Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, ale s dobrou dostupnosťou? Tento rodinný dom v tichej časti obce Batizovce môže byť presne to, čo hľadáte. Je to miesto, kde dom a záhrada žijú v súlade s prírodou. Lokalita: Dom sa nachádza v zadnej časti pozemku, v tichej ulici, kde Vás nebude rušiť premávka. Vďaka okolitej zeleni pôsobí prostredie veľmi pokojne a prirodzene. Dispozícia: Prízemie (65 m²): • Kuchyňa s jedálenským kútom a východom na terasu orientovanú na SV – ideálne na rannú kávu • Priestranná obývacia izba s kozubom, z ktorého teplo prúdi aj do dvoch horných izieb vďaka prieduchom. Z miestnosti je zároveň druhý výstup na terasu a do záhrady. • Samostatné WC • Technická miestnosť a špajza Poschodie (71 m²): • Tri izby (spálňa, pracovňa a ďalšia obytná izba) – každá s dostatkom svetla a strešnými oknami • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • Prístup na pôjd – ideálny na sezónne odkladanie vecí Technické info: • Tehlová stavba, kolaudácia 1998 • Obecný vodovod, odpad riešený septikom • Vlastné plynové kúrenie • Hospodárska budova s garážou na pozemku Pozemok: 553 m² – udržiavaný, prevažne zatrávnený, lemovaný stromami a zeleňou. Miesto, kde si vytvoríte priestor na oddych, pestovanie alebo len na pokojné posedenie. Prečo by sa človek, ktorý hľadá dom na bývanie, mal rozhodnúť práve pre Batizovce? - Tiché prostredie - Batizovce ponúkajú pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ideálne pre ľudí, ktorí unikajú pred ruchom a stresom väčších miest. - Rodinná atmosféra - Menšie obce často disponujú silnejšou komunitou a priateľskejšími vzťahmi medzi susedmi, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. - Blízkosť prírody a rekreácie - Z Batizoviec máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry a ste len kúsok od brán tohto národného parku. To otvára dvere k turistike, lyžovaniu, cyklistike a iným aktivitám. - Blízkosť Popradu a Svitu - Batizovce sú strategicky umiestnené v tesnej blízkosti Popradu a Svitu, čo znamená ľahký prístup k všetkým mestským službám – obchodom, nemocniciam, školám, úradom, kultúre a pracovným príležitostiam. - Dopravné spojenie - rýchly prístup na diaľnicu D1, Letisko Poprad- Tatry a dobré železničné a autobusové spojenie uľahčuje cestovanie do iných častí Slovenska. Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá funkčný priestor, dostatok súkromia a prostredie blízke prírode, no s rýchlym prístupom do Popradu (cca 10 minút jazdy). Ak Vás tento dom zaujal, rada Vám ho predstavím osobne.

Hľadáte štartovacie bývanie, investíciu alebo útulný priestor, kam sa môžete ihneď nasťahovať? Tento štýlový podkrovný 1-izbový byt s rozlohou 39 m² na Bottovej ulici je pripravený práve pre vás. Čím vás zaujme: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa vrátane moderného zariadenia – stačí si priniesť osobné veci, elektrické podlahové kúrenie zabezpečí komfort a nízke prevádzkové náklady, útulné podkrovie s príjemnou atmosférou, bytový dom je zateplený, čo znamená nižšie účty za energie a kvalitnejšie bývanie, poloha priamo pri strednej škole a v bezprostrednej blízkosti priemyselného parku – ideálne pre pracujúcich aj na prenájom, a čo je TOP – diaľnica D1 hneď po ruke, takže sa rýchlo dostanete kamkoľvek. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj priestranný a poctivo postavený rodinný dom v obľúbenej obci Hozelec, len 5 km od Popradu. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie, tiché prostredie a výnimočný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Základné informácie: Lokalita: Hozelec, ul. Športová Typ: rodinný dom (samostatne stojaci) Obytná plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 828 m² Počet izieb: 6 Rok výstavby: 1988 Stav: čiastočná rekonštrukcia Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: pálená škridla IS: plyn, kanalizácia, obecný vodovod Dispozícia: 1. poschodie: Priestranná kuchyňa s balkónom a vstavanými spotrebičmi Obývacia izba s výhľadom na Tatry Spálňa s výstupom na terasu (orientácia juh – do záhrady) Detská izba, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC, špajza 2. poschodie: Dve izby, jedna so šatníkom – ideálne ako detské izby alebo pracovňa Suterén: Garáž s elektrickou bránou Letná kuchyňa, technická miestnosť (plynový kotol + pec na tuhé palivo) Práčovňa s WC, miestnosť so šatníkom Exteriér: Záhrada s altánkom a krbom Hospodárska budova + druhá garáž Množstvo zelene, možnosti na oddych aj hobby Výhody: Tichá a vyhľadávaná lokalita Len 5 min. autom do Popradu Krásne výhľady na Vysoké Tatry Výborná dispozícia pre rodinu Kvalitná stavba so zachovalým technickým stavom Veľký pozemok s potenciálom Tento dom je výnimočný svojou priestrannosťou, praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom. Záhrada vám poskytne priestor na relax, ale aj na záhradkárčenie či hobby aktivity. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje komfortné bývanie, výhľady a skvelú lokalitu, príďte sa presvedčiť osobne. Upozornenie: Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe vlastného uváženia. V prípade viacerých záujemcov môže byť uprednostnená výhodnejšia ponuka.

V historickej časti Popradu-Veľkej ponúkam na predaj výnimočný meštiansky dom s veľkorysým priestorom, zachovanými pôvodnými prvkami a širokými možnosťami využitia. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou autentickou atmosférou. Klenbové stropy, kamenné múry, historické priechody, drevené podlahy či uzavretý dvor vytvárajú charakter, ktorý sa v dnešných nehnuteľnostiach objavuje len zriedka. Dom bol postavený približne v roku 1870 z kombinácie kameňa a tehly a je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 940 m² a disponuje prístupom z dvoch strán, čo ponúka zaujímavé možnosti budúceho využitia. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z viacerých obytných a hospodárskych priestorov rozdelených na prízemie, poschodie a podkrovný byt. Na prízemí sa nachádzajú priestory s historickými klenbami vhodné na bývanie, ateliér, galériu, showroom alebo podnikateľský priestor. Poschodie tvorí centrálna hala s výraznými architektonickými prvkami a viacero priestranných izieb. Z kuchyne je vstup na terasu a do záhrady. V podkroví sa nachádza samostatný byt s výmerou približne 110 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova vo dvore a pivničné priestory s kamennými prvkami. POZRITE SI YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/E40fHlB8Juc ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - pozemok: 940 m² - úžitková plocha: cca 420 m² - všetky inžinierske siete - prístup z dvoch strán - tehlovo-kamenná konštrukcia - národná kultúrna pamiatka Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý nehľadá bežný dom, ale miesto s charakterom, históriou a potenciálom vytvoriť niečo výnimočné. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V obci Štrba, v lokalite s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, ponúkam na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou hospodárskou budovou. Táto nehnuteľnosť neponúka len bývanie. Ponúka priestor, súkromie a možnosti využitia, ktoré sú dnes čoraz vzácnejšie. Dom je vhodný pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia ďalších obytných alebo ubytovacích priestorov v blízkosti Tatier. Základné informácie - pozemok: 1 258 m² - úžitková plocha domu: cca 253 m² - samostatná hospodárska budova cca 100 m² - garáž - orientácia na juh a západ - pokojná lokalita s dostatkom súkromia Dispozícia domu Prízemie - 3 izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC - predsieň - loggia - garáž 1. poschodie - 4 izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC - predsieň - balkón Podkrovie - 2 izby - chodba Dispozícia domu umožňuje vytvorenie viacerých samostatných obytných jednotiek podľa potrieb budúceho majiteľa. Hospodárska budova Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná stavba na pevnom základe s výmerou približne 100 m². Priestor ponúka široké možnosti využitia: - hosťovský dom - apartmán - wellness - ateliér - dielňa - podnikateľský priestor Technický stav Dom je udržiavaný a čiastočne zateplený. Vykurovanie: - plyn - tuhé palivo Nehnuteľnosť je v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Štrba patrí medzi vyhľadávané lokality pod Tatrami s dlhodobo stabilným dopytom po bývaní aj rekreačných nehnuteľnostiach. Výhodou je: - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - celoročný turistický ruch - pokojné prostredie - dobrá občianska vybavenosť Táto lokalita prirodzene spája pokojné bývanie s potenciálom ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. Záver Táto nehnuteľnosť osloví záujemcu, ktorý nehľadá len bežný rodinný dom, ale priestor s charakterom, variabilitou a potenciálom do budúcna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 43 m², ktorý patrí medzi väčšie jednotky v tejto lokalite. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zaujímavý potenciál úpravy podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti vytvorenia menšieho 2-izbového riešenia. Nachádza sa na 2. poschodí a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzene presvetlený interiér. Byt má murované jadro, čo je veľkou výhodou pri prípadnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 43 m² - orientácia: východ - 2.poschodie - samostatné WC - bez balkóna - nízke mesačné náklady do 90 € / mesiac vrátane energií (1 osoba) BYTOVÝ DOM: - priestranný výťah - široké schodisko – pohodlný prístup aj pri sťahovaní - dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou VÝHODY BYTU: - väčšia výmera v rámci 1-izbových bytov - murované jadro - možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt - príjemná východná orientácia - nízke mesačné náklady Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom.