Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj Administratívnu budovu, ktorá sa nachádza na Výhonskej ul.v Bratislave v celkovej výmere úžitkovej plochy spolu až 1105m² (1. NP až 3. NP - kancelárske priestory o výmere 830 m2 + 1. PP kde sa nachádza sklad o výmere 275 m2. Celková výmera podlahovej plochy budovy spolu so skladom v suteréne predstavuje spolu až 1474 m2. Predmetom prevodu a súčasťou predajnej ceny sú aj pozemky v celkovej výmere spolu 2816m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj pozemok vo výmere ďalších 1529m2 za osobitný doplatok. Rozloženie kancelárií po jednotlivých poschodiach je nasledovné : • prízemie celková výmera podlahovej plochy: 366,57m² (1. NP): 7x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 47m2 /zasadačka/) 1x recepcia - 15m2 1x serverovňa - 16m2 + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) • I.NP; celková výmera podlahovej plochy: 377,40m² (2. NP): 8x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 105m2 /open-space/) chodba + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) • II.NP: celková výmera podlahovej plochy: 377,82m² (3. NP): 9x kancelária (rôzne výmery od 14m2 po 134m2 /open-space/) chodba + sociálne zázemie (kuchynka, samostatné pánske a dámske toalety) Kancelárie sú klimatizované, každá so samostatnou klimatizačnou jednotkou s vlastným ovládaním. • suterén budovy (1 PP.) sa nachádzajú skladové priestory, ktoré sú čiastočne vykurované, prístup k ním je možný autom (aj dodávkou do 3,5t) cez krytú manipulačnú halu, ktorá nie je vykurovaná. UPI (502) - zmiešané územia obchodu, služieb, výrobných a nevýrobných. Predaj je realizovaný prostredníctvom fyzickej osoby. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani práva,ktoré by skomplikovali predaj predmetnej budovy. Aktuálne je budova prázdna a pripravená na okamžité využitie pre rôzne účely ( sídlo firmy, právnické kancelárie, účtovné firmy... ) Možnosť kúpy budovy s určitou časťou pozemku. Cenová ponuka bude predstavená na základe požiadaviek klienta. Možnosť rokovať o prenájme budovy a pozemku. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza železničná stanica, zastávka električky a BUS, obchodný dom a kompletná občianska vybavenosť ( školy, služby, reštaurácie, kaviarne ). Bližšie informácie o danej nehnuteľnosti vám rád poskytnem na tel.čísle: 0940 155 746 alebo prostredníctvom e-mailu: kudry@sharkreal.sk

Nekonvenčné bývanie v industriálnom lofte v bodove bývalej výroby porobetóniek v časti Nové Mesto - Bratislava. Celá budova je nanovo zrekonštruovaná ako moderný industriálny objekt s administratívnymi priestormi, nekonvenčným loftovým bývaním a priestorom určeným pre eventové podujatia. Loft je o výmere 100 m2 + 64 m2 terasa (z toho 40 m2 prestrešená terasa s kovovou konštrukciou a sklenenými posúvnymi oknami a dverami). Loft je riešený so zachovaním industriálneho nádychu. Loft má 2 kúpeľne (hosťovská s fínskou saunou a jedna privátna za spálňou na vyvyšenom pódiu). Okná v Lofte majú diaľkovo ovládateľné okenné žalúzie. V celom byte je ústredné vykurovanie a podlahové vykurovanie v 4 sektoroch. V prekrytej časti terasy sa nachádza luxusná výrivka značky bosch&villeroy (5 miestna). Súčasťou terasy je posedenie a barový pult s biokrbom na diaľkové ovládanie. Prestrešenie terasy je riešené tieniacou technikou na ovládanie. Celý loft je riešený inteligentným ovládaním bytu. K bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státia + 1 garažové státie (čiastočne presklená garáž) FOTOGRAFIE v inzeráte sú ilustračné, reálne foto posielame záujemcom o obhliadku priamo do emailu. Shark real Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt, pôvodne 3 izbový v bytovom komplexe Tri veže v Bratislave - Nové Mesto. Nehnuteľnosť s výmerov 90m2 sa predáva so zariadením ako je manželská posteľ, sedacia súprava, konferenčný stolík a v kuchyni stavané spotrebiče. K bytu prislúcha loggia o veľkosti 8m2. Ako bonus vlastné parkovacie miesto v suteréne komplexu. V kuchyni boli použité kvalitné materiály na kuchynskú dosku a taktiež na podlahy v celom byte. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút. Kuchyňa je spojená s obývačkou. Spálňa je dostatočne priestranná s dostatkom úložného priestoru. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, kaviarne, reštaurácie, jazero Kuchajda, OC ViVo, OC Centrál, služby, futbalový štadión... Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry.sharkreal@gmail.com

Ponúkame na predaj plne obsadený nádherný rodinný penzión (dom) situovaný v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta v Piešťany pri potoku Dubové. VILLA PARIS ponúka útulné izby s vlastným sociálnym zariadením a satelitnou TV s plochou obrazovkou. Dispozícia: Na prízemí je 3 izbový apartmán s kuchyňou a kúpeľnou. Dve poschodia, každé z nich má kuchyňu , spoločenskú miestnosť a 3 izby na každom poschodí. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie. K dispozícii je bezplatné bezdrôtové pripojenie na internet a vedľa vily sa nachádza vybavenie na grilovanie, garáže, záhradka s bazénom a súkromné parkovanie. DOM - VILLA PARIS - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každe poschodie samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami aj fasáda. - tehla - samostatné kúrenie na každom poschodí. - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Možnosť na pozmeku postaviť ešte jeden podobný objekt. Alebo ho využívať na rekreaciu pre hostí priapadne odpredať ak stavebný pozemok. Prečo ubytovanie vo Villa Paris? Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. Ubytovanie VILLA PARIS sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center a HENDI Center - medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Mesto ponúka svojim hosťom okrem zdravia a odpočinku aj bohatý kultúrny život a pestré športové vyžitie. Čo zabezpečuje prísun hostí počas celého roka. Taktiež 10 minút chôdze od villy PARIS nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!!! Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území obce Bučany, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako záhrada. Pozemok má výmeru 1733m2. Pozemok je bez ťarchy, záložného práva alebo iného bremena a pripravený na okamžitý predaj. Daný pozemok nemá ÚR ani SP. Prístup na pozemok je z Hlbokej ul. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0940 155 746 alebo prostredníctvom e-mailu: kudry@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Výnimočný mezonet nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave. Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou historického šarmu a moderného luxusu. Mezonet je momentálne bez väčšiny nábytku, preto sme si dovolili priložiť pár vizualizácií pre lepšiu predstavu. Dispozícia a priestor - Denná zóna: Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkými okanmi, ktoré poskytuje úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. Dominantou tejto miestnosti je krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru a šmrnc elegancie. Prepojenie obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou vytvára harmonický otvorený priestor ideálny pre rodinné stretnutia či spoločenské udalosti. Ďalšia miestnosť využiteľná tiež ako obývacia izba sa nachádza aj na 2. poschodí. - Pracovňa: Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza miestnosť vybavená drevenými knižnicami vhodná ako pracovňa alebo domáca kancelária. Do tejto miestnosti vedú dvere priamo z obývacej izby. - Kuchyňa: Plne vybavená modernými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a kvalitnými pracovnými plochami. Je navrhnutá tak, aby splnila očakávania aj tých najnáročnejších kulinárskych nadšencov. - Nočná zóna: Na hornom podlaží sú situované 2 spálne, z ktorých každá ponúka dostatok prirodzeného svetla, pričom vitrážové okná v medziposchodiach pridávajú priestoru originálny historický charakter. Za jednou zo spální sa taktiež nachádza veľký šatník na spôsob walk-in. - Kúpeľne: 2x samostatné WC z toho jedno sa nachádza na spodnom podlaží a druhé na 2. podlaží kde sa taktiež nachádza jedna kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom. - Technická miestnosť: Nachádza sa na 3. poschodí. Poskytuje praktický priestor na uskladnenie domácich potrieb, práčovňu a technické vybavenie bytu. -Terasa a výhľad: Veľká strešná terasa je nepochybne jedným z najväčších lákadiel tohto mezonetu. Ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a okolitú mestskú scenériu. Terasa je ideálna na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi pri pohári vína. Unikátne detaily a vybavenie - Vitrážové okná, ktoré vytvárajú jedinečnú hru svetla a farieb. - Pozlátené detaily na stropoch, dodávajúce priestorom nádych kráľovskej elegancie. - Veľké francúzske na 2. poschodí. - Krb ako dominanta dennej časti bytu. - Klimatizácia Bytový dom Nachádza sa v reprezentatívnom dome s výťahom, ktorý poskytuje maximálne pohodlie a prístup k bytu bez akýchkoľvek kompromisov. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť kultúrnych pamiatok, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Všetko máte na dosah ruky, pričom si stále môžete vychutnávať pokoj a súkromie. Uvedená cena je k jednaniu! V prípade rokovania o cene neváhajte zaslať vašu cenovú ponuku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v Trnave, v areáli bývalej TAZ na Coburgovej ulici. Nehnuteľnosť pozostáva z haly o výmere 500 m2, pozemok o výmere 4769 m2, na pozemku sa nachádzajú ešte dve menšie budovy o výmere cca 60 a 40 m2. Jedná sa o časť pôvodne slúžiacu zlievarni, možné je však komerčné aj priemyselné využitie. Možné odkúpiť aj po častiach, modrá - čistý pozemok, červená - hala s pozemkami. V prípade záujmu poskytneme jednotlivé ceny za jednotlivé časti. Časť 1 na parcele číslo 8598/9 a /10 sú menšie budovy, možné využitie ako zázemie pre výrobu, obchod, opravárenské služby ... Hala v časti 2 na parcele číslo 8598/8 má výmeru cca 500m2 , predtým bola využívaná ako sklad modelov pre Zlievareň Trnava. Možné využitie pozemkov je priemyselná výroba/sklady. Je nutné vybudovať nové prípojky energií. Voda a kanál idú cez pozemky v zelenom páse pri komunikácií na ktorej sú vecné bremená práva prechodu. V prípade kúpy vcelku je cena stanovená na : 658.140€ + DPH Možná dohoda o cene v prípade seriózneho a vážného záujmu. Bližšie informácie vám rád poskytnem na nižšie uvedených kontaktoch: E-mail: kudry@sharkreal.sk Tel.čislo: 0940 155 746 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj lukratívnu rezidenciu v širšom okolí Patrónky, v tichej lokalite, s úžitkovou plochou viac ako 1500m2. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka kombináciu bývania s podnikaním a možnosť využitia pre právnické kancelárie, účtovnícke firmy, daňových poradcov, sídlo firmy atď. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti vám konkrétne informácie vrátane ceny, fotografií a pôdorysov poskytnem na nižšie uvedených kontaktoch: E-mail: kudry@sharkreal.sk Tel.číslo: 0940 155 746 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy. Celková plocha činí 100 m2, nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží s výťahom. Tento krásny byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie s preferovaným dlhodobým nájmom - minimálne na rok. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane absolútneho centra mesta,ktoré ponúka okrem reštaurácii, kaviarni, divadiel ( Historická budova SND, Nová budova SND alebo Divadlo P.O.Hviezdoslava ), nákupného centra Eurovea, nábrežie Dunaja, obchodného reťazca Tesco, škôl a škôlok aj široké možnosti kultúrneho a voľnočasového vyžitia. Parkovanie je verejné staromestské. Celková cena vrátane energií: 1500€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú nasledovné platby: ✓ nájomné vrátane energií: 1500€ ✓ depozit vo výške mesačného nájmu ✓ provízia RK vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu o bližšie informácie vrátane obhliadky nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na nižšie uvedených kontaktoch: ☎️ 0940 155 746 ???? kudry@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4* luxusný hotel s nádychom zámku nachádzajúci sa neďaleko Viedne. Hotel prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou a napriek náročnej rekonštrukcie si zachoval okúzľujúci nádych renesancie. Hotelový skvost ponúka viac ako 160 luxusne zariadených izieb rôznych kategórií, ktoré uspokoja aj najnáročnejších klientov. Okrem iného si wellness môžete dopriať v kúpeľnej zóne, ktorá sa rozprestiera na viac ako 1000m2 ploche v priľahlej budove. Ďalšou okázalosťou je veľkorysá záhrada spojená s parkom. Hotel vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu je pripravený na znovuotvorenie a majiteľ ponúka možnosť zabezpečenia prevádzkovateľa hotela. Vzhľadom na charakter predaja budú kompletné informácie poskytnuté serióznému záujemcovi vrátane podrobnejšieho popisu, fotografií, polohy a ceny.

