izb. byt nachádzajúci sa na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) trojposchodového panelového bytového domu na Nitrianskej ceste 2, Zlaté Moravce. Byt nemá balkón. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 84 m2. K bytu prislúchajú aj 2 priestranné pivnice. Pred 10-timi rokmi byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a pôvodné umakartové jadro bolo nahradené murovaným jadrom s novým obkladom a dlažbou. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s murovanou špajzou, priestranná obývacia miestnosť a ďalšie tri veľkorysé nepriechodné izby. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, fasáda, nová strecha, upravené spoločné priestory, plastové okná v spoločných priestoroch. Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie.