We offer for long-term lease a spacious industrial hall located in a closed and secure areal . The hall has a built-up area of 10,500 m² with a clear height of 7 – 9.5 m, providing ideal conditions for warehousing, manufacturing, or service operations. There is a possibility of renting premises from 3000 m2 The property also includes an administrative building of 600 m² with full employee facilities. The entire is fenced and offers ample paved areas for parking as well as outdoor storage. Technical Specifications: steel structure with a 24 m span external walls made of sandwich panels (20 cm thickness) roof insulation: sprayed, 30 cm thickness flooring: polished poured concrete (18 cm) fire resistance: 60 minutes access from 4 sides via electrically operated industrial doors (4000 × 4500 mm) 3 loading docks for truck access modern LED lighting (500 lux) gas connection (medium pressure) suitable for production use Layout: The administrative section is conveniently connected to the production hall. Ground floor: changing rooms (men/women), small offices, canteen, garage for company vehicles Upper floor: offices, open space area, meeting room Usage: The property is suitable for: logistics and warehousing manufacturing service and repair activities Price: Lease price available upon request, depending on the length of the lease term. Prenájom moderného priemyselného areálu s administratívou – vhodné pre výrobu aj logistiku Ponúkame na dlhodobý prenájom priestrannú priemyselnú halu situovanú v uzavretom a zabezpečenom areáli. Hala má zastavanú plochu 10 500 m² s výškou 7 – 9,5 m, čo poskytuje ideálne podmienky pre skladovanie, výrobu alebo servisné činnosti. Je možnosť prenájmu od 3000 m² . Súčasťou objektu je aj administratívna budova o výmere 600 m² so zázemím pre zamestnancov. Celý areál je oplotený a ponúka dostatok spevnených plôch pre parkovanie aj externé skladovanie. Technické parametre: oceľová konštrukcia s rozponom 24 m obvodové steny zo sendvičových panelov (hr. 20 cm) strešná izolácia – striekaná, hr. 30 cm podlaha: leštený liaty betón (hr. 18 cm) požiarna odolnosť objektu: 60 min vstup do haly zo 4 strán cez elektricky ovládané priemyselné brány (4000 × 4500 mm) 3 nakladacie rampy pre kamiónovú dopravu moderné LED osvetlenie (500 lux) plynová prípojka (stredotlak) vhodná pre výrobné účely Dispozičné riešenie: Administratívna časť je prakticky prepojená s výrobnou halou. Prízemie: šatne (muži/ženy), menšie kancelárie, jedáleň, garáž pre firemné vozidlá Poschodie: kancelárie, open space, zasadacia miestnosť Využitie: Objekt je vhodný pre: logistiku a skladovanie výrobu servisné a opravárenské činnosti Cena: Cena prenájmu je dohodou, v závislosti od dĺžky nájomného vzťahu.

Ponúkame na prenájom výrobné a skladové priestory s administratívnym zázemím v blízkosti obce Nová Ves (991 05), okres Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, logistiku, skladovanie alebo kombinovanú prevádzku. Vybavenie a výhody: vykurovanie kancelárskych aj výrobných priestorov zemným plynom, elektrický systém CANALIS s kapacitou 1 000 kW + 1 500 kW, fotovoltika s kapacitou 600 kW veľké priemyselné garážové brány umožňujúce pohodlný vjazd kamiónov, 5 nakladacích rámp, 2 samostatné kancelárske časti so sociálnym zázemím pre zamestnancov, uzavretý areál so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, vonkajšie parkovanie s kapacitou približne 80 osobných vozidiel. Na prenájom je časť budovy situovaná pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Industrial & Warehouse Premises for Rent We offer industrial and warehouse premises with office facilities for rent near the village of Nová Ves (991 05), Veľký Krtíš District, Slovakia. The property is ideal for manufacturing, logistics, warehousing, or mixed industrial operations. Key features: Natural gas heating for both office and production areas, Solar system 600kW CANALIS electrical distribution system with a capacity of 1,000 kW + 1,500 kW, Large industrial entrance doors providing easy access for trucks and trailers, 5 loading docks, 2 separate office sections with staff facilities and restrooms, Secure gated premises with remote-controlled entrance, Outdoor parking for approximately 80 passenger vehicles. A section of the building located directly on the main road is available for lease, offering excellent accessibility. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.