Na predaj ponúkame v zastúpení majiteľa rezidenčnú vilu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Koliba s výhľadom na mesto ako aj Slavín a Bratislavský hrad. Parkovanie je možné pred garážov cca 3-4 autá a v garáži cca 3-4 autá. V suteréne sa nachádza SPA. I.NP privátna a rezidenčná časť II.NP 3 privátne a 2 rezidenčné izby s vlastným sociálnym zariadením III.NP. je pracovňa resp. izba s terasou a fantastickým výhľadom na mesto. Ďalšie podrobnejšie informácie vrátane fotografií a kúpnej ceny vám poskytneme na priložených kontaktoch. V prípade záujmu o fyzickú obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,47 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 50,40 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,15m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Obývacia izba prepojená s kuchyňou sa predáva zariadená, tak ako je vidieť na fotografiách.Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

Ponúkame na predaj výborne situovaný firemný a skladový areál o celkovej ploche 2222 m², ktorý je ideálny pre obchodnú a skladovú činnosť. Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie materiálov alebo tovaru. V areáli sa nachádzajú zároveň parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov. Je kompletne oplotený, vybavený bránou na diaľkové ovládanie pre pohodlný vstup, napojený na elektriku, vodu, plyn a optický internet. Hlavné vlastnosti areálu: Celková plocha 2222 m² Administratívna, dvojpodlažná klimatizovaná budova - Zastavaná plocha 171 m² - Úžitková plocha = 268 m² Skladová hala 173 m² Parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov Vonkajšia spevnená skladová plocha vhodná na uskladnenie tovarov a manipuláciu s materiálmi Dispozícia administratívnej budovy: Prízemie: - Predajňa - Príručný sklad - Sociálne zariadenia - Technická miestnosť - Šatňa pre zamestnancov s oddeleným vstupom Poschodie: - Štyri kancelárie - Zasadačka - Kuchynka - Sociálne zariadenia - Serverovňa Lokalita: Areál sa nachádza v priemyselnej oblasti v Nitre s vynikajúcim napojením: - Rýchlostná cesta R1 cca 8 minút autom - Centrum mesta Nitra cca 7 minút autom Využitie: Tento areál je vhodný pre firmy hľadajúce kombináciu administratívneho zázemia, predajného miesta a skladovacích kapacít s pohodlným prístupom do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V prípade záujmu o obhliadku areálu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladové priestory v samostatnom novopostavenom objekte v Petržalke neďaleko železničnej stanice. Skladový priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ľahko dostupný aj autom. Podlahová plocha skladu je 30,15 m2. Administratívne/kancelárske priestory sa nachádzajú na prvom poschodí. Ide o priestor so štyrmi kanceláriami o rozlohe 139,86m2. Dve z kancelárii sa dajú oddeliť posuvnými rolldorovými priečkami a v priestore tak vznikne spolu 6 kancelárii so samostatným vstupom. K dispozícii je aj zasadačka s rozmerom 16,32m2. K dispozícii je toaleta a kuchynka. Do budovy sa vstupuje cez presklenné dvojkrídlové dvere. Jednotlivé priestory sa dajú prenajať aj samostatne. Podlahová plocha na prenájom /bez schodiska, vstupnej haly, toalety, kuchynky/ Administratívne priestory na 1.poschodí, 4/6 kancelárii: 139,86m2 Administratívne priestory na 1.poschodí, 1 zasadačka: 16,32 m2 Sklad na prízemí: 30,15 m2 Spolu: 186,33 m2 Cena nájmu: 8,90 Eur/ m2. Spolu cena za prenájom: 1658 Eur bez DPH Náklady na energie: 1,50 Eur /1m2, mesačne zálohovo 279,5 Eur bez DPH Iné náklady /ochranná služba, parkovanie, upratovanie/ dohodou, V cene nájmu sú 3 parkovacie miesta priamo v areáli budovy. Možnosť prenajať si ďalšie za poplatok. Priestory ponúkame bez vnútorného kancelárskeho vybavenia. Priestor je vybavený podhľadmi, osvetlením, klimatizáciou. Veľké okná zabezpečujú presvetlenie miestností. Priestor je chránený kamerovým systémom a je napojený na pult centrálnej ochrany. Možnosť parkovania vo dvore. Podlaha: svetlá dlažba. Okná: plastové. Výborná dostupnosť zo štyroch smerov - dopravné napojenie na diaľnicu Viedeň, Budapešť, Brno, Nitra. Aktuálne je možné využiť až 80% kancelárskych priestorov, vhodné pre sídlo firmy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM: 3-izbový byt o výmere 76 m² v 12.poschodovom bytovom dome na Spartakovskej ulici v Trnave s výhľadom na centrum mesta; od zimného štadióna 50 m, McDonaldu 100 m a od City arény 150 m. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii; zateplený, plastové okna, vymenené rozvody v stupačke a nové moderné výťahy. Priamo susedí so škôlkou a základnou školou, krásnym parkom s jazerom, detskými ihriskami a kapacitne dostatočnými verejnými parkovacími miestami. V blízkosti je mestská hromadná doorava ako aj kompletná občianská vybavenosť vrátabe obchodov, služieb, kaviarni a nákupného centra. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je plne zariadený a kompletne zrekonštruovaný (bezpečnostné vchodové dvere, murované jadro, plastové okná s novými žalúziami, drevenými parketami v obývačke, kuchyni a spálni a dlažbou na chodbe, komore, kúpeľni a záchode). Skladá sa z predsiene a priestrannej chodby s roldorom spájajúcej všetky izby, samostatnej komory oddelenej od chodby roldorovými zrkadlovými posuvnými dverami, priestrannej obývačky, kuchyne, spálne a detskej izby. Taktiež má 2 veľké 3,5 m balkóny; z obývačky a z detskej izby, ktorý je zasklený so 4 posuvnými oknami. Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe 1,2 m2 a spoločná kočikáreň. Len pre nefajčiarov a bez zvierat. Cena nájmu 950 € je spolu s energiami, poplatkami za správu a optickým internetom + TV. Majiteľ preferuje dlhodobý nájomný vzťah. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné, depozit a provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétnu klientku hľadám na kúpu 2i byt v projekte Tri veže, prípadne v mestskej časti Koliba. Požiadavky: ✓ výhľad na mesto ✓ parkovacie miesto ( podzemné alebo vyhradené ) ✓ preferujeme developerský projekt Finančné prostriedky pripravené v kombinácii s hypotékou. Máme záujem o rýchle jednanie v prípade adekvátnej ponuky. Pre konkrétne ponuky ma neváhajte kontaktovať.

Shark Real vám ponúka predaj investičnej nehnuteľnosti,ktorá generuje pravidelný a dlhodobý zisk ihneď. Nehnuteľnosť sa nachádza vo frekventovanej časti Bratislavy s dopravným napojením na všetky dôležité dopravné uzly. Nehnuteľnosť je svojím charakterom vhodná pre investora, ktorý hľadá dlhodobý a pravidelný zisk bez nutnosti ďalších investícií na prípadnú rekonštrukciu. Nakoľko nie je možné poskytnúť viac informácií z dôvodu predaja off market, radi Vám sprostredkujeme dôležité informácie, podklady ako aj identifikáciu nehnuteľnosti osobne prípadne formou e-mailu na základe vážneho záujmu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, radi Vám nehnuteľnosť predstavíme.

Shark Real Vám ponúka predaj 3i bytu s priestrannou terasou a výhľadom na Bratislavu v obytnom dome Belaria Koliba. Plocha samotnej nehnuteľnosti činí 68m2 s veľkorysou terasou o rozlohe 116m2. DISPOZÍCIA -vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru -z chodby je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety -srdcom bytu je slnečná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie vstup do dvoch izieb so vstavanými skriňami -výstup na terasu je z obývacej izby ako aj zo zvyšných dvoch izieb -nádherný výhľad na Bratislavu sa vám naskytne zo spálne INFORMÁCIE O BYTE Byt sa nachádza na prízemí s veľkou terasou s automatickým zavlažovacím systémom spolu s klimatizáciou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená na mieru a je vhodná na okamžité nasťahovanie. Byt je orientovaný na JV. Celá terasa bola na mieru upravená firmou Nová Záhrada. K bytu patria dve parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži, každé miesto má rozlohu 12,36m2 a pivničná kobka o rozlohe 3,7m2. Obytný dom Belaria Koliba je príkladom moderného bývania v Bratislave. Okrem kvalitného prevedenia architektonického riešenia stavba zaujme veľkoryso riešenými priestormi, citlivou prácou s terénom, použitými materiálmi a dostatkom svetla. Cena predmetnej nehnuteľnosti je: 579.000 EUR. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia + 3%, v ktorej sú zahrnuté všetky náklady spojené s vypracovaním potrebných zmluvných podkladov ( rezervačná zmluva, kúpna zmluva, preberací protokol ) ako aj poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.