SÍDLISKO JUH ! Ak preferujete bývanie na sídlisku JUH v Rožňave, máme pre Vás ponuku. Veľmi príjemné bývanie v 3-izbovom byte s balkónom, na 5/7 poschodí s výťahom, s rozlohou cca 67m2. Zrekonštruovaný byt je slnečný s orientáciou VZ, celý deň presvetlený. V byte boli menené rozvody vody, elektriky, zmena dispozície, čím vznikla väčšia kúpeľna s vaňou, priestranná kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, vstavaná varná doska, elektrická rúra na pečenie, vstavaná mikrovlnka. V byte boli nemené vchodoné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy plávajúce, dlažba, radiátory, znížené stropy. Zateplený bytový dom s príjemnými susedmi, v okolí kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, nákupné možnosti, lekár, lekáreň, detské ihriská. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 110.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ V ROŽŇAVE ! PERFEKTNÁ LOKALITA ! SUPER SUSEDIA ! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Rožňava, v pefrektnej časti mesta s dobrými susedmi, navôkol kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, nákupné možnosti, lekár, lekáreň, do samotného centra cca 10min pešou chôdzou. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 599m2, s menšou postačujúcou záhradou s ovocnými stromami, vhodná na pestovanie ovocia, zeleniny i okrasných kvetín. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, pozostáva z prízemia a poschodia, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Je plne funkčný, obyvateľný, vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Menené boli plastové okná, podlahy drevené, prípadne plávajúce podlahy, dlažba. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa, špajza, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou, kotolňa. Prvé podlažie tvoria 2 obytné miestnosti, kuchyňa. špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, výstup na priestrannú terasu, výstup na povalu, kde sa dajú vytvoriť ďalšie pekné obytné izbičky v podkroví. Dom je čiastočne podpivničený, zavedené sú všetky inžinierske siete, mestská voda i kanalizácia, elektrika aj 380V, plyn. Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. K domu prislúchajú dve garáže. SUPER LOKALITA ! SUPER SUSEDIA ! KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ ! Ak Vás láka bývanie v jednej z tých najlepších častí mesta pre bližšie informácie si rezervujte osobnú obhliadku na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 188.999€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

LEN NA SKOK DO PRÍRODY, v obklopení príjemných a kamarátskych sudedov Vám ponúkame na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou rodinného zázemia. RODINNÝ DOM sa nachádza na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 790m2. Prízemie domu tvorí priestranná hala, výstup na prvé podlažie, spálňa, štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa s vaňou, špajza a technická miestnosť - kotolňa. Prvé podlažie tvorí priestranná obývačka s krbom a 2 obytné miestnosti, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora. Z kuchyne a jednej obytnej miestnosti je výstup na balkón. Z medziposchodia sa dostaneme na plne využívanú tesasu a záhradu s ovocnými stromami. V celom dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, v obytných miestnostiach vstavané skrine a v kuchyni vstavané spotrebiče. Dom je klimatizovaný, nie je podpivničený, pivnica sa nachádza na záhrade, súčastou domu je priestranná garáž s montážnou jamou a prístrešok na autá. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete elektrika aj 380 V, mestská voda, mestská kanalizácia, plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom a kotlom na tuhé palivo. MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, ŠIRŠIE CENTRUM MESTA, KLUDNÉ PROSTREDIE, BLÍZKO PRÍRODA, VYHĽADÁVANÁ ČASŤ MESTA, PEKNÝ VÝHĽAD. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 245.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

DOBŠINÁ ! Dobšiná, mesto s bohatou, zaujímavou históriou a krásnou prírodnou scenériou. Leží v hlbokom údolí na rozhraní Slovenského rudohoria a Národného parku Slovenský raj. Pre turistov je vstupnou bránou do Národného parku Slovenský raj. Je východiskom do zaujímavých turistických oblastí a do vzácnych, na históriu bohatých kultúrnych pamiatok nachádzajúcich sa v blízkych lokalitách: Ochtinská aragonitová jaskyňa, Gombasecká jaskyňa, Jaskyňa Domica, Jasovská jaskyňa, hrad Krásna Hôrka, kaštieľ v Betliari, mauzóleum v Krásnohorskom Podhradí. Je vzdialená 24 km od okresného mesta Rožňava a 48km od mesta Poprad. PONÚKAME VÁM NA PREDAJ rodinný dom vo veľmi zachovalom stave, ihneď obyvateľný a plne funkčný. Nachádza sa na slnečnom a zároveň rovinatom pozemku s celkovou rozlohu 527m2. Dom pozostáva z 5 obytných miestností, dvoch kuchýň a dvoch kúpeĺní, može sa využívať aj ako dvojgeneračné bývanie s jedným vstupom do domu. Prízemie tvorí priestranná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 1 obytná miestnosť, 2 špajze a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú 4 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a komora. Okná sú plastové, podlahy plavajúce, linoleum, dlažba i parkety. Dom nie je podpivničený, je napojený na všetky inžinierske siete elektrika aj 380V, mestská voda i kanalizácia, plyn, plynové kúrenie + kotol na tuhé palivo. K dispozícii sú dve garáže, jedna je súčasťou domu, druhá samostatne stojaca plechová. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, dreváreň, priestor na chov hydiny, menšia záhrada a altánok na letné grilovačky. PONÚKAME : 5 izbový rodinný dom v dobrej lokalite mesta s bezproblémovými susedmi, len na skor do Slovenského raja s aktívnym využitím turistiky, cykloturistiky, lyžovania, oddychu a relaxu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 129.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

VYHĽADÁVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU ! Ponúkame Vám na predaj 3-IZBOVÝ byt v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Nachádza sa na sídlisku JUH v Rožňave, na dosah kompletná občianska vybavenosť, skola, škôlka, nákupné možnosti, zastávka autobusu, pošta, lekár, lekáreň, reštaurácia, cukráreň, detské ihriská, množstvo zelene. Veľký priestranný byt s loggiou sa nachádza v zateplenom bytovom dome s príjemnými a bezproblémovými susedmi. Nachádza sa na 3/8 poschodí, rozlohu má až 73,90m2 + priestranná loggia. V byte sú menené plastové okná, plávajúce podlahy, obnovené hygienické jadro, je ihneď obyvateľný, ale pre lepší a modernejší komfort je vhodná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Veľmi vyhľadávaný typ bytu s množstvom dispozičných riešení a s množstvom nápadov je tu pre Vás ! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905391029 Cena: 94.990€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

TAK TOTO JE OZAJ COOL ! JEDINEČNÉ, MODERNÉ A NADČASOVÉ - malý moderný domček v oblasti Evetes sa rozprestiera v údolí Slovenského krasu pod sedlom Soroška, 2,5 km od obce Jablonov nad Turňou, 18 km od okresného mesta Rožňava a 66 km od Košíc. Ak si chcete oddýchnuť od každodenného ruchu mesta a veľkomesta, ponuka je ideálna práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj víkendový domček s prekrásnym výhľadom, v pokojnej časti obce Jablonov nad Turňou. Nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 2436m2. Priamo k nemu vedie spevnená cesta, s možnosťou dopravy aj osobným autom. Majitelia novostavby, ktorá bola realizovaná v roku 2024 využili výhody modernej drevostavby spôsobom sendvičovej konštrukcie. Prízemnú obytnú plochu 38 m2 tvorí kuchyňa s chladničkou a indukčnou doskou, obývací priestor, priestor na spanie a terasa s vychutnaním dobrej kávy a pekným výhľadom na Hrušovské rybníky. Vrchná časť galéria o rozlohe 10m2 sa môže využívať ako ďalšia spálňa, prípadne obytná miestnosť. K dispozícii je nová elektrická prípojka, aj 380V, voda zabezpečená z 25m hlbokej studne, kúrenie na tuhé palivo v liatinovom krbe, odpad certifikovaná plastová žumpa. Domček je možné využívať aj na celoročné bývanie. Pre milovníkov pestovania je krásny slnečný pozemok ideálny aj na pestovanie viniča, ovocných stromov, okrasných krov a drevín. Okolie ponúka ozaj širokú škálu pre voľný čas. Turistiku, cykloturistiku, rybolov, lov, potulky krásnou prírodou Slovenského krasu - planina Horný vrch, planina Dolný vrch, Silická planina, potulky v neďalekej Zádielskej doline, ale i spoznávanie kultúrnych pamiatok a ďalších prírodných krás daného okresu. SLNKO, ODDYCH, RELAX - ak hľadáte pokoj v blízkosti peknej prírody, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme osobnou prehliadkou. 0905391029 Cena: 69.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

JEDINEČNÁ ! slnkom zaliata SILICKÁ JABLONICA - dedinka v údolí riečky Turňa, medzi planinami Dolný vrch a Silická planina. Bohatá na množstvo aktivít okolia, turistika, cykloturistika, rybolov, lov, spoznávanie flory a fauny daného okolia. Je vzdialená 24 km od okresného mesta Rožňava a 55 km od Košíc. Za najvýznamnejšiu prírodnú pozoruhodnosť Silickej planiny patrí jaskyňa Silická ľadnica, ktorú Vám doporučujeme v rámci peknej túry navštíviť. Kľudná, tichá a veľmi vyhľadávaná obec, v ktorej Vám ponúkame na predaj chalupu na spríjemnenie víkendových dní. Pre rodinu na trávenie voľných dní v kruhu priateľov a známych, prípadne na podnikateľskú činnosť. Rozprestiera sa na rovinatom veľkom pozemku s rozlohou 877 m2, patrí k nemu i mierne svahovitá záhrada s rozlohou 1782m2. Nehnuteľnosť sa momentálne využíva na ubytovanie väčších skupín, k danej situácii je nehnuteľnosť prispôsobená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so starou funkčnou pecou, komora a obytná miestnosť. Zo stodoly bola vytvorená spoločenská miestnosť s funkčnou kuchyňou so spotrebičmi - sporák, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička. Drevenými schodami sa dostaneme do ďalšej obytnej miestnosti. Ďalšie 3 podkrovné miestnosti sú prístupné z gánku, využívajú sa ako spálne. K dispozícii sú aj samostatné dámske a pánske sprchy a toalety a dostatočne veľká kôlňa na drevo a náradie. Na pozemku sa nachádza aj jazierko a spomínaná veľká záhrada. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, aj 380V, obecný vodovod, plyn na dosah, odpad septik, vykurovanie elektrické a tuhé palivo, ohrev vody bojlerom. Chalupa sa predáva so zariadením, spotrebičmi a celým vybavením. Ak túžite tráviť voľné dni v peknej prírode Silickej planiny a okolia, ponuka je ideálna práve pre Vás. Ak Vás zaujala, neváhajte nás kontaktovať 0905391029 Cena: 115.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

VYSNÍVANÉ BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV ! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v obci KRÁSNOHORSKÁ DLHÁ LÚKA - obec Rožňavského okresu pod úpätím Silickej planiny. Obec je známa hlavne kôli verejnosti sprístupnenej Krásnohorskej jaskyni. Zaujímavosťou sú aj krasové priehradky a penovcové jazierka na potoku Buzgó. Ideálne miesto na prekrásnu turistiku, cykloturistiku a prechádzky prírodou Slovenského krasu. V obci sa pravidelne organizuju kultúrno-spoločenské aktivity a uchovávajú tradičné ľudové remeslá a zručnosti. Dostupnosť do mesta Rožňava je 9 km a do Košíc 58km. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Môžete ju využiť na bývanie, ubytovanie pre turistov i víkendový dom. Zmena dispozície a nová rekonštrukcia dodá nehnuteľnosti nádych nového a príjemného využitia. Ak Vás zaujala neváhajte nás kontaktovať 0905391029 Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

NADABULA ! Ponúkame Vám na predaj, prípadne prenájom budovu s veľkým potenciálom rôzneho druhu v Rožňave, v strede mestskej časti Nadabula. Daná nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou cca 1800m2, zastavanou časťou 500m2. V objekte je zavedená elektrina, aj 380V, plyn - kúrenie plynovým kotlom, mestská voda i kanalizácia. Z časti zrekonštruovaná elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná, dlažba, znížené stropy, radiátory i strecha. V minulosti bola jedna časť objektu využívaná ako cukráreň. Pozostáva z dvoch prevádzkových miestností, šatne, skladu,kancelárie, miestnosť pre upratovačku, sociálne zariadena. V tejto časti nehnuteľnosti je rekonštruovaná kompletná elektroinštalácia, rozvody vody, znížené stropy so stropným osvetlením, radiátory, dlažba. Ďalšia časť objektu je v súčasnosti využívaná ako miestne potraviny. Pozostáva z veľkej predajne, skladových priestorov a sociálnych zariadení. V tejto časti objektu je nainštalovaná klíma. Takto pripravené priestory sú vhodné k ďalšiemu už rozbehnutému podnikaniu. Zaujímavý objekt má mnoho výhod a sebarealizácie či už v podnikaní alebo súkromí. Je možné ho kúpiť ako celok, prípadne prenajať, prenajať aj jednotlivo. Vážnych záujemcov radi prevedieme obhliadkou tejto nehnuteľnosti. Ak Vás zaujala neváhajte nás kontaktovať. Cena kúpy : dohodou Cena prenájmu: dohodou

ODDYCH, SLNKO, RELAX už za pár mesiacov si ho môžte vychutnať na chatke na betliarskej ceste. Murovaná chatka s peknou záhradou a skalkou sa nachádza na necelých 600m2, na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s množstvom ovocných stromov - jabloň, hruška, čerešna, slivka, ovocných krov a viniča. V chatke je zavedená elektrika aj 380 V. Je z časti podpivničená, strecha bola menená - strešná krytina plech. V chatke sa nachádza kuchynský kutik, skladový priestor, piecka na vykurovanie a v podkroví priestor na spanie. K dispozícii je úložný priestor na náradie, štyri 1000 litrové nádrže na úžitkovú vodu a vonkajší krb s terasou. Pre milovníkov pestovania pestovanie, ale i oddych a grilovačky v kruhu priateľov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 49.500 Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

ZÁHRADA NA BETLIARSKEJ CESTE ! Ponúkame na predaj letom pekne rozkvitnutú záhradu s množstvom ovocných stromov a krov, drevín, ihličnanov, množstvom exotických rastlín a viniča. Veľmi pekná záhrada o rozlohe 566m2 sa nachádza len na skok do centra mesta Rožňava, na Betliarskej ceste. Milovníci pestovania a zároveň relaxu ocenia jej zachovalý vzhľad. Maliny. čerešne, jahody i vinič. Lieskovce, ríbezle či figy dodajú tú pravú zdravú úrodu. Spríjemnenie letných večerov s priateľmi si môžete vychutnať v malom altánku s krbom. K dispozícii je aj unimobunka s dvoma poschodovými postelami, kuchynkou, sporakom a pieckou na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza udiareň, dvojdielna pivnica, skleník a dreváreň. Zavlažovanie záhrady je dôkladne premyslené pozdĺž celého pozemku. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať, radi Vás predvedieme touto peknou záhradou. Cena: 25.500€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! DRNAVA - obec obklopená vrchmi Slovenského krasu, vzdialené 12 km od Rožňavy s množstvom historických pamiatok a 55km od Košíc. Ponúkame Vám na predaj priestranný až 90m2 3-izbový byt s dvoma balkónmi, k tomu samostatne stojacu garáž a záhradu o rozlohe cca 160m2 a to všetko len za 65.000€ Priestranný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami. Tento konkrétny je na prvom poschodí a pod bytom sa nachádza byt. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, špajze, dvoch predsiení, toalety, kúpeľne s vaňou, má dva balkóny, orientáciu SJZ je teplý, pekne presvetlený. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, moderné rolety, plávajúce podlahy, dlažba, 2 kachľové pece, ktoré dodávajú čaro a teplo domova. Kúrenie je plynové gamatkami ako i na tuhé palivo v spomínaných kachľových peciach, voda zo studne, odpad zabezpečený žumpou, ohrev vody bojlerom. Mesačné náklady predstavujú cca 130€/mes. K dispozícii sú dve priestranné pivnice v suteréne bytového domu. K bytu patrí samostatne stojaca garáž, v ktorej sa tiež nachádza pivnica, časť úložného priestoru v hospodárskej budove, a vlastná záhrada, na ktorej sa pestuje ovocie zelenina, okrasné kry a kvetiny. Bytový dom je s príjemnými susedmi, a pekným okolím. Výhoda spočíva v kľudnom prostredí obce, vlastná záhrada aj na letné opekačky a grilovačky. V obci sa nachádzajú potraviny, MŠ s vyučovacím jazykom slovenským, ZŠ s vyučovacím jazykom maďarským, kaviareň, futbalové ihrisko, zimné ihrisko a pošta. Ak ste nenašli svoj vysnívaný dom, alternatívou môže byť aj ponúkaná nehnuteľnosť. Ak Vás zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 65.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Po namáhavom precovnom týždni nastáva relax. Pocit oddychu, kľudu a relaxu nájdete možno práve v obci LÚČKA. LÚČKA leží na styku Volovských vrchov a planiny Horného vrchu. Je vzdialená 18 km od okresného mesta Rožňava a cca 50 km od Košíc. Neskutočná príroda Slovenského krasu ponúka pekné potulky prírodou, cykloturistiku a množstvo aktivít daného okresu. Priamo pod zachovalou zrúcaninou Husitského kostola sa rozprestiera vikendová chalupa, ktorú Vám ponúkame na predaj. Rozprestiera sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 588m2 s množstvom zelene a s prístupovou asfaltovou cestou. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 obytných miestností / priestrannej obývačky a dvoch spální v podkroví /, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Podlahy sú drevené + dlažba, okná pôvodné drevené, strešná krytina škridla, krov rekonštruovaný. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika 220/380 V, obecný vodovod, kúrenie zabezpečené teplovzdušným krbom na drevo s prieduchmi do všetkých miestností, kachľovou pecou na drevo a elektrickou kachľovou pecou, ohrev vody zabezpečený prietokovým ohrievačom v kúpeľni a elektrickým kotlom v kuchyni, odpad žumpa. Na pozemku sa nachádzajú 2 drevárne so zavedenou elektrikou, altánok, záhradný krb a ohnisko, studňa na úžitkové využívanie. V spoločnosti a v kruhu tých najbližžích si užijete pekné víkendové dni možno práve v obci Lúčka a možno práve v tejto útulnej víkendovej chalupe. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 85.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ V ROŽŇAVE ! Ponúkame Vám na predaj, prípadne výmenu za 3-4 izbový byt, priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Rožňave, len na skok do samotného historického centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nákupných možností, školy, MHD, nemocnice a okolitej prírody. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva z rekonštrukcie strechy - strecha sedlová škridla, zosilnené a drenážované základy domu, kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov, rozvodov vody, plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy, stierky, interiérová dvere, vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom, kúrenie aj krbom a črepovými kachlami. K domu sú napojené všetky IS - mestská voda, kanalizácia, plyn a možnosť využitia aj priemyselnej elektriky. Rodinný dom s príjemnou atmosférou bývania pozostáva z prízemného podlažia a podkrovia. Vchod do domu tvoria dva vstupy z dvora. Na prízemí sa nachádzajú 3 priestranné obytné miestnosti - spálňa s dominantnými črepovými kachlami, detská izba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Podkrovie tvorí priestranná tínedžerská izba, ktorá je klimatizovaná, kúpeľńa so sprchovým kútom a šatníkom. Podkrovie má až 50m2. Možno ho využívať aj na prácu z domu, domácu kanceláriu, prípadne samostatnú bytovú jednotku v budúcnosti. Nehnuteľnosť je z malej časti podpivničená, na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s orientáciou VZ sa nachádza aj záhrada, dielňa, úložisko na drevo, bazén a altánok na spríjemnenie horúcich letných dní. Bez nutnosti ďalších investícií a s pocitom príjemného bývania, Vám ponúkame práve túto nehnuteľnosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 195.000€ pôvodná cena: 204.000€ prípadne výmena za 3-4 izbový byt + doplatok Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

ROCHOVCE sú typická horská dedinka Slovenského rudohoria s možnosťou využívania darov okolitej prírody. Pekný výhľad na pasúci sa dobytok na horských pastvinách dodáva tú pravú atmosféru dedinského života v kruhu pokoja a kľudného celoročného bývania, či nažívania víkendových dní. Rochovce sa nachádzajú 20 km od okresného mesta Rožňava s množstvom kultúrnych pamiatok, neďalekého Slovenského raja, kde viete využiť peknú turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a množstvo aktivít na voľné dni. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou, malej kuchynky. Okná sú pôvodné drevené, podlahy plavajúce, linoleum. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 261 m2. Postavený bol z kvádrov a tehál, strecha je rovná plechová, nie je podpivničený. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika / kable medené /, voda zabezpečená z vlastnej studne, ohrev vody bojlerom, kúrenie pieckami na tuhé palivo, k dispozícii prípojka na plyn. Po menších úpravách ihneď obyvatelný. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok na autá, prípadne na grilovanie, menšia záhrada s ovocnými stromami a kríkmi/ jabloň, višňa, broskyňa, jahody, černice, ribezle a vinič /. Fantázii sa medze nekladú. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 35.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

PONUKA PRE MILOVNÍKOV PESTOVANIA VINIČA A ZÁROVEŇ ODDYCHU V PEKNEJ PRÍRODE SLOVENSKÉHO KRASU ! Ponúkame Vám na predaj záhradkársku chatku s viničom a ovocnými stromami. Nachádza sa v prekrásnej prírode Slovenského krasu pod planinou Horný vrch. Vzdialenosť od Košíc je 47 km a od Rožňavy necelých 23. Pekne upravený svahovitý a zároveň slnečný pozemok s celkovou rozlohou 1991m2 je v kľudnom a tichom prostredí tejto oblasti. Pozemok je vhodný aj na pestovanie zeleniny, bobuľového ovocia, okrasných krov a kvetín. Na pozemku sa nachádza záhradkárska chatka. Prízemie tvorí letná kuchynka a vínna pivnička, na poschodí sa nachádza predsieň, 2 obytné miestnosti a balkón s jedinečným výhľadom na Hrhovské rybníky a celé okolie. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika, kúrenie zabezpečené pieckami na drevo. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, rybolov, potulky prírodou planiny Horný vrch, Dolný vrch, neďalekej Silickej planiny, Zádielskej doliny, potulky v okolí Hrhovských rybníkov. Navštíviť možete aj Hrhovský vodopád v neďalekej obci Hrhov a množstvo jaskýň a kultúrnych pamiatok daného okresu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

NAJNIŽŠIA CENA V MESTE ! CBF-reality Vám ponúka na predaj 3 - izbový byt v blízkosti samotného centra mesta Rožňava, v okolí školy, nákupných možností, MHD, nemocnice a na skok do krajnej prírody mesta. Samotný byt sa nachádza na 3/3 poschodí v zateplenom bytovom dome s novou strechou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Nemá balkón, ale je pekne presvetlený s orientáciou VZ, celý deň slniečko. Prešiel zmenou dispozície, čím vznikla väčšia kúpeľňa a kuchyňa. Nedávna rekonštrukcia zahŕňa výmenu okien za plastové, murované hygienické jadro s vaňou, samostatná toaleta, podlahy plávajúce, stierky, interiérové dvere, výmena rozvodov vody a elektriky. K bytu patrí špajza, ktorá je hneď vedľa bytu a môže sa využívať aj ako práčovňa. Byt sa predáva čiastočnč zariadený, prípadne dohoda. Bývanie s príjemnými susedmi a bezproblémovým parkovaním v tesnej blízkosti samotného centra dodáva tú pravú sídliskovú atmosféru bývania. Ak Vás naša ponuka zaujala, radi Vám na ďalšie otázky odpovieme pri osobnej obhliadke. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

PERFEKTNÁ LOKALITA ROŽŇAVY ! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom, len na skok do samotného centra. Nachádza sa na ulici Pionierov, v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, pošta, banka, nákupné možnosti, MHD, park Póschova záhrada, množstvo zelene, detské ihrisko. Samotný byt s rozlohou 73,89 m2 sa nachádza na 5/8 poschodí bytového domu s moderným výťahom. Orientácia byru je JZ, je slnečný a teplý. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, obývačky, spálne, dvoch detských izieb, priestrannej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety, Byt je po zachovalej rekonštrukcii - čiastočne menená elektrika, v celom byte plastové okná, v chodbe a kuchyni plávajúce podlahy, v izbách linoleum, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa s sprchovým kútom. Bytový dom je zateplený, zrealizovaná úprava spoločných priestorov, menená strecha, nový moderný výťah, pivnica v suteréne bytového domu. Bývanie v bytovom dome je kľudné s príjemnými susedmi a bezproblémovým parkovaním. Ak hľadáte bývanie len na skok do centra a nehnuteľnosť v okolí kompletnej občianskej vybavenosti, ponuka je ideálna práve pre Vás. Ak Vás zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ ! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obytnej zóne na okraji mesta Rožňava, v kľudnom prostredí s príjemnými susedmi a príjemným okolím. Rodinný dom sa nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v časti s miernym svahom, orientáciou VJZ. Celková rozloha je 1908m2. Celú parcelu skrášľuje jazierko a záhrada s ovocnými stromami a okrasnými krami. Samotný dom pozostáva z podzemného podlažia, nadzemného podlažia a podkrovia. Nadzemné podlažie tvorí malá predsieň, dominantná veľká hala spojená s kuchyňou, samostatná toaleta. V obývacej časti sa nachádza krb a dva výstupy na terasu. V nočnej časti sú 3 samostatné spálne, šatník a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Pekným dreveným schodiskom sa dostaneme do drevom obloženého podkrovia, ktoré možno využiť aj ako samostatné tínedžerské bývanie, bývanie pre hostí, alebo pracovňu. Náchádzajú sa tu dve, prípadne tri izby a samostatná kúpeľňa s toaletou. Dom je čiastočne podpivničený s troma pivničnými miestnosťami, a veľkou vykurovanou garážou. Na pozemku sa nachádza aj drevený prístrešok na tri autá a studňa. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000, použitý materiál je tehla, strešná krytina škridla, okná plastové , v podkroví drevené, dlažba keramická, laminátové podlahy, drevené obloženie, drevené interiérové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektriku, mestský vodovod i kanalizáciu, v celom dome je podlahové kúrenie na plyn. Mesačné náklady predstavujú 270€/mes, vrátane plynu, vody a elektriky. Dominantná hala dáva celému domu vzdušnosť, priestrannosť a presvetlenie. Vyžaruje z neho príjrmná atmosféra rodinného zázemia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029 Cena: aktuálna 295.000€ pôvodná 325.000€

CBF-reality Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom na sidlisku JUH v Rožňave. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novou strechou a moderným novým výťahom. Je na 6/8 poschodí, je slnečný s orientáciou VJ a pekným výhľadom. V byte boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom umakartovom stave. Patrí k nemu pivnica v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, lekár, lekáreň, nákupné možnosti, reštaurácia, detské ihrisko, zastávka autobusu. Bývanie v bytovom dome je kľudné s bezproblémovými susedmi. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena bytu: info v RK 0905391029 Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Rožňavy. Náchádza sa na Šafárikovej ulici, v okolí s kompletnou občianskou vybavenosťou, škola. škôlka, pošta, banka, lekár, lekáreň, nákupné možnosti, detské ihrisko, MHD, park Póschova záhrada, 5 min pešou chôdzou do samotného centra. Samotný byt s rozlohou 80m2 sa nachádza na 4/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Byt má 2 balkóny, je priestranný, pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, veľkej predsiene, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. V byte bola menená elektroinštalácia a vodoinštalácia bytového jadra, obložená kúpeľňa a toaleta s novou sanitou, nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, plávajúce podlahy, linoleum, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt sa prenajíma bez zariadenia, prípadne dohoda. Bývanie v bytovom dome je kľudné, bezproblémoví susedia, bezproblémové parkovanie. Aktuálne od 1.9.2025 Cena nájmu je 550€/mes. vrátane energií + inetrnet a TV. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit Pre bližšie informácie a termíne obhliadok nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029

Bohúňovo Obec ležiaca v prekrásnej prírode Slovenského krasu, vzdialená 22km od okresného mesta Rožňava a 87km od Košíc. CBF-reality Vám v tejto obci ponúka na predaj rodinný dom na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 602m2. Predná časť domu pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s toaletou, zadnú časť domu so samostatným vchodom tvorí jedna obytná miestnost s kúpeľňou, s možnosťou prepojenia k prvej časti domu. K domu patrí i hospodárska budova / dieľňa / , pozostáva z dvoch miestností, ktoré sa môžu pri rekonštrukcii využiť ako obytné miestnosti. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika, rekonštrukcia elektroinštalácie bola zrealizovaná v roku 2004, kúrenie je plynové ako i na tuhé palivo, voda je zabezpečená z vlastnej studne, ako i možnosť pripojenia sa na obecný vodovod, ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dom je čiastočne podpivničený, má 2 pivnice, Na pozemku sa nachádza záhrada s menším viničom, ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Nehnuteľnosť v kľudnej obci Bohúňovo je ideálna na celoročné bývanie, dvojgeneračné bývanie, víkendovú chalupu a vhodná i na turistické ubytovanie nakoľko okolie ponúka samotný relax, turistiku, cykloturistiku a spoznávanie vzácnej fluory a fauny Rožňavského okresu . Fantázii sa medze nekladú, ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 69.000€ pôvodná 79.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta Rožňava, 10 min. pešou chôdzou. Rodinný dom je po celkovej rekonštrukcii / plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, rekonštrukcia kúpeľní, kuchýň, fasády, strechy /. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 369 m2. Pozostáva z dvoch obytných jednotiek. V prvej sa nachádza predsieň, 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník. Druhá pozostáva z 3 izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s rohovou vaňou, šatníka. V prípade záujmu sa dá prerobiť na jednu bytovú jednotku vybúraním jednej steny. Ohrev vody a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, i kotlom na tuhé palivo. Dom je čiastočne podpivničený, zabezpečený kamerovým systémom, internetovým i káblovým pripojením. Na pozemku sa nachádza dielňa s drevárňou a malý altánok. Za domom na svahovitom pozemku s malou chatkou o rozlohe 4443m2 je možnosť pestovania ovocia, zeleniny, ovocných i okrasných stromov, možnosť novostavby ďalšieho rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou. Slnečný pozemok, blízkosť centra, nemocnice, školy, obchodného centra i MHD. Kľudné pohodové bývanie, bezproblémoví susedia. V prípade záujmu o nehnuteľnosť a podrobné informácie na neváhajte kontaktovať 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom s pozemkom, v centre mesta Rožňava. Prenájom domu je vhodný na podnikateľskú činnosť, prípadne podnikanie s možnosťou bývania, s celkovou rozlohou 561m2. Objekt je v aktuálnej rekonštrukcii, čo je výhodou prispôsobenia požiadaviek daného klienta. Dom s úžitkovou plochou 160m2 pozostáva z prízemia 80m2 a prvého podlažia 80m2. Prenajíma sa celý. V rámci podnikateľskej činnosti sa môže prenajímať osobitne prízemie i prvé podlažie. Na prízemí sa nachádza predsieň, 2 izby, kuchyňa / prípadne ďalšia miestnosť /, toaleta so sprchovým kútom, + toaleta / bezbariérová /. K dispozícii je i terasa o rozlohe 40m2 / prípadne zimná záhrada /. Prvé podlažie má jednu veľkú miestnosť / galériu / s rozlohou 74m2, kúpeľňu s vaňou a toaletou. K dispozícii môže byť taktiež vrchná terasa s rozlohou 40m2. Nehnuteľnosť je situovaná VZ, s asfaltovou prístupovou cestou, nachádza sa na rovinatom pozemku, kde je možnosť vybudovania malého súkromného parkoviska. V pláne je zavedenie internetovej prípojky, kamerového systému, bezpečnostného systému, satelitu... Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. V celom dome sú vymenené eurookná, podlahy / dlažba, plávajúce /, stierky, nová strecha. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa rekonštrukcia objektu dá prispôsobiť požiadavkám klienta. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na predaj pekný, slnečný 1-izbový družstevný byt s balkónom o rozlohe 35m2, v zateplenom bytovom dome, na Čučmianskej ulici, 5 min chôdze od centra mesta Rožňava. Nachádza sa na na 7/8 poschodí s orientáciou východ. V byte boli menené plastové okná, kuchynská linka, podlaha - dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni i predsieni, jadro pôvodné s menšími úpravami. K bytu prináleží pivnica, mesačné náklady 0 €. Výhody: slnečný, zateplený bytový dom, blízko centra, školy, nákupných možností, nemocnice, MHD, bezproblémoví susedia. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